Attire Estepona is een nieuwbouwproject van 40 geschakelde woningen met drie slaapkamers, gelegen naast de meest gevestigde golfbaan van Estepona. De woningen bieden een combinatie van een rustige natuurlijke omgeving met toegang tot de kustlijn. Met een woonoppervlakte van 157 vierkante meter, drie slaapkamers en twee badkamers, biedt elke woning functionele ruimte. Het project bevindt zich in de bouwfase met een geplande oplevering in het vierde kwartaal van 2028. De locatie combineert de nabijheid van golfrecreatie met de voorzieningen van Estepona, op korte afstand van de Middellandse Zee.
Attire Estepona positioneert zich in het middensegment van de woningmarkt in Estepona, met prijzen vanaf €601.000. Ter vergelijking biedt het project The View Estepona woningen aan vanaf €445.000, wat aanzienlijk lager is dan Attire Estepona. Isidora Living Las Mesas biedt woningen aan vanaf €519.000, nog steeds onder de prijs van Attire Estepona, terwijl MarAlto prijzen heeft vanaf €479.000. De hogere prijsstelling van Attire Estepona kan worden verklaard door de specifieke ligging direct naast Estepona Golf, een gevestigde golfbaan met lange historie in de regio. Dit onderscheidt het project van ontwikkelaars die vaak verder van bestaande golfbanen verwijderd zijn. Bovendien biedt het project een complete specificatie inclusief twee parkeerplaatsen en een berging, wat bij sommige concurrerende projecten als extra optie wordt aangeboden. In vergelijking met projecten in oostelijkere delen van de Costa del Sol, zoals die rond Marbella, biedt Attire Estepona een relatief rustigere omgeving met behoud van goede toegang tot voorzieningen. De westelijke Costa del Sol, waar Estepona deel van uitmaakt, heeft zich de laatste jaren ontwikkeld tot een alternatief voor de drukkere centra in het oosten, met een iets lagere prijsschaal maar vergelijkbare voorzieningen en klimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is strategisch gelegen naast de Estepona Golf, op slechts 465 meter afstand. De kustlijn bevindt zich op 0,8 kilometer, met het strand La Rada als dichtstbijzijnde optie. De nabijheid van Estepona-stad biedt dagelijkse voorzieningen binnen bereik, terwijl de relatief vlakke helling van 2,4% naar de zee toegankelijkheid vergemakkelijkt. De combinatie van golf- en kustnabijheid bepaalt de feitelijke ligging.
Elke woning biedt drie slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor kleine gezinnen of koppels met frequente gasten. De 157 vierkante meter woonoppervlak verdeelt zich over leefruimtes met directe toegang tot terrassen. De woningen omvatten twee parkeerplaatsen en een berging in de kelder, wat praktische oplossingen biedt voor bewoning en opslag. De indeling beantwoordt aan functionele behoeften voor permanent wonen of verblijf gedurende langere periodes.
Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase, met een geplande oplevering in het vierde kwartaal van 2028. Als ontwikkeling van 40 geschakelde woningen vertegenwoordigt het een middelgroot nieuwbouwproject. De bouwtechnische specificaties omvatten geïnstalleerde airconditioning, aerothermisch warmwatersysteem en geïsoleerde rolluiken. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad met zoutwaterchlorering en de buitengym worden gelijktijdig met de woningen gerealiseerd.
Het project biedt geen directe strandtoegang, daar de dichtstbijzijnde stranden op loopafstand van 0,8 kilometer liggen. De woningen hebben geen privézwembaden, maar delen een gemeenschappelijk zwembad. Er is geen binnenparking beschikbaar; parkeergelegenheid is beperkt tot twee buitenparkeerplaatsen per woning. De locatie vereist voor veel voorzieningen vervoer, ondanks de nabijheid van de stad Estepona. De ontwikkeling omvat geen commerciële ruimtes of diensten binnen het complex zelf.
Dit project past bij kopers die een tweede woning zoeken in een omgeving die golfrecreatie combineert met toegang tot de kust. Gezinnen of koppels die regelmatig verblijven in de regio Costa del Sol vinden hier een functionele woning met drie slaapkamers, geschikt voor periodes van enkele weken tot maanden. De nabijheid van Estepona-stad biedt dagelijkse voorzieningen zonder de afhankelijkheid van toeristische centra. Golfenthousiastelingen profiteren van de directe ligging naast Estepona Golf, op slechts 465 meter afstand. De combinatie van een rustige woonomgeving met recreatieve mogelijkheden maakt het project geschikt voor mensen die een actieve levensstijl nastreven. De planning voor oplevering in 2028 biedt tijdige voorbereiding voor zij die hun verblijf in Spanje aan het plannen zijn. Ook voor mensen die overwegen zich gedeeltelijk of permanent te vestigen in Zuid-Spanje biedt het project mogelijkheden. De aanwezigheid van voorzieningen zoals gezondheidscentra, scholen en een ziekenhuis op korte afstand ondersteunt een meer structurele bewoning. De relatieve nabijheid van Marbella en Puerto Banús maakt het daarnaast mogelijk om van de voorzieningen van deze grotere steden te profiteren zonder er direct in te wonen.
De woningen in Attire Estepona worden gebouwd met specificaties die gericht zijn op duurzaamheid en comfort. Porseleinen vloeren door het hele huis bieden een onderhoudsarme en consistente afwerking. De volledig uitgeruste keuken omvat inductiekookplaat, oven, vaatwasser en inbouwapparatuur, wat bijdraagt aan de functionele bruikbaarheid van de ruimte. De badkamers zijn voorzien van thermostatische kranen en verlichte spiegels, details die bijdragen aan zowel gebruiksgemak als esthetiek. Een systeem voor ducted airconditioning zorgt voor temperatuurregulatie in alle vertrekken, terwijl een aerothermisch systeem voor warm water de energie-efficiëntie verbetert. Geïsoleerde rolluiken en dubbele beglazing dragen bij aan thermische isolatie en geluidsreductie, wat relevant is voor een locatie nabij recreatieve voorzieningen. De gemeenschappelijke ruimtes van het project, inclusief het zwembad met zoutwaterchlorering en de buitengym, zijn ontworpen met materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. De voorbereiding voor EV-laadfaciliteiten toont vooruitdenken in de technische specificaties. De afwerking van de privéterrassen, met uitzicht op de golfbaan, tuin of zwembad, combineert functionaliteit met de visuele kwaliteit van de omgeving. Deze technische en materiële keuzes bepalen de uiteindelijke bouwkwaliteit van het project.
De woningen in Attire Estepona worden aangeboden vanaf een prijs van €601.000 voor een geschakelde woning met drie slaapkamers en een oppervlakte van 157 vierkante meter. Deze prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de Estepona woningmarkt. Ter vergelijking: vergelijkbare projecten in dezelfde regio variëren van €445.000 voor The View Estepona tot €519.000 voor Isidora Living Las Mesas. De prijs omvat standaardafwerking zoals porseleinen vloeren, volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur, badkamers met thermostatische kranen en systeem voor ducted airconditioning. Elke woning beschikt over twee parkeerplaatsen en een berging in de kelder, wat bijdraagt aan de totale waarde. De uiteindelijke prijs kan variëren afhankelijk van de specifieke locatie binnen het complex en eventuele aanvullende opties die kopers kunnen selecteren tijdens de bouwfase.
Attire Estepona functioneert als een residentiële omgeving waar golf- en kustlifestyle samenkomen. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de noordwestelijke oriëntatie van de woningen, wat leidt tot middag- en avondzon op de terrassen. Bewoners kunnen 's ochtends gebruikmaken van de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de buitengym of het zwembad, gevolgd door activiteiten op de nabijgelegen golfbaan. De relatieve nabijheid van Estepona-stad op ongeveer 2 kilometer biedt toegang tot dagelijkse boodschappen en services. Een supermarkt op 2,2 kilometer afstand maakt praktische boodschappen mogelijk zonder lange afstanden af te leggen. Het stadscentrum van Estepona, met zijn historische karakter en zeeboulevard, biedt recreatieve mogelijkheden voor bewoners. Het vlakke terrein met een helling van slechts 2,4% naar de zee bevordert de toegankelijkheid voor wandelingen of fietstochten naar het strand. De omgeving biedt een balans tussen actieve recreatiemogelijkheden zoals golf en rustigere momenten op de privéterrassen met uitzicht op de tuin of het golfterrein. De combinatie van deze elementen bepaalt het dagelijkse ritme voor bewoners van Attire Estepona.
De infrastructuur rondom Attire Estepona ondersteunt een gemengde levensstijl met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatie. Estepona-stad ligt op circa 2 kilometer afstand en biedt dagelijkse diensten waaronder 50 restaurants, 18 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 kilometer. Dit aantal voorzieningen duidt op een goed ontwikkelde lokale dienstverlening zonder dat men afhankelijk is van grotere steden. Voor gezondheidszorg bevindt een ziekenhuis zich op 1,6 kilometer en zijn er twee gezondheidscentra in Estepona, wat medische voorzieningen toegankelijk maakt. Onderwijsfaciliteiten bestaan uit 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de omgeving, wat de geschiktheid voor gezinnen met schoolgaande kinderen aangeeft. De nabijheid van de luchthaven van Málaga op 64 kilometer en Gibraltar op 36 kilometer biedt internationale connectiviteit, hoewel een auto praktisch is voor dagelijkse verplaatsingen. Het openbaar vervoer bestaat uit 8 lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat beperkte maar aanwezige alternatieven biedt. Deze infrastructuur maakt een zelfstandig leven mogelijk zonder constante afhankelijkheid van vervoer, hoewel een auto de mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt.
De kaart toont de positie van Attire Estepona in relatie tot de belangrijkste voorzieningen en bezienswaardigheden. Het project is gelegen direct naast Estepona Golf, met de kustlijn op korte afstand naar het zuiden. De ligging ten opzichte van Estepona-stad biedt een balans tussen toegankelijkheid van voorzieningen en de rustigere setting van een golfomgeving. De afstanden tot stranden, jachthavens en sportfaciliteiten zijn duidelijk zichtbaar op de kaart.
Attire Estepona bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De locatie ligt ongeveer 30 kilometer ten westen van Marbella, een van de bekendste badplaatsen in de regio. Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en winkelmogelijkheden, bevindt zich op circa 25 kilometer afstand, wat ongeveer 20-25 minuten rijden is. Ten oosten van Estepona liggen kustplaatsen zoals San Pedro de Alcántara en verder Fuengirola, terwijl naar het westen de kustlijn doorloopt naar grenssteden zoals La Línea de la Concepción nabij Gibraltar. Deze positionering biedt een balans tussen toegang tot de meer toeristische centra zoals Marbella en de relatief rustigere sfeer van Estepona zelf. De ligging maakt deel uit van de westelijke Costa del Sol, een gebied dat zich onderscheidt van de drukkere oostelijke zones rond Torremolinos en Benalmádena.
De stranden zijn goed bereikbaar vanaf Attire Estepona, met het dichtstbijzijnde strand La Rada op 0,8 kilometer afstand. Andere stranden in de buurt zijn Playa del Angel op 1,7 kilometer en Playa del Cristo op 2,2 kilometer. Deze korte afstanden maken dagelijkse strandbezoeken mogelijk zonder langdurig vervoer. Golfmogelijkheden zijn direct beschikbaar met Estepona Golf op 465 meter afstand, wat bijna loopafstand is. Andere golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club en Golf Academy Albayt Resort bevinden zich op 1,7 kilometer, wat een concentratie van golfmogelijkheden binnen korte afstand aangeeft. Grotere steden zoals Marbella bereikt men in ongeveer 30 minuten met de auto, terwijl Puerto Banús op 25 minuten rijden ligt. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 64 kilometer, wat ongeveer 55 minuten rijden betekent. De relatieve nabijheid van deze voorzieningen maakt het project geschikt voor mensen die zowel de lokale omgeving als bredere regio willen verkennen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Attire Estepona bevindt zich op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat kenmerkend is voor kustgebieden aan de Costa del Sol. De relatief lage hoogte in combinatie met de ligging aan zee draagt bij aan een gematigd mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, met zomertemperaturen die doorgaans variëren tussen 25-30°C en wintermaanden waarin de temperaturen zelden onder de 10°C dalen. De ligging aan zee en de vlakke topografie met een helling van slechts 2,4% naar de kust beïnvloedt het lokale microklimaat positief, zonder extreme temperatuurverschillen. Het gebied geniet van ongeveer 320 zonuren per jaar, wat een van de hoogste waarden in Europa is. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, doorgaans van juni tot september. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een natuurlijk decor zonder de extreem koude winters van hooggelegen gebieden. De combinatie van deze klimatologische factoren maakt het gebied geschikt voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Attire Estepona biedt diverse strandmogelijkheden, met Playa La Rada als het meest toegankelijke strand op slechts 0,8 kilometer afstand. Dit stadsstrand van Estepona heeft een lengte van ongeveer 2,5 kilometer en biedt voorzieningen zoals strandtenten, ligstoelen en watersportmogelijkheden. Playa del Cristo, op 2,2 kilometer, is een beschut strand in een baai, populair bij gezinnen vanwege de kalme wateren. Golfrecreatie vormt een significant onderdeel van de beschikbare voorzieningen, met Estepona Golf op loopafstand van 465 meter. Binnen een straal van 5 kilometer bevinden zich meerdere golfbanen, waaronder de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club. Deze concentratie van golfmogelijkheden positioneert de locatie als geschikt voor golfenthousiastelingen. Sportfaciliteiten in Estepona omvatten 134 geregistreerde voorzieningen, met sportscholen zoals Better Bodies op 0,3 kilometer en het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Municipal op 0,6 kilometer. Watersportmogelijkheden zijn beschikbaar bij de jachthavens Puerto Estepona en Puerto Deportivo, beide op ongeveer 1,6-1,8 kilometer afstand. Deze diversiteit aan recreatieve opties ondersteunt een actieve levensstijl voor bewoners van verschillende interesses.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Attire Estepona bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De locatie ligt ongeveer 30 kilometer ten westen van Marbella, een van de bekendste badplaatsen in de regio. Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en winkelmogelijkheden, bevindt zich op circa 25 kilometer afstand, wat ongeveer 20-25 minuten rijden is. Ten oosten van Estepona liggen kustplaatsen zoals San Pedro de Alcántara en verder Fuengirola, terwijl naar het westen de kustlijn doorloopt naar grenssteden zoals La Línea de la Concepción nabij Gibraltar. Deze positionering biedt een balans tussen toegang tot de meer toeristische centra zoals Marbella en de relatief rustigere sfeer van Estepona zelf. De ligging maakt deel uit van de westelijke Costa del Sol, een gebied dat zich onderscheidt van de drukkere oostelijke zones rond Torremolinos en Benalmádena.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL323080
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
