Attire Estepona presenta una urbanización de 40 residencias pareadas de tres dormitorios situada junto al campo de golf consolidado de Estepona. Las propiedades, actualmente en construcción con finalización prevista para el cuarto trimestre de 2028, ofrecen 157m² de espacio habitable con vistas al campo de golf. Ubicada a solo 1,5km de la playa, la urbanización combina la vida residencial con el acceso a los servicios de Estepona, incluidos su bien conservado casco antiguo y el paseo marítimo. Cada vivienda incluye tres dormitorios, dos baños, aparcamiento privado y un trastero en el sótano.
El precio de partida de Attire Estepona de 601.000€ la sitúa por encima de urbanizaciones comparables como The View Estepona (desde 445.000€), Isidora Living Las Mesas (desde 519.000€) y MarAlto (desde 479.000€). Esta prima refleja la fachada directa al campo de golf y la inclusión de dos plazas de aparcamiento por propiedad. A diferencia de las urbanizaciones más al este hacia Marbella, Attire Estepona mantiene una conexión con el carácter residencial más consolidado de Estepona en lugar de una concentración de estilo resort. El calendario de finalización de 2028 representa un periodo de desarrollo más largo que muchos proyectos competidores, ofreciendo potencialmente oportunidades de personalización no disponibles en propiedades sobre plano con fechas de entrega más tempranas. El equilibrio de la urbanización entre la proximidad al golf y el acceso a la costa la distingue de las urbanizaciones puramente de primera línea de playa, mientras que su configuración de casas pareadas proporciona más privacidad que los complejos de apartamentos en rangos de precio similares.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La urbanización está situada junto a Estepona Golf, con fachada directa al campo de golf. La playa de La Rada se encuentra a 0,8km al sur, mientras que el centro de Estepona con sus servicios y restaurantes es accesible en un corto trayecto en coche. La posición elevada, a 19m sobre el nivel del mar, ofrece pendientes suaves hacia la costa, creando una transición natural entre las zonas residenciales y las recreativas.
Estas casas pareadas responden a necesidades prácticas de vivienda con tres dormitorios que alojan a familias o a quienes necesitan espacio para invitados. La inclusión de dos plazas de aparcamiento dedicadas y un trastero en el sótano responde a las preocupaciones habituales sobre la seguridad del vehículo y el almacenamiento de artículos de temporada. La orientación noroeste proporciona sol de tarde en las terrazas, mientras que el doble acristalamiento y las persianas aisladas contribuyen al confort térmico durante todo el año.
Como urbanización actualmente en construcción, el proyecto representa un enfoque por fases de la expansión residencial en el corredor golfístico de Estepona. La fecha indicativa de finalización del cuarto trimestre de 2028 sugiere un largo periodo de construcción, lo que permite posibles oportunidades de personalización. La escala de 40 unidades indica una urbanización de tamaño medio que equilibra la sensación de comunidad con obligaciones de mantenimiento manejables para los futuros residentes.
La urbanización no ofrece vistas al mar debido a su posición tierra adentro respecto a la costa. Las propiedades no incluyen piscina privada, sino que dependen de la piscina comunitaria. La orientación noroeste implica un sol matinal limitado en las principales zonas de estar. La finalización está prevista para 2028, lo que requiere que los posibles compradores consideren soluciones de alojamiento intermedio o periodos de alquiler prolongados.
Esta urbanización sería adecuada para hogares que buscan una residencia permanente en Estepona con acceso a instalaciones de golf. La configuración de tres dormitorios aloja a familias o a quienes requieren espacio habitual para invitados. La fecha de finalización de 2028 atrae a planificadores con horizontes flexibles, quizás quienes actualmente viven de alquiler o consideran una mudanza en los próximos años. La proximidad a varios campos de golf en un radio de 2km la hace apropiada para entusiastas del golf que valoran el acceso al campo por encima de la proximidad a la playa. La combinación de instalaciones comunitarias y espacios exteriores privados también conviene a quienes buscan un equilibrio entre la interacción comunitaria y el disfrute personal al aire libre sin la carga de mantenimiento de una propiedad independiente.
Las propiedades cuentan con suelos de porcelana en toda la vivienda, seleccionados por su durabilidad y apariencia consistente. La instalación de la cocina incluye placa de inducción, horno, lavavajillas y electrodomésticos integrados, lo que representa un enfoque integral de las instalaciones culinarias. Las especificaciones de los baños incorporan grifería termostática y espejos retroiluminados, lo que indica atención tanto a la funcionalidad como a los elementos de diseño contemporáneo. La inclusión de aire acondicionado por conductos proporciona control climático integrado, mientras que el sistema de agua caliente aerotérmica demuestra una orientación hacia la eficiencia energética. Las persianas enrollables aisladas y el doble acristalamiento forman parte de la estrategia de aislamiento térmico y acústico, abordando tanto las variaciones estacionales de temperatura como el posible ruido de las propiedades adyacentes o de la actividad del campo de golf cercano.
Las casas pareadas de Attire Estepona tienen un precio desde 601.000€ para propiedades que ofrecen 157m² de espacio habitable con tres dormitorios. Este precio sitúa la urbanización en el rango medio-alto del mercado inmobiliario de Estepona. La inclusión de dos plazas de aparcamiento y un trastero en el sótano como características estándar representa añadidos de valor prácticos que de otro modo requerirían inversión adicional. En comparación con las transacciones inmobiliarias de la zona y los niveles de ingresos medios, estas propiedades representan un compromiso residencial significativo dirigido a compradores consolidados más que a compradores primerizos o inversores que buscan opciones de nivel básico.
Attire Estepona funciona como un entorno residencial donde las rutinas diarias pueden incorporar tanto actividades de golf como costeras. La mañana podría incluir un corto trayecto en coche hasta la playa de La Rada para un paseo o un café, seguido del regreso al tranquilo entorno residencial. La proximidad al pueblo de Estepona (aproximadamente 1,6km hasta la zona del hospital) permite completar recados prácticos con eficiencia. La ubicación de la urbanización crea una separación natural de las concentraciones turísticas manteniendo la accesibilidad a los servicios. El entorno del campo de golf proporciona un amortiguamiento verde que influye en el carácter de la vida diaria, ofreciendo vistas y oportunidades recreativas sin la densidad de las urbanizaciones en primera línea de playa. La distancia de 0,8km a la playa sitúa a los residentes en disposición de disfrutar de los beneficios costeros sin el tráfico y el ruido asociados.
Vivir en Attire Estepona sitúa a los residentes a aproximadamente 1,6km de las instalaciones hospitalarias de Estepona y a 2,2km de los supermercados, creando un acceso práctico a los servicios esenciales. Los más de 50 establecimientos de restauración en un radio de 2km ofrecen diversas opciones para comer, desde locales informales hasta restaurantes más formales. La presencia de 18 farmacias dentro del mismo radio indica una sólida oferta sanitaria. La ubicación de la urbanización proporciona acceso a la infraestructura educativa de Estepona con 19 escuelas de primaria y 10 de secundaria en el municipio en general, aunque las distancias específicas a estas instalaciones varían. La proximidad de 1,6km al puerto deportivo de Puerto Estepona amplía las posibilidades de estilo de vida para incluir actividades marítimas y restauración frente al mar, manteniendo al mismo tiempo la atmósfera más tranquila de una urbanización residencial ligeramente alejada de las principales concentraciones turísticas.
El mapa muestra la posición de Attire Estepona junto a Estepona Golf, con fachada directa al campo. La urbanización se beneficia de la proximidad a la playa de La Rada manteniendo una elevación suficiente para ofrecer vistas al campo de golf. La red viaria proporciona acceso tanto al centro de Estepona como a la autovía costera A7, facilitando las conexiones regionales. La zona circundante muestra una mezcla de urbanizaciones residenciales y espacios verdes, con la Sierra Bermeja como telón de fondo al norte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dentro de la estructura urbana de Estepona, Attire Estepona ocupa una posición en el corredor en desarrollo entre el centro del pueblo y las extensiones costeras occidentales. Esta zona representa una zona de transición donde las urbanizaciones residenciales se integran con la infraestructura consolidada del campo de golf. La urbanización se sitúa aproximadamente a medio camino entre el centro de Estepona y los nuevos núcleos residenciales del oeste, creando una posición equilibrada en relación tanto con los servicios del pueblo tradicional como con las instalaciones de ocio más recientes. Esta ubicación evita las concentraciones turísticas de mayor densidad manteniendo conexiones prácticas con los principales servicios y atracciones de Estepona.
La playa de La Rada, la opción costera más cercana, se encuentra a 0,8km de la urbanización, mientras que Playa del Cristo está situada a 2,2km. El centro de Estepona con sus completos servicios está a aproximadamente 2km de la propiedad. Marbella puede alcanzarse en aproximadamente 30 minutos en coche, mientras que Puerto Banús es accesible en unos 25 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 64km, requiriendo típicamente entre 55 y 60 minutos en coche. El aeropuerto de Gibraltar presenta una alternativa a unos 36km de distancia, ofreciendo potencialmente tiempos de viaje más cortos según las condiciones de tráfico. Los entusiastas del golf se benefician de Estepona Golf a solo 465m de la urbanización, con Finca Cortesín Golf Club y Golf Academy Albayt Resort ambos situados a aproximadamente 1,7km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Estepona presenta una temperatura media anual de 17,8°C, con rangos típicos entre 15 y 25°C a lo largo del año. La posición de la urbanización a 19m sobre el nivel del mar contribuye a variaciones de temperatura moderadas sin efectos de altitud extremos. La pendiente del 2,4% hacia la playa tiene un impacto mínimo en las condiciones microclimáticas locales. La región ofrece aproximadamente 4 meses de temporada de baño con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C, abarcando típicamente de junio a septiembre. La posición elevada de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449m en el pico de Los Reales, influye en los patrones meteorológicos locales, proporcionando ocasionalmente refugio de los vientos fuertes y contribuyendo a la distribución general de precipitaciones de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a Attire Estepona cuenta con varias playas al alcance, incluida La Rada a 0,8km y Playa del Cristo a 2,2km. Estas playas ofrecen instalaciones para nadar y tomar el sol durante los meses más cálidos. Las instalaciones de golf constituyen un elemento recreativo significativo, con Estepona Golf inmediatamente adyacente a la urbanización y dos campos adicionales en un radio de 1,7km. La zona contiene 134 instalaciones deportivas en todo Estepona, incluido el gimnasio Better Bodies a 0,3km y el Polideportivo Municipal a 0,6km. El puerto deportivo de Puerto Estepona, a 1,6km, ofrece opciones de ocio adicionales que incluyen deportes acuáticos y restauración junto al mar. La presencia de 50 restaurantes en un radio de 2km demuestra una variedad culinaria sustancial, contribuyendo a la infraestructura recreativa de la zona.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL323080
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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