Attire Estepona predstavlja stanovanjski kompleks 40 trospalničnih hiš dvojčkov, ki stoji ob uveljavljenem golfskem igrišču v Esteponi. Nepremičnine, ki so trenutno v gradnji s predvidenim dokončanjem v 4. četrtletju 2028, ponujajo 157 m² bivalnega prostora s pogledom na golfsko igrišče. Kompleks je oddaljen le 1,5 km od plaže in povezuje stanovanjsko življenje z dostopom do ponudbe Estepone, vključno z ohranjenim starim mestnim jedrom in obmorsko sprehajalno potjo. Vsak dom vključuje tri spalnice, dve kopalnici, zasebno parkiranje in shrambo v kleti.
Izhodiščna cena 601.000 € uvršča Attire Estepona nad primerljive komplekse, kot so The View Estepona (od 445.000 €), Isidora Living Las Mesas (od 519.000 €) in MarAlto (od 479.000 €). Ta premium odraža neposreden stik z golfskim igriščem in vključitev dveh parkirnih mest na nepremičnino. Za razliko od kompleksov dlje na vzhodu proti Marbelli Attire Estepona ohranja povezavo z bolj uveljavljenim stanovanjskim značajem Estepone in ne s koncentracijo letoviškega tipa. Rok dokončitve 2028 predstavlja daljše razvojno obdobje kot pri mnogih konkurenčnih projektih in morebitno ponuja možnosti prilagoditve, ki niso na voljo pri nepremičninah v fazi gradnje z zgodnejšo predajo. Ravnotežje med bližino golfa in dostopom do obale kompleks ločuje od čisto obalnih projektov, postavitev hiš dvojčkov pa ponuja več zasebnosti kot stanovanjski kompleksi v podobnih cenovnih razredih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Kompleks leži ob golfskem igrišču Estepona Golf in ima neposreden dostop do igrišča. Plaža La Rada leži 0,8 km južno, osrednje mestno jedro Estepone s storitvami in restavracijami pa je dosegljivo po kratki vožnji. Privzdignjena lega na 19 m nadmorske višine omogoča blage naklone proti obali in ustvarja naraven prehod med stanovanjskimi in rekreacijskimi območji.
Te hiše dvojčki zadostijo praktičnim bivalnim potrebam s tremi spalnicami, primerne za družine ali za vse, ki potrebujejo prostor za goste. Vključitev dveh namenskih parkirnih mest in kletne shrambe rešuje pogoste skrbi glede varnosti vozil in shranjevanja sezonskih predmetov. Severozahodna orientacija omogoča popoldansko sonce na terasah, dvojno steklo in izolirane okenske zavese pa prispevata k celoletnemu toplotnemu udobju.
Kot kompleks, ki je trenutno v gradnji, projekt predstavlja postopen pristop k stanovanjski širitvi v esteponskem golfnem koridorju. Okvirni datum dokončanja v 4. četrtletju 2028 kaže na dolgo gradbeno obdobje, ki omogoča morebitne možnosti prilagoditve. Obseg s 40 enotami kaže na srednje velik kompleks, ki uravnotežuje občutek skupnosti z obvladljivimi obveznostmi vzdrževanja za bodoče prebivalce.
Kompleks ne ponuja pogleda na morje, saj leži v notranjosti od obale. Nepremičnine ne vključujejo zasebnega bazena, temveč se zanašajo na skupni bazen. Severozahodna orientacija pomeni omejeno jutranje sonce v glavnih bivalnih prostorih. Dokončanje je načrtovano za leto 2028, zato se morajo morebitni kupci odločiti o začasnih bivalnih rešitvah ali daljših obdobjih najema.
Ta kompleks bi ustrezal gospodinjstvom, ki iščejo stalno prebivališče v Esteponi z dostopom do golfnih objektov. Postavitev s tremi spalnicami ustreza družinam ali tistim, ki redno potrebujejo prostor za goste. Datum dokončitve 2028 privlači načrtovalce z prilagodljivimi roki, morda tiste, ki trenutno živijo v najemniških stanovanjih ali razmišljajo o selitvi v prihodnjih letih. Bližina več golfskih igrišč v radiju 2 km naredi to primerno za ljubitelje golfa, ki cenijo dostop do igrišč nad bližino plaže. Kombinacija skupnih objektov in zasebnih zunanjih prostorov ustreza tudi tistim, ki želijo ravnovesje med druženjem v skupnosti in osebnim uživanjem na prostem, brez bremena vzdrževanja samostojne nepremičnine.
Nepremičnine imajo po vseh prostorih keramična tla iz porcelana, izbrana zaradi trajnosti in doslednega videza. Kuhinjska oprema vključuje indukcijsko kuhalno ploščo, pečico, pomivalni stroj in vgrajene aparate, kar predstavlja celovit pristop k kulinaričnim prostorom. Specifikacije kopalnic vključujejo termostatske pipe in osvetljena ogledala, kar kaže na pozornost tako funkcionalnosti kot sodobnim detajlom. Vgradna klimatska naprava (gretje in hlajenje) omogoča integrirano upravljanje klime, sistem tople vode z aerotermijo pa dokazuje usmerjenost k energetski učinkovitosti. Izolirane rolete in dvojno steklo sta del toplotne in zvočne izolacije ter naslavljata tako sezonska nihanja temperatur kot morebiten hrup s sosednjih nepremičnin ali dejavnosti na bližnjem golfskem igrišču.
Hiše dvojčki v Attire Estepona so na voljo s ceno od 601.000 € za nepremičnine z 157 m² bivalnega prostora in tremi spalnicami. Ta cena uvršča kompleks v srednji do višji segment esteponskega trga nepremičnin. Vključitev dveh parkirnih mest in kletne shrambe kot standardne opreme predstavlja praktično dodano vrednost, ki bi sicer zahtevala dodatna vlaganja. V primerjavi s transakcijami nepremičnin v okolici in medianimi dohodki te nepremičnine predstavljajo pomembno stanovanjsko investicijo, namenjeno premožnejšim kupcem in ne prvim kupcem ali vlagateljem, ki iščejo možnosti v nižjem cenovnem razredu.
Attire Estepona deluje kot stanovanjsko okolje, kjer lahko dnevna rutina vključuje tako golf kot obalne aktivnosti. Jutro bi lahko vključevalo kratko vožnjo do plaže La Rada za sprehod ali kavo, sledi pa vrnitev v mirno stanovanjsko okolje. Bližina mestnega jedra Estepone (približno 1,6 km do območja bolnišnice) omogoča učinkovito opravljanje praktičnih opravkov. Lega kompleksa ustvarja naravno ločitev od turističnih središč, hkrati pa ohranja dostopnost do storitev. Okolje golfskega igrišča predstavlja zeleni varovalni pas, ki zaznamuje značaj vsakdanjega življenja, saj ponuja poglede in rekreacijske možnosti brez gostote gradnje v prvi vrsti ob morju. Razdalja 0,8 km do plaže prebivalcem omogoča uživanje v prednostih obale brez pripadajočega prometa in hrupa.
Življenje v Attire Estepona prebivalce postavlja približno 1,6 km od esteponske bolnišnice in 2,2 km od supermarketov, kar omogoča praktičen dostop do osnovnih storitev. Več kot 50 gostinskih lokalov v radiju 2 km ponuja raznolike možnosti prehranjevanja, od neformalnih lokalov do bolj formalnih restavracij. Prisotnost 18 lekarn v istem radiju kaže na dobro zdravstveno oskrbo. Lega kompleksa omogoča dostop do izobraževalne infrastrukture Estepone z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v širši občini, čeprav se razdalje do posameznih ustanov razlikujejo. Bližina marine Puerto Estepona (1,6 km) razširja življenjske možnosti z dejavnostmi na morju in prehranjevanjem ob obali, hkrati pa ohranja mirnejšo vzdušje stanovanjskega kompleksa, nekoliko oddaljenega od glavnih turističnih središč.
Zemljevid prikazuje lego Attire Estepona ob golfskem igrišču Estepona Golf z neposrednim stikom z igriščem. Kompleks ima koristi od bližine plaže La Rada, hkrati pa ohranja dovoljšnjo nadmorsko višino za poglede na golfsko igrišče. Cestno omrežje omogoča dostop tako do osrednjega mestnega jedra Estepone kot do obalne avtoceste A7, kar olajša regionalne povezave. Okolica kaže mešanico stanovanjskih naselij in zelenih površin, gorovje Sierra Bermeja pa tvori kuliso na severu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
V okviru urbanistične strukture Estepone Attire Estepona zavzema položaj v razvijajočem se koridorju med mestnim jedrom in zahodnimi obalnimi razširitvami. To območje predstavlja prehodno cono, kjer se stanovanjski kompleksi prepletajo z uveljavljeno infrastrukturo golfskega igrišča. Kompleks leži približno na sredini med osrednjo Estepono in nastajajočimi zahodnimi stanovanjskimi skupinami, kar ustvarja uravnotežen položaj glede na tradicionalno mestno ponudbo in novejše rekreacijske objekte. Ta lokacija se izogiba najgostejšim turističnim središčem, hkrati pa ohranja praktične povezave z glavnimi storitvami in znamenitostmi Estepone.
Plaža La Rada, najbližja obalna možnost, leži 0,8 km od kompleksa, Playa del Cristo pa je oddaljena 2,2 km. Osrednje mestno jedro Estepone s celovito ponudbo je približno 2 km od nepremičnine. Marbella je z avtomobilom dosegljiva v približno 30 minutah, Puerto Banús pa v približno 25 minutah. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km, kar običajno zahteva 55–60 minut vožnje. Letališče Gibraltar predstavlja alternativo na približno 36 km razdalje in lahko glede na prometne razmere ponudi krajše časovne poti. Ljubitelji golfa imajo koristi od golfskega igrišča Estepona Golf le 465 m od kompleksa, Finca Cortesín Golf Club in Golf Academy Albayt Resort pa sta približno 1,7 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Estepone ima povprečno letno temperaturo 17,8 °C z običajnimi razponi med 15–25 °C skozi vse leto. Lega kompleksa na 19 m nadmorske višine prispeva k zmernim temperaturnim nihanjem brez ekstremnih učinkov nadmorske višine. Naklon 2,4 % proti plaži ima minimalen vpliv na lokalne mikroklimatske razmere. Regija ponuja približno 4 mesece kopalne sezone s temperaturami vode, ki dosežejo ali presegajo 20 °C, običajno od junija do septembra. Privzdignjena lega gorovja Sierra Bermeja, ki na vrhu Los Reales doseže 1.449 m, vpliva na lokalne vremenske vzorce, občasno nudi zavetje pred močnimi vetrovi in prispeva k razporeditvi padavin v okolici.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala blizu Attire Estepona ponuja več plaž v enostavnem dosegu, vključno z La Rada na 0,8 km in Playa del Cristo na 2,2 km. Te plaže v toplejših mesecih omogočajo kopanje in sončenje. Golfni objekti predstavljajo pomemben rekreacijski element, saj je golfsko igrišče Estepona Golf neposredno ob kompleksu, dve dodatni igrišči pa sta v radiju 1,7 km. Območje vsebuje 134 športnih objektov po vsej Esteponi, vključno s fitnesom Better Bodies na 0,3 km in športnim centrom Polideportivo Municipal na 0,6 km. Marina Puerto Estepona, 1,6 km stran, ponuja dodatne možnosti za prosti čas, vključno z vodnimi športi in prehrajevanjem ob morju. Prisotnost 50 restavracij v radiju 2 km dokazuje precejšnjo kulinarično pestrost in prispeva k rekreacijski infrastrukturi območja.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL323080
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID