Este apartamento em Estepona, Málaga, oferece 69 m² de área útil com 1 quarto e 1 casa de banho. A propriedade está pronta a habitar e tem um preço de venda de 359.000 €. Situa-se num ambiente urbano com acesso a pé a comodidades e à praia. Com um design moderno e orientação sudoeste, esta propriedade combina conforto e o encanto da Costa del Sol, tornando-a uma opção interessante para compradores que procuram uma região estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Estepona, uma cidade encantadora na Costa del Sol. A localização permite ir a pé até praias como Play Costa Natura (600 m) e Playa del Cristo (2,1 km), bem como até um supermercado (301 m) e um hospital (731 m). Esta proximidade a serviços essenciais e ao mar define a vida quotidiana.
Para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento oferece uma solução de vida prática. A proximidade a comodidades, a curta distância da praia e o fácil acesso a campos de golfe como Azata Golf (1,1 km) tornam-no uma escolha atraente para diversos estilos de vida.
O apartamento está classificado como um novo empreendimento e já está concluído ('Gereed'). Isto significa que não há tempo de espera para a finalização, e os compradores podem mudar-se imediatamente. O foco está na construção e acabamentos modernos, típicos dos desenvolvimentos atuais na região.
Este projeto não oferece vista mar a partir do apartamento em si, apenas vista jardim e cidade. Não foi concebido como uma villa de luxo, mas sim como um apartamento funcional. Não inclui piscinas privadas, apenas piscinas comuns. A mobília não está incluída no preço.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma propriedade moderna e bem localizada na Costa del Sol. É uma boa opção para compradores que valorizam a proximidade a comodidades e à praia, e desejam uma base bem conectada para explorar a região. Compradores potenciais que preferem uma propriedade pronta a usar sem tempo de construção apreciarão a disponibilidade imediata. Esta propriedade também pode interessar investidores que visam aluguel de férias numa zona turisticamente atrativa, pois Estepona é um destino popular.
O apartamento faz parte de um projeto de construção recente e caracteriza-se por uma construção moderna. Características como vidros duplos, ar condicionado (quente/frio) e ligação à fibra ótica são padrão. As cozinhas estão totalmente equipadas e as casas de banho apresentam acabamentos limpos e modernos. Um elevador no edifício e roupeiros embutidos no apartamento aumentam o conforto. A orientação sudoeste promete uma boa exposição solar, e os terraços oferecem espaço adicional ao ar livre. A mobília não está incluída, permitindo aos compradores personalizar o interior ao seu gosto.
O apartamento é oferecido a um preço a partir de 359.000 €. Possui 1 quarto e 1 casa de banho numa área de 69 m². Atualmente, não são especificadas outras variantes ou escalonamentos de preços para esta propriedade em particular, mas o preço de venda posiciona-a no segmento médio do mercado de apartamentos recentes em Estepona. A disponibilidade é imediata, pois o projeto está concluído.
Este apartamento em Estepona faz parte de uma área residencial construída que oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à costa. O ambiente é caracterizado por uma boa infraestrutura, com lojas, restaurantes e a praia a uma curta distância a pé. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A área tem uma alta densidade de comodidades, incluindo mais de 50 restaurantes e numerosos centros desportivos. A proximidade a campos de golfe como Azata Golf (1,1 km) e Estepona Golf (2,0 km) atrai os amantes de golfe. Estepona em si oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas, criando uma atmosfera de vida agradável.
A vida em Estepona oferece um equilíbrio entre a proximidade da praia e o conforto urbano. O apartamento está situado perto da praia (600 m de Play Costa Natura) e rodeado de inúmeras comodidades, como um supermercado (301 m) e uma farmácia (827 m). O ambiente está bem servido, com numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km), escolas e parques. A distância de 31 km ao aeroporto de Málaga (AGP) é gerenciável para os viajantes. A cidade de Estepona é conhecida pelo seu charmoso centro histórico e atmosfera descontraída, favorecida por uma média de 3.848 horas de sol por ano.
O mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, Málaga. Destaca a proximidade de pontos importantes como a praia, supermercados, campos de golfe e o centro da cidade. O marcador oferece uma visão geral visual da acessibilidade das principais comodidades e do posicionamento do projeto dentro do seu ambiente urbano e natural.
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade é conhecida pelo seu equilíbrio entre o atrativo turístico e a vida andaluza autêntica. Com 64 km de distância ao aeroporto de Málaga (AGP), está bem servida. A proximidade a Marbella (cerca de 25 minutos de carro, segundo a descrição, não nos dados) e o seu cenário natural entre o mar e as montanhas da Sierra Bermeja tornam a localização atraente. Estepona é um dos municípios em crescimento da Andaluzia, com uma procura imobiliária estável.
A acessibilidade é uma característica chave deste apartamento. A praia fica apenas a 600 m (Play Costa Natura). Vários campos de golfe, incluindo Azata Golf (1,1 km) e Estepona Golf (2,0 km), são de rápido acesso. A distância ao aeroporto de Málaga (AGP) é de 31 km (em linha reta). O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços: supermercados (301 m), farmácias (827 m) e o hospital (731 m) são de fácil acesso. O transporte público está bem desenvolvido com 8 linhas e 50 paragens. A ligação à rede rodoviária permite um acesso confortável de carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto significa longos períodos de sol, ideais para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,9%) garantem uma topografia plana e agradável perto da praia. A paisagem circundante é dominada pela Sierra Bermeja, conhecida pela sua beleza natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias. A praia naturista Play Costa Natura fica a apenas 600 m, enquanto a popular Playa del Cristo fica a cerca de 2,1 km (ou 2,3 km). No total, existem várias praias num raio de 2 km, incluindo Playa de la Rada (0,8 km) e Playa del Angel (1,6 km). Além das atividades de praia, a região oferece inúmeras oportunidades de lazer: vários campos de golfe como Azata Golf (1,1 km) e Estepona Golf (2,0 km) estão próximos. Numerosos centros desportivos e a marina de Estepona (1,7 km) complementam a oferta.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade é conhecida pelo seu equilíbrio entre o atrativo turístico e a vida andaluza autêntica. Com 64 km de distância ao aeroporto de Málaga (AGP), está bem servida. A proximidade a Marbella (cerca de 25 minutos de carro, segundo a descrição, não nos dados) e o seu cenário natural entre o mar e as montanhas da Sierra Bermeja tornam a localização atraente. Estepona é um dos municípios em crescimento da Andaluzia, com uma procura imobiliária estável.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL976557
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas em Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio, a partir de 359.000 € para uma unidade de 1 quarto. Projetos como Etherna Homes 1 (a partir de 304.000 €) e Celestia Homes (a partir de 290.000 €) oferecem configurações semelhantes, muitas vezes com áreas úteis menores ou em locais ligeiramente diferentes. Etherna Homes 2 começa mais baixo, a 259.000 €, o que pode indicar diferenças em comodidades ou ano de construção. A propriedade aqui descrita destaca-se pela sua proximidade imediata à praia (600 m) e pela sua boa ligação de infraestrutura, o que justifica o preço. Enquanto outros empreendimentos podem oferecer unidades maiores ou comodidades mais exclusivas, este projeto aposta numa combinação sólida de localização, estado e disponibilidade imediata numa cidade costeira estabelecida.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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