O Edificio Solmar apresenta uma coleção de apartamentos em Estepona que combinam arquitetura moderna com design funcional. Este projeto destina-se a compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido com boas ligações e proximidade a comodidades. Os apartamentos oferecem uma distribuição espacial cuidada e são concebidos para o conforto diário. Como um novo projeto de construção, está em fase de construção com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028. A localização em Estepona, província de Málaga, posiciona a propriedade no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas diversas oportunidades de lazer. Este projeto oferece uma base sólida para a vida costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O Edificio Solmar está localizado em Estepona, uma cidade com carácter urbano onde numerosos serviços são acessíveis a pé. A proximidade da praia, a apenas 1,0 km, e a infraestrutura bem desenvolvida caracterizam a localização. Lojas, restaurantes e cuidados médicos encontram-se nas imediações, facilitando a acessibilidade quotidiana. Os arredores distinguem-se por uma mistura de vida urbana e proximidade à natureza, com comodidades como parques e centros desportivos nas proximidades.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem ligada. O foco está em plantas funcionais que permitem uma utilização eficiente do espaço. A proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácias e cuidados de saúde apoia uma vida independente. Para aqueles que valorizam o lazer ativo, os centros desportivos e os campos de golfe estão ao alcance. O projeto é concebido para compradores que desejam combinar um estilo de vida ativo com conforto e boa acessibilidade.
O Edificio Solmar encontra-se atualmente em construção, com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028 (indicativo). Como um novo projeto de construção, os compradores beneficiam de padrões de construção modernos e tecnologia doméstica atual. A fase de construção permite que potenciais compradores acompanhem o progresso e antecipem uma propriedade contemporânea. O desenvolvimento é realizado tendo em conta as diretrizes atuais de eficiência energética, o que pode contribuir para reduzir os custos operacionais. O estado de nova construção promete uma propriedade que atende aos requisitos atuais de conforto e sustentabilidade.
O projeto Edificio Solmar é orientado para o carro como principal meio de transporte, pois o acesso a alguns serviços fica fora da área pedonal direta. Deve notar-se que a construção e a localização podem implicar certas limitações de privacidade, especialmente no que diz respeito a vistas diretas de edifícios vizinhos ou áreas públicas. O projeto não oferece vistas diretas para o mar, embora a praia seja acessível a pé. Também não é concebido como um resort exclusivo com amplas instalações comunitárias.
Ref: VL918104
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para pessoas que procuram um estilo de vida ativo, mas relaxado, na Costa del Sol. Se valoriza a capacidade de fazer compras diárias a pé e deseja uma boa ligação a transportes públicos e redes rodoviárias, o Edificio Solmar merece ser considerado. É ideal para quem prefere uma propriedade nova e moderna e aprecia uma conclusão rápida (T2 2028). Compradores que procuram tanto uma residência privada como um investimento potencial podem beneficiar da localização numa região turística estabelecida. O projeto é também atraente para pessoas que apreciam a proximidade a campos de golfe e praias, mas que não querem abdicar dos benefícios de um ambiente urbano. A inclinação moderada de 1,9% para a praia e a altitude de 15 metros acima do nível do mar contribuem para um clima de vida agradável.
Os apartamentos no Edificio Solmar são concebidos segundo padrões modernos. As áreas de estar são concebidas com cozinhas abertas totalmente equipadas, que se conectam perfeitamente à área de estar, criando assim um centro funcional e de comunicação. Grandes janelas destinam-se a fornecer muita luz natural e a reforçar a sensação de espaço. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos para ordem e arrumação. As casas de banho estão equipadas com acessórios modernos. O ar condicionado para aquecimento e refrigeração garante conforto durante todo o ano. A orientação dos apartamentos (Leste, Sudeste, Oeste) influencia a luz solar e as condições de iluminação. Algumas unidades podem ter um solário, oferecendo espaço exterior adicional. A construção e os materiais utilizados cumprem os regulamentos de construção atuais e os padrões de qualidade para novas construções na região.
Os apartamentos no Edificio Solmar estão disponíveis numa gama de preços de 209.166 € a 509.394 €. Este espectro reflete a diversidade de unidades oferecidas, com os preços a depender provavelmente do tamanho, localização dentro do edifício e características específicas. Atualmente, estão disponíveis apartamentos de 1 quarto. O preço indicado é para unidades de 1 quarto e 1 casa de banho. É importante notar que os preços são baseados no lançamento e podem mudar durante a construção. A gama indicada fornece uma orientação para compradores potenciais com diferentes orçamentos, com os preços de partida para apartamentos de 1 quarto a começar em 209.166 €.
A vida em Estepona, especialmente na área em torno do Edificio Solmar, é caracterizada por um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade a áreas de recreação natural. Os arredores oferecem uma alta densidade de comodidades: mais de 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmácias e 4 bancos estão disponíveis num raio de 2 km. Isto cria um ambiente vibrante e orientado para o serviço para os residentes. As 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias próximas também tornam a área atraente para famílias. A boa acessibilidade à praia (0,8 km até La Rada) e a proximidade a vários campos de golfe (por exemplo, Club de Golf El Coto de la Serena, 1,3 km) oferecem diversas oportunidades de lazer. A densidade urbana, medida pela população de aproximadamente 79.621 habitantes (2025) em 137 km², sugere uma região bem desenvolvida, mas não excessivamente densamente povoada.
Este mapa mostra a localização do Edificio Solmar em Estepona. Visualiza a proximidade a comodidades importantes como praias, supermercados, farmácias e campos de golfe. A posição estratégica dentro da estrutura urbana de Estepona, bem como a acessibilidade às principais rotas de transporte, são claras. O mapa serve como um ponto de referência visual para compreender a relação espacial do projeto com o seu ambiente imediato e o contexto regional mais amplo da Costa del Sol.
O Edificio Solmar está situado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona constitui um importante ponto de ligação entre os animados centros de Marbella e os trechos costeiros mais calmos a oeste. A localização oferece acesso a toda a Costa del Sol, conhecida pelas suas diversas paisagens costeiras, campos de golfe e atrações turísticas. A distância até à capital provincial de Málaga (aprox. 64 km em linha reta) e a proximidade da fronteira de Gibraltar (aprox. 36 km em linha reta) posicionam Estepona estrategicamente. A região caracteriza-se por uma alta densidade de campos de golfe e praias, o que a torna um destino atraente para compradores internacionais.
O Edificio Solmar oferece boa acessibilidade a praias e centros urbanos. A praia mais próxima, La Rada, fica a apenas 0,8 km. Outras praias como Playa del Angel (1,6 km) e Playa del Cristo (2,4 km) também são de fácil acesso. A proximidade a campos de golfe como Flamingos Golf (1,4 km) e Club de Golf El Coto de la Serena (1,3 km) é uma vantagem para os golfistas. A ligação ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é feita por uma distância de aproximadamente 64 km (em linha reta), o que corresponde a um tempo de viagem de cerca de 50 minutos. A menos de um quilómetro encontram-se um supermercado (179 m) e uma farmácia (258 m). A mobilidade é apoiada por 8 linhas de transporte público e 50 paragens num raio de 2 km, o que reduz a necessidade de um carro para muitos trajetos diários.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona caracteriza-se por um clima mediterrânico, marcado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com flutuações entre 12°C no inverno e até 28°C no verão. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a área oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. O prazer de nadar é possível durante aproximadamente cinco meses por ano, quando as temperaturas da água estão consistentemente acima de 20°C. A inclinação moderada de 1,9% para a praia mais próxima e uma ligeira elevação de 15 metros acima do nível do mar contribuem para um microclima agradável. A paisagem montanhosa circundante da Sierra Bermeja forma um contraste natural com a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Estepona oferece acesso a uma variedade de praias. A praia próxima de La Rada (0,8 km) é um local popular. Outras praias como Playa del Angel (1,6 km) e Playa del Cristo (2,4 km) são também de fácil acesso. Várias praias são certificadas como 'Bandeira Azul', indicando alta qualidade da água e boas instalações. Para os golfistas, existem inúmeras opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1,3 km) e o Flamingos Golf (1,4 km). Além disso, centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) são acessíveis a pé e oferecem possibilidades para diversas atividades desportivas. As duas marinas, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), complementam a oferta de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O Edificio Solmar está situado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona constitui um importante ponto de ligação entre os animados centros de Marbella e os trechos costeiros mais calmos a oeste. A localização oferece acesso a toda a Costa del Sol, conhecida pelas suas diversas paisagens costeiras, campos de golfe e atrações turísticas. A distância até à capital provincial de Málaga (aprox. 64 km em linha reta) e a proximidade da fronteira de Gibraltar (aprox. 36 km em linha reta) posicionam Estepona estrategicamente. A região caracteriza-se por uma alta densidade de campos de golfe e praias, o que a torna um destino atraente para compradores internacionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Etherna Homes 2 (a partir de 259.000 €), Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), o Edificio Solmar posiciona-se com o seu preço inicial de 209.166 € para um apartamento de 1 quarto como uma das opções mais acessíveis no segmento de novas construções. Embora estes outros projetos possam oferecer diferentes tamanhos, acabamentos ou localizações específicas, o Edificio Solmar partilha o apelo geral da região de Estepona. A proximidade de praias e comodidades urbanas é uma característica comum de muitos empreendimentos na Costa del Sol. A localização estratégica entre Marbella e a parte ocidental da costa oferece acesso tanto a locais animados como a zonas mais tranquilas. O facto de o Edificio Solmar estar numa área urbana com boa acessibilidade a serviços distingue-o de projetos mais focados em localizações isoladas ou exclusivas. A procura por apartamentos nesta região permanece constante, impulsionada pelo clima mediterrânico, pelas vastas oportunidades de lazer e pela qualidade de vida geral que a Costa del Sol oferece.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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