Attire Estepona predstavlja novogradnju od 40 dvojnih kuća s tri spavaće sobe smještenih uz etablirano golf igralište u Esteponi. Nekretnine, koje su trenutno u izgradnji s očekivanim završetkom u četvrtom kvartalu 2028. godine, nude 157 m² stambenog prostora s pogledom na golf igralište. Smješteno svega 1,5 km od plaže, naselje kombinira stambeni život s pristupom sadržajima Estepone, uključujući očuvanu staru gradsku jezgru i obalnu šetnicu. Svaki dom uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice, privatno parkiranje i spremište u podrumu.
Početna cijena od 601.000 € pozicionira Attire Esteponu iznad usporedivih naselja poput The View Estepona (od 445.000 €), Isidora Living Las Mesas (od 519.000 €) i MarAlto (od 479.000 €). Ova premija odražava izravnu blizinu golf igrališta i uključivanje dva parkirna mjesta po nekretnini. Za razliku od naselja istočnije prema Marbelli, Attire Estepona zadržava vezu s etabliranjim stambenim karakterom Estepone, a ne odmarališnom koncentracijom. Rok završetka 2028. godine predstavlja dulje razdoblje razvoja od mnogih konkurentskih projekata, potencijalno nudeći prilike za prilagodbu koje nisu dostupne u nekretninama u izgradnji s ranijim rokovima isporuke. Ravnoteža naselja između blizine golfa i pristupa obali razlikuje ga od čisto obalnih naselja, dok konfiguracija dvojnih kuća pruža više privatnosti nego stambeni kompleksi u sličnim rasponima cijena.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Naselje je smješteno uz Estepona Golf, u izravnom susjedstvu golf igrališta. Plaža La Rada nalazi se 0,8 km južnije, dok je središte Estepone sa svojim uslugama i restoranima dostupno kratkom vožnjom. Povišeni položaj od 19 m nadmorske visine nudi blage nagibe prema obali, stvarajući prirodan prijelaz između stambenih i rekreativnih područja.
Ove dvojne kuće zadovoljavaju praktične stambene potrebe s tri spavaće sobe pogodne za obitelji ili za one kojima treba prostor za goste. Uključivanje dva namjenska parkirna mjesta i spremišta u podrumu rješava uobičajene brige oko sigurnosti vozila i pohrane sezonskih predmeta. Sjeverozapadna orijentacija pruža poslijepodnevno sunce na terasama, dok dvostruka stakla i izolirane roletne doprinose toplinskoj udobnosti tijekom cijele godine.
Kao naselje koje je trenutno u izgradnji, projekt predstavlja fazni pristup stambenom širenju u golf koridoru Estepone. Indikativni datum završetka u četvrtom kvartalu 2028. godine upućuje na dulje razdoblje izgradnje, omogućujući potencijalne prilike za prilagodbu. Razmjer od 40 jedinica ukazuje na srednje veliko naselje koje balansira osjećaj zajednice s upravljivim obvezama održavanja za buduće stanovnike.
Naselje ne nudi pogled na more zbog svog položaja u unutrašnjosti od obale. Nekretnine ne uključuju privatne bazene, već se oslanjaju na zajednički bazen. Sjeverozapadna orijentacija znači ograničeno jutarnje sunce u glavnim prostorijama za boravak. Završetak je planiran za 2028. godinu, što od potencijalnih kupaca zahtijeva razmatranje privremenog smještaja ili duljih razdoblja najma.
Ovo naselje odgovarat će kućanstvima koja traže stalni smještaj u Esteponi s pristupom golf sadržajima. Konfiguracija s tri spavaće sobe odgovara obiteljima ili onima kojima redovito treba prostor za goste. Datum završetka 2028. godine privlači one koji planiraju unaprijed i imaju fleksibilne rokove, možda one koji trenutno žive u najmu ili razmatraju preseljenje u sljedećim godinama. Blizina više golf igrališta unutar 2 km čini ovo prikladnim za ljubitelje golfa koji cijene pristup igralištima više nego blizinu plaže. Kombinacija zajedničkih sadržaja i privatnih vanjskih prostora također odgovara onima koji traže ravnotežu između interakcije u zajednici i osobnog uživanja na otvorenom, bez tereta održavanja samostojeće nekretnine.
Nekretnine imaju podove od porculana u cijelosti, odabrane zbog trajnosti i dosljednog izgleda. Kuhinjska instalacija uključuje indukcijsku ploču za kuhanje, pećnicu, perilicu posuđa i ugrađene uređaje, što predstavlja sveobuhvatan pristup kulinarskim sadržajima. Specifikacije kupaonica uključuju termostatske slavine i pozadinski osvijetljena zrcala, što ukazuje na pažnju i na funkcionalnost i na suvremene dizajnerske elemente. Uključivanje kanalskog klima-uređaja (grijanje i hlađenje) pruža integriranu kontrolu klime, dok aerotermalni sustav tople vode pokazuje orijentaciju prema energetskoj učinkovitosti. Izolirane roletne i dvostruka stakla dio su strategije toplinske i zvučne izolacije, koja rješava i sezonske temperaturne varijacije i moguću buku iz susjednih nekretnina ili aktivnosti obližnjeg golf igrališta.
Dvojne kuće u Attire Esteponi kreću od 601.000 € za nekretnine koje nude 157 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe. Ova cijena pozicionira naselje u srednji do viši raspon tržišta nekretnina u Esteponi. Uključivanje dva parkirna mjesta i spremišta u podrumu kao standardnih značajki predstavlja praktičnu dodanu vrijednost koja bi inače zahtijevala dodatna ulaganja. U usporedbi s transakcijama nekretnina u području i medijanom razinom prihoda, ove nekretnine predstavljaju značajan stambeni angažman namijenjen etabliranim kupcima, a ne prvim kupcima ili ulagačima koji traže opcije niže ulazne cijene.
Attire Estepona funkcionira kao stambeno okruženje u kojem se dnevne rutine mogu kombinirati s golfom i obalnim aktivnostima. Jutro može uključivati kratku vožnju do plaže La Rada za šetnju ili kavu, nakon čega slijedi povratak u mirno stambeno okruženje. Blizina grada Estepone (približno 1,6 km do područja bolnice) omogućuje učinkovito obavljanje praktičnih poslova. Lokacija naselja stvara prirodnu odvojenost od turističkih koncentracija uz zadržavanje pristupa sadržajima. Okruženje golf igrališta pruža zeleni buffer koji oblikuje karakter svakodnevnog života, nudeći poglede i rekreativne prilike bez gustoće naselja u prvom redu do mora. Udaljenost od 0,8 km do plaže omogućuje stanovnicima uživanje u prednostima obale bez povezanog prometa i buke.
Život u Attire Esteponi smješta stanovnike približno 1,6 km od bolničkih objekata Estepone i 2,2 km od supermarketa, omogućujući praktičan pristup osnovnim uslugama. Više od 50 restorana unutar 2 km nudi raznolike mogućnosti objedovanja, od neformalnih lokala do formalnijih restorana. Prisutnost 18 ljekarni u istom polumjeru ukazuje na jaku zdravstvenu skrb. Lokacija naselja pruža pristup obrazovnoj infrastrukturi Estepone s 19 osnovnih i 10 srednjih škola u široj općini, iako se udaljenosti do tih objekata razlikuju. Marina Puerto Estepona na 1,6 km proširuje mogućnosti načina života na pomorske aktivnosti i objedovanje uz more, uz zadržavanje mirnijeg ozračja stambenog naselja nešto udaljenijeg od glavnih turističkih koncentracija.
Karta prikazuje položaj Attire Estepona uz Estepona Golf, s izravnim graničenjem s igralištem. Naselje ima koristi od blizine plaže La Rada uz zadržavanje dovoljne visine za poglede na golf igralište. Cestovna mreža omogućuje pristup i središtu Estepone i obalnoj autocesti A7, olakšavajući regionalne veze. Okolno područje prikazuje mješavinu stambenih naselja i zelenih površina, s planinama Sierra Bermeja koje formiraju kulisu na sjeveru.
Približno područje · točna adresa na upit
U okviru urbane strukture Estepone, Attire Estepona zauzima položaj u razvojnom koridoru između središta grada i zapadnih produžetaka obale. Ovo područje predstavlja prijelaznu zonu u kojoj se stambeni projekti integriraju s etabliranom infrastrukturom golf igrališta. Naselje leži približno na pola puta između središnje Estepone i novih zapadnih stambenih skupina, stvarajući uravnotežen položaj u odnosu na tradicionalne gradske sadržaje i novije objekte za slobodno vrijeme. Ova lokacija izbjegava najgušće turističke koncentracije uz zadržavanje praktičnih veza s glavnim uslugama i atrakcijama Estepone.
Plaža La Rada, najbliža obalna opcija, nalazi se 0,8 km od naselja, dok je Playa del Cristo smještena 2,2 km dalje. Središte Estepone sa svojim sveobuhvatnim sadržajima udaljeno je približno 2 km od nekretnine. Do Marbelle se može doći za približno 30 minuta automobilom, dok je Puerto Banús dostupan za oko 25 minuta. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se približno 64 km daleko i obično zahtijeva 55-60 minuta vožnje automobilom. Zračna luka Gibraltar predstavlja alternativnu opciju na otprilike 36 km udaljenosti, potencijalno nudeći kraće vrijeme putovanja ovisno o prometnim uvjetima. Ljubitelji golfa imaju koristi od Estepona Golfa na samo 465 m od naselja, dok su Finca Cortesín Golf Club i Golf Academy Albayt Resort oba smješteni približno 1,7 km daleko.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Estepone ima prosječnu godišnju temperaturu od 17,8 °C, s tipičnim rasponima između 15-25 °C tijekom godine. Položaj naselja na 19 m nadmorske visine doprinosi umjerenim temperaturnim varijacijama bez ekstremnih učinaka visine. Nagib od 2,4 % prema plaži ima minimalan utjecaj na lokalne mikroklimatske uvjete. Regija nudi približno 4 mjeseca sezone kupanja s temperaturama vode koje dostižu ili prelaze 20 °C, obično od lipnja do rujna. Povišeni položaj planine Sierra Bermeja, koja doseže 1.449 m na vrhu Los Reales, utječe na lokalne vremenske obrasce, povremeno pružajući zaklon od jakih vjetrova uz doprinos ukupnoj raspodjeli oborina u području.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u blizini Attire Estepone ima nekoliko plaža na dohvat ruke, uključujući La Radu na 0,8 km i Playa del Cristo na 2,2 km. Ove plaže pružaju sadržaje za kupanje i sunčanje tijekom toplijih mjeseci. Golf sadržaji čine značajan rekreativni element, s Estepona Golfom odmah uz naselje i dva dodatna igrališta unutar 1,7 km. Područje sadrži 134 sportska objekta diljem Estepone, uključujući teretanu Better Bodies na 0,3 km i sportski centar Polideportivo Municipal na 0,6 km. Marina Puerto Estepona, 1,6 km daleko, nudi dodatne mogućnosti za slobodno vrijeme uključujući vodene sportove i objedovanje uz more. Prisutnost 50 restorana unutar 2 km pokazuje znatnu kulinarsku raznolikost, doprinoseći rekreativnoj infrastrukturi područja.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL323080
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID