Edificio Solmar propose une collection d'appartements à Estepona, alliant architecture moderne et design fonctionnel. Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant un environnement urbain établi avec de bonnes connexions et à proximité des commodités. Les appartements offrent une distribution réfléchie de l'espace et sont conçus pour le confort quotidien. En tant que nouveau projet de construction, il est en phase de construction avec une achèvement prévu au deuxième trimestre 2028. L'emplacement à Estepona, province de Málaga, positionne la propriété au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs. Ce projet offre une base solide pour la vie côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'Edificio Solmar est situé à Estepona, une ville au caractère urbain où de nombreux services sont accessibles à pied. La proximité de la plage, à seulement 1,0 km, et l'infrastructure bien développée caractérisent l'emplacement. Les commerces, restaurants et services médicaux sont à proximité immédiate, facilitant l'accessibilité au quotidien. Les environs se distinguent par un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature, avec des commodités telles que des parcs et des centres sportifs à proximité.
Ce projet s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien connectée. L'accent est mis sur des plans d'étage fonctionnels qui permettent une utilisation efficace de l'espace. La proximité des services essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies et les soins médicaux soutient une vie indépendante. Pour ceux qui valorisent les loisirs actifs, les centres sportifs et les parcours de golf sont à portée de main. Le projet est conçu pour les acheteurs qui souhaitent combiner un style de vie actif avec le confort et une bonne accessibilité.
Edificio Solmar est actuellement en construction, avec un achèvement prévu pour le deuxième trimestre 2028 (indicatif). En tant que nouveau projet de construction, les acheteurs bénéficient de normes de construction modernes et de technologies domestiques actuelles. La phase de construction permet aux acquéreurs potentiels de suivre les progrès et de se réjouir d'une propriété contemporaine. Le développement est réalisé en tenant compte des directives actuelles en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut contribuer à réduire les coûts d'exploitation. Le statut de nouvelle construction promet une propriété qui répond aux exigences actuelles en matière de confort et de durabilité.
Le projet Edificio Solmar est conçu pour une voiture comme principal moyen de transport, car l'accès à certains services se situe en dehors de la zone de marche directe. Il convient de noter que la construction et l'emplacement peuvent entraîner certaines limitations en matière de vie privée, notamment en ce qui concerne les vues directes depuis les bâtiments voisins ou les espaces publics. Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer, bien que la plage soit accessible à pied. Il n'est pas non plus conçu comme un complexe exclusif avec des installations communautaires complètes.
Ref: VL918104
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes qui recherchent un style de vie actif mais détendu sur la Costa del Sol. Si vous accordez de l'importance à pouvoir faire vos courses quotidiennes à pied et que vous souhaitez une bonne connexion aux transports en commun et aux réseaux routiers, Edificio Solmar mérite d'être considéré. Il est idéal pour ceux qui préfèrent une propriété neuve et moderne et qui apprécient un achèvement rapide (T2 2028). Les acheteurs qui recherchent à la fois une résidence privée et un investissement potentiel pourraient bénéficier de l'emplacement dans une région touristique établie. Le projet est également attrayant pour les personnes qui apprécient la proximité des terrains de golf et des plages, tout en ne voulant pas se passer des avantages d'un environnement urbain. La pente modérée de 1,9% vers la plage et l'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à un climat de vie agréable.
Les appartements de l'Edificio Solmar sont conçus selon des normes modernes. Les espaces de vie sont conçus avec des cuisines ouvertes entièrement équipées, qui se connectent de manière transparente à la zone de vie, créant ainsi un centre fonctionnel et de communication. De grandes fenêtres sont censées apporter beaucoup de lumière naturelle et renforcer la sensation d'espace. Les chambres disposent d'armoires encastrées pour plus d'ordre et de rangement. Les salles de bains sont équipées d'installations modernes. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. L'orientation des appartements (Est, Sud-Est, Ouest) influence l'ensoleillement et la luminosité. Certaines unités peuvent disposer d'un solarium, offrant un espace extérieur supplémentaire. La construction et les matériaux utilisés sont conformes aux réglementations de construction actuelles et aux normes de qualité pour les nouvelles constructions dans la région.
Les appartements de l'Edificio Solmar sont disponibles dans une fourchette de prix allant de 209 166 € à 509 394 €. Cette fourchette reflète la diversité des unités proposées, les prix dépendant probablement de la taille, de l'emplacement dans le bâtiment et des caractéristiques spécifiques. Des appartements de 1 chambre sont actuellement disponibles. Le prix indiqué concerne les unités de 1 chambre et 1 salle de bain. Il est important de noter que les prix sont basés sur le lancement et peuvent changer pendant la construction. La fourchette indiquée offre une orientation pour les acheteurs potentiels ayant des budgets différents, les prix de départ pour les appartements d'une chambre commençant à 209 166 €.
La vie à Estepona, en particulier dans le quartier autour de l'Edificio Solmar, se caractérise par un bon équilibre entre le confort urbain et la proximité des espaces de loisirs naturels. Les environs offrent une densité élevée de commodités : plus de 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 4 banques sont disponibles dans un rayon de 2 km. Cela crée un environnement vivant et axé sur les services pour les résidents. Les 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité rendent également la région attrayante pour les familles. La bonne accessibilité de la plage (0,8 km jusqu'à La Rada) et la proximité de plusieurs terrains de golf (par exemple, Club de Golf El Coto de la Serena, 1,3 km) offrent de nombreuses possibilités de loisirs. La densité urbaine, mesurée par la population d'environ 79 621 habitants (2025) sur 137 km², suggère une région bien développée mais pas excessivement densément peuplée.
Cette carte montre l'emplacement de l'Edificio Solmar à Estepona. Elle visualise la proximité des commodités importantes telles que les plages, les supermarchés, les pharmacies et les terrains de golf. La position stratégique au sein de la structure urbaine d'Estepona ainsi que l'accessibilité des principales routes de transport sont claires. La carte sert de point d'ancrage visuel pour comprendre la relation spatiale du projet avec son environnement immédiat et le contexte régional plus large de la Costa del Sol.
L'Edificio Solmar est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona constitue un point de passage important entre les centres animés de Marbella et les tronçons côtiers plus calmes à l'ouest. L'emplacement offre un accès à toute la Costa del Sol, réputée pour ses divers paysages côtiers, ses terrains de golf et ses attractions touristiques. La distance jusqu'à la capitale provinciale de Málaga (environ 64 km à vol d'oiseau) et la proximité de la frontière de Gibraltar (environ 36 km à vol d'oiseau) positionnent Estepona de manière stratégique. La région se caractérise par une forte concentration de terrains de golf et de plages, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
L'Edificio Solmar offre une bonne accessibilité aux plages et aux centres urbains. La plage la plus proche, La Rada, est à seulement 0,8 km. D'autres plages comme Playa del Angel (1,6 km) et Playa del Cristo (2,4 km) sont également facilement accessibles. La proximité de terrains de golf tels que Flamingos Golf (1,4 km) et Club de Golf El Coto de la Serena (1,3 km) est un atout pour les golfeurs. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se fait sur une distance d'environ 64 km (à vol d'oiseau), ce qui correspond à un temps de trajet d'environ 50 minutes. À moins d'un kilomètre, vous trouverez un supermarché (179 m) et une pharmacie (258 m). La mobilité est soutenue par 8 lignes de transport public et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, ce qui réduit la nécessité d'une voiture pour de nombreux trajets quotidiens.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'Estepona se caractérise par un climat méditerranéen, marqué par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des variations allant de 12°C en hiver à 28°C en été. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La baignade est possible pendant environ cinq mois par an, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La pente modérée de 1,9% vers la plage la plus proche et une légère élévation de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à un microclimat agréable. Le paysage montagneux environnant de la Sierra Bermeja forme un contraste naturel avec la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre un accès à une variété de plages. La plage voisine de La Rada (0,8 km) est un lieu populaire. D'autres plages comme Playa del Angel (1,6 km) et Playa del Cristo (2,4 km) sont également facilement accessibles. Plusieurs plages sont certifiées 'Pavillon Bleu', indiquant une eau de haute qualité et de bonnes installations. Pour les golfeurs, il existe de nombreuses options dans les environs, notamment le Club de Golf El Coto de la Serena (1,3 km) et le Flamingos Golf (1,4 km). De plus, des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) sont accessibles à pied et offrent des possibilités d'activités sportives diverses. Les deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), complètent l'offre de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'Edificio Solmar est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona constitue un point de passage important entre les centres animés de Marbella et les tronçons côtiers plus calmes à l'ouest. L'emplacement offre un accès à toute la Costa del Sol, réputée pour ses divers paysages côtiers, ses terrains de golf et ses attractions touristiques. La distance jusqu'à la capitale provinciale de Málaga (environ 64 km à vol d'oiseau) et la proximité de la frontière de Gibraltar (environ 36 km à vol d'oiseau) positionnent Estepona de manière stratégique. La région se caractérise par une forte concentration de terrains de golf et de plages, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona tels qu'Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €), Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), Edificio Solmar se positionne avec son prix d'entrée de 209 166 € pour un appartement d'une chambre comme l'une des options les plus accessibles dans le segment des nouvelles constructions. Bien que ces autres projets puissent offrir des tailles, des équipements ou des emplacements spécifiques différents, Edificio Solmar partage l'attrait général de la région d'Estepona. La proximité des plages et des commodités urbaines est une caractéristique commune de nombreux développements sur la Costa del Sol. La situation stratégique entre Marbella et la partie ouest de la côte offre un accès à la fois aux lieux animés et aux zones plus calmes. Le fait qu'Edificio Solmar soit situé dans un environnement urbain avec une bonne accessibilité aux services le distingue des projets axés davantage sur des emplacements isolés ou exclusifs. La demande d'appartements dans cette région reste constante, alimentée par le climat méditerranéen, les vastes possibilités de loisirs et la qualité de vie générale qu'offre la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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