Attire Estepona представляет комплекс из 40 домов на две семьи с тремя спальнями, расположенных рядом с известным полем для гольфа в Эстепоне. Недвижимость, находящаяся на стадии строительства с ожидаемым завершением в четвёртом квартале 2028 года, предлагает 157 м² жилой площади с видом на поле для гольфа. Комплекс расположен всего в 1,5 км от пляжа и сочетает жилую среду с доступом к инфраструктуре Эстепоны, включая сохранившийся старый город и набережную. Каждый дом включает три спальни, две ванные комнаты, частную парковку и кладовую в подвале.
Стартовая цена Attire Estepona от €601 000 позиционирует комплекс выше сопоставимых комплексов, таких как The View Estepona (от €445 000), Isidora Living Las Mesas (от €519 000) и MarAlto (от €479 000). Эта премия отражает прямой выход на поле для гольфа и включение двух парковочных мест на каждую недвижимость. В отличие от комплексов дальше на восток в сторону Марбельи, Attire Estepona сохраняет связь с более устоявшимся жилым характером Эстепоны, а не с курортной концентрацией. Срок завершения в 2028 году представляет более длительный период строительства по сравнению со многими конкурирующими проектами, потенциально предлагая возможности индивидуализации, недоступные в недвижимости на стадии строительства с более ранними сроками сдачи. Баланс комплекса между близостью к гольфу и доступом к побережью отличает его от чисто прибрежных комплексов, а конфигурация домов на две семьи обеспечивает больше уединения, чем апартаментные комплексы в схожих ценовых диапазонах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен вдоль Estepona Golf с прямым выходом на поле для гольфа. Пляж Ла-Рада находится в 0,8 км к югу, а центр города Эстепоны с его сервисами и ресторанами, в короткой поездке на автомобиле. Возвышенное положение на высоте 19 м над уровнем моря обеспечивает пологие склоны к побережью, создавая естественный переход между жилой и рекреационной зонами.
Эти дома на две семьи отвечают практическим потребностям проживания: три спальни вмещают семьи или тех, кому нужно место для гостей. Наличие двух выделенных парковочных мест и кладовой в подвале решает распространённые вопросы безопасности автомобиля и хранения сезонных вещей. Северо-западная ориентация обеспечивает послеполуденное солнце на террасах, а двойное остекление и утеплённые ставни способствуют круглогодичному тепловому комфорту.
Как комплекс, находящийся на стадии строительства, проект представляет собой поэтапный подход к жилой застройке в гольф-коридоре Эстепоны. Ориентировочная дата завершения, четвёртый квартал 2028 года, предполагает длительный строительный период, что позволяет рассчитывать на возможности индивидуализации. Масштаб в 40 домов указывает на комплекс среднего размера, сочетающий атмосферу сообщества с посильными обязательствами по обслуживанию для будущих жителей.
Комплекс не предлагает вид на море из-за своего расположения в глубине от береговой линии. Недвижимость не включает собственный бассейн, вместо этого предлагается общий бассейн. Северо-западная ориентация означает ограниченное утреннее солнце в основных жилых зонах. Завершение запланировано на 2028 год, поэтому потенциальным покупателям следует учесть промежуточное жильё или длительный период аренды.
Этот комплекс подойдёт домохозяйствам, ищущим постоянное жильё в Эстепоне с доступом к гольф-инфраструктуре. Планировка с тремя спальнями вмещает семьи или тех, кому регулярно нужно место для гостей. Дата завершения в 2028 году привлекательна для тех, кто планирует заранее и имеет гибкий график, возможно, для тех, кто сейчас живёт в съёмном жилье или рассматривает переезд в ближайшие годы. Близость нескольких полей для гольфа в пределах 2 км делает комплекс подходящим для любителей гольфа, которые ценят доступ к полю больше, чем близость к пляжу. Сочетание общих объектов и частных открытых пространств также подходит тем, кто ищет баланс между общением в сообществе и личным отдыхом на свежем воздухе без бремени обслуживания отдельного дома.
Недвижимость отличается керамогранитными полами по всей площади, выбранными за прочность и однородный внешний вид. Кухня открытой планировки включает индукционную варочную панель, духовку, посудомоечную машину и встроенную технику, что отражает комплексный подход к кулинарным удобствам. Оснащение ванных комнат включает термостатические смесители и зеркала с подсветкой, что свидетельствует о внимании как к функциональности, так и к современным дизайнерским элементам. Канальный кондиционер с обогревом и охлаждением обеспечивает встроенный контроль климата, а аэротермальная система горячего водоснабжения демонстрирует ориентацию на энергоэффективность. Утеплённые рулонные ставни и двойное остекление являются частью стратегии тепловой и звукоизоляции, учитывающей как сезонные перепады температур, так и потенциальный шум от соседних домов или активности на близлежащем поле для гольфа.
Дома на две семьи в Attire Estepona предлагаются по цене от €601 000 за недвижимость с 157 м² жилой площади и тремя спальнями. Такое ценообразование позиционирует комплекс в среднем и высоком сегменте рынка недвижимости Эстепоны. Включение двух парковочных мест и кладовой в подвале в качестве стандартных опций представляет практическую добавленную стоимость, которая в противном случае потребовала бы дополнительных вложений. По сравнению со сделками с недвижимостью в этом районе и средним уровнем доходов эта недвижимость представляет собой серьёзное вложение в жильё, ориентированное на состоявшихся покупателей, а не на тех, кто покупает жильё впервые, или инвесторов, ищущих варианты начального уровня.
Attire Estepona функционирует как жилая среда, где повседневные заботы могут включать как гольф, так и активный отдых на побережье. Утро может начаться с короткой поездки на пляж Ла-Рада для прогулки или кофе, после чего можно вернуться в тихую жилую обстановку. Близость к городу Эстепона (примерно 1,6 км до района больницы) позволяет эффективно решать практические дела. Расположение комплекса создаёт естественное отделение от скоплений туристов, сохраняя при этом доступность инфраструктуры. Обстановка поля для гольфа создаёт зелёный буфер, влияющий на характер повседневной жизни, предлагая виды и возможности для отдыха без плотности застройки первой линии пляжа. Расстояние 0,8 км до пляжа позволяет жителям пользоваться преимуществами побережья без сопутствующего трафика и шума.
Жизнь в Attire Estepona размещает жителей примерно в 1,6 км от больницы Эстепоны и в 2,2 км от супермаркетов, обеспечивая практичный доступ к основным услугам. Более 50 заведений питания в пределах 2 км предлагают разнообразные варианты, от неформальных до более официальных ресторанов. Наличие 18 аптек в том же радиусе указывает на хорошее медицинское обеспечение. Расположение комплекса обеспечивает доступ к образовательной инфраструктуре Эстепоны: 19 начальных и 10 средних школ в муниципалитете, хотя конкретные расстояния до этих учреждений различаются. Близость в 1,6 км до яхтенной марины Puerto Estepona расширяет возможности образа жизни, включая морские развлечения и ужины у воды, сохраняя при этом более тихую атмосферу жилого комплекса, слегка удалённого от основных туристических скоплений.
Карта показывает расположение Attire Estepona рядом с Estepona Golf с прямым выходом на поле. Комплекс выигрывает от близости к пляжу Ла-Рада, сохраняя при этом достаточную высоту для видов на поле для гольфа. Дорожная сеть обеспечивает доступ как к центру Эстепоны, так и к прибрежному шоссе A7, облегчая региональные связи. Окрестности демонстрируют сочетание жилых комплексов и зелёных зон, а горы Сьерра-Бермеха образуют фон на севере.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
В структуре города Эстепоны Attire Estepona занимает положение в развивающемся коридоре между центром города и западными прибрежными расширениями. Этот район представляет собой переходную зону, где жилые комплексы интегрируются с устоявшейся инфраструктурой поля для гольфа. Комплекс расположен примерно посередине между центральной Эстепоной и формирующимися западными жилыми кластерами, обеспечивая сбалансированное положение относительно как традиционных городских удобств, так и новых объектов для отдыха. Это расположение позволяет избежать самых плотных туристических скоплений, сохраняя при этом практичные связи с основными услугами и достопримечательностями Эстепоны.
Пляж Ла-Рада, ближайший прибрежный вариант, находится в 0,8 км от комплекса, а Playa del Cristo, в 2,2 км. Центр города Эстепоны с его всесторонней инфраструктурой расположен примерно в 2 км от недвижимости. До Марбельи можно добраться примерно за 30 минут на автомобиле, а до Пуэрто-Бануса, примерно за 25 минут. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 64 км, обычно требуя 55–60 минут на автомобиле. Аэропорт Гибралтара представляет альтернативный вариант на расстоянии примерно 36 км, потенциально предлагая более короткое время в пути на автомобиле в зависимости от дорожной обстановки. Любители гольфа получают выгоду от близости Estepona Golf, всего в 465 м от комплекса, а Finca Cortesín Golf Club и Golf Academy Albayt Resort находятся примерно в 1,7 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны отличается средней годовой температурой 17,8 °C с типичными диапазонами 15–25 °C в течение года. Положение комплекса на высоте 19 м над уровнем моря способствует умеренным перепадам температур без выраженных эффектов высоты. Уклон 2,4 % в сторону пляжа оказывает минимальное влияние на локальные микроклиматические условия. Регион предлагает примерно 4 месяца купального сезона с температурой воды 20 °C и выше, обычно с июня по сентябрь. Возвышенное положение Сьерра-Бермехи, достигающей 1 449 м на вершине Лос-Реалес, влияет на местные погодные условия, периодически обеспечивая защиту от сильных ветров и влияя на общее распределение осадков в этом районе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье рядом с Attire Estepona включает несколько пляжей в пределах лёгкой досягаемости, включая Ла-Рада в 0,8 км и Playa del Cristo в 2,2 км. Эти пляжи предоставляют возможности для плавания и принятия солнечных ванн в тёплые месяцы. Гольф-объекты являются важным рекреационным элементом: Estepona Golf расположен непосредственно рядом с комплексом, а ещё два поля, в пределах 1,7 км. В этом районе насчитывается 134 спортивных объекта по всей Эстепоне, включая тренажёрный зал Better Bodies в 0,3 км и спортивный центр Polideportivo Municipal в 0,6 км. Яхтенная марина Puerto Estepona в 1,6 км предлагает дополнительные возможности для отдыха, включая водные виды спорта и рестораны у моря. Наличие 50 ресторанов в пределах 2 км демонстрирует значительное кулинарное разнообразие, дополняя рекреационную инфраструктуру района.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL323080
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID