Diese freistehende Villa in El Paraiso, Málaga, befindet sich in einer etablierten Wohngegend am Golfplatz. Das 480 m² große Wohnhaus auf einem 2333 m² Grundstück wurde kürzlich vollständig renoviert und bietet fünf Schlafzimmer mit je eigenem Bad. Die Lage zeichnet sich durch Nähe zu mehreren Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen aus. Mit Panoramablick auf Golf, Meer und Berge stellt die Immobilie eine vollständig fertiggestelte Residenz in gehobener Wohnlage dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zum El Paraiso Golf Club, mit direktem Zugang zum Golfplatz. Die Lage ist urban geprägt mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Mehrere Strände sind innerhalb von 1,4 bis 1,7 km erreichbar, während der nächste Supermarkt nur 453 Meter entfernt liegt. Die exponierte Südost-Orientierung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung.
Das Grundrisskonzept bietet fünf en-suite Schlafzimmer, die sowohl für Familien als auch für Gäste geeignet sind. Die großzügigen Wohnbereiche sind mit den Außenbereichen verbunden und ermöglichen ein nahtloses Innen-Außen-Leben. Die beheizte Poolanlage und die privaten Gartenbereiche bieten ganzjährige Erholungsmöglichkeiten. Die zwei Autostellplätze in der Garage ergänzen die praktische Ausstattung.
Die Villa wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und befindet sich in exzellentem Zustand. Alle technischen Anlagen, Including Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung in den Bädern, sind modern und funktionsfähig. Die Fertigstellung des Projekts erfolgte bereits, sodass keine weiteren Bauphasen zu erwarten sind. Die angegebene Fertigstellung im Jahr 2025 bezieht sich auf eventuelle Außenanlagen.
Die Villa ist nicht als typisches Neubauprojekt konzipiert, sondern als sanierte Bestandsimmobilie. Die Lage bietet keine direkte Strandlage, sondern erfordert kurze Wege zu den nächsten Stränden. Die Grundstücksgröße von 2333 m² begrenzt weitere Erweiterungsmöglichkeiten. Die Preiseinordnung im gehobenen Segment schränkt die Zielgruppe ein.
Diese Immobilie passt besonders für Personen oder Familien, die eine dauerhafte oder saisonale Residenz in gehobener Umgebung suchen. Die fünf Schlafzimmer eignen sich sowohl für größere Familien als auch für Personen, die regelmäßig Gäste beherbergen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und die direkte Anbindung an den El Paraiso Golf Club machen die Villa attraktiv für Golfbegeisterte. Die gute Infrastruktur mit internationalen Schulen in der Nähe (The International School of Estepona nur 0,2 km entfernt) spricht ebenfalls für Familien mit Kindern. Die Kombination aus urbanen Einrichtungen und naturnaher Erholung durch Golf und Meer bietet einen ausgewogenen Lifestyle, der sowohl für Ruhesuchende als auch für aktiv Urlaubende geeignet ist. Die gute Anbindung an größere Städte wie Marbella und die Flughäfen Málaga und Gibraltar erleichtert zudem ein pendelndes Leben zwischen Deutschland, Österreich oder der Schweiz und der spanischen Südküste.
Die Villa wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, was sich in der hochwertigen Ausstattung widerspiegelt. Die Innenräume sind im zeitgemäßen, hellen Stil gestaltet und maximieren die natürliche Lichtzufuhr. Die Bäder sind modern ausgestattet mit Doppelwaschbecken, hochwertigen Armaturen und Fußbodenheizung. Die Küche bietet eine offene Gestaltung zum Wohnbereich und ist funktional sowie ästhetisch ansprechend. Die Klimatisierung umfasst sowohl Kühlanlagen als auch Zentralheizung, was ganzjähriges Wohnen ermöglicht. Die Außenbereiche mit beheiztem Pool, überdachten Terrassen und direktem Zugang zum Golfplatz zeugen von durchdachter Planung. Die verwendeten Materialien entsprechen gehobenen Standards, wobei auf Langlebigkeit und pflegeleichte Eigenschaften Wert gelegt wurde.
Der Preis von 4.750.000 € positioniert diese Villa im oberen Preissegment der Costa del Sol. Die Kosten spiegeln die Lage, die Größe des Grundstücks, die kürzliche Komplettsanierung und die Ausstattung wider. Bei dieser Art von Immobilie in El Paraiso sind die Preise weitgehend fix, da es sich um ein individuelles Objekt handelt. Die umliegenden Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bewegen sich in deutlich unteren Preiskategorien, was die gehobene Positionierung dieser Villa unterstreicht.
Das Leben in dieser Villa ist von einem gehobenen urbanen Lifestyle geprägt, der Golfbegeisterung mit Nähe zum Meer verbindet. Morgens kann man auf der privaten Terrasse mit Blick auf den Golfplatz frühstücken, bevor man zu Fuß zum El Paraiso Golf Club geht. Nachmittags laden die nahegelegenen Strände wie Salduna oder Playa Isdabe zum Baden ein, während abends die zahlreichen Restaurants in der Umgebung eine kulinarische Vielfalt bieten. Die kurzen Wege zu alltäglichen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Cafés machen tägliche Erledigungen einfach. Die 25 Restaurants im Umkreis von zwei Kilometern bieten ausreichend Abwechslung, während die private Poolanlage auch ohne Strandbesuch Erholung ermöglicht. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús erweitert die Optionen für Einkaufen, Kultur und Nachtleben erheblich.
Die Infrastruktur um die Villa ist gut entwickelt und bietet alle notwendigen Einrichtungen für komfortables Wohnen. Der nächste Supermarkt ist nur 453 Meter entfernt, während vier Apotheken im Umkreis von 1,1 Kilometern verfügbar sind. Medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 5,2 km Entfernung gewährleistet. Bildungsseinrichtungen wie die internationale Schule in Estepona (0,2 km) sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung umfasst sechs öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung. Für die Mobilität stehen Elektroauto-Ladestationen (1,8 km) sowie ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Kombination aus urbanen Einrichtungen und naturnaher Freizeitgestaltung durch Golfplätze und Strände schafft eine ausgewogene Lebensqualität.
Die Karte zeigt die exklusive Lage der Villa direkt am El Paraiso Golf Club, mit optimaler Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen sowie die gute Erreichbarkeit von Marbella und Estepona machen die Lage besonders attraktiv. Die umliegenden urbanen Gebiete mit ihren Einrichtungen sind ebenfalls gut sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa in El Paraiso befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den größeren Städten der Costa del Sol. Marbella mit 147.958 Einwohnern liegt nur 14 km entfernt und bietet vielfältige Einkaufs- und kulturelle Möglichkeiten. Die Provinzhauptstadt Málaga (61 km) mit 579.076 Einwohnern und dem internationalen Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu Algeciras (53 km) und Gibraltar stellt eine Verbindung zu Nordafrika her. Die Positionierung zwischen den Urbanisationen Estepona und Marbella macht El Paraiso zu einer begehrten Wohngegend, die die Vorteile beider Städte kombiniert, die exklusivere Atmosphäre von Marbella bei gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur von Estepona.
Die drei nächstgelegenen Strände - Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km) - sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der exzellenten Anbindung an mehrere Golfplätze: El Paraíso Golf Club (698 m), El Paraiso Golf Clubhouse (854 m) und El Campanario Golf Course (0,9 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 53 km Entfernung, während der Flughafen Gibraltar etwa 46 km entfernt ist. Größere Städte wie Marbella (14 km) und Estepona sind leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Marina Puerto Deportivo José Banus liegt 7,2 km entfernt und bietet Dienstleistungen für Bootseigner.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Temperaturen variieren zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel, was für milde Temperaturen und angenehme Meeresbrisen sorgt. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Südost-Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, ohne die Nachteile direkter Westsonne in den Sommermonaten. Die durchschnittlichen klimatischen Bedingungen schaffen ein ganzjährig angenehmes Lebensumfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Blue Flag-Stränden wie Salduna, Playa Isdabe und Playa del Saladillo bietet hervorragende Bademöglichkeiten mit guter Wasserqualität. Golfbegeisterte profitieren von der direkten Anbindung an den El Paraiso Golf Club sowie zwei weitere Golfplätze in weniger als einem Kilometer Entfernung. Sportliche Aktivitäten werden durch nahegelegene Einrichtungen wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) und den Club de Tenis (1,2 km) ergänzt. Die beheizte private Poolanlage auf dem Grundstück ermöglicht ganzjähriges Schwimmen unabhängig von der Saison. Die infrastrukturelle Anbindung mit Elektroauto-Ladestationen und gut ausgebauten Wegen unterstützt umweltbewegte Fortbewegung und sportliche Aktivitäten wie Radfahren oder Joggen in der Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa in El Paraiso befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den größeren Städten der Costa del Sol. Marbella mit 147.958 Einwohnern liegt nur 14 km entfernt und bietet vielfältige Einkaufs- und kulturelle Möglichkeiten. Die Provinzhauptstadt Málaga (61 km) mit 579.076 Einwohnern und dem internationalen Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu Algeciras (53 km) und Gibraltar stellt eine Verbindung zu Nordafrika her. Die Positionierung zwischen den Urbanisationen Estepona und Marbella macht El Paraiso zu einer begehrten Wohngegend, die die Vorteile beider Städte kombiniert, die exklusivere Atmosphäre von Marbella bei gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur von Estepona.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL166739
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region nimmt diese Villa in El Paraiso eine gehobene Position ein. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bewegen sich in deutlich unteren Preiskategorien und meist in kompakterer Bauweise. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet ebenfalls modernere Wohnkonzepte, jedoch ohne die exklusive Direktlage am Golfplatz und die großzügige Grundstücksfläche. Die El Paraiso Villa unterscheidet sich auch von typischen Apartmentanlagen durch ihren freistehenden Charakter und die direkte Anbindung an den Golfplatz. Während andere Projekte oft als Ferienimmobilien konzipiert sind, eignet sich diese Villa sowohl als dauerhafte Residenz als auch für gehobenen Ferienaufenthalt. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, Golfnähe und Strandzugang in Kombination mit der Größe und Ausstattung macht sie zu einem seltenen Angebot in der Region Costa del Sol.
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