Edificio Solmar presenta una collezione di appartamenti a Estepona che uniscono architettura moderna e design funzionale. Questo progetto si rivolge ad acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con buoni collegamenti e vicinanza ai servizi. Gli appartamenti offrono una distribuzione spaziale curata e sono progettati per il comfort quotidiano. Essendo un nuovo progetto di costruzione, è in fase di realizzazione con completamento previsto per il secondo trimestre del 2028. La posizione a Estepona, provincia di Málaga, colloca la proprietà nel cuore della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima mite e le sue diverse opportunità di svago. Questo progetto offre una solida base per la vita sulla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'Edificio Solmar si trova a Estepona, una città dal carattere urbano dove numerosi servizi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a soli 1,0 km, e l'infrastruttura ben sviluppata caratterizzano la posizione. Negozi, ristoranti e assistenza medica si trovano nelle immediate vicinanze, facilitando l'accessibilità quotidiana. I dintorni sono caratterizzati da un mix di vita urbana e vicinanza alla natura, con servizi come parchi e centri sportivi nelle vicinanze.
Questo progetto si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa pratica e ben collegata. L'attenzione è rivolta a planimetrie funzionali che consentono un uso efficiente dello spazio. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e assistenza sanitaria supporta una vita indipendente. Per coloro che apprezzano il tempo libero attivo, centri sportivi e campi da golf sono a portata di mano. Il progetto è pensato per acquirenti che desiderano combinare uno stile di vita attivo con comfort e buona accessibilità.
Edificio Solmar è attualmente in costruzione, con completamento previsto per il secondo trimestre del 2028 (indicativo). Come nuovo progetto di costruzione, gli acquirenti beneficiano di standard costruttivi moderni e tecnologie domestiche attuali. La fase di costruzione consente ai potenziali acquirenti di seguire i progressi e di attendere una proprietà contemporanea. Lo sviluppo viene effettuato tenendo conto delle attuali direttive sull'efficienza energetica, che possono contribuire a ridurre i costi operativi. Lo stato di nuova costruzione promette una proprietà che soddisfa i requisiti attuali di comfort e sostenibilità.
Il progetto Edificio Solmar è orientato all'auto come principale mezzo di trasporto, poiché l'accesso ad alcuni servizi si trova al di fuori dell'area pedonale diretta. Va notato che la costruzione e la posizione possono comportare alcune limitazioni in termini di privacy, in particolare per quanto riguarda le viste dirette da edifici vicini o aree pubbliche. Il progetto non offre viste dirette sul mare, sebbene la spiaggia sia accessibile a piedi. Inoltre, non è concepito come un resort esclusivo con ampi servizi comuni.
Ref: VL918104
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto a persone che cercano uno stile di vita attivo ma rilassato sulla Costa del Sol. Se apprezza la possibilità di fare commissioni quotidiane a piedi e desidera un buon collegamento con i trasporti pubblici e le reti stradali, Edificio Solmar merita considerazione. È ideale per coloro che preferiscono una proprietà nuova e moderna e apprezzano un completamento rapido (Q2 2028). Gli acquirenti che cercano sia una residenza privata che un potenziale investimento potrebbero beneficiare della posizione in una regione turistica consolidata. Il progetto è attraente anche per coloro che apprezzano la vicinanza a campi da golf e spiagge, ma che non vogliono rinunciare ai vantaggi di un ambiente urbano. La pendenza moderata dell'1,9% verso la spiaggia e l'altitudine di 15 metri sul livello del mare contribuiscono a un clima di vita piacevole.
Gli appartamenti nell'Edificio Solmar sono progettati secondo standard moderni. Le zone giorno sono progettate con cucine a vista completamente attrezzate, che si collegano senza soluzione di continuità all'area living, creando un centro funzionale e comunicativo. Le ampie finestre dovrebbero fornire molta luce naturale e aumentare la sensazione di spazio. Le camere da letto dispongono di armadi a muro per ordine e spazio di archiviazione. I bagni sono dotati di sanitari moderni. L'aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento garantisce comfort tutto l'anno. L'orientamento degli appartamenti (Est, Sud-Est, Ovest) influisce sulla luce solare e sulle condizioni di illuminazione. Alcune unità possono disporre di un solarium, che offre ulteriore spazio esterno. La costruzione e i materiali utilizzati sono conformi alle normative edilizie attuali e agli standard di qualità per le nuove costruzioni nella regione.
Gli appartamenti nell'Edificio Solmar sono disponibili in una fascia di prezzo da 209.166 € a 509.394 €. Questo intervallo riflette la diversità delle unità offerte, con i prezzi che probabilmente dipendono dalle dimensioni, dalla posizione all'interno dell'edificio e dalle caratteristiche specifiche. Attualmente sono disponibili appartamenti con 1 camera da letto. Il prezzo indicato si riferisce a unità con 1 camera da letto e 1 bagno. È importante notare che i prezzi si basano sul lancio e possono variare durante la costruzione. L'intervallo indicato fornisce un orientamento per potenziali acquirenti con diverse idee di budget, con i prezzi di partenza per gli appartamenti con 1 camera da letto a partire da 209.166 €.
La vita a Estepona, in particolare nell'area intorno all'Edificio Solmar, è caratterizzata da un buon equilibrio tra comfort urbano e vicinanza alle aree ricreative naturali. I dintorni offrono un'alta densità di servizi: oltre 50 ristoranti, 22 caffè, 18 farmacie e 4 banche sono disponibili entro un raggio di 2 km. Questo crea un ambiente vivace e orientato ai servizi per i residenti. Le 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze rendono la zona attraente anche per le famiglie. La buona accessibilità alla spiaggia (0,8 km fino a La Rada) e la vicinanza a numerosi campi da golf (ad es. Club de Golf El Coto de la Serena, 1,3 km) offrono diverse opportunità di svago. La densità urbana, misurata dalla popolazione di circa 79.621 abitanti (2025) su 137 km², suggerisce una regione ben sviluppata, ma non eccessivamente densamente popolata.
Questa mappa mostra la posizione di Edificio Solmar a Estepona. Visualizza la vicinanza a servizi importanti come spiagge, supermercati, farmacie e campi da golf. La posizione strategica all'interno della struttura urbana di Estepona, così come l'accessibilità alle principali vie di trasporto, sono chiare. La mappa serve come punto di riferimento visivo per comprendere la relazione spaziale del progetto con il suo ambiente immediato e il contesto regionale più ampio della Costa del Sol.
Edificio Solmar è situato a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale nella provincia di Málaga. Estepona costituisce un importante punto di collegamento tra i vivaci centri di Marbella e i tratti costieri più tranquilli a ovest. La posizione offre accesso all'intera Costa del Sol, nota per i suoi diversi paesaggi costieri, campi da golf e attrazioni turistiche. La distanza dalla capitale provinciale di Málaga (circa 64 km in linea d'aria) e la vicinanza al confine di Gibilterra (circa 36 km in linea d'aria) posizionano strategicamente Estepona. La regione è caratterizzata da un'alta densità di campi da golf e spiagge, rendendola una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali.
L'Edificio Solmar offre una buona accessibilità a spiagge e centri urbani. La spiaggia più vicina, La Rada, dista solo 0,8 km. Altre spiagge come Playa del Angel (1,6 km) e Playa del Cristo (2,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La vicinanza a campi da golf come Flamingos Golf (1,4 km) e Club de Golf El Coto de la Serena (1,3 km) è un vantaggio per i golfisti. Il collegamento all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) avviene su una distanza di circa 64 km (in linea d'aria), che corrisponde a un tempo di percorrenza di circa 50 minuti. Entro un chilometro si trovano un supermercato (179 m) e una farmacia (258 m). La mobilità è supportata da 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nel raggio di 2 km, riducendo la necessità di un'auto per molti spostamenti quotidiani.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Estepona è caratterizzata da un clima mediterraneo, segnato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con fluttuazioni tra 12°C in inverno e fino a 28°C in estate. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, l'area offre ampie opportunità per attività all'aperto. Il piacere di nuotare è possibile per circa cinque mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La pendenza moderata dell'1,9% verso la spiaggia più vicina e una leggera elevazione di 15 metri sul livello del mare contribuiscono a un microclima piacevole. Il paesaggio montano circostante della Sierra Bermeja forma un contrasto naturale con la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre accesso a una varietà di spiagge. La vicina spiaggia di La Rada (0,8 km) è un luogo popolare. Altre spiagge come Playa del Angel (1,6 km) e Playa del Cristo (2,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Diverse spiagge sono certificate 'Bandiera Blu', indicando alta qualità dell'acqua e buone strutture. Per i golfisti ci sono numerose opzioni nei dintorni, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena (1,3 km) e il Flamingos Golf (1,4 km). Inoltre, centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) sono raggiungibili a piedi e offrono possibilità per diverse attività sportive. I due porti turistici, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), completano l'offerta ricreativa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Edificio Solmar è situato a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale nella provincia di Málaga. Estepona costituisce un importante punto di collegamento tra i vivaci centri di Marbella e i tratti costieri più tranquilli a ovest. La posizione offre accesso all'intera Costa del Sol, nota per i suoi diversi paesaggi costieri, campi da golf e attrazioni turistiche. La distanza dalla capitale provinciale di Málaga (circa 64 km in linea d'aria) e la vicinanza al confine di Gibilterra (circa 36 km in linea d'aria) posizionano strategicamente Estepona. La regione è caratterizzata da un'alta densità di campi da golf e spiagge, rendendola una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Etherna Homes 2 (da 259.000 €), Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), Edificio Solmar si posiziona con il suo prezzo di partenza di 209.166 € per un appartamento con 1 camera da letto come una delle opzioni più accessibili nel segmento delle nuove costruzioni. Mentre questi altri progetti potrebbero offrire dimensioni, finiture o posizioni specifiche diverse, Edificio Solmar condivide l'attrattiva generale della regione di Estepona. La vicinanza a spiagge e servizi urbani è una caratteristica comune di molti sviluppi sulla Costa del Sol. La posizione strategica tra Marbella e la parte occidentale della costa offre accesso sia a luoghi vivaci che a zone più tranquille. Il fatto che Edificio Solmar si trovi in un ambiente urbano con buona accessibilità ai servizi lo distingue dai progetti più focalizzati su posizioni isolate o esclusive. La domanda di appartamenti in questa regione rimane costante, trainata dal clima mediterraneo, dalle ampie opportunità di svago e dalla qualità di vita generale che la Costa del Sol offre.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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