Attire Estepona, це комплекс із 40 будинків на дві родини з трьома спальнями, розташованих поруч із відомим полем для гольфу в Естепоні. Нерухомість, яка зараз будується із запланованим завершенням у четвертому кварталі 2028 року, пропонує 157 м² житлової площі з видом на поле для гольфу. Розташований лише за 1,5 км від пляжу, комплекс поєднує житловий комфорт із доступом до зручностей Естепони, зокрема збереженого старого міста та набережної. Кожен будинок включає три спальні, дві ванні кімнати, приватне паркомісце та комору в підвалі.
Ціна від 601 000 € в Attire Estepona розміщує його вище порівнянних комплексів, таких як The View Estepona (від 445 000 €), Isidora Living Las Mesas (від 519 000 €) та MarAlto (від 479 000 €). Ця премія відображає безпосередній вихід до поля для гольфу та включення двох паркомісць на кожну нерухомість. На відміну від комплексів далі на схід у напрямку Марбельї, Attire Estepona зберігає зв'язок із більш усталеним житловим характером Естепони, аніж курортну концентрацію. Графік завершення 2028 року представляє триваліший період розвитку, ніж багато конкуруючих проєктів, потенційно пропонуючи можливості індивідуалізації, недоступні в нерухомості на етапі будівництва з ранішими датами передачі. Баланс комплексу між близькістю до гольфу та доступом до узбережжя відрізняє його від суто прибережних комплексів, тоді як конфігурація будинків на дві родини забезпечує більше приватності, ніж житлові комплекси в подібних цінових діапазонах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований уздовж Estepona Golf, маючи безпосередній вихід до поля для гольфу. Пляж La Rada лежить за 0,8 км на південь, тоді як центр Естепони з його сервісами та ресторанами досяжний за коротку поїздку на автомобілі. Підвищене розташування на висоті 19 м над рівнем моря забезпечує пологі схили до узбережжя, створюючи природний перехід між житловими та рекреаційними зонами.
Ці будинки на дві родини відповідають практичним потребам проживання з трьома спальнями, що підходять для родин або тих, кому потрібна кімната для гостей. Наявність двох виділених паркомісць і комори в підвалі вирішує типові занепокоєння щодо безпеки автомобіля та зберігання сезонних речей. Північно-західна орієнтація забезпечує післяобіднє сонце на терасах, а подвійне скління та ізольовані віконниці сприяють круглогічному тепловому комфорту.
Як комплекс, що зараз будується, проєкт представляє поетапний підхід до житлового розширення в гольф-коридорі Естепони. Орієнтовна дата завершення, четвертий квартал 2028 року, свідчить про тривалий період будівництва, що дозволяє потенційні можливості індивідуалізації. Масштаб у 40 одиниць вказує на комплекс середнього розміру, який балансує відчуття спільноти з керованими обов'язками з обслуговування для майбутніх мешканців.
Комплекс не пропонує видів на море через своє розташування в глибині від узбережжя. Нерухомість не включає приватних басейнів, покладаючись натомість на спільний басейн. Північно-західна орієнтація означає обмежене ранкове сонце в основних житлових зонах. Завершення заплановано на 2028 рік, що вимагає від потенційних покупців розгляду тимчасового проживання або тривалих періодів оренди.
Цей комплекс підійде домогосподарствам, які шукають постійне місце проживання в Естепоні з доступом до об'єктів для гольфу. Конфігурація з трьома спальнями вміщує родини або тих, кому регулярно потрібна кімната для гостей. Дата завершення 2028 року приваблює тих, хто планує наперед і має гнучкі терміни, можливо, тих, хто зараз орендує житло або розглядає переїзд у найближчі роки. Близькість до кількох полів для гольфу в межах 2 км робить це доречним для ентузіастів гольфу, які цінують доступ до поля більше, ніж близькість до пляжу. Поєднання спільних об'єктів та приватних відкритих просторів також підходить тим, хто шукає баланс між спілкуванням у спільноті та особистим відпочинком на свіжому повітрі без обтяження обслуговуванням окремої нерухомості.
Нерухомість має керамогранітну підлогу по всій площі, обрану за довговічність та однорідний вигляд. Устаткування кухні включає індукційну варильну панель, духовку, посудомийну машину та вбудовану техніку, що представляє комплексний підхід до кулінарних можливостей. Специфікації ванних кімнат включають термостатичні крани та підсвічені дзеркала, що вказує на увагу як до функціональності, так і до сучасних дизайн-елементів. Наявність канального кондиціонера з обігрівом та охолодженням забезпечує інтегрований клімат-контроль, тоді як аеротермічна система гарячої води демонструє орієнтацію на енергоефективність. Ізольовані рулонні віконниці та подвійне скління є частиною стратегії тепло- та звукоізоляції, що враховує як сезонні коливання температури, так і потенційний шум від сусідніх будинків або активності на сусідньому полі для гольфу.
Будинки на дві родини в Attire Estepona мають ціну від 601 000 € за нерухомість із 157 м² житлової площі та трьома спальнями. Таке ціноутворення розміщує комплекс у середньо-вищому сегменті ринку нерухомості Естепони. Включення двох паркомісць та комори в підвалі як стандартних елементів представляє практичну додаткову цінність, яка в іншому випадку вимагала б додаткових інвестицій. У порівнянні з операціями з нерухомістю в регіоні та медіанними рівнями доходів, ця нерухомість представляє значне житлове зобов'язання, спрямоване на усталених покупців, а не на тих, хто купує вперше, або інвесторів, які шукають варіанти початкового рівня.
Attire Estepona функціонує як житлове середовище, де повсякденні справи можуть поєднувати як гольф, так і узбережжя. Ранок може включати коротку поїздку на пляж La Rada для прогулянки або кави, з подальшим поверненням у тихе житлове середовище. Близькість до міста Естепона (приблизно 1,6 км до зони лікарні) дозволяє ефективно виконувати практичні доручення. Розташування комплексу створює природне відокремлення від скупчень туристів, зберігаючи доступ до зручностей. Поле для гольфу забезпечує зелений буфер, що впливає на характер повсякденного життя, пропонуючи види та рекреаційні можливості без щільності комплексів першої лінії від моря. Відстань 0,8 км до пляжу дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами узбережжя без пов'язаного з ним трафіку та шуму.
Проживання в Attire Estepona розміщує мешканців приблизно за 1,6 км від лікарняних об'єктів Естепони та за 2,2 км від супермаркетів, створюючи практичний доступ до основних сервісів. Понад 50 закладів харчування в межах 2 км пропонують різноманітні варіанти, від невимушених закладів до більш формальних ресторанів. Наявність 18 аптек у тому ж радіусі вказує на сильне медичне забезпечення. Розташування комплексу надає доступ до освітньої інфраструктури Естепони з 19 початковими та 10 середніми школами в межах муніципалітету, хоча конкретні відстані до цих об'єктів відрізняються. Близькість 1,6 км до марини Puerto Estepona розширює можливості способу життя, включаючи водні види спорту та обіди на березі води, зберігаючи при цьому тихішу атмосферу житлового комплексу, трохи віддаленого від основних скупчень туристів.
Карта показує позицію Attire Estepona біля Estepona Golf з безпосереднім виходом до поля. Комплекс отримує перевагу від близькості до пляжу La Rada, зберігаючи достатню висоту для видів на поле для гольфу. Дорожня мережа забезпечує доступ як до центру Естепони, так і до прибережної автомагістралі A7, полегшуючи регіональні зв'язки. Навколишня територія демонструє поєднання житлових комплексів та зелених зон, з горами Sierra Bermeja, що формують фон на півночі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
У межах міської структури Естепони Attire Estepona займає позицію в зоні розвитку між центром міста та західними продовженнями узбережжя. Ця територія представляє перехідну зону, де житлові комплекси інтегруються з усталеною інфраструктурою поля для гольфу. Комплекс лежить приблизно посередині між центром Естепони та новими західними житловими кластерами, створюючи збалансовану позицію відносно як традиційних міських зручностей, так і новіших рекреаційних об'єктів. Це розташування уникає найщільніших туристичних скупчень, зберігаючи практичні зв'язки з основними сервісами та визначними місцями Естепони.
Пляж La Rada, найближчий варіант узбережжя, лежить за 0,8 км від комплексу, тоді як Playa del Cristo розташований за 2,2 км. Центр Естепони з повним набором зручностей знаходиться приблизно за 2 км від нерухомості. До Марбельї можна доїхати приблизно за 30 хвилин на автомобілі, тоді як Puerto Banús досяжний приблизно за 25 хвилин. Аеропорт Málaga-Costa del Sol лежить приблизно за 64 км, що зазвичай вимагає 55-60 хвилин на автомобілі. Аеропорт Гібралтар представляє альтернативний варіант на відстані приблизно 36 км, потенційно пропонуючи коротший час поїздки залежно від трафіку. Ентузіасти гольфу отримують перевагу від Estepona Golf лише за 465 м від комплексу, тоді як Finca Cortesín Golf Club та Golf Academy Albayt Resort обидва розташовані приблизно за 1,7 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони представляє середню річну температуру 17,8 °C з типовими діапазонами між 15-25 °C протягом року. Розташування комплексу на висоті 19 м над рівнем моря сприяє помірним коливанням температури без екстремальних висотних ефектів. Схил 2,4% у бік пляжу створює мінімальний вплив на локальні мікрокліматичні умови. Регіон пропонує приблизно 4 місяці купального сезону з температурою води, що досягає або перевищує 20 °C, зазвичай з червня по вересень. Підвищене розташування Sierra Bermeja, що сягає 1 449 м на вершині Los Reales, впливає на локальні погодні умови, іноді забезпечуючи захист від сильних вітрів та сприяючи загальному розподілу опадів у регіоні.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя поблизу Attire Estepona має кілька пляжів у легкій доступності, включаючи La Rada за 0,8 км та Playa del Cristo за 2,2 км. Ці пляжі надають можливості для плавання та засмаги в тепліші місяці. Об'єкти для гольфу формують значний рекреаційний елемент, з Estepona Golf безпосередньо біля комплексу та двома додатковими полями в межах 1,7 км. Район містить 134 спортивні об'єкти по всій Естепоні, включаючи тренажерний зал Better Bodies за 0,3 км та спортивний центр Polideportivo Municipal за 0,6 км. Марина Puerto Estepona за 1,6 км пропонує додаткові варіанти дозвілля, включаючи водні види спорту та обіди біля моря. Наявність 50 ресторанів у межах 2 км демонструє суттєву кулінарну різноманітність, сприяючи рекреаційній інфраструктурі району.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL323080
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID