Attire Estepona представя комплекс от 40 редови къщи с три спални, разположени в непосредствена близост до утвърденото голф игрище на Естепона. Имотите, които понастоящем се строят с очаквано завършване през четвъртото тримесечие на 2028 г., предлагат 157 м² жилищна площ с гледка към голф игрището. Разположен само на 1,5 км от плажа, комплексът съчетава жилищно живеене с достъп до удобствата на Естепона, включително запазения стар град и крайбрежната променада. Всеки дом включва три спални, две бани, собствено паркомясто и мазе.
Обявената цена на Attire Estepona от 601 000 € я позиционира над сравними комплекси като The View Estepona (от 445 000 €), Isidora Living Las Mesas (от 519 000 €) и MarAlto (от 479 000 €). Тази премия отразява директната гледка към голф иглището и включването на две паркоместа на имот. За разлика от комплексите по-източно към Марбелья, Attire Estepona запазва връзка с по-утвърдения жилищен характер на Естепона, а не с курортна концентрация. Времевата линия за завършване през 2028 г. представлява по-дълъг период на развитие от много конкурентни проекти, потенциално предлагайки възможности за персонализация, които не са налични в имоти на зелено с по-ранни дати на предаване. Балансът на комплекса между близост до голф и крайбрежен достъп го отличава от чисто крайбрежните комплекси, а конфигурацията като редови къщи осигурява повече уединение от апартаментните комплекси в сходни ценови диапазони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен покрай Estepona Golf, осигурявайки директна гледка към голф игрището. Плажът La Rada се намира на 0,8 км на юг, докато центърът на Естепона с неговите услуги и ресторанти е достъпен след кратко пътуване с кола. Издигнатото положение на 19 м над морското равнище осигурява полегати склонове към крайбрежието, създавайки естествен преход между жилищните и рекреативните зони.
Тези редови къщи отговарят на практичните житейски нужди с три спални, побиращи семейства или тези, които се нуждаят от място за гости. Наличието на две отделни паркоместа и мазе решава често срещаните притеснения относно сигурността на превозното средство и съхранението на сезонни предмети. Северозападното изложение осигурява следобедно слънце на терасите, а двойното остъкляване и изолираните капаци допринасят за целогодишен топлинен комфорт.
Като комплекс, който в момента се строи, проектът представлява поетапен подход към жилищното разширяване в голф коридора на Естепона. Ориентировъчната дата за завършване през четвъртото тримесечие на 2028 г. предполага дълъг строителен период, позволяващ потенциални възможности за персонализация. Мащабът от 40 единици показва комплекс със среден размер, който балансира усещане за общност с управляеми задължения за поддръжка за бъдещите жители.
Комплексът не предлага гледка към морето поради позицията си навътре в сушата от крайбрежието. Имотите не включват собствен басейн, разчитайки вместо това на общия басейн. Северозападното изложение означава ограничено сутрешно слънце в основните дневни зони. Завършването е планирано за 2028 г., изисквайки от потенциалните купувачи да обмислят междинно настаняване или по-дълги периоди на наемане.
Този комплекс би подхождал на домакинства, търсещи постоянно местожителство в Естепона с достъп до голф съоръжения. Конфигурацията с три спални побира семейства или тези, изискващи редовно място за гости. Датата на завършване през 2028 г. привлича планиращите напред с гъвкави времеви хоризонти, може би тези, които понастоящем наемат жилище или обмислят преместване в следващите години. Близостта до няколко голф игрища в рамките на 2 км прави това подходящо за голф ентусиасти, които ценят достъпа до игрището повече от близостта до плажа. Комбинацията от общи съоръжения и частни външни пространства също подхожда на тези, търсещи баланс между общностното взаимодействие и личното удоволствие на открито без натоварването с поддръжка на самостоятелен имот.
Имотите са с порцеланови подове навсякъде, избрани за трайност и последователен външен вид. Кухненската инсталация включва индукционен плот, фурна, съдомиялна машина и вградени уреди, представляващи изчерпателен подход към кулинарните съоръжения. Спецификациите на баните включват термостатични кранове и осветени огледала, показващи внимание както към функционалността, така и към съвременните дизайнерски елементи. Включването на канален климатик за отопление и охлаждане осигурява интегриран контрол на климата, а системата за топла вода с аеротермия демонстрира ориентация към енергийна ефективност. Изолираните щори и двойното остъкляване са част от стратегията за топлинна и акустична изолация, адресираща както сезонните температурни вариации, така и потенциалния шум от съседни имоти или активността на близкото голф иглище.
Редовите къщи в Attire Estepona са на цени от 601 000 € за имоти, предлагащи 157 м² жилищна площ с три спални. Това ценообразуване позиционира комплекса в средния до горния диапазон на пазара на имоти в Естепона. Включването на две паркоместа и мазе като стандартни характеристики представлява практическа добавена стойност, която иначе би изисквала допълнителни инвестиции. В сравнение с имотните транзакции в района и средните нива на доходите, тези имоти представляват значителен жилищен ангажимент, насочен към утвърдени купувачи, а не към първокупувачи или инвеститори, търсещи входни варианти.
Attire Estepona функционира като жилищна среда, в която ежедневните рутиони могат да включват както голф, така и крайбрежни дейности. Сутринта може да включи кратко пътуване с кола до плажа La Rada за разходка или кафе, последвано от връщане в тихата жилищна обстановка. Близостта до град Естепона (приблизително 1,6 км до зоната на болницата) позволява практическите задачи да бъдат приключвани ефективно. Местоположението на комплекса създава естествено отделяне от туристическите концентрации, като същевременно запазва достъпност до удобствата. Голф игрището осигурява зелен буфер, който влияе на характера на ежедневието, предлагайки гледки и рекреативни възможности без плътността на комплексите на първа линия на морето. Разстоянието от 0,8 км до плажа позиционира жителите да се наслаждават на крайбрежните предимства без съпътстващия трафик и шум.
Животът в Attire Estepona позиционира жителите на приблизително 1,6 км от болничните съоръжения на Естепона и на 2,2 км от супермаркетите, създавайки практичен достъп до основни услуги. Повече от 50 заведения за хранене в рамките на 2 км предлагат разнообразни възможности за вечеря, от неформални заведения до по-официални ресторанти. Наличието на 18 аптеки в същия радиус показва силна здравна грижа. Местоположението на комплекса осигурява достъп до образователната инфраструктура на Естепона с 19 начални и 10 средни училища в общината, макар конкретните разстояния до тези съоръжения да варират. Близостта от 1,6 км до яхтеното пристанище Puerto Estepona разширява възможностите за начин на живот да включват морски дейности и крайбрежно хранене, като същевременно запазва по-тихата атмосфера на жилищен комплекс, леко отдалечен от основните туристически концентрации.
Картата показва позицията на Attire Estepona до Estepona Golf с директна гледка към иглището. Комплексът се възползва от близостта до плажа La Rada, като същевременно запазва достатъчна надморска височина за гледка към голф иглището. Пътната мрежа осигурява достъп както до центъра на Естепона, така и до крайбрежния моторен път A7, улеснявайки регионалните връзки. Околният район показва смес от жилищни комплекси и зелени площи, с планините Sierra Bermeja, формиращи фон на север.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
В рамките на градската структура на Естепона, Attire Estepona заема позиция в развиващия се коридор между центъра на града и западните крайбрежни разширения. Тази зона представлява преходна зона, където жилищните комплекси се интегрират с установената инфраструктура на голф иглището. Комплексът се намира приблизително по средата между централна Естепона и нововъзникващите западни жилищни групи, създавайки балансирана позиция спрямо традиционните градски удобства и по-новите съоръжения за отдих. Това местоположение избягва най-плътните туристически концентрации, като запазва практични връзки с основните услуги и атракции на Естепона.
Плажът La Rada, най-близката крайбрежна опция, се намира на 0,8 км от комплекса, докато Playa del Cristo е разположен на 2,2 км. Центърът на Естепона с изчерпателните му удобства е на приблизително 2 км от имота. Марбелья може да бъде достигната за около 30 минути с кола, докато Puerto Banús е достъпен за около 25 минути. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на приблизително 64 км, изисквайки обикновено 55-60 минути с кола. Летището на Гибралтар представлява алтернативна опция на приблизително 36 км разстояние, потенциално предлагащо по-кратки времена за път в зависимост от трафика. Голф ентусиастите се възползват от Estepona Golf на само 465 м от комплекса, като Finca Cortesín Golf Club и Golf Academy Albayt Resort са разположени и на двата на приблизително 1,7 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Естепона представя средна годишна температура от 17,8 °C с типични диапазони между 15-25 °C през годината. Позицията на комплекса на 19 м над морското равнище допринася за умерени температурни вариации без екстремни ефекти на надморската височина. Наклонът от 2,4% към плажа създава минимално въздействие върху местните микроклиматични условия. Регионът предлага приблизително 4 месеца плажен сезон с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20 °C, обикновено от юни до септември. Издигнатата позиция на Sierra Bermeja, достигаща 1 449 м връх Los Reales, влияе на местните метеорологични модели, понякога осигурявайки подслон от силни ветрове, като същевременно допринася за общото разпределение на валежите в района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Attire Estepona включва няколко плажа на лесна достигаемост, включително La Rada на 0,8 км и Playa del Cristo на 2,2 км. Тези плажове осигуряват съоръжения за плуване и слънчеви бани през по-топлите месеци. Голф съоръженията представляват значителен рекреативен елемент, с Estepona Golf непосредствено до комплекса и още две иглища в рамките на 1,7 км. Районът съдържа 134 спортни съоръжения в цяла Естепона, включително фитнес Better Bodies на 0,3 км и спортен център Polideportivo Municipal на 0,6 км. Яхтеното пристанище Puerto Estepona, на 1,6 км, предлага допълнителни възможности за отдих, включително водни спортове и крайбрежно хранене. Наличието на 50 ресторанта в рамките на 2 км демонстрира съществено кулинарно разнообразие, допринасяйки за рекреативната инфраструктура на района.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL323080
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID