Situé à Estepona, Málaga, cet appartement de 69 m² avec 1 chambre et 1 salle de bain est prêt à emménager. Affiché à 359 000 €, il se trouve dans un environnement urbain offrant un accès facile aux commodités et à la plage. Avec un design moderne et une orientation sud-ouest, cette propriété combine confort et attrait de la Costa del Sol, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs recherchant une région établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville charmante de la Costa del Sol. Il se trouve à distance de marche des plages telles que Play Costa Natura (600 m) et Playa del Cristo (2,1 km), ainsi que d'un supermarché (301 m) et d'un hôpital (731 m). Cette proximité avec les installations essentielles et la mer définit la vie quotidienne.
Pour les acheteurs privilégiant le confort et l'accessibilité, cet appartement offre une solution de vie pratique. La proximité des commodités, la courte distance jusqu'à la plage et l'accès facile aux terrains de golf comme Azata Golf (1,1 km) en font un choix attrayant pour divers styles de vie.
L'appartement est classé comme un nouveau développement et est déjà achevé ('Gereed'). Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finalisation, et les acheteurs peuvent emménager immédiatement. L'accent est mis sur la construction et les finitions modernes, typiques des développements actuels dans la région.
Ce projet n'offre pas de vue sur la mer depuis l'appartement lui-même, seulement une vue sur le jardin et la ville. Il n'est pas conçu comme une villa de luxe, mais comme un appartement fonctionnel. Il n'y a pas de piscines privées, seulement des piscines communes. Le mobilier n'est pas inclus dans le prix.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une propriété moderne et bien située sur la Costa del Sol. C'est un bon choix pour les acheteurs qui apprécient la proximité des commodités et de la plage et qui souhaitent une base bien connectée pour explorer la région. Les acheteurs potentiels qui préfèrent une propriété prête à l'emploi sans délai de construction apprécieront la disponibilité immédiate. Cette propriété pourrait également intéresser les investisseurs visant une location de vacances dans une zone touristique attrayante, Estepona étant une destination populaire.
L'appartement fait partie d'un projet de construction récent et se caractérise par une construction moderne. Des caractéristiques telles que le double vitrage, la climatisation (chaud/froid) et la fibre optique sont standard. Les cuisines sont entièrement équipées et les salles de bain présentent des finitions épurées et modernes. Un ascenseur dans l'immeuble et des armoires encastrées dans l'appartement améliorent le confort. L'orientation sud-ouest promet une bonne exposition au soleil, et les terrasses offrent un espace de vie extérieur supplémentaire. Le mobilier n'est pas inclus, permettant aux acheteurs de personnaliser l'intérieur selon leurs goûts.
L'appartement est proposé à un prix à partir de 359 000 €. Il dispose d'une chambre et d'une salle de bain sur 69 m² de surface habitable. Aucune autre variante ou échelonnement de prix n'est spécifié pour cette propriété particulière, mais le prix de vente la positionne dans le segment moyen du marché des appartements récents à Estepona. La disponibilité est immédiate car le projet est achevé.
Cet appartement à Estepona fait partie d'une zone résidentielle construite, offrant un mélange de vie urbaine et de proximité côtière. L'environnement est caractérisé par une bonne infrastructure, avec des magasins, des restaurants et la plage à distance de marche. La température annuelle moyenne de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La région compte une forte densité de commodités, dont plus de 50 restaurants et de nombreux centres sportifs. La proximité de terrains de golf tels que Azata Golf (1,1 km) et Estepona Golf (2,0 km) séduit les amateurs de golf. Estepona elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes, créant une atmosphère de vie agréable.
La vie à Estepona offre un équilibre entre la proximité de la plage et le confort urbain. L'appartement est situé à proximité de la plage (600 m de Play Costa Natura) et entouré de nombreuses commodités, comme un supermarché (301 m) et une pharmacie (827 m). L'environnement est bien desservi, avec de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km), des écoles et des parcs. La distance de 31 km de l'aéroport de Malaga (AGP) est gérable pour les voyageurs. La ville d'Estepona elle-même est connue pour sa charmante vieille ville et son atmosphère détendue, favorisée par une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, Málaga. Elle souligne la proximité de points importants tels que la plage, les supermarchés, les terrains de golf et le centre-ville. Le marqueur offre un aperçu visuel de l'accessibilité des principales commodités et du positionnement du projet dans son environnement urbain et naturel.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville est connue pour son équilibre entre l'attrait touristique et la vie andalouse authentique. Avec 64 km de distance jusqu'à l'aéroport de Malaga (AGP), elle est bien desservie. La proximité de Marbella (environ 25 minutes en voiture selon la description, pas dans les données) et son cadre naturel entre la mer et les montagnes de la Sierra Bermeja rendent l'emplacement attrayant. Estepona est l'une des municipalités en croissance de l'Andalousie, avec une demande immobilière stable.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet appartement. La plage n'est qu'à 600 m (Play Costa Natura). Plusieurs terrains de golf, dont Azata Golf (1,1 km) et Estepona Golf (2,0 km), sont rapidement accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga (AGP) est de 31 km (à vol d'oiseau). L'environnement urbain offre une forte densité de services : supermarchés (301 m), pharmacies (827 m) et l'hôpital (731 m) sont facilement accessibles. Les transports en commun sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts. La connexion au réseau routier permet un accès confortable en voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela signifie de longues périodes ensoleillées, idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,9%) assurent une topographie plate et agréable à proximité de la plage. Le paysage environnant est dominé par la Sierra Bermeja, connue pour sa beauté naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages. La plage nudiste Play Costa Natura est à seulement 600 m, tandis que la populaire Playa del Cristo est à environ 2,1 km (ou 2,3 km). Au total, il existe plusieurs plages dans un rayon de 2 km, y compris Playa de la Rada (0,8 km) et Playa del Angel (1,6 km). Outre les activités de plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs : plusieurs terrains de golf comme Azata Golf (1,1 km) et Estepona Golf (2,0 km) sont à proximité. De nombreux centres sportifs et le port d'Estepona (1,7 km) complètent l'offre.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville est connue pour son équilibre entre l'attrait touristique et la vie andalouse authentique. Avec 64 km de distance jusqu'à l'aéroport de Malaga (AGP), elle est bien desservie. La proximité de Marbella (environ 25 minutes en voiture selon la description, pas dans les données) et son cadre naturel entre la mer et les montagnes de la Sierra Bermeja rendent l'emplacement attrayant. Estepona est l'une des municipalités en croissance de l'Andalousie, avec une demande immobilière stable.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL976557
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Estepona, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen, à partir de 359 000 € pour une unité d'une chambre. Des projets tels qu'Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €) et Celestia Homes (à partir de 290 000 €) proposent des configurations similaires, souvent avec une surface habitable plus petite ou dans des emplacements légèrement différents. Etherna Homes 2 commence plus bas à 259 000 €, ce qui pourrait indiquer des différences d'équipements ou d'année de construction. La propriété décrite ici se distingue par sa proximité immédiate de la plage (600 m) et sa bonne connexion infrastructurelle, ce qui justifie le prix. Alors que d'autres développements peuvent offrir des unités plus grandes ou des équipements plus exclusifs, ce projet mise sur une combinaison solide d'emplacement, d'état et de disponibilité immédiate dans une ville côtière établie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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