Attire Estepona představuje rezidenční projekt 40 třípokojových dvojdků situovaných přímo u zavedeného golfového hřiště v Esteponě. Nemovitosti, které jsou v současnosti ve výstavbě s předpokládaným dokončením ve 4. čtvrtletí 2028, nabízejí 157 m² obytné plochy s výhledem na golfové hřiště. Projekt se nachází pouhých 1,5 km od pláže a kombinuje rezidenční bydlení s dostupností služeb Estepony, včetně zachovalého historického centra a nábřežní promenády. Každý dům zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, soukromé parkování a komoru v suterénu.
Počáteční cena projektu Attire Estepona 601 000 EUR ho řadí nad srovnatelné projekty jako The View Estepona (od 445 000 EUR), Isidora Living Las Mesas (od 519 000 EUR) a MarAlto (od 479 000 EUR). Tato prémie odráží přímou návaznost na golfové hřiště a zahrnutí dvou parkovacích stání u každé nemovitosti. Na rozdíl od projektů dále na východ směrem k Marbelle si Attire Estepona udržuje spojení s etablovanějším rezidenčním charakterem Estepony, nikoli resortovým stylem. Časový harmonogram dokončení v roce 2028 představuje delší vývojové období než u mnoha konkurenčních projektů, což může nabízet možnosti personalizace, které nejsou k dispozici u nemovitostí prodávaných z plánu s dřívějším předáním. Rovnováha mezi blízkostí golfu a přístupem k pobřeží odlišuje projekt od čistě pobřežních projektů, zatímco konfigurace dvojdomku poskytuje více soukromí než bytové komplexy v podobných cenových relacích.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn podél golfového hřiště Estepona Golf a nabízí přímou návaznost na hřiště. Pláž La Rada leží 0,8 km jižně, zatímco centrum Estepony se službami a restauracemi je dostupné krátkou jízdou autem. Zvýšená poloha 19 m nad mořem nabízí mírné svahy směrem k pobřeží, čímž vytváří přirozený přechod mezi obytnými a rekreačními oblastmi.
Tyto dvojdomy řeší praktické potřeby bydlení se třemi ložnicemi, které vyhovují rodinám i těm, kdo potřebují prostor pro hosty. Zahrnutí dvou vyhrazených parkovacích stání a komory v suterénu řeší běžné obavy ohledně bezpečnosti vozidel a uskladnění sezónních věcí. Severozápadní orientace poskytuje odpolední slunce na terasách, zatímco dvojskla a izolované okenice přispívají k celoročnímu tepelnému komfortu.
Jako projekt v současné výstavbě představuje tato novostavba postupný přístup k rezidenčnímu rozšiřování v golfovém koridoru Estepony. Indikativní termín dokončení ve 4. čtvrtletí 2028 naznačuje delší stavební období, což umožňuje případné možnosti personalizace. Rozsah 40 jednotek ukazuje na středně velký projekt, který vyvažuje pocit komunity a zvládnutelné náklady na údržbu pro budoucí obyvatele.
Projekt nenabízí výhled na moře kvůli své polože ve vnitrozemí od pobřeží. Nemovitosti neobsahují vlastní bazén, spoléhají na společný bazén. Severozápadní orientace znamená omezené ranní slunce v hlavních obytných prostorách. Dokončení je naplánováno na rok 2028, což od potenciálních kupujících vyžaduje zvážit dočasné ubytování nebo delší období nájmu.
Tento projekt by vyhovoval domácnostem, které hledají trvalé bydlení v Esteponě s přístupem ke golfovým zařízením. Konfigurace se třemi ložnicemi pojme rodiny i ty, kdo pravidelně potřebují prostor pro hosty. Termín dokončení v roce 2028 osloví plánující kupující s flexibilním časovým horizontem, třeba aktuální nájemníky nebo ty, kdo v následujících letech zvažují stěhování. Blízkost několika golfových hřišť do 2 km činí projekt vhodným pro golfové nadšence, kterým je blízkost hřišť milejší než první řada u pláže. Kombinace společných zařízení a soukromých venkovních prostor rovněž vyhovuje těm, kdo hledají rovnováhu mezi komunitním životem a soukromým venkovním prožitkem bez břemene údržby samostatně stojící nemovitosti.
Nemovitosti mají v celém interiéru porcelánové podlahy vybrané pro odolnost a konzistentní vzhled. Kuchyňská instalace zahrnuje indukční varnou desku, troubu, myčku nádobí a vestavěné spotřebiče, což představuje komplexní přístup ke kulinárním zařízením. Specifikace koupelen zahrnují termostatické baterie a podsvícená zrcadla, což ukazuje pozornost věnovanou funkčnosti i moderním designovým prvkům. Kanálová klimatizace s chlazením i topením poskytuje integrovanou regulaci teploty, zatímco aerotermální systém přípravy teplé vody demonstruje zaměření na energetickou účinnost. Izolované rolety a dvojskla tvoří součást tepelné a akustické izolace, což řeší jak sezónní teplotní výkyvy, tak případný hluk od sousedních nemovitostí nebo z nedaleké činnosti na golfovém hřišti.
Dvojdomy v projektu Attire Estepona mají cenu od 601 000 EUR u nemovitostí s 157 m² obytné plochy a třemi ložnicemi. Tato cenová úroveň řadí projekt do střední až vyšší kategorie esteponského trhu s nemovitostmi. Zahrnutí dvou parkovacích stání a komory v suterénu jako standardu představuje praktickou přidanou hodnotu, kterou by jinak bylo nutné dodatečně financovat. Ve srovnání s transakcemi s nemovitostmi v oblasti a mediánovými příjmy představují tyto nemovitosti významný rezidenční závazek určený spíše etablovaným kupujícím než prvním kupujícím či investorům hledajícím vstupní možnosti.
Attire Estepona funguje jako rezidenční prostředí, kde lze denní rutinu propojit s golfem i pobřežními aktivitami. Ráno může znamenat krátkou jízdu autem na pláž La Rada na procházku nebo kávu, následovanou návratem do klidného rezidenčního prostředí. Blízkost města Estepona (přibližně 1,6 km k oblasti nemocnice) umožňuje efektivně vyřídit praktické pochůzky. Poloha projektu vytváří přirozené oddělení od turistických center a zároveň zachovává dostupnost služeb. Prostředí golfového hřiště poskytuje zelený pás, který ovlivňuje charakter každodenního života a nabízí výhledy a rekreační příležitosti bez hustoty zástavby v první řadě u pláže. Vzdálenost 0,8 km k pláži umožňuje obyvatelům využívat výhod pobřeží bez souvisejícího provozu a hluku.
Život v projektu Attire Estepona znamená umístění přibližně 1,6 km od zdravotnických zařízení Estepony a 2,2 km od supermarketů, což vytváří praktický přístup k základním službám. Více než 50 gastronomických zařízení v okruhu 2 km nabízí rozmanité stravovací možnosti od neformálních podniků po formálnější restaurace. Přítomnost 18 lékáren ve stejném okruhu ukazuje na dobrou zdravotnickou péči. Poloha projektu poskytuje přístup ke vzdělávací infrastruktuře Estepony s 19 základními a 10 středními školami v širším území obce, konkrétní vzdálenosti se však liší. Vzdálenost 1,6 km k marině Puerto Estepona rozšiřuje životní možnosti o námořní aktivity a stravování u vody, a zároveň zachovává klidnější atmosféru rezidenčního projektu mírně odděleného od hlavních turistických center.
Mapa ukazuje polohu projektu Attire Estepona přiléhajícího k golfovému hřišti Estepona Golf s přímou návazností na hřiště. Projekt těží z blízkosti pláže La Rada a zároveň si udržuje dostatečnou nadmořskou výšku pro výhled na golfové hřiště. Silniční síť poskytuje přístup jak do centra Estepony, tak na pobřežní dálnici A7, což usnadňuje regionální spojení. Okolní oblast vykazuje směs rezidenčních projektů a zelených ploch, přičemž hory Sierra Bermeja tvoří kulisu na severu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
V rámci městské struktury Estepony projekt Attire Estepona zaujímá polohu ve vyvíjejícím se koridoru mezi centrem města a západním rozšířením podél pobřeží. Tato oblast představuje přechodné pásmo, kde se rezidenční projekty prolínají se zavedenou infrastrukturou golfového hřiště. Projekt leží přibližně v polovině mezi centrální Esteponou a vznikajícími západními rezidenčními celky, což vytváří vyváženou polohu vzhledem k tradičním službám města i novějším volnočasovým zařízením. Tato lokalita se vyhýbá nejhustším turistickým oblastem a zároveň zachovává praktické spojení s hlavními službami a atrakcemi Estepony.
Pláž La Rada, nejbližší pobřežní možnost, leží 0,8 km od projektu, zatímco Playa del Cristo je situována 2,2 km daleko. Centrum Estepony s komplexními službami je přibližně 2 km od nemovitosti. Do Marbelle se lze dostat přibližně za 30 minut autem, Puerto Banús je dostupné zhruba za 25 minut. Letiště Málaga-Costa del Sol leží přibližně 64 km daleko a obvykle vyžaduje 55–60 minut jízdy autem. Letiště Gibraltar představuje alternativní možnost ve vzdálenosti zhruba 36 km a může nabízet kratší cestovní časy v závislosti na dopravní situaci. Golfoví nadšenci těží z golfového hřiště Estepona Golf pouhých 465 m od projektu, přičemž Finca Cortesín Golf Club a Golf Academy Albayt Resort se nacházejí oba přibližně 1,7 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Estepony vykazuje průměrnou roční teplotu 17,8 °C s typickým rozpětím 15–25 °C v průběhu roku. Poloha projektu 19 m nad mořem přispívá k mírným teplotním výkyvům bez extrémních efektů nadmořské výšky. Sklon 2,4 % směrem k pláži má minimální vliv na místní mikroklima. Region nabízí přibližně 4 měsíce koupací sezóny s teplotami vody dosahujícími nebo přesahujícími 20 °C, obvykle od června do září. Zvýšená poloha pohoří Sierra Bermeja dosahujícího 1 449 m na vrcholu Los Reales ovlivňuje místní povětrnostní podmínky, občas poskytuje úkryt před silnými větry a přispívá k celkovému rozdělení srážek v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží poblíž projektu Attire Estepona zahrnuje několik pláží ve snadném dosahu, včetně La Rada ve vzdálenosti 0,8 km a Playa del Cristo ve vzdálenosti 2,2 km. Tyto pláže poskytují zařízení ke koupání a opalování v teplejších měsících. Golfová zařízení tvoří významný rekreační prvek, s golfovým hřištěm Estepona Golf bezprostředně přiléhajícím k projektu a dvěma dalšími hřišti do 1,7 km. Oblast obsahuje 134 sportovních zařízení v celé Esteponě, včetně posilovny Better Bodies 0,3 km a sportovního centra Polideportivo Municipal 0,6 km. Marina Puerto Estepona, 1,6 km daleko, nabízí další volnočasové možnosti včetně vodních sportů a stravování u moře. Přítomnost 50 restaurací v okruhu 2 km demonstruje značnou kulinářskou rozmanitost, která přispívá k rekreační infrastruktuře oblasti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL323080
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID