Цей сучасний проєкт напівприватних будинків розташований у місті Естепона, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Проєкт пропонує життя в оточенні природи з близькістю до встановлених полів для гольфу та зручним доступом до узбережжя. Він розроблений для тих, хто шукає спокійне проживання з високими стандартами якості та функціональності, поєднуючи переваги прибережного способу життя з розвиненою інфраструктурою регіону.
У порівнянні з іншими проєктами в Естепоні, такими як Atalaya Emotions (від €720,000) та Brisas del Mar (від €730,000), Attire Estepona пропонує нижчий початковий ціновий діапазон, починаючи від €601,000. Однак, проєкт Azure Estepona пропонує більш доступні варіанти, починаючи від €503,000, що робить його конкурентоспроможним для покупців з обмеженим бюджетом. Розташування Attire Estepona, що поєднує близькість до гольф-полів (Estepona Golf за 465 м) і до моря (2.6 км), є подібним до інших нових забудов у цьому районі, але його унікальність полягає в інтеграції з встановленим гольф-полем. Місцевий ринок нерухомості в Естепоні характеризується стабільним попитом, зумовленим привабливим кліматом, розвиненою інфраструктурою та доступністю до міжнародних аеропортів. Наявність 3,163 операцій з нерухомості свідчить про активність ринку. Атмосфера Естепони, яка поєднує спокійне життя з легким доступом до жвавих міст, таких як Марбелья, відрізняє її від більш туристично орієнтованих районів, пропонуючи баланс між відпочинком та постійним проживанням.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований неподалік від узбережжя, що забезпечує прямий доступ до морського бризу та пляжів. Близькість до гольф-полів створює унікальне середовище для любителів цього виду спорту. Розташування в Естепоні також надає легкий доступ до міських зручностей, що робить його зручним для повсякденного життя.
Будинки розраховані на комфортне проживання, пропонуючи три спальні та два санвузли. Функціональність забезпечується повністю обладнаною кухнею, підвалом для зберігання та покритими терасами. Наявність спільних зон, таких як басейн та тренажерний зал, задовольняє потреби в відпочинку та активному дозвіллі.
Об'єкт знаходиться на етапі будівництва, що дозволяє отримати сучасне житло з гарантією якості. Плановане завершення будівництва, четвертий квартал 2028 року. Це означає, що покупці отримують новий будинок, збудований за сучасними стандартами, з усіма перевагами новобудови, включаючи новітні технології та матеріали.
Проєкт не пропонує приватних басейнів для кожного будинку; натомість доступний спільний басейн. Індивідуальні гаражі відсутні, але передбачено два паркомісця. Проєкт не має прямого виходу до пляжу, відстань до якого становить 2.6 км. Енергоефективність будівлі вказана як 'B' згідно з наданою інформацією, що вказує на відсутність найвищих класів енергоефективності.
Цей проєкт підійде для сімей, які шукають постійне місце проживання або другий дім з усіма зручностями, оскільки він розташований неподалік від шкіл (6 закладів у межах 2 км) та медичних установ (1.6 км до лікарні, 2.4 км до аптеки). Він також буде привабливим для пар або індивідуальних покупців, які цінують активний спосіб життя, враховуючи близькість до численних гольф-полів (465 м до найближчого) та спортивних центрів (0.3 км). Любителі природи та спокою знайдуть тут ідеальне місце завдяки сусідству з гольф-полями та близькістю до пляжів (2.6 км). Для тих, хто планує часто подорожувати, зручна відстань до аеропорту Малаги (30 км) є значною перевагою. Проєкт також може зацікавити інвесторів, які шукають нерухомість у популярному туристичному регіоні з потенціалом зростання вартості.
Будинки відзначаються високою якістю оздоблення та використанням сучасних матеріалів. Підлоги покриті керамогранітом, що забезпечує довговічність та естетичний вигляд. Кухні повністю обладнані сучасною технікою, включаючи індукційну плиту, духовку та посудомийну машину, з інтегрованими приладами. Ванні кімнати оснащені термостатичними змішувачами та дзеркалами з підсвічуванням. Системи клімат-контролю включають централізоване кондиціонування (гаряче/холодне повітря) та аеротермальну систему для гарячого водопостачання, що сприяє енергоефективності. Вікна з подвійним склінням та ізольовані ролети забезпечують додатковий комфорт та безпеку. Загальний стандарт оздоблення спрямований на створення функціонального, комфортного та довговічного житла.
Початкова ціна цього напівприватного будинку становить 601 000 євро. Ця ціна стосується базової конфігурації будинку з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, розташованого на площі 157 м². Вартість може змінюватися залежно від конкретного розташування будинку в межах проєкту, його площі та додаткових опцій, які можуть бути доступні. Загалом, це відносно висока цінова категорія для регіону, що відображає якість будівництва, локацію поблизу гольф-полів та близькість до узбережжя. Додаткові витрати, такі як податки та нотаріальні збори, не входять до вказаної ціни.
Цей напівприватний будинок призначений для тих, хто цінує поєднання спокою, природи та зручностей. Ранкові години можуть починатися з чашки кави на терасі з видом на доглянуті гольф-поля, в той час як день може включати відвідування пляжу або прогулянку вздовж набережної Естепони, що знаходиться за кілька кілометрів. Близькість до магазинів, ресторанів та медичних закладів (в межах 2.2 км) забезпечує практичність щоденного життя. Вечорами можна насолоджуватися сонцем, що сідає, або відвідувати спільні зони проєкту, такі як тренажерний зал чи басейн. Незважаючи на віддаленість від міської метушні, проєкт добре інтегрований у місцеву спільноту, пропонуючи 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів у радіусі 5.7 км.
Естепона, як район, пропонує жвавий, але водночас спокійний спосіб життя. Місто має добре збережений старий квартал, довгу набережну та різноманітні зручності. Середня температура повітря коливається від 15°C до 25°C, що сприяє активному відпочинку протягом більшої частини року. Район має розвинену соціальну інфраструктуру: 50 ресторанів, 22 кафе, 6 шкіл та 18 аптек розташовані в медіусі 2 км. Це створює сприятливі умови для повсякденного життя, де необхідні послуги завжди під рукою. Місто також приваблює туристів, пропонуючи 24 готелі. Висота над рівнем моря (19 м) забезпечує приємний клімат без екстремальних температур.
Цей проєкт розташований у місті Естепона, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Карта демонструє його близькість до узбережжя, зелених зон, зокрема полів для гольфу, а також до основних транспортних шляхів та міських зручностей. Це позиціонування підкреслює доступність як природи, так і міської інфраструктури.
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Це забезпечує стратегічне положення, дозволяючи легко дістатися до популярних туристичних центрів. Марбелья та Пуерто Банус знаходяться приблизно за 30 хвилин їзди автомобілем, тоді як аеропорт Малаги (AGP), головний міжнародний хаб регіону, розташований за 64 км. Територія муніципалітету Естепона охоплює 137 км², включаючи прибережні зони та гірські райони, що додає різноманітності ландшафту. Це позиціонування сприяє як спокійному сімейному життю, так і можливості насолоджуватися динамікою сусідніх міст.
Проєкт має вигідне розташування щодо ключових точок. Найближчий пляж, Playa Costa Natura, знаходиться на відстані 2.6 км, а Playa de Casares, 3.2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані приблизно 64 км (пряма відстань), а Гібралтар (GIB), близько 36 км. Це забезпечує хорошу транспортну доступність як для міжнародних подорожей, так і для внутрішнього пересування. Міські зручності, такі як супермаркет, знаходяться в 2.2 км, а лікарня, в 1.6 км. Для любителів гольфу, Estepona Golf розташований лише за 465 метрів, а Finca Cortesín Golf Club, за 1.7 км. Загалом, це забезпечує баланс між спокійним життям та легким доступом до міської інфраструктури та транспортних вузлів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 17.8°C, а середньомісячні температури коливаються від 15°C до 25°C. Сонячні години протягом року є одними з найвищих в Європі, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі. Плавальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває приблизно 4 місяці. Проєкт розташований на висоті 19 метрів над рівнем моря, з незначним ухилом до пляжу (2.4%), що забезпечує комфортні умови без екстремальних перепадів. Місцевість оточена як прибережними зонами, так і гірськими масивами, зокрема Сьєрра-Бермеха.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон пропонує різноманітні можливості для відпочинку та спорту. Поблизу розташовані кілька пляжів: Playa Costa Natura (2.6 км), Playa de Casares (3.2 км) та Playa del Cristo (4.5 км). Хоча жоден із них не має позначки 'Блакитний прапор' безпосередньо у наданих даних, пляжі Естепони загалом добре облаштовані. Гольф-індустрія представлена низкою престижних полів: Estepona Golf (465 м), Finca Cortesín Golf Club (1.7 км) та Golf Academy Albayt Resort (1.7 км), що робить цю місцевість привабливою для гольфістів. Окрім того, доступні численні спортивні центри (наприклад, Better Bodies за 0.3 км) та 134 загальні спортивні об'єкти, що задовольняють потреби в активному дозвіллі.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Це забезпечує стратегічне положення, дозволяючи легко дістатися до популярних туристичних центрів. Марбелья та Пуерто Банус знаходяться приблизно за 30 хвилин їзди автомобілем, тоді як аеропорт Малаги (AGP), головний міжнародний хаб регіону, розташований за 64 км. Територія муніципалітету Естепона охоплює 137 км², включаючи прибережні зони та гірські райони, що додає різноманітності ландшафту. Це позиціонування сприяє як спокійному сімейному життю, так і можливості насолоджуватися динамікою сусідніх міст.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL323080
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID