Attire Estepona prezintă un ansamblu rezidențial nou de 40 de case cuplate cu trei dormitoare, situat în imediata apropiere a terenului de golf renumit din Estepona. Proprietățile, aflate în prezent în construcție, cu finalizare estimată în T4 2028, oferă 157m² de spațiu locuibil cu vedere la terenul de golf. Aflate la doar 1,5km de plajă, ansamblul combină viața rezidențială cu accesul la facilitățile din Estepona, inclusiv centrul istoric păstrat și promenada de pe malul mării. Fiecare locuință include trei dormitoare, două băi, parcare privată și o debara la subsol.
Prețul de pornire de 601.000 € al Attire Estepona îl plasează peste dezvoltări comparabile precum The View Estepona (de la 445.000 €), Isidora Living Las Mesas (de la 519.000 €) și MarAlto (de la 479.000 €). Acest premium reflectă deschiderea directă spre terenul de golf și includerea a două locuri de parcare per proprietate. Spre deosebire de dezvoltările mai la est spre Marbella, Attire Estepona menține o legătură cu caracterul rezidențial mai consacrat al Esteponei, mai degrabă decât o concentrare de tip resort. Calendarul de finalizare din 2028 reprezintă o perioadă de dezvoltare mai lungă decât multe proiecte concurente, putând oferi oportunități de personalizare care nu sunt disponibile în proprietățile off-plan cu termene de livrare mai timpurii. Echilibrul ansamblului între proximitatea de golf și accesul la coastă îl diferențiază de dezvoltările strict pe frontul marin, în timp ce configurația de case cuplate oferă mai multă intimitate decât complexele de apartamente în intervale de preț similare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ansamblul este poziționat de-a lungul terenului Estepona Golf, oferind deschidere directă spre terenul de golf. Plaja La Rada se află la 0,8km spre sud, în timp ce centrul orașului Estepona, cu serviciile și restaurantele sale, este accesibil într-o scurtă deplasare cu mașina. Poziția ridicată, la 19m deasupra nivelului mării, oferă pante line spre coastă, creând o tranziție naturală între zonele rezidențiale și cele de recreere.
Aceste case cuplate răspund nevoilor practice de locuire, cu trei dormitoare care pot găzdui familiile sau pe cei care au nevoie de spațiu pentru oaspeți. Includerea a două locuri de parcare dedicate și a unei debare la subsol rezolvă preocupările comune legate de securitatea vehiculelor și depozitarea articolelor sezoniere. Orientarea spre nord-vest asigură soare de după-amiază pe terase, în timp ce geamurile duble și roletele izolate contribuie la confortul termic pe tot parcursul anului.
Fiind un ansamblu aflat în prezent în construcție, proiectul reprezintă o abordare etapizată a extinderii rezidențiale în coridorul de golf al Esteponei. Data orientativă de finalizare din T4 2028 sugerează o perioadă lungă de construcție, permițând potențiale oportunități de personalizare. Scara de 40 de unități indică un ansamblu de dimensiuni medii, care echilibrează sentimentul de comunitate cu obligații de întreținere gestionabile pentru viitorii rezidenți.
Ansamblul nu oferă vedere la mare din cauza poziției sale în interiorul față de coastă. Proprietățile nu includ piscine private, bazându-se în schimb pe facilitățile piscinei comune. Orientarea spre nord-vest înseamnă soare limitat dimineața în zonele principale de zi. Finalizarea este programată pentru 2028, ceea ce îi obligă pe potențialii cumpărători să ia în considerare aranjamente de cazare interimară sau perioade extinse de chirie.
Acest ansamblu ar fi potrivit pentru gospodăriile care caută o reședință permanentă în Estepona cu acces la facilități de golf. Configurația cu trei dormitoare poate găzdui familiile sau pe cei care au nevoie regulat de spațiu pentru oaspeți. Data de finalizare din 2028 atrage pe cei care planifică în avans, cu orizonturi de timp flexibile, poate cei aflați în prezent în chirie sau care iau în considerare o relocare în anii următori. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf în rază de 2km face această opțiune potrivită pentru pasionații de golf care apreciază accesul la teren mai mult decât apropierea de plajă. Combinația dintre facilități comune și spații exterioare private se potrivește și celor care caută un echilibru între interacțiunea cu comunitatea și bucuria personală în aer liber, fără povara întreținerii unei proprietăți individuale.
Proprietățile sunt prevăzute cu pardoseli din porțelan în întreaga locuință, alese pentru durabilitate și aspect consistent. Instalația de bucătărie include plită cu inducție, cuptor, mașină de spălat vase și electrocasnice integrate, reprezentând o abordare cuprinzătoare a facilităților culinare. Specificațiile băilor includ baterii termostatice și oglinzi cu iluminare din spate, indicând atenție atât la funcționalitate, cât și la elementele de design contemporan. Includerea aerului condiționat prin conducte asigură controlul integrat al climei, în timp ce sistemul de apă caldă aerotermală demonstrează o orientare către eficiența energetică. Roletele izolate și geamurile duble fac parte din strategia de izolare termică și fonică, abordând atât variațiile sezoniere de temperatură, cât și potențialul zgomot de la proprietățile învecinate sau activitatea de pe terenul de golf din apropiere.
Casele cuplate de la Attire Estepona au preț de la 601.000 € pentru proprietăți care oferă 157m² de spațiu locuibil cu trei dormitoare. Acest preț plasează ansamblul în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Estepona. Includerea a două locuri de parcare și a debarei la subsol ca dotări standard reprezintă avantaje practice de valoare care ar necesita în alte condiții investiții suplimentare. Comparativ cu tranzacțiile imobiliare din zonă și nivelurile medii de venit, aceste proprietăți reprezintă un angajament rezidențial semnificativ, destinat cumpărătorilor stabiliți, mai degrabă decât cumpărătorilor pentru prima locuință sau investitorilor care caută opțiuni de intrare.
Attire Estepona funcționează ca un mediu rezidențial în care rutinele zilnice pot îmbina activitățile de golf și cele de coastă. Dimineața poate presupune o scurtă deplasare cu mașina spre plaja La Rada pentru o plimbare sau o cafea, urmată de întoarcerea în cadrul rezidențial liniștit. Proximitatea față de orașul Estepona (aproximativ 1,6km până în zona spitalului) permite efectuarea eficientă a treburilor practice. Locația ansamblului creează o separare naturală de concentrațiile turistice, menținând în același timp accesibilitatea către facilități. Terenul de golf oferă o zonă tampon verde care influențează caracterul vieții de zi cu zi, oferind priveliști și oportunități de recreere fără densitatea dezvoltărilor de pe prima linie la mare. Distanța de 0,8km până la plajă poziționează rezidenții pentru a beneficia de avantajele zonei de coastă fără traficul și zgomotul asociate.
Viața la Attire Estepona poziționează rezidenții la aproximativ 1,6km de facilitățile spitalicești din Estepona și 2,2km de supermarketuri, creând acces practic la serviciile esențiale. Cele peste 50 de localuri de restaurare în rază de 2km oferă opțiuni culinare diverse, de la localuri casual până la restaurante mai formale. Prezența a 18 farmacii în aceeași rază indică o ofertă solidă de servicii medicale. Locația ansamblului oferă acces la infrastructura educațională din Estepona, cu 19 școli primare și 10 școli secundare în municipiu, deși distanțele specifice până la aceste facilități variază. Proximitatea de 1,6km față de marina Puerto Estepona extinde posibilitățile de stil de viață spre activități maritime și restaurante pe malul mării, menținând în același timp atmosfera mai liniștită a unui ansamblu rezidențial ușor retras față de principalele concentrații turistice.
Harta arată poziția Attire Estepona adiacentă terenului Estepona Golf, cu deschidere directă spre teren. Ansamblul beneficiază de proximitatea plajei La Rada, menținând în același timp o elevație suficientă pentru a oferi vedere la terenul de golf. Rețeaua rutieră oferă acces atât spre centrul orașului Estepona, cât și spre autostrada de coastă A7, facilitând conexiunile regionale. Zona din jur afișează un amestec de dezvoltări rezidențiale și spații verzi, cu munții Sierra Bermeja formând un fundal spre nord.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
În structura urbană a Esteponei, Attire Estepona ocupă o poziție în coridorul în dezvoltare dintre centrul orașului și extinderile spre coasta de vest. Această zonă reprezintă o zonă de tranziție în care dezvoltările rezidențiale se integrează cu infrastructura consacrată a terenului de golf. Ansamblul se află aproximativ la mijloc între Estepona centrală și ansamblurile rezidențiale emergente din vest, creând o poziție echilibrată față atât de facilitățile orașului tradițional, cât și de facilitățile de agrement mai noi. Această locație evită concentrațiile turistice cu cea mai mare densitate, menținând conexiuni practice către principalele servicii și atracții ale Esteponei.
Plaja La Rada, cea mai apropiată opțiune de coastă, se află la 0,8km de ansamblu, în timp ce Playa del Cristo este situată la 2,2km. Centrul orașului Estepona, cu facilitățile sale cuprinzătoare, se află la aproximativ 2km de proprietate. Marbella poate fi atinsă în aproximativ 30 de minute cu mașina, iar Puerto Banús este accesibil în aproximativ 25 de minute. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64km, necesitând de obicei 55-60 de minute cu mașina. Aeroportul Gibraltar reprezintă o opțiune alternativă la aproximativ 36km distanță, putând oferi timpi de parcurs mai scurți în funcție de condițiile de trafic. Pasionații de golf beneficiază de Estepona Golf la doar 465m de ansamblu, cu Finca Cortesín Golf Club și Golf Academy Albayt Resort ambele poziționate la aproximativ 1,7km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Estepona prezintă o temperatură medie anuală de 17,8°C, cu intervale tipice între 15-25°C pe parcursul anului. Poziția ansamblului la 19m deasupra nivelului mării contribuie la variații moderate de temperatură, fără efecte de altitudine extremă. Panta de 2,4% spre plajă are un impact minim asupra condițiilor microclimatice locale. Regiunea oferă aproximativ 4 luni de sezon de înot, cu temperaturi ale apei care ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Poziția ridicată a munților Sierra Bermeja, care ajunge la 1.449m în vârful Los Reales, influențează tiparele meteorologice locale, oferind ocazional adăpost față de vânturile puternice și contribuind la distribuția precipitațiilor generale din zonă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropierea Attire Estepona include mai multe plaje ușor accesibile, inclusiv La Rada la 0,8km și Playa del Cristo la 2,2km. Aceste plaje oferă facilități pentru înot și plajă în lunile mai calde. Facilitățile de golf constituie un element recreativ semnificativ, cu Estepona Golf imediat adiacent ansamblului și două terenuri suplimentare în rază de 1,7km. Zona conține 134 de facilități sportive în întreaga Estepona, inclusiv sala de fitness Better Bodies la 0,3km și centrul sportiv Polideportivo Municipal la 0,6km. Marina Puerto Estepona, la 1,6km, oferă opțiuni suplimentare de agrement, inclusiv sporturi nautice și restaurante pe litoral. Prezența a 50 de restaurante în rază de 2km demonstrează o varietate culinară substanțială, contribuind la infrastructura recreativă a zonei.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL323080
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID