Attire Estepona præsenterer et nybyggeri bestående af 40 dobbelthuse med tre soveværelser beliggende ved siden af Esteponas etablerede golfbane. Boligerne, som er under opførelse med forventet færdiggørelse i 4. kvartal 2028, tilbyder 157 m² boligareal med golfudsigt. Beliggende kun 1,5 km fra stranden kombinerer nybyggeriet boligliv med adgang til Esteponas faciliteter, herunder den velbevarede gamle bydel og strandpromenaden. Hver bolig omfatter tre soveværelser, to badeværelser, privat parkering samt et depotrum i kælderen.
Attire Esteponas startpris på 601.000 € placerer den over sammenlignelige nybyggerier som The View Estepona (fra 445.000 €), Isidora Living Las Mesas (fra 519.000 €) og MarAlto (fra 479.000 €). Denne merpris afspejler den direkte front til golfbanen og inkluderingen af to parkeringspladser pr. bolig. I modsætning til nybyggerier længere mod øst mod Marbella bevarer Attire Estepona en forbindelse til Esteponas mere etablerede boligpræg frem for et resortpræget miljø. Tidslinjen med færdiggørelse i 2028 repræsenterer en længere udviklingsperiode end mange konkurrerende projekter og kan potentielt tilbyde tilpasningsmuligheder, som ikke findes i boliger solgt fra tegning med tidligere leveringsdatoer. Nybyggeriets balance mellem golfnærhed og kystadgang adskiller det fra rene boliger i første række til stranden, samtidig med at dobbelthusenes udformning giver mere privatliv end lejlighedskomplekser i tilsvarende prisklasser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Nybyggeriet er placeret langs Estepona Golf og har direkte front til golfbanen. Stranden La Rada ligger 0,8 km mod syd, og Esteponas bymidte med dens services og restauranter kan nås med en kort køretur. Beliggenheden 19 m over havets overflade giver blide hældninger mod kysten og skaber en naturlig overgang mellem boligområder og rekreative områder.
Disse dobbelthuse imødekommer praktiske boligbehov med tre soveværelser, der passer til familier eller dem, der har brug for plads til gæster. De to dedikerede parkeringspladser og depotrummet i kælderen afhjælper almindelige bekymringer om bilens sikkerhed og opbevaring af sæsonartikler. Den nordvestlige orientering giver eftermiddagssol på terrasserne, mens dobbeltglas og isolerede skodder bidrager til termisk komfort hele året.
Som et nybyggeri under opførelse repræsenterer projektet en fasevis tilgang til boligudvidelse i Esteponas golfkorridor. Den indikative færdiggørelsesdato i 4. kvartal 2028 antyder en lang byggeperiode, hvilket åbner for mulige tilpasningsmuligheder. Størrelsen på 40 enheder indikerer et mellemstort nybyggeri, der balancerer fællesskabsfølelse med overskuelige vedligeholdelsesforpligtelser for fremtidige beboere.
Nybyggeriet tilbyder ikke havudsigt på grund af sin placering inde i landet fra kysten. Boligerne har ikke privat pool, men er i stedet afhængige af fælles poolanlægget. Den nordvestlige orientering betyder begrænset formiddagssol i de vigtigste opholdsområder. Færdiggørelsen er planlagt til 2028, hvilket kræver, at potentielle købere overvejer midlertidige boligordninger eller længere lejeperioder.
Dette nybyggeri vil passe til husstande, der søger en fast bolig i Estepona med adgang til golffaciliteter. Indretningen med tre soveværelser egner sig til familier eller dem, der regelmæssigt har brug for plads til gæster. Færdiggørelsesdatoen i 2028 appellerer til planlæggere med fleksible tidslinjer, måske dem, der i øjeblikket bor til leje eller overvejer at flytte inden for de kommende år. Nærheden til flere golfbaner inden for 2 km gør projektet velegnet til golfentusiaster, der værdsætter adgang til banen frem for nærhed til stranden. Kombinationen af fælles faciliteter og private udearealer passer også til dem, der søger balance mellem fællesskab og privat udendørs liv uden vedligeholdelsesbyrden ved en selvstændig bolig.
Boligerne har porcelænstensgulve i hele boligen, valgt for deres holdbarhed og ensartede udseende. Køkkeninstallationen omfatter induktionskogeplade, ovn, opvaskemaskine og integrerede hvidevarer, hvilket repræsenterer en helhedsorienteret tilgang til køkkenfaciliteter. Badeværelsesspecifikationerne omfatter termostatiske blandingsbatterier og belyste spejle, hvilket viser opmærksomhed på både funktionalitet og moderne designdetaljer. Kanal-aircondition giver integreret klimastyring, mens det aeroterme varmtvandssystem viser en orientering mod energieffektivitet. Isolerede rullegardiner og dobbeltglas indgår i den termiske og akustiske isoleringsstrategi, der håndterer både sæsonens temperaturvariationer og mulig støj fra naboboliger eller aktiviteten på den nærliggende golfbane.
Dobbelthusene i Attire Estepona har en pris fra 601.000 € for boliger med 157 m² boligareal og tre soveværelser. Denne prisfastsættelse placerer nybyggeriet i det mellemste til øvre segment af Esteponas boligmarked. De to parkeringspladser og depotrummet i kælderen som standardudstyr repræsenterer praktiske merværdier, som ellers ville kræve yderligere investeringer. Sammenlignet med områdets boligtransaktioner og medianindkomster repræsenterer disse boliger en betydelig boligindsats rettet mod etablerede købere snarere end førstegangskøbere eller investorer, der søger indgangsniveauer.
Attire Estepona fungerer som et boligmiljø, hvor daglige rutiner kan omfatte både golf- og kystaktiviteter. Morgenritualet kan indebære en kort køretur til La Rada strand til en gåtur eller en kop kaffe, efterfulgt af tilbagevenden til det rolige boligområde. Nærheden til Estepona by (ca. 1,6 km til hospitalområdet) gør det muligt at klare praktiske ærinder effektivt. Nybyggeriets placering skaber en naturlig adskillelse fra turistmængderne, samtidig med at adgangen til faciliteter bevares. Golfbaneomgivelserne fungerer som en grøn buffer, der præger dagligdagen, og som byder på udsigt og rekreative muligheder uden befolkningstætheden fra boliger i første række til stranden. Afstanden på 0,8 km til stranden giver beboerne mulighed for at nyde fordelene ved kysten uden den tilhørende trafik og støj.
At bo i Attire Estepona placerer beboerne ca. 1,6 km fra Esteponas hospital og 2,2 km fra supermarkeder, hvilket skaber praktisk adgang til basale services. De mere end 50 spisesteder inden for 2 km tilbyder varierede muligheder, fra uformelle steder til mere formelle restauranter. Tilstedeværelsen af 18 apoteker inden for samme radius indikerer en god sundhedsforsyning. Nybyggeriets placering giver adgang til Esteponas uddannelsesinfrastruktur med 19 folkeskoler og 10 ungdomsskoler i den bredere kommune, selvom de konkrete afstande til disse faciliteter varierer. Nærheden på 1,6 km til lystbådehavnen Puerto Estepona udvider livsstilsmulighederne til at omfatte maritime aktiviteter og spisning ved vandet, samtidig med at den roligere atmosfære i et boligområde, der ligger lidt væk fra de vigtigste turistmængder, bevares.
Kortet viser Attire Esteponas placering ved siden af Estepona Golf med direkte front til banen. Nybyggeriet drager fordel af nærheden til La Rada strand, samtidig med at det har tilstrækkelig højde til at give golfudsigt. Vejnettet giver adgang til både Esteponas bymidte og kystmotorvejen A7, hvilket letter regionale forbindelser. Området omkring viser en blanding af boligbyggeri og grønne områder, med Sierra Bermeja-bjergene som kulisse mod nord.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
I Esteponas bystruktur indtager Attire Estepona en placering i den udviklende korridor mellem bymidten og de vestlige kystudvidelser. Dette område repræsenterer en overgangszone, hvor nybyggerier integreres med den etablerede golfbaneinfrastruktur. Nybyggeriet ligger ca. midtvejs mellem det centrale Estepona og de nye vestlige boligklynger, hvilket skaber en afbalanceret position i forhold til både den traditionelle bys faciliteter og nyere fritidsanlæg. Denne placering undgår de mest tætbefolkede turistområder, samtidig med at der opretholdes praktiske forbindelser til Esteponas vigtigste services og seværdigheder.
La Rada strand, den nærmeste kystmulighed, ligger 0,8 km fra nybyggeriet, mens Playa del Cristo ligger 2,2 km væk. Esteponas bymidte med dens omfattende faciliteter ligger ca. 2 km fra boligen. Marbella kan nås på ca. 30 minutter med bil, mens Puerto Banús kan nås på ca. 25 minutter. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 64 km væk og kræver typisk 55-60 minutter med bil. Gibraltar Lufthavn er et alternativ på ca. 36 km afstand og kan potentielt tilbyde kortere rejsetider afhængigt af trafikforholdene. Golfentusiaster glæder sig over Estepona Golf blot 465 m fra nybyggeriet, mens Finca Cortesín Golf Club og Golf Academy Albayt Resort begge ligger ca. 1,7 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas klima har en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8 °C med typiske variationer mellem 15-25 °C gennem året. Nybyggeriets placering 19 m over havets overflade bidrager til moderate temperaturvariationer uden ekstreme højdeeffekter. Hældningen på 2,4 % mod stranden har minimal indvirkning på de lokale mikroklimaforhold. Regionen tilbyder ca. 4 måneders badesæson med vandtemperaturer på 20 °C eller derover, typisk fra juni til september. Sierra Bermejas højdedrag, der når 1.449 m ved toppen Los Reales, påvirker det lokale vejr og giver lejlighedsvis læ for stærke vinde, samtidig med at det bidrager til områdets samlede nedbørsfordeling.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Attire Estepona byder på flere strande i nem rækkevidde, herunder La Rada på 0,8 km og Playa del Cristo på 2,2 km. Disse strande tilbyder muligheder for bad og solbadning i de varmere måneder. Golffaciliteter udgør et væsentligt rekreativt element, med Estepona Golf umiddelbart op til nybyggeriet og to yderligere baner inden for 1,7 km. Området rummer 134 sportsfaciliteter i hele Estepona, herunder Better Bodies fitnesscenter på 0,3 km og sportscentret Polideportivo Municipal på 0,6 km. Lystbådehavnen Puerto Estepona, 1,6 km væk, tilbyder yderligere fritidsmuligheder, herunder vandsport og spisning ved havet. Tilstedeværelsen af 50 restauranter inden for 2 km viser et betydeligt kulinarisk udvalg, der bidrager til områdets rekreative infrastruktur.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL323080
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID