„Attire Estepona“ pristato 40 sublokuotų trijų miegamųjųjų namų kompleksą, įsikūrusį šalia įkurto Esteponos golfo lauko. Naujos statybos būstas, kurio statybas planuojama baigti 2028 m. ketvirtąjį ketvirtį, siūlo 157 m² bendrojo ploto su golfo lauko vaizdu. Kompleksas yra vos 1,5 km nuo paplūdimio ir jungia gyvenamąjį komfortą su galimybe naudotis Esteponos infrastruktūra, įskaitant išsaugotą senamiestį ir pajūrio promenadą. Kiekviename name yra trys miegamieji, du vonios kambariai, privati automobilio stovėjimo vieta ir rūsyje įrengtas sandėliukas.
„Attire Estepona“ pradinė kaina 601 000 EUR yra aukštesnė už panašius projektus, tokius kaip The View Estepona (nuo 445 000 EUR), Isidora Living Las Mesas (nuo 519 000 EUR) ir MarAlto (nuo 479 000 EUR). Ši priemoka atspindi tiesioginį priėjimą prie golfo lauko ir dvi automobilio stovėjimo vietas prie kiekvieno būsto. Skirtingai nei projektai toliau rytuose link Marbelos, „Attire Estepona“ išlaiko ryšį su labiau susiklosčiusiu Esteponos gyvenamuoju charakteriu, o ne kurortiniu tankumu. 2028 m. užbaigimo terminas reiškia ilgesnį projektavimo laikotarpį nei daugelyje konkuruojančių projektų, potencialiai siūlant individualizavimo galimybių, kurių nėra anksčiau pristatomuose statomuose objektuose. Komplekso balansas tarp golfo artumo ir pakrantės prieigos išskiria jį iš grynai pakrantės projektų, o sublokuotų namų išplanavimas suteikia daugiau privatumo nei panašios kainos butų kompleksuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kompleksas įsikūręs palei Estepona Golf, su tiesioginiu priėjimu prie golfo lauko. La Rada paplūdimys plyti 0,8 km į pietus, o Esteponos centras su visomis paslaugomis ir restoranais pasiekiamas per trumpą kelionę automobiliu. 19 m virš jūros lygio esanti aukštesnė vieta užtikrina lengvus nuolydžius link pakrantės ir sudaro natūralų perėjimą tarp gyvenamųjų ir poilsio zonų.
Šie sublokuoti namai atitinka praktiškus gyvenimo poreikius, trys miegamieji tinka šeimoms arba tiems, kuriems reikia vietos svečiams. Dvi automobilio stovėjimo vietos ir sandėliukas rūsyje sprendžia įprastus rūpesčius dėl transporto priemonės saugumo ir sezoninių daiktų laikymo. Šiaurės vakarų orientacija suteikia popietinės saulės terasose, o dvigubi stiklai ir izoliuotos langinės prisideda prie visų metų terminio komforto.
Šiuo metu statomas projektas atspindi etapais vykdomą gyvenamųjų namų plėtrą Esteponos golfo koridoriuje. Nurodyta 2028 m. ketvirto ketvirčio užbaigimo data reiškia ilgą statybos laikotarpį, todėl atsiranda galimų individualizavimo galimybių. 40 namų dydis rodo vidutinio dydžio projektą, kuris subalansuoja bendruomenės jausmą ir priimtinus būsimų gyventojų priežiūros įsipareigojimus.
Kompleksas neturi jūros vaizdo, nes yra toliau nuo pakrantės. Būstas neturi privačių baseinų, vietoj jų naudojamas bendras baseinas. Dėl šiaurės vakarų orientacijos pagrindinėse gyvenamosiose patalpose ryte saulės būna mažai. Užbaigimas numatytas 2028 m., todėl potencialiems pirkėjams reikės apsvarstyti laikiną būstą ar ilgesnį nuomos laikotarpį.
Šis kompleksas tiks šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos Esteponoje su galimybe žaisti golfą. Trijų miegamųjų išplanavimas tinka šeimoms arba tiems, kuriems reguliariai reikia vietos svečiams. 2028 m. užbaigimo data patraukli planuojantiems iš anksto su lanksčiu grafiku, galbūt šiuo metu nuomojantiems būstą arba svarstantiems kraustymąsi per artimiausius metus. Artumas prie kelių golfo laukų 2 km spindulyje daro jį tinkamą golfo entuziastams, kurie vertina priėjimą prie lauko labiau nei artumą prie paplūdimio. Bendrų įrenginių ir privačių lauko erdvių derinys taip pat tinka tiems, kurie siekia balanso tarp bendruomenės bendravimo ir asmeninio lauko poilsio be atskirai stovinčio turto priežiūros naštos.
Būste visur paklotos porceliano grindys, pasirinktos dėl patvarumo ir vientisos išvaizdos. Virtuvės įranga apima indukcinę viryklę, orkaitę, indaplovę ir integruotus prietaisus, tai rodo visapusišką požiūrį į kulinarines patalpas. Vonios kambarių specifikacijos apima termostatinius čiaupus ir šviestuvus su apšvietimu, rodančius dėmesį tiek funkcionalumui, tiek šiuolaikiškam dizainui. Ortakiais paskirstyti oro kondicionieriai (šildymas ir vėsinimas) užtikrina integruotą klimato valdymą, o aeroterminė karšto vandens sistema rodo energinio efektyvumo orientaciją. Izoliuotos roletinės langinės ir dvigubi stiklai, terminės ir akustinės izoliacijos strategijos dalis, sprendžianti ir sezoninius temperatūros svyravimus, ir galimą triukšmą iš gretimų būstų ar netoliese vykstančios golfo lauko veiklos.
Sublokuoti namai „Attire Estepona“ kainuoja nuo 601 000 EUR už 157 m² bendrojo ploto su trimis miegamaisiais. Tokia kaina projektą išskiria į vidutinį ir aukštesnį Esteponos nekilnojamojo turto rinkos segmentą. Dvi automobilio stovėjimo vietos ir sandėliukas rūsyje kaip standartinės savybės suteikia praktinės vertės, už kurią kitaip reikėtų mokėti atskirai. Lyginant su regiono nekilnojamojo turto sandoriais ir vidutiniais pajamų lygiais, šis būstas reiškia reikšmingą finansinį įsipareigojimą, orientuotą į patyrusius pirkėjus, o ne pirmąkart būstą įsigyjančius asmenis ar investuotojus, ieškančius pigiausių variantų.
„Attire Estepona“ veikia kaip gyvenamoji aplinka, kurioje kasdienybė gali apjungti golfą ir pakrantės veiklą. Rytais galima trumpai nuvažiuoti į La Rada paplūdimį pasivaikščioti ar išgerti kavos, o paskui grįžti į ramų gyvenamąjį rajoną. Artumas prie Esteponos miesto (apytiksliai 1,6 km iki ligoninės zonos) leidžia efektyviai atlikti kasdienius reikalus. Komplekso vieta natūraliai atskiria nuo turistų susibūrimo vietų, išlaikant prieigą prie infrastruktūros. Golfo lauko aplinka sudaro žalią buferį, darančią įtaką kasdienio gyvenimo pobūdžiui, siūlo vaizdus ir poilsio galimybes be paplūdimio zonų tankumo. 0,8 km atstumas iki paplūdimio leidžia gyventojams mėgautis pakrantės pranašumais be susijusio transporto ir triukšmo.
Gyvendami „Attire Estepona“ gyventojai yra maždaug 1,6 km nuo Esteponos ligoninės ir 2,2 km nuo supermarketų, kas sudaro praktinę prieigą prie būtiniausių paslaugų. Daugiau nei 50 maitinimo vietų 2 km spindulyje siūlo įvairias vakarieniavimo galimybes, nuo paprastų iki labiau oficialių restoranų. 18 vaistinių tame pačiame spindulyje rodo stiprią sveikatos priežiūrą. Komplekso vieta suteikia prieigą prie Esteponos švietimo infrastruktūros, savivaldybėje yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, tačiau atstumai iki jų skiriasi. 1,6 km atstumas iki Puerto Estepona jachtų prieplaukos praplečia gyvenimo būdą jūrinėmis veiklomis ir vakarienėmis prie vandens, išlaikant ramesnę gyvenamojo komplekso atmosferą, kiek atokiau nuo pagrindinių turistų susibūrimo vietų.
Žemėlapyje matyti „Attire Estepona“ vieta šalia Estepona Golf su tiesioginiu priėjimu prie lauko. Kompleksas naudojasi artumu prie La Rada paplūdimio, išlaikydamas pakankamą aukštį golfo lauko vaizdui. Kelių tinklas suteikia prieigą tiek prie Esteponos centro, tiek prie pakrantės A7 greitkelio, palengvinančio regioninius susisiekimus. Aplinkinėje teritorijoje matomi gyvenamųjų kompleksų ir žaliųjų erdvių derinys, o šiaurėje foną sudaro Sierra Bermeja kalnai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Esteponos urbanistinėje struktūroje „Attire Estepona“ užima vietą besivystančiame koridoriuje tarp miesto centro ir vakarinių pakrantės plėtros zonų. Ši zona reprezentuoja pereinamąjį rajoną, kur gyvenamieji kompleksai integruojasi su įkurta golfo lauko infrastruktūra. Kompleksas yra maždaug pusiaukelėje tarp centrinės Esteponos ir besiformuojančių vakarinių gyvenamųjų rajonų, kas sukuria subalansuotą padėtį tarp tradicinių miesto patogumų ir naujesnių laisvalaikio įrenginių. Ši vieta išvengia tankiausių turistų zonų, išlaikant praktinius susisiekimus su Esteponos pagrindinėmis paslaugomis ir lankytinais objektais.
La Rada paplūdimys, artimiausias pakrantės variantas, yra 0,8 km nuo komplekso, o Playa del Cristo, 2,2 km atstumu. Esteponos centras su visapuse infrastruktūra yra maždaug 2 km nuo turto. Marbelą galima pasiekti per maždaug 30 minučių automobiliu, o Puerto Banús, per apie 25 minutes. Malagos-Kosta del Sol oro uostas yra maždaug 64 km atstumu ir paprastai reikalauja 55–60 minučių kelionės automobiliu. Gibraltaro oro uostas, alternatyvus variantas maždaug 36 km atstumu, galintis pasiūlyti trumpesnę kelionės trukmę priklausomai nuo eismo sąlygų. Golfo entuziastai mėgaujasi Estepona Golf, esančiu vos 465 m nuo komplekso, o Finca Cortesín Golf Club ir Golf Academy Albayt Resort yra maždaug 1,7 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas pasižymi 17,8 °C vidutine metine temperatūra, o per metus ji paprastai svyruoja tarp 15–25 °C. Komplekso vieta 19 m virš jūros lygio prisideda prie vidutinių temperatūros pokyčių be ekstremalaus aukščio poveikio. 2,4 % nuolydis link paplūdimio minimaliai veikia vietines mikroklimato sąlygas. Regione yra maždaug 4 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Aukštesnė Sierra Bermeja vieta, siekianti 1 449 m Los Reales viršukalnėje, veikia vietos orų modelius, kartais suteikdama apsaugą nuo stiprių vėjų ir prisidėdama prie bendro kritulių pasiskirstymo regione.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė netoli „Attire Estepona“ turi kelis lengvai pasiekiamus paplūdimius, įskaitant La Rada (0,8 km) ir Playa del Cristo (2,2 km). Šie paplūdimiai šiltesniais mėnesiais suteikia galimybes maudytis ir degintis. Golfo infrastruktūra, svarbi poilsio dalis: Estepona Golf yra iškart šalia komplekso, o dar du laukai, per 1,7 km. Esteponoje yra 134 sporto įrenginiai, įskaitant Better Bodies sporto salę (0,3 km) ir Polideportivo Municipal sporto centrą (0,6 km). Puerto Estepona jachtų prieplauka, esanti 1,6 km, siūlo papildomas laisvalaikio galimybes, įskaitant vandens sportą ir maitinimą prie jūros. 50 restoranų 2 km spinduliu rodo didžiulę kulinarinę įvairovę, prisidedančią prie regiono poilsio infrastruktūros.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL323080
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID