Edificio Solmar präsentiert eine Sammlung von Apartments in Estepona, die moderne Architektur mit funktionalem Design verbinden. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung mit guter Anbindung und Nähe zu Annehmlichkeiten suchen. Die Wohnungen bieten eine durchdachte Raumaufteilung und sind für Komfort im Alltag konzipiert. Als Neubauprojekt unterliegt es einer Bauphase mit einer geplanten Fertigstellung im zweiten Quartal 2028. Die Lage in Estepona, Provinz Málaga, positioniert die Immobilie im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Dieses Projekt bietet eine solide Basis für das Leben an der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Edificio Solmar liegt in Estepona, einer Stadt mit urbanem Charakter, wo zahlreiche Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, nur etwa 1,0 km entfernt, und die gut ausgebaute Infrastruktur prägen die Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die alltägliche Erreichbarkeit erleichtert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischem Leben und der Nähe zur Natur aus, mit Annehmlichkeiten wie Parks und Sportzentren in der Umgebung.
Dieses Projekt adressiert Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Der Fokus liegt auf funktionalen Grundrissen, die eine effiziente Raumnutzung ermöglichen. Die Nähe zu essenziellen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung unterstützt ein unabhängiges Leben. Für diejenigen, die Wert auf aktive Freizeitgestaltung legen, sind Sportzentren und Golfplätze in Reichweite. Das Projekt ist auf Käufer zugeschnitten, die einen aktiven Lebensstil mit Komfort und guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Edificio Solmar befindet sich derzeit im Bau, wobei die Fertigstellung für das zweite Quartal 2028 (indikativ) angesetzt ist. Als Neubauprojekt profitieren Käufer von modernen Baustandards und aktueller Haustechnik. Die Bauphase ermöglicht potenziellen Erwerbern, den Fortschritt zu verfolgen und sich auf eine zeitgemäße Immobilie zu freuen. Die Entwicklung erfolgt unter Berücksichtigung aktueller Energieeffizienzrichtlinien, was zu geringeren Betriebskosten beitragen kann. Der Neubaustatus verspricht eine Immobilie, die den aktuellen Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit entspricht.
Das Projekt Edificio Solmar ist auf ein Auto als primäres Fortbewegungsmittel ausgerichtet, da die Erreichbarkeit einiger Einrichtungen außerhalb des direkten fußläufigen Bereichs liegt. Es ist zu beachten, dass die Bauweise und Lage gewisse Einschränkungen bezüglich der Privatsphäre mit sich bringen kann, insbesondere in Bezug auf direkte Einblicke von Nachbargebäuden oder öffentlichen Bereichen. Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, obwohl der Strand fußläufig erreichbar ist. Auch ist es nicht als exklusives Resort mit umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen konzipiert.
Ref: VL918104
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die einen aktiven und dennoch entspannten Lebensstil an der Costa del Sol anstreben. Wenn Sie Wert darauf legen, alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigen zu können und sich eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßennetze wünschen, ist Edificio Solmar eine Überlegung wert. Es ist ideal für diejenigen, die eine neue, moderne Immobilie bevorzugen und eine baldige Fertigstellung schätzen (Q2 2028). Käufer, die sowohl eine private Residenz als auch eine potenzielle Investition suchen, könnten von der Lage in einer etablierten Tourismusregion profitieren. Das Projekt ist auch für Personen attraktiv, die die Nähe zu Golfplätzen und Stränden schätzen, aber dennoch die Vorteile einer städtischen Umgebung nicht missen möchten. Die moderate Hangneigung von 1,9% zum Strand hin und die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Die Apartments im Edificio Solmar sind auf moderne Standards ausgelegt. Die Wohnbereiche sind mit voll ausgestatteten, offenen Küchen konzipiert, die nahtlos in den Wohnbereich übergehen und so ein funktionales und kommunikatives Zentrum schaffen. Große Fensterflächen sollen für viel Tageslicht sorgen und das Raumgefühl verstärken. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Die Badezimmer sind mit modernen Armaturen ausgestattet. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung gewährleisten ganzjährigen Komfort. Die Ausrichtung der Wohnungen (Ost, Südost, West) beeinflusst die Sonneneinstrahlung und die Lichtverhältnisse. Einige Einheiten können über ein Solarium verfügen, das zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Konstruktion und die verwendeten Materialien entsprechen den aktuellen Bauvorschriften und Qualitätsstandards für Neubauten in der Region.
Die Apartments im Edificio Solmar sind in einem Preisbereich von €209.166 bis €509.394 erhältlich. Dieses Spektrum spiegelt die Vielfalt der angebotenen Einheiten wider, wobei die Preise wahrscheinlich von der Größe, Lage innerhalb des Gebäudes und spezifischen Ausstattungsmerkmalen abhängen. Derzeit stehen 1-Zimmer-Apartments zur Verfügung. Der angegebene Preis gilt für Einheiten mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist wichtig zu beachten, dass die Preise sich auf den Verkaufsstart beziehen und sich während der Bauphase ändern können. Der angegebene Bereich bietet eine Orientierung für potenzielle Käufer mit unterschiedlichen Budgetvorstellungen, wobei die Anfangspreise für 1-Zimmer-Apartments bei €209.166 beginnen.
Das Leben in Estepona, insbesondere im Bereich um Edificio Solmar, ist durch eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten gekennzeichnet. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: Über 50 Restaurants, 22 Cafés, 18 Apotheken und 4 Banken sind innerhalb eines 2km-Radius verfügbar. Dies schafft ein lebendiges und serviceorientiertes Umfeld für die Bewohner. Die 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe machen die Gegend auch für Familien attraktiv. Die gute Erreichbarkeit des Strandes (0,8 km bis La Rada) und die Nähe zu mehreren Golfplätzen (z.B. Club de Golf El Coto de la Serena, 1,3 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die städtische Dichte, gemessen an der Einwohnerzahl von rund 79.621 (2025) auf 137 km², deutet auf eine gut entwickelte, aber nicht übermäßig dicht besiedelte Region hin.
Diese Karte zeigt die Lage von Edificio Solmar in Estepona. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten, Apotheken und Golfplätzen. Die strategische Positionierung innerhalb der urbanen Struktur von Estepona sowie die Erreichbarkeit von Hauptverkehrsrouten werden deutlich. Die Karte dient als visueller Ankerpunkt, um die räumliche Beziehung des Projekts zu seiner unmittelbaren Umgebung und dem größeren regionalen Kontext der Costa del Sol zu verstehen.
Edificio Solmar ist in Estepona angesiedelt, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den belebten Zentren von Marbella und den ruhigeren Küstenabschnitten westlich davon. Die Lage bietet Zugang zur gesamten Costa del Sol, die für ihre vielfältigen Küstenlandschaften, Golfplätze und touristischen Attraktionen bekannt ist. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 64 km hemelsbreed) und die Nähe zur Grenze von Gibraltar (ca. 36 km hemelsbreed) positionieren Estepona strategisch günstig. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden aus, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
Edificio Solmar bietet eine gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren. Der nächste Strand, La Rada, ist nur 0,8 km entfernt. Weitere Strände wie Playa del Angel (1,6 km) und Playa del Cristo (2,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen wie Flamingos Golf (1,4 km) und Club de Golf El Coto de la Serena (1,3 km) ist ein Pluspunkt für Golfer. Die Anbindung an Málaga-Costa del Sol Flughafen (AGP) erfolgt über eine Strecke von ca. 64 km (hemelsbreed), was einer Fahrzeit von etwa 50 Minuten entspricht. Innerhalb eines Kilometers befinden sich ein Supermarkt (179 m) und eine Apotheke (258 m). Die Mobilität wird durch 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstützt, was die Notwendigkeit eines Autos für viele tägliche Wege reduziert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Estepona zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, das durch milde Winter und heiße Sommer geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 28°C im Sommer. Mit historisch belegten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmvergnügen ist über einen Zeitraum von etwa fünf Monaten im Jahr möglich, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die moderate Hangneigung von 1,9% zum nächstgelegenen Strand hin und eine leichte Erhebung von 15 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die umliegende Berglandschaft der Sierra Bermeja bildet einen natürlichen Kontrast zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Der nahegelegene Strand La Rada (0,8 km) ist ein beliebter Anlaufpunkt. Weitere Strände wie Playa del Angel (1,6 km) und Playa del Cristo (2,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Mehrere der Strände sind als 'Blue Flag' zertifiziert, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hinweist. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen in der Umgebung, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (1,3 km) und Flamingos Golf (1,4 km). Darüber hinaus sind Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) fußläufig erreichbar und bieten Möglichkeiten für diverse sportliche Aktivitäten. Die beiden Marinas, Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km), ergänzen das Freizeitangebot.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Edificio Solmar ist in Estepona angesiedelt, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den belebten Zentren von Marbella und den ruhigeren Küstenabschnitten westlich davon. Die Lage bietet Zugang zur gesamten Costa del Sol, die für ihre vielfältigen Küstenlandschaften, Golfplätze und touristischen Attraktionen bekannt ist. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 64 km hemelsbreed) und die Nähe zur Grenze von Gibraltar (ca. 36 km hemelsbreed) positionieren Estepona strategisch günstig. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden aus, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Etherna Homes 2 (ab €259.000), Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) positioniert sich Edificio Solmar mit seinem Einstiegspreis von €209.166 für ein 1-Schlafzimmer-Apartment als eine der zugänglicheren Optionen im Neubausegment. Während diese anderen Projekte möglicherweise unterschiedliche Größen, Ausstattungen oder spezifische Lagen bieten, teilt Edificio Solmar die allgemeine Attraktivität der Region Estepona. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen an der Costa del Sol. Die strategische Lage zwischen Marbella und dem westlichen Teil der Küste bietet sowohl Zugang zu belebten Orten als auch zu ruhigeren Zonen. Die Tatsache, dass Edificio Solmar in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Einrichtungen liegt, unterscheidet es von Projekten, die sich stärker auf abgeschiedene oder exklusive Lagen konzentrieren. Die Nachfrage nach Apartments in dieser Region bleibt konstant, angetrieben durch das mediterrane Klima, die umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und die allgemeine Lebensqualität, die die Costa del Sol bietet.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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