Attire Estepona to nowa inwestycja składająca się z 40 domów bliźniaczych z trzema sypialniami, położonych bezpośrednio przy znanym polu golfowym w Esteponie. Nieruchomości, obecnie na etapie budowy z planowanym zakończeniem w IV kwartale 2028 roku, oferują 157 m² powierzchni mieszkalnej z widokiem na pole golfowe. Położone zaledwie 1,5 km od plaży, osiedle łączy życie mieszkalne z dostępem do udogodnień Estepony, w tym zabytkowego starego miasta i nadmorskiej promenady. Każdy dom obejmuje trzy sypialnie, dwie łazienki, prywatne miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską w piwnicy.
Cena od 601 000 € w Attire Estepona plasuje ją powyżej porównywalnych inwestycji, takich jak The View Estepona (od 445 000 €), Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €) i MarAlto (od 479 000 €). Ta premia odzwierciedla bezpośredni dostęp do pola golfowego oraz włączenie dwóch miejsc parkingowych na nieruchomość. W przeciwieństwie do inwestycji położonych dalej na wschód w kierunku Marbelli, Attire Estepona zachowuje powiązanie z bardziej ugruntowanym mieszkalnym charakterem Estepony, a nie z koncentracją kurortową. Harmonogram zakończenia w 2028 roku oznacza dłuższy okres realizacji niż w wielu konkurencyjnych projektach, potencjalnie oferując możliwości personalizacji niedostępne w nieruchomościach na etapie budowy z wcześniejszymi terminami oddania. Równowaga inwestycji między bliskością pola golfowego a dostępem do wybrzeża odróżnia ją od czysto nadmorskich projektów, a układ domów bliźniaczych zapewnia więcej prywatności niż kompleksy apartamentów w podobnych przedziałach cenowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja położona jest bezpośrednio przy Estepona Golf, z bezpośrednim dostępem do pola golfowego. Plaża La Rada znajduje się 0,8 km na południe, a centrum Estepony z jego usługami i restauracjami jest dostępne w krótkim czasie jazdy samochodem. Położona na wysokości 19 m nad poziomem morza lokalizacja oferuje łagodne zbocza opadające w kierunku wybrzeża, tworząc naturalne przejście między terenami mieszkalnymi a rekreacyjnymi.
Te domy bliźniacze odpowiadają na praktyczne potrzeby mieszkaniowe, trzy sypialnie pomieszczą rodzinę lub gości. Włączenie dwóch dedykowanych miejsc parkingowych i komórki lokatorskiej w piwnicy rozwiązuje typowe obawy związane z bezpieczeństwem pojazdu i przechowywaniem rzeczy sezonowych. Ekspozycja północno-zachodnia zapewnia popołudniowe słońce na tarasach, a szyby zespolone i izolowane rolety przyczyniają się do całorocznego komfortu termicznego.
Jako inwestycja obecnie na etapie budowy, projekt reprezentuje etapowe podejście do rozwoju mieszkalnego w golfowym korytarzu Estepony. Orientacyjna data zakończenia w IV kwartale 2028 roku wskazuje na długi okres budowy, umożliwiając potencjalne opcje personalizacji. Skala 40 jednostek świadczy o średniej wielkości inwestycji, która łączy poczucie wspólnoty z zarządzalnymi obowiązkami utrzymaniowymi dla przyszłych mieszkańców.
Inwestycja nie oferuje widoku na morze ze względu na swoje położenie w głębi lądu. Nieruchomości nie posiadają prywatnych basenów, mieszkańcy korzystają ze wspólnego basenu. Ekspozycja północno-zachodnia oznacza ograniczone poranne słońce w głównych pomieszczeniach dziennych. Zakończenie budowy zaplanowano na 2028 rok, co wymaga od potencjalnych nabywców rozważenia tymczasowego zakwaterowania lub dłuższego okresu najmu.
Ta inwestycja sprawdzi się w przypadku gospodarstw domowych poszukujących stałego miejsca zamieszkania w Esteponie z dostępem do infrastruktury golfowej. Układ trzech sypialni pomieści rodziny lub osoby wymagające regularnej przestrzeni dla gości. Data zakończenia w 2028 roku przemawia do osób planujących z wyprzedzeniem, o elastycznym harmonogramie, być może obecnie wynajmujących mieszkanie lub rozważających przeprowadzkę w najbliższych latach. Bliskość kilku pól golfowych w promieniu 2 km czyni to miejsce odpowiednim dla pasjonatów golfa, którzy cenią dostęp do pola bardziej niż sąsiedztwo plaży. Połączenie udogodnień wspólnych i prywatnych przestrzeni zewnętrznych odpowiada również osobom szukającym równowagi między integracją ze wspólnotą a prywatnym korzystaniem z terenu zewnętrznego, bez obowiązków utrzymaniowych związanych z wolnostojącą willą.
Nieruchomości posiadają podłogi z płytek porcelanowych w całym domu, wybrane ze względu na trwałość i spójny wygląd. Wyposażenie kuchni obejmuje płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę i zabudowane urządzenia, co reprezentuje kompleksowe podejście do zaplecza kulinarnego. Specyfikacja łazienek obejmuje baterie termostatyczne i podświetlane lustra, co świadczy o dbałości zarówno o funkcjonalność, jak i nowoczesne elementy designu. Kanałowa klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia zapewnia zintegrowane sterowanie klimatem, a system c.w.u. oparty na technologii aerotermalnej wskazuje na nastawienie na efektywność energetyczną. Izolowane rolety zewnętrzne i szyby zespolone stanowią część strategii izolacji termicznej i akustycznej, przeciwdziałając zarówno sezonowym wahaniom temperatury, jak i potencjalnemu hałasowi z sąsiednich nieruchomości lub pobliskiej aktywności pola golfowego.
Domy bliźniacze w Attire Estepona oferowane są w cenach od 601 000 € za nieruchomości o powierzchni 157 m² z trzema sypialniami. Ta cena plasuje inwestycję w średnim i wyższym segmencie rynku nieruchomości Estepony. Włączenie dwóch miejsc parkingowych i komórki lokatorskiej w piwnicy jako elementów standardowych stanowi praktyczną wartość dodaną, która w przeciwnym razie wymagałaby dodatkowych nakładów. W porównaniu z liczbą transakcji na rynku nieruchomości i medianą dochodów w regionie te nieruchomości stanowią poważne zobowiązanie mieszkaniowe skierowane do ugruntowanych nabywców, a nie do osób kupujących pierwszy dom ani inwestorów szukających opcji podstawowych.
Attire Estepona funkcjonuje jako środowisko mieszkalne, w którym codzienne rutyny mogą łączyć gry w golfa i aktywności nadmorskie. Poranek może obejmować krótki przejazd na plażę La Rada na spacer lub kawę, po którym następuje powrót do spokojnej okolicy mieszkalnej. Bliskość miasta Estepona (około 1,6 km do obszaru szpitala) pozwala na sprawne załatwianie praktycznych spraw. Lokalizacja inwestycji tworzy naturalne oddzielenie od skupisk turystycznych, zachowując jednocześnie dostęp do udogodnień. Otoczenie pola golfowego stanowi zielony bufor wpływający na charakter codziennego życia, oferując widoki i możliwości rekreacyjne bez gęstej zabudowy typowej dla inwestycji w pierwszej linii brzegowej. Odległość 0,8 km do plaży pozwala mieszkańcom cieszyć się korzyściami nadmorskiego położenia bez związanych z tym ruchu ulicznego i hałasu.
Życie w Attire Estepona oznacza odległość około 1,6 km od infrastruktury szpitalnej Estepony i 2,2 km od supermarketów, co zapewnia praktyczny dostęp do niezbędnych usług. Ponad 50 lokali gastronomicznych w promieniu 2 km oferuje różnorodne opcje kulinarne, od miejsc nieformalnych po bardziej eleganckie restauracje. Obecność 18 aptek w tym samym promieniu świadczy o dobrej opiece zdrowotnej. Lokalizacja inwestycji zapewnia dostęp do infrastruktury edukacyjnej Estepony, w gminie znajduje się 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich, choć odległości do konkretnych placówek są różne. Odległość 1,6 km do mariny Puerto Estepona rozszerza możliwości stylu życia o aktywności morskie i gastronomię nadbrzeżną, zachowując jednocześnie spokojniejszą atmosferę osiedla mieszkalnego nieco oddalonego od głównych skupisk turystycznych.
Mapa pokazuje pozycję Attire Estepona przylegającą do Estepona Golf, z bezpośrednim dostępem do pola. Inwestycja korzysta z bliskości plaży La Rada, zachowując jednocześnie wystarczającą wysokość, by zapewnić widok na pole golfowe. Sieć drogowa zapewnia dostęp zarówno do centrum Estepony, jak i do nadmorskiej autostrady A7, ułatwiając połączenia regionalne. Okolica przedstawia mieszankę inwestycji mieszkalnych i terenów zielonych, a góry Sierra Bermeja tworzą tło od północy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
W strukturze urbanistycznej Estepony Attire Estepona zajmuje pozycję w rozwijającym się korytarzu między centrum miasta a zachodnimi rozszerzeniami wybrzeża. Ten obszar reprezentuje strefę przejściową, w której inwestycje mieszkalne integrują się z istniejącą infrastrukturą golfową. Inwestycja leży mniej więcej w połowie drogi między centralną Esteponą a wschodzącymi zachodnimi skupiskami mieszkalnymi, tworząc zrównoważoną pozycję względem tradycyjnych udogodnień miejskich i nowszych obiektów rekreacyjnych. Ta lokalizacja unika najbardziej zagęszczonych skupisk turystycznych, zachowując praktyczne połączenia z głównymi usługami i atrakcjami Estepony.
Plaża La Rada, najbliższa opcja nadmorska, znajduje się 0,8 km od inwestycji, a Playa del Cristo położona jest 2,2 km dalej. Centrum Estepony z kompleksowymi udogodnieniami oddalone jest o około 2 km. Do Marbelli można dojechać w około 30 minut samochodem, a do Puerto Banús w około 25 minut. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 64 km stąd, co zazwyczaj wymaga 55–60 minut jazdy. Lotnisko w Gibraltarze stanowi alternatywną opcję w odległości około 36 km, potencjalnie oferującą krótszy czas podróży w zależności od warunków drogowych. Pasjonaci golfa korzystają z bezpośredniej bliskości Estepona Golf, zaledwie 465 m od inwestycji, przy czym Finca Cortesín Golf Club i Golf Academy Albayt Resort położone są około 1,7 km stąd.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Estepony charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z typowymi zakresami między 15–25°C w ciągu roku. Położenie inwestycji na wysokości 19 m n.p.m. sprzyja umiarkowanym wahaniom temperatury bez ekstremalnych efektów wysokościowych. Nachylenie 2,4% w kierunku plaży ma minimalny wpływ na lokalne warunki mikroklimatu. Region oferuje około 4 miesiące sezonu kąpielowego z temperaturą wody osiągającą lub przekraczającą 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Wyniesiona pozycja Sierra Bermeja, sięgająca 1 449 m na szczycie Los Reales, wpływa na lokalne wzorce pogodowe, okazjonalnie zapewniając osłonę przed silnymi wiatrami i przyczyniając się do ogólnego rozkładu opadów w regionie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Attire Estepona obejmuje kilka plaż w zasięgu ręki, w tym La Rada (0,8 km) i Playa del Cristo (2,2 km). Plaże te zapewniają możliwości kąpieli i opalania w cieplejszych miesiącach. Infrastruktura golfowa stanowi istotny element rekreacyjny, Estepona Golf bezpośrednio przylega do inwestycji, a dwa dodatkowe pola znajdują się w promieniu 1,7 km. W całej Esteponie znajduje się 134 obiekty sportowe, w tym siłownia Better Bodies (0,3 km) i centrum sportowe Polideportivo Municipal (0,6 km). Marina Puerto Estepona, oddalona o 1,6 km, oferuje dodatkowe opcje spędzania wolnego czasu, w tym sporty wodne i gastronomię nadmorską. Obecność 50 restauracji w promieniu 2 km świadczy o bogatej ofercie kulinarnej, wzbogacającej infrastrukturę rekreacyjną okolicy.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
Ref: VL323080
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID