Attire Estepona presenteert een project van 40 halfvrijstaande woningen met drie slaapkamers, gelegen naast de gevestigde golfbaan van Estepona. De woningen, momenteel in aanbouw met verwachte oplevering in Q4 2028, bieden 157m² woonoppervlak met uitzicht op de golfbaan. Op slechts 1,5km van het strand gelegen, combineert het project wooncomfort met toegang tot de voorzieningen van Estepona, waaronder het behouden gebleven oude stadscentrum en de boulevard aan zee. Elke woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, privéparkeerplaatsen en een berging in de kelder.
De aanvangsprijs van €601.000 plaatst Attire Estepona boven vergelijkbare projecten zoals The View Estepona (vanaf €445.000), Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000) en MarAlto (vanaf €479.000). Deze prijspremie weerspiegelt de directe ligging aan de golfbaan en de inclusie van twee parkeerplaatsen per woning. Anders dan projecten verder naar het oosten richting Marbella behoudt Attire Estepona een verbinding met het meer gevestigde woonkarakter van Estepona in plaats van een resortachtige concentratie. De oplevertijdlijn van 2028 vertegenwoordigt een langere ontwikkelingsperiode dan veel concurrerende projecten, wat mogelijk aanpassingsmogelijkheden biedt die niet beschikbaar zijn in off-plan woningen met eerdere opleverdata. De balans van het project tussen golfnabijheid en kusttoegang onderscheidt het van puur eerstelijns strandprojecten, terwijl de halfvrijstaande opzet meer privacy biedt dan appartementencomplexen in vergelijkbare prijsklassen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt langs Estepona Golf, met directe ligging aan de golfbaan. Het strand van La Rada ligt 0,8km naar het zuiden, terwijl het centrum van Estepona met zijn voorzieningen en restaurants binnen een korte rijtijd bereikbaar is. De verhoogde ligging op 19m boven zeeniveau zorgt voor zachte hellingen richting de kustlijn, wat een natuurlijke overgang vormt tussen woongebieden en recreatiegebieden.
Deze halfvrijstaande woningen voldoen aan praktische woonbehoeften met drie slaapkamers die ruimte bieden aan gezinnen of wie gastenkamers nodig heeft. De inclusie van twee eigen parkeerplaatsen en een berging in de kelder gaat in op veelvoorkomende zorgen over voertuigbeveiliging en de opslag van seizoensartikelen. De noordwestelijke oriëntatie zorgt voor middagzon op de terrassen, terwijl dubbele beglazing en geïsoleerde rolluiken bijdragen aan thermisch comfort het hele jaar door.
Als een project dat momenteel in aanbouw is, vertegenwoordigt het plan een gefaseerde aanpak van woninguitbreiding in de golfcorridor van Estepona. De indicatieve opleverdatum van Q4 2028 wijst op een lange bouwperiode, wat mogelijkheden biedt voor aanpassingen op maat. De schaal van 40 woningen duidt op een middelgroot project dat een gemeenschapsgevoel combineert met beheersbare onderhoudsverplichtingen voor toekomstige bewoners.
Het project biedt geen zeezicht vanwege de ligging landinwaarts vanaf de kustlijn. De woningen hebben geen privézwembaden en zijn aangewezen op het gemeenschappelijke zwembad. De noordwestelijke oriëntatie betekent beperkte ochtendzon in de belangrijkste woonruimtes. De oplevering staat gepland voor 2028, waardoor potentiële kopers rekening moeten houden met tijdelijke woonruimte of langere huurperiodes.
Dit project is geschikt voor huishoudens die een permanente woning zoeken in Estepona met toegang tot golfvoorzieningen. De indeling met drie slaapkamers biedt ruimte aan gezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt. De opleverdatum in 2028 spreekt planners met flexibele tijdlijnen aan, misschien mensen die momenteel huren of overwegen binnen enkele jaren te verhuizen. De nabijheid van meerdere golfbanen binnen 2km maakt dit geschikt voor golfliefhebbers die baantoegang belangrijker vinden dan strandligging. De combinatie van gemeenschappelijke voorzieningen en privé-buitenruimtes is ook geschikt voor wie een balans zoekt tussen sociale omgang en persoonlijk buitenleven, zonder het onderhoud van een vrijstaande woning.
De woningen zijn voorzien van porseleinen vloeren door de gehele woning, gekozen voor duurzaamheid en een consistent uiterlijk. De keukeninstallatie omvat een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en geïntegreerde apparatuur, wat staat voor een complete aanpak van culinaire voorzieningen. De specificaties van de badkamers omvatten thermostatische kranen en verlichte spiegels, wat duidt op aandacht voor zowel functionaliteit als eigentijds ontwerp. De inclusie van kanaalairconditioning zorgt voor geïntegreerde klimaatbeheersing, terwijl het aerothermische warmwatersysteem een focus op energiezuinigheid demonstreert. Geïsoleerde rolluiken en dubbele beglazing maken deel uit van de thermische en akoestische isolatiestrategie, als antwoord op zowel seizoensgebonden temperatuurschommelingen als mogelijke geluidsoverlast van aangrenzende woningen of activiteiten op de nabijgelegen golfbaan.
De halfvrijstaande woningen van Attire Estepona zijn verkrijgbaar met prijzen vanaf €601.000 voor woningen met 157m² woonoppervlak en drie slaapkamers. Deze prijsstelling plaatst het project in het middensegment tot hogere segment van de woningmarkt in Estepona. De inclusie van twee parkeerplaatsen en een berging in de kelder als standaardvoorzieningen vertegenwoordigt praktische meerwaarde die anders extra investering zou vergen. In vergelijking met de vastgoedtransacties en mediane inkomensniveaus in de regio vertegenwoordigen deze woningen een aanzienlijke wooninvestering, gericht op gevestigde kopers in plaats van op starters of beleggers die op zoek zijn naar instapopties.
Attire Estepona functioneert als een woonomgeving waar dagelijkse routines zowel golf- als kustactiviteiten kunnen omvatten. De ochtend kan beginnen met een korte rit naar het strand van La Rada voor een wandeling of koffie, gevolgd door een terugkeer naar de rustige woonomgeving. De nabijheid van de stad Estepona (ongeveer 1,6km tot het ziekenhuisgebied) maakt het mogelijk om praktische boodschappen efficiënt af te ronden. De ligging van het project creëert een natuurlijke scheiding van toeristische concentraties, terwijl de bereikbaarheid van voorzieningen behouden blijft. De ligging aan de golfbaan vormt een groene buffer die het karakter van het dagelijks leven beïnvloedt, met uitzicht en recreatiemogelijkheden zonder de dichtheid van eerstelijns strandprojecten. De afstand van 0,8km tot het strand stelt bewoners in staat om te genieten van de voordelen van de kust zonder de bijbehorende verkeersdrukte en geluidsoverlast.
Wonen in Attire Estepona betekent dat bewoners ongeveer 1,6km van de ziekenhuisvoorzieningen van Estepona en 2,2km van supermarkten wonen, wat praktische toegang tot essentiële diensten biedt. De meer dan 50 eetgelegenheden binnen 2km bieden gevarieerde eetmogelijkheden, van informele gelegenheden tot meer formele restaurants. De aanwezigheid van 18 apotheken binnen dezelfde straal wijst op een goede medische voorziening. De ligging van het project biedt toegang tot het onderwijsaanbod van Estepona met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de bredere gemeente, hoewel de specifieke afstanden tot deze voorzieningen variëren. De afstand van 1,6km tot de jachthaven van Puerto Estepona verruimt de levensstijlmogelijkheden met maritieme activiteiten en horeca aan het water, terwijl de rustigere sfeer van een woonproject op enige afstand van de belangrijkste toeristische concentraties behouden blijft.
De kaart toont de positie van Attire Estepona naast Estepona Golf, met directe ligging aan de baan. Het project profiteert van de nabijheid van het strand van La Rada, terwijl de voldoende hoogte uitzicht op de golfbaan biedt. Het wegennet biedt toegang tot zowel het centrum van Estepona als de kustsnelweg A7, wat regionale verbindingen vergemakkelijkt. De omgeving toont een mix van woonprojecten en groene ruimtes, met de Sierra Bermeja-bergen als achtergrond in het noorden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Binnen de stadsstructuur van Estepona neemt Attire Estepona een positie in in de ontwikkelende corridor tussen het stadscentrum en de westelijke kustuitbreidingen. Dit gebied vormt een overgangszone waar woonprojecten samengaan met de gevestigde infrastructuur van de golfbaan. Het project ligt ongeveer halverwege het centrum van Estepona en de opkomende westelijke woonclusters, wat een gebalanceerde positie creëert ten opzichte van zowel de traditionele stadsvoorzieningen als nieuwere vrijetijdsvoorzieningen. Deze locatie vermijdt de dichtstbevolkte toeristische concentraties en behoudt tegelijk praktische verbindingen met de belangrijkste diensten en attracties van Estepona.
Het strand van La Rada, de dichtstbijzijnde kustoptie, ligt 0,8km van het project, terwijl Playa del Cristo op 2,2km ligt. Het centrum van Estepona met zijn uitgebreide voorzieningen bevindt zich op ongeveer 2km van de woning. Marbella is binnen ongeveer 30 minuten per auto bereikbaar, terwijl Puerto Banús in rond 25 minuten toegankelijk is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt ongeveer 64km verwijderd, wat doorgaans 55-60 minuten per auto vergt. De luchthaven van Gibraltar vormt een alternatief op ruwweg 36km afstand, met mogelijk kortere reistijden afhankelijk van het verkeer. Golfliefhebbers profiteren van Estepona Golf op slechts 465m van het project, met Finca Cortesín Golf Club en Golf Academy Albayt Resort beide op ongeveer 1,7km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat van Estepona kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, met gebruikelijke schommelingen tussen 15-25°C gedurende het jaar. De ligging van het project op 19m boven zeeniveau draagt bij aan gematigde temperatuurschommelingen zonder extreme hoogte-effecten. De helling van 2,4% richting het strand heeft minimale invloed op de lokale microklimaatomstandigheden. De regio biedt ongeveer 4 maanden zwemseizoen met watertemperaturen van 20°C of hoger, doorgaans van juni tot september. De verhoogde ligging van de Sierra Bermeja, die 1.449m bereikt bij de top Los Reales, beïnvloedt de lokale weerspatronen en biedt soms beschutting tegen harde wind, terwijl het bijdraagt aan de algehele neerslagverdeling van het gebied.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Attire Estepona telt verschillende stranden binnen handbereik, waaronder La Rada op 0,8km en Playa del Cristo op 2,2km. Deze stranden bieden faciliteiten voor zwemmen en zonnebaden in de warmere maanden. Golffaciliteiten vormen een belangrijk recreatief element, met Estepona Golf direct grenzend aan het project en twee banen binnen 1,7km. Het gebied telt 134 sportfaciliteiten verspreid over Estepona, waaronder Better Bodies fitnessruimte op 0,3km en sportcentrum Polideportivo Municipal op 0,6km. De jachthaven van Puerto Estepona, op 1,6km, biedt extra vrijetijdsopties, waaronder watersport en horeca aan zee. De aanwezigheid van 50 restaurants binnen 2km toont een aanzienlijke culinaire variëteit, wat bijdraagt aan de recreatieve infrastructuur van het gebied.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL323080
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID