Το Attire Estepona παρουσιάζει ένα συγκρότημα 40 ημιανεξάρτητων κατοικιών με τρία υπνοδωμάτια, situated δίπλα στο καθιερωμένο γήπεδο γκολφ της Εστεπόνα. Τα ακίνητα, τα οποία ανεγείρονται αυτήν την περίοδο με αναμενόμενη ολοκλήρωση το τέταρτο τρίμηνο του 2028, προσφέρουν 157μ² κατοικήσιμου χώρου με θέα στο γήπεδο γκολφ. Βρίσκεται μόλις 1,5χλμ από την παραλία, το συγκρότημα συνδυάζει κατοικία με πρόσβαση στις ανέσεις της Εστεπόνα, συμπεριλαμβανομένου του διατηρητέου παλαιού πυρήνα και του παραλιακού περιπάτου. Κάθε κατοικία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ιδιωτική στάθμευση και αποθήκη στο υπόγειο.
Η αρχική τιμή του Attire Estepona στα €601.000 το τοποθετεί πάνω από συγκρίσιμα συγκροτήματα όπως το The View Estepona (από €445.000), το Isidora Living Las Mesas (από €519.000) και το MarAlto (από €479.000). Αυτό το επιπλέον ποσό αντικατοπτρίζει την απευθείας πρόσοψη στο γήπεδο γκολφ και τη συμπερίληψη δύο θέσεων στάθμευσης ανά ακίνητο. Σε αντίθεση με συγκροτήματα πιο ανατολικά προς τη Μαρμπέλα, το Attire Estepona διατηρεί σύνδεση με τον πιο καθιερωμένο κατοικημένο χαρακτήρα της Εστεπόνα αντί για συγκρότημα τύπου θέρετρου. Το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης το 2028 αντιπροσωπεύει μεγαλύτερη περίοδο ανάπτυξης από πολλά ανταγωνιστικά έργα, ενδεχομένως προσφέροντας ευκαιρίες εξατομίκευσης μη διαθέσιμες σε ακίνητα επί σχεδίου με προγενέστερες ημερομηνίες παράδοσης. Η ισορροπία του συγκροτήματος ανάμεσα στην εγγύτητα γκολφ και την παράκτια πρόσβαση το διακρίνει από καθαρά παραλιακά συγκροτήματα, ενώ η ημιανεξάρτητη διαμόρφωσή του παρέχει περισσότερη ιδιωτικότητα από συγκροτήματα διαμερισμάτων σε παρόμοια εύρη τιμών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται κατά μήκος του Estepona Golf, παρέχοντας απευθείας πρόσοψη στο γήπεδο γκολφ. Η παραλία La Rada απέχει 0,8χλμ προς τα νότια, ενώ το κέντρο της Εστεπόνα με τις υπηρεσίες και τα εστιατόριά της είναι προσβάσιμο με σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Η υπερυψωμένη θέση στα 19μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ήπιες κλίσεις προς την ακτογραμμή, δημιουργώντας μια φυσική μετάβαση ανάμεσα σε κατοικημένες και ψυχαγωγικές περιοχές.
Αυτές οι ημιανεξάρτητες κατοικίες καλύπτουν πρακτικές ανάγκες διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια που εξυπηρετούν οικογένειες ή όσους χρειάζονται χώρο για φιλοξενούμενους. Η συμπερίληψη δύο ιδιωτικών θέσεων στάθμευσης και αποθήκης στο υπόγειο αντιμετωπίζει συνηθισμένες ανησυχίες για την ασφάλεια οχημάτων και την αποθήκευση εποχιακών αντικειμένων. Ο βορειοδυτικός προσανατολισμός παρέχει απογευματικό ήλιο στα μπαλκόνια, ενώ τα διπλά τζάμια και οι μονωμένοι ρολοί συμβάλλουν στη θερμική άνεση όλο το χρόνο.
Ως συγκρότημα που ανεγείρεται αυτήν την περίοδο, το έργο αντιπροσωπεύει μια σταδιακή προσέγγιση στην οικιστική επέκταση του διαδρόμου γκολφ της Εστεπόνα. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης το τέταρτο τρίμηνο του 2028 υποδηλώνει μεγάλη περίοδο κατασκευής, επιτρέποντας πιθανές ευκαιρίες εξατομίκευσης. Η κλίμακα των 40 μονάδων υποδηλώνει μεσαίου μεγέθους συγκρότημα που ισορροπεί την αίσθηση κοινότητας με διαχειρίσιμες υποχρεώσεις συντήρησης για τους μελλοντικούς κατοίκους.
Το συγκρότημα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα λόγω της θέσης του σε απόσταση από την ακτογραμμή. Τα ακίνητα δεν περιλαμβάνουν ιδιωτικές πισίνες, βασιζόμενα αντ' αυτού στην κοινόχρηστη πισίνα. Ο βορειοδυτικός προσανατολισμός σημαίνει περιορισμένο πρωινό ήλιο στους κύριους χώρους διαβίωσης. Η ολοκλήρωση είναι προγραμματισμένη για το 2028, απαιτώντας από πιθανούς αγοραστές να εξετάσουν προσωρινές λύσεις διαμονής ή παρατεταμένες περιόδους ενοικίασης.
Αυτό το συγκρότημα θα ταίριαζε σε νοικοκυριά που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Εστεπόνα με πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ. Η διαμόρφωση με τρία υπνοδωμάτια εξυπηρετεί οικογένειες ή όσους απαιτούν τακτικά χώρο για φιλοξενούμενους. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2028 απευθύνεται σε όσους σχεδιάζουν εκ των προτέρων με ευέλικτα χρονοδιαγράμματα, ίσως όσους διαμένουν αυτήν την περίοδο σε ενοικιαζόμενη κατοικία ή εξετάζουν μετεγκατάσταση στα επόμενα χρόνια. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ εντός 2χλμ καθιστά αυτό κατάλληλο για λάτρεις του γκολφ που εκτιμούν την πρόσβαση σε γήπεδα περισσότερο από την εγγύτητα στην παραλία. Ο συνδυασμός κοινόχρηστων εγκαταστάσεων και ιδιωτικών εξωτερικών χώρων επίσης ταιριάζει σε όσους αναζητούν ισορροπία ανάμεσα στην κοινωνική αλληλεπίδραση και την προσωπική εξωτερική απόλαυση χωρίς το βάρος συντήρησης μιας ανεξάρτητης κατοικίας.
Τα ακίνητα διαθέτουν δάπεδα πορσελάνης σε όλους τους χώρους, επιλεγμένα για αντοχή και συνεπή εμφάνιση. Η κουζίνα περιλαμβάνει ενσωματωμένη εστία, φούρνο, πλυντήριο πιάτων και ενσωματωμένες συσκευές, αντιπροσωπεύοντας μια ολοκληρωμένη προσέγγιση στις μαγειρικές εγκαταστάσεις. Οι προδιαγραφές των μπάνιων ενσωματώνουν θερμοστατικές βρύσες και φωτιζόμενους καθρέφτες, υποδηλώνοντας προσοχή τόσο στη λειτουργικότητα όσο και στα σύγχρονα στοιχεία σχεδιασμού. Η συμπερίληψη κεντρικού κλιματισμού παρέχει ενσωματωμένο έλεγχο κλίματος, ενώ το σύστημα ζεστού νερού αεροθερμίας αποδεικνύει προσανατολισμό προς την ενεργειακή αποδοτικότητα. Μονωμένοι ρολοί και διπλά τζάμια αποτελούν μέρος της στρατηγικής θερμικής και ακουστικής μόνωσης, αντιμετωπίζοντας τόσο τις εποχιακές θερμοκρασιακές μεταβολές όσο και τον πιθανό θόρυβο από γειτονικά ακίνητα ή τη δραστηριότητα του κοντινού γηπέδου γκολφ.
Οι ημιανεξάρτητες κατοικίες στο Attire Estepona κοστίζουν από €601.000 για ακίνητα που προσφέρουν 157μ² κατοικήσιμου χώρου με τρία υπνοδωμάτια. Αυτή η τιμή τοποθετεί το συγκρότημα στο μεσαίο έως ανώτερο εύρος για την αγορά ακινήτων της Εστεπόνα. Η συμπερίληψη δύο θέσεων στάθμευσης και αποθήκης στο υπόγειο ως τυπικών χαρακτηριστικών αντιπροσωπεύει πρακτικές προσθήκες αξίας που διαφορετικά θα απαιτούσαν πρόσθετη επένδυση. Σε σύγκριση με τις συναλλαγές ακινήτων της περιοχής και τα μεσαία επίπεδα εισοδήματος, αυτά τα ακίνητα αντιπροσωπεύουν σημαντική δέσμευση κατοικίας που απευθύνεται σε καθιερωμένους αγοραστές και όχι σε αγοραστές πρώτης κατοικίας ή επενδυτές που αναζητούν επιλογές εισόδου.
Το Attire Estepona λειτουργεί ως κατοικημένο περιβάλλον όπου οι καθημερινές ρουτίνες μπορούν να συνδυάζουν γκολφ και παράκτιες δραστηριότητες. Το πρωί μπορεί να περιλαμβάνει σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο προς την παραλία La Rada για περίπατο ή καφέ, ακολουθούμενη από επιστροφή στην ήσυχη κατοικημένη περιοχή. Η εγγύτητα στην πόλη της Εστεπόνα (περίπου 1,6χλμ έως την περιοχή του νοσοκομείου) επιτρέπει την αποδοτική ολοκλήρωση πρακτικών δουλειών. Η θέση του συγκροτήματος δημιουργεί ένα φυσικό διαχωρισμό από τους τουριστικούς σχηματισμούς διατηρώντας την προσβασιμότητα στις ανέσεις. Το περιβάλλον του γηπέδου γκολφ παρέχει μια πράσινη προστατευτική ζώνη που επηρεάζει τον χαρακτήρα της καθημερινότητας, προσφέροντας θέα και ψυχαγωγικές ευκαιρίες χωρίς την πυκνότητα των συγκροτημάτων πρώτης γραμμής στη θάλασσα. Η απόσταση 0,8χλμ έως την παραλία τοποθετεί τους κατοίκους ώστε να απολαμβάνουν τα παράκτια οφέλη χωρίς τη σχετική κίνηση και θόρυβο.
Η διαβίωση στο Attire Estepona τοποθετεί τους κατοίκους περίπου 1,6χλμ από τις νοσοκομειακές εγκαταστάσεις της Εστεπόνα και 2,2χλμ από σούπερ μάρκετ, δημιουργώντας πρακτική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Οι περισσότερες από 50 εστιατορικές επιχειρήσεις εντός 2χλμ προσφέρουν ποικίλες επιλογές φαγητού, από ανεπίσημα καταστήματα έως πιο επίσημα εστιατόρια. Η παρουσία 18 φαρμακείων εντός της ίδιας ακτίνας υποδηλώνει ισχυρή υγειονομική κάλυψη. Η θέση του συγκροτήματος παρέχει πρόσβαση στην εκπαιδευτική υποδομή της Εστεπόνα με 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια-λύκεια στο ευρύτερο δήμο, αν και οι συγκεκριμένες αποστάσεις από αυτές τις εγκαταστάσεις ποικίλλουν. Η εγγύτητα 1,6χλμ στη μαρίνα Puerto Estepona επεκτείνει τις δυνατότητες του τρόπου ζωής ώστε να περιλαμβάνονται θαλάσσιες δραστηριότητες και φαγητό δίπλα στο νερό, διατηρώντας παράλληλα την πιο ήσυχη ατμόσφαιρα ενός κατοικημένου συγκροτήματος ελαφρώς απομακρυσμένου από τους κύριους τουριστικούς σχηματισμούς.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Attire Estepona παρακείμενα του Estepona Golf, με απευθείας πρόσοψη στο γήπεδο. Το συγκρότημα επωφελείται από την εγγύτητα στην παραλία La Rada διατηρώντας επαρκές υψόμετρο για θέα στο γήπεδο γκολφ. Το οδικό δίκτυο παρέχει πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Εστεπόνα όσο και στον παράκτιο αυτοκινητόδρομο A7, διευκολύνοντας τις περιφερειακές συνδέσεις. Η γύρω περιοχή εμφανίζει ένα μείγμα συγκροτημάτων κατοικιών και πράσινων χώρων, με τα βουνά Sierra Bermeja να σχηματίζουν φόντο προς τα βόρεια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Μέσα στην αστική δομή της Εστεπόνα, το Attire Estepona καταλαμβάνει θέση στον αναπτυσσόμενο διάδρομο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και τις δυτικές επεκτάσεις της ακτογραμμής. Αυτή η περιοχή αντιπροσωπεύει μια ζώνη μετάβασης όπου τα συγκροτήματα κατοικιών ενσωματώνονται με την καθιερωμένη υποδομή γηπέδου γκολφ. Το συγκρότημα βρίσκεται περίπου στο μέσο ανάμεσα στην κεντρική Εστεπόνα και τους αναδυόμενους δυτικούς κατοικημένους σχηματισμούς, δημιουργώντας μια ισορροπημένη θέση σε σχέση τόσο με τις παραδοσιακές ανέσεις της πόλης όσο και με τις νεότερες ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Αυτή η θέση αποφεύγει τις υψηλότερες πυκνότητες των τουριστικών σχηματισμών διατηρώντας πρακτικές συνδέσεις με τις κύριες υπηρεσίες και αξιοθέατα της Εστεπόνα.
Η παραλία La Rada, η πλησιέστερη παράκτια επιλογή, απέχει 0,8χλμ από το συγκρότημα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται 2,2χλμ μακριά. Το κέντρο της Εστεπόνα με τις ολοκληρωμένες ανέσεις του απέχει περίπου 2χλμ από το ακίνητο. Η Μαρμπέλα είναι προσβάσιμη σε περίπου 30 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το Puerto Banús είναι προσβάσιμο σε περίπου 25 λεπτά. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 64χλμ, απαιτώντας συνήθως 55-60 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ παρουσιάζει εναλλακτική επιλογή σε απόσταση περίπου 36χλμ, ενδεχομένως προσφέροντας μικρότερους χρόνους διαδρομής ανάλογα με τις συνθήκες κυκλοφορίας. Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από το Estepona Golf μόλις 465μ από το συγκρότημα, με το Finca Cortesín Golf Club και το Golf Academy Albayt Resort να βρίσκονται και τα δύο περίπου 1,7χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνα παρουσιάζει μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, με τυπικά εύρη μεταξύ 15-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέση του συγκροτήματος στα 19μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε μέτριες θερμοκρασιακές μεταβολές χωρίς ακραία υψομετρικά φαινόμενα. Η κλίση 2,4% προς την παραλία δημιουργεί ελάχιστη επίδραση στις τοπικές μικροκλιματικές συνθήκες. Η περιοχή προσφέρει περίπου 4 μήνες κολυμβητικής σεζόν με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο. Η υπερυψωμένη θέση της οροσειράς Sierra Bermeja που φτάνει τα 1.449μ στην κορυφή Los Reales επηρεάζει τα τοπικά καιρικά μοτίβα, παρέχοντας κατά καιρούς προστασία από ισχυρούς ανέμους συμβάλλοντας παράλληλα στη συνολική κατανομή βροχοπτώσεων της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στο Attire Estepona διαθέτει αρκετές παραλίες σε εύκολη πρόσβαση, συμπεριλαμβανομένης της La Rada στα 0,8χλμ και της Playa del Cristo στα 2,2χλμ. Αυτές οι παραλίες παρέχουν εγκαταστάσεις για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία κατά τους θερμότερους μήνες. Οι εγκαταστάσεις γκολφ αποτελούν σημαντικό ψυχαγωγικό στοιχείο, με το Estepona Golf αμέσως παρακείμενο του συγκροτήματος και δύο επιπλέον γήπεδα εντός 1,7χλμ. Η περιοχή περιέχει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις σε όλη την Εστεπόνα, συμπεριλαμβανομένου του γυμναστηρίου Better Bodies στα 0,3χλμ και του αθλητικού κέντρου Polideportivo Municipal στα 0,6χλμ. Η μαρίνα στο Puerto Estepona, 1,6χλμ μακριά, προσφέρει πρόσθετες επιλογές αναψυχής συμπεριλαμβανομένων θαλάσσιων σπορ και φαγητού δίπλα στη θάλασσα. Η παρουσία 50 εστιατορίων εντός 2χλμ αποδεικνύει ουσιαστική γαστρονομική ποικιλία, συμβάλλοντας στην ψυχαγωγική υποδομή της περιοχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL323080
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID