يقع مشروع Edificio Solmar في إيستيبونا، ويقدم شققًا حديثة مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يجمع هذا التطوير بين الراحة الحديثة والتصميمات الفعالة والموقع المركزي بالقرب من الشاطئ والاحتياجات اليومية. هذا المشروع هو خيار جذاب للسكن الشخصي والاستثمار على حد سواء في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة في كوستا ديل سول تشتهر بسحرها الأندلسي وموقعها الاستراتيجي. إنها بمثابة بوابة للشواطئ وملاعب الجولف والوجهات الشهيرة.
تم تصميم الشقق في Edificio Solmar مع التركيز على الضوء والمساحة والوظائف. تخلق المطابخ المفتوحة والمناطق المعيشية الفسيحة بيئة معيشية مريحة وعملية. هذا المشروع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح.
يتم بناء المشروع حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثاني من عام 2028. كونه مشروعًا قيد الإنشاء، فإنه يوفر فرصة للاستقرار في مبنى حديث.
يقع المشروع في منطقة حضرية، وعلى الرغم من قربه من وسائل الراحة، إلا أنه يعتمد على السيارات. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون هناك اعتبارات تتعلق بالخصوصية بسبب التصميم المفتوح.
Ref: VL918104
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر الشقق في Edificio Solmar مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن منزل في كوستا ديل سول يجمع بين الحداثة والراحة والقدرة على تحمل التكاليف. وهي مناسبة للأفراد الذين يقدرون قرب وسائل الراحة اليومية ويستمتعون بنمط الحياة الساحلي. بالنسبة للمستثمرين، كونه مشروعًا قيد الإنشاء، فإن لديه إمكانات نمو قيمة، خاصة في سوق العقارات النشط. هذا المشروع مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في مناخ دافئ، مع وجود شواطئ وملاعب جولف ومرافق رياضية قريبة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يحبون استكشاف الثقافة المحلية وفنون الطهي، يوفر مركز مدينة إيستيبونا مجموعة غنية من خيارات تناول الطعام والتسوق. بشكل عام، يقدم المشروع خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط والراحة والأسعار المعقولة.
تتميز الشقق في Edificio Solmar بتصميمها الحديث وتشطيباتها عالية الجودة. تتميز كل وحدة بوفرة في الضوء الطبيعي، وتتدفق المطابخ المفتوحة بسلاسة إلى مناطق المعيشة، مما يخلق بيئة معيشية واسعة ومريحة. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، وتتميز الحمامات بتشطيبات حديثة. لا تعزز النوافذ الكبيرة الإضاءة الطبيعية فحسب، بل توفر أيضًا للمقيمين مناظر حضرية. تم تجهيز الشقق بأنظمة تكييف الهواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع مرافق عملية مثل المصعد وغرف التخزين، مما يعزز راحة المعيشة. بشكل عام، يركز Edificio Solmar على التفاصيل والوظائف في كل من البناء والتشطيبات، بهدف تزويد السكان بتجربة معيشية عالية الجودة.
تتراوح أسعار الشقق في Edificio Solmar من 209,166 يورو إلى 509,394 يورو. يقدم المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، تبدأ بسعر 209,166 يورو. نظرًا لكونه مشروعًا قيد الإنشاء، فمن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثاني من عام 2028. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الطابق والاتجاه والتكوين المحدد للوحدة. يوصى بمراقبة الوحدات المتاحة وتحديثات الأسعار للاستفادة من فرصة الشراء.
يقع Edificio Solmar في المنطقة الحضرية النابضة بالحياة في إيستيبونا، ويقدم أسلوب حياة يجمع بين الراحة والحياة الساحلية. يحيط بالمشروع مجموعة واسعة من المرافق الحضرية، من محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى خيارات تناول الطعام المختلفة، وكلها على مسافة قريبة. وهذا يعني أن السكان يمكنهم بسهولة تلبية احتياجاتهم اليومية دون الحاجة إلى الاعتماد على السيارة. تمتد هذه الراحة إلى الأنشطة الترفيهية، حيث توفر المراكز الرياضية والحدائق القريبة أماكن للتمرين والاسترخاء. بالنسبة لعشاق البحر، فإن الشواطئ قريبة أيضًا، مما يضيف سحرًا ساحليًا إلى الحياة اليومية. إيستيبونا نفسها هي بلدة غنية تاريخيًا ومتطورة، تحافظ على سحرها الأندلسي التقليدي مع دمج وسائل الراحة الحديثة، مما يجذب السكان الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
تعتبر منطقة إيستيبونا، حيث يقع Edificio Solmar، بلدة ساحلية نابضة بالحياة تمزج بين السحر التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يقع المشروع في منطقة حضرية، بالقرب من مجموعة متنوعة من ضروريات الحياة اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات وخيارات تناول الطعام، والتي يقع معظمها في نطاق مسافة سير على الأقدام. هذا يسمح للسكان بالاستمتاع بحياة مريحة بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية والحدائق، مما يوفر للمقيمين فرصًا للأنشطة الخارجية والترفيه. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تشتهر إيستيبونا بمناخها اللطيف وتاريخها الغني وأجوائها الودية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وحيوية للمقيمين.
توضح هذه الخريطة موقع Edificio Solmar، الواقع في منطقة حضرية في إيستيبونا. وهي تسلط الضوء على قرب المشروع من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات وملاعب الجولف، وتشير إلى المسافة إلى مطار ملقا.
يقع Edificio Solmar في مدينة إيستيبونا، بمقاطعة مالقة، في منطقة كوستا ديل سول. إيستيبونا هي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول، وتتمتع بموقع استراتيجي بين ماربيا وجبل طارق. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وتتميز بتضاريس متنوعة، بما في ذلك الوديان الخصبة والمناطق الجبلية التي تهيمن عليها جبال سييرا بيرميخا. كجزء من كوستا ديل سول، تستفيد إيستيبونا من الجاذبية السياحية والبنية التحتية للمنطقة، مع الحفاظ على سحرها الأندلسي الفريد.
يوفر Edificio Solmar إمكانية وصول وراحة فائقة. يقع المشروع على بعد كيلومتر واحد فقط من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 179 مترًا، وصيدلية على بعد 258 مترًا، ومستشفى على بعد 2.8 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf El Coto de la Serena، على بعد 1.3 كم فقط. في حين أن مطار ملقا (AGP) يبعد 43 كم (حوالي 45 دقيقة بالسيارة)، يقع المشروع في منطقة حضرية مع 50 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل أكثر ملاءمة. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 748 مترًا فقط، مما يزيد من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف بارد. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة إلى 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 1.9٪ فقط نحو الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي والاستمتاع بالشاطئ. تحيط بالمنطقة جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة. بشكل عام، يعد مناخ وبيئة إيستيبونا الطبيعية داعمين لنمط حياة خارجي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحيط بمنطقة Edificio Solmar مجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa de Guadalmansa و Playa del Sol Villacana، على بعد كيلومتر واحد فقط. تقع شواطئ إيستيبونا الشهيرة الأخرى، مثل La Rada (0.8 كم) و Playa del Cristo (2.4 كم)، في مكان قريب أيضًا. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena (1.3 كم) و Flamingos Golf (1.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك مراكز رياضية قريبة مثل Polideportivo Municipal، والتي توفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. يقع المشروع أيضًا على مسافة قريبة من Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم)، مما يسهل الأنشطة المائية وركوب اليخوت. يمكن للمقيمين أيضًا زيارة نقاط المشاهدة مثل Mirador del Carmen de Estepona للاستمتاع بالمناظر.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع Edificio Solmar في مدينة إيستيبونا، بمقاطعة مالقة، في منطقة كوستا ديل سول. إيستيبونا هي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول، وتتمتع بموقع استراتيجي بين ماربيا وجبل طارق. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وتتميز بتضاريس متنوعة، بما في ذلك الوديان الخصبة والمناطق الجبلية التي تهيمن عليها جبال سييرا بيرميخا. كجزء من كوستا ديل سول، تستفيد إيستيبونا من الجاذبية السياحية والبنية التحتية للمنطقة، مع الحفاظ على سحرها الأندلسي الفريد.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنةً بالتطورات الأخرى على كوستا ديل سول، يتميز Edificio Solmar بسعره المعقول نسبيًا وموقعه المركزي. على سبيل المثال، يبدأ Etherna Homes 2 المجاور من 259,000 يورو، ويبدأ Aby Upper من 320,000 يورو، بينما يبدأ Acqua Gardens من 418,800 يورو. يوفر سعر Edificio Solmar المبدئي البالغ 209,166 يورو نقطة دخول أكثر سهولة لأولئك الذين يبحثون عن عقارات في المنطقة. على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة حضرية وقد يتطلب الاعتماد على السيارات، فإن قربه من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والقدرة على تحمل التكاليف. مثل المشاريع الأخرى، يستفيد Edificio Solmar من المناخ اللطيف للمنطقة، ووفرة أشعة الشمس، ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية مثل الجولف والرياضات المائية.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
