The View Estepona е жилищен комплекс в строеж в района Ла Гаспара в западната част на Естепона. Този бутиков проект се състои от 40 съвременни апартамента с две до четири спални. Разположен на височина, която осигурява гледка към морето, комплексът предлага баланс между градска достъпност и крайбрежен живот. Проектът е планиран за завършване през третото тримесечие на 2028 г., като двустайните апартаменти започват от 90 квадратни метра жилищна площ.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в района Ла Гаспара в западната част на Естепона, комплексът се намира в утвърдена жилищна зона с директен достъп до основни удобства. Местоположението се възползва от близостта както до градската инфраструктура, така и до крайбрежните зони, създавайки връзка между ежедневните потребности и възможностите за отдих. Комплексът гледа към парк и спортни съоръжения, запазвайки открита гледка към Средиземно море.
Апартаментите са проектирани да отговарят на съвременните изисквания за живот с практични планове, включващи две спални и две бани. Плановете от 90 квадратни метра осигуряват достатъчно пространство както за постоянно обитаване, така и за ваканционна употреба. Всеки апартамент включва собствена тераса за живот на открито, а комплексът предлага общи съоръжения като басейн и фитнес в подкрепа на балансиран начин на живот.
Проектът в момента е в строеж с ориентировъчна дата на завършване третото тримесечие на 2028 г. Комплексът включва общо 40 жилища, проектирани със съвременни архитектурни елементи, включително топлоизолационни системи и енергийно ефективни спецификации. Строителството следва испанските строителни разпоредби със стоманобетонни конструкции и модерни довършителни материали, както е посочено в техническата спецификация.
Комплексът е класифициран като зависим от автомобил, което означава, че достъпът до определени удобства и транспортни връзки изисква използване на частно превозно средство. Въпреки че някои съоръжения са на пешеходно разстояние, местоположението не осигурява изчерпателен пешеходен достъп до всички услуги. Проектът не включва точки за зареждане на електрически превозни средства в комплекса, като най-близките такива са на 3,8 километра.
Ref: VL847457
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този комплекс би подхождал на физически лица или двойки, търсещи втора къща в добре свързано крайбрежно местоположение, особено тези, които ценят близостта както до плажовете, така и до градските удобства. Конфигурацията с две спални го прави подходящ за малки семейства или за тези, които редовно приемат гости. За тези, които планират постоянно преместване в Испания, местоположението на комплекса близо до здравните заведения и международните училища на Естепона би могло да осигури практически ползи. Датата на завършване през 2028 г. би привлекла купувачи с по-дългосрочни планове, които желаят да осигурят имот в район, в който се очаква покачване на цените. Наличието на близки голф игрища го прави особено подходящ за ентусиасти на голфа, докато зависимостта от автомобил на местоположението означава, че би подхождал най-добре на тези, които са комфортни с редовна употреба на превозно средство за достъп до по-широк спектър от удобства и транспортни връзки.
Строителните спецификации указват фокус върху топлинната ефективност и издръжливостта. Конструкцията на сградата използва стоманобетонни фундаменти с носещи стълбове и стени, проектирани съгласно геотехнически доклади. Фасадата включва външна топлоизолационна система (SATE) с 6 см EPS/XPS изолация, докато вътрешните прегради са с двойна зидария с минерална вата и гипсокартон върху метален носещ скелет за акустично отделяне между жилищата. Подовите настилки са от керамични плочки, имитиращи дърво, с порцеланови плочки в баните и кухненските зони. Прозорците са с алуминиеви рамки с прекъсване на топлинния мост и двойно остъкляване с аргон, а безопасно стъкло е монтирано под 100 см височина. Баните са оборудвани със санитарна керамика Ideal Standard и кранове Steinberg, включително термостатични душ-миксери. Кухнята идва оборудвана с вградени уреди, включително индукционен котлон, многофункционална фурна и абсорбатор. Външните тераси използват противоплъзгащи се керамични плочки, осигуряващи практичност в средиземноморския климат.
Двустайните апартаменти в The View Estepona са оценени между 445 000 и 510 000 евро. Това ценообразуване поставя комплекса в средния до горния сегмент на пазара на ново строителство в Естепона, сравнявайки се благоприятно с подобни проекти като Azure Estepona (цени от 530 000 евро), като същевременно е позициониран над по-скромни комплекси като Aby Upper (от 320 000 евро). Вариацията на цените в комплекса вероятно отразява фактори като етаж, ориентация на гледката и точни конфигурации на плана. Всички жилища включват предназначено паркомясто и складови помещения в покупната цена.
Ежедневието в The View Estepona би се центрирало около баланса между вътрешен комфорт и живот на открито в средиземноморски стил. Сутрешните рутина биха могли да започнат с кафе на собствената тераса, възползвайки се от южното изложение и естествената светлина. Близостта до плажа Ла Рада, само на 800 метра, би направила крайбрежните разходки или плуването достъпна част от ежедневието. За живущите, които играят голф, близките игрища, включително Azata Golf на 855 метра, предлагат възможности за отдих на кратко разстояние с кола. Местоположението на апартамента позволява практични ежедневни задачи, със супермаркет на 500 метра и удобствата на градския център лесно достижими. Вечерите могат да се прекарват в общите зони на комплекса или в ресторантите и кафетата в заобикалящата градска среда. Местоположението осигурява съчетание на удобство и отдих, типично за жилищните райони на Естепона.
The View Estepona се възползва от местоположение, което балансира жилищното спокойствие с достъпа до градски съоръжения. На 15 метра надморска височина комплексът е разположен на сравнително равен терен с лек наклон от 1,9% към брега. Центърът на Естепона е лесно достъпен, предлагайки пълен спектър от услуги, включително магазини, ресторанти и административни офиси. Районът е добре обслужван от образователни заведения, с 19 основни и 10 средни училища в общината. Здравното обслужване включва два здравни центъра в града, като най-близката болница е само на малко под 500 метра от комплекса. Съседният квартал предлага смесица от жилищни имоти и удобства, създавайки обитавана среда, а не усещане за чисто ваканционна дестинация. Близостта на комплекса както до спортните съоръжения, така и до парка осигурява възможности за отдих на непосредствено пешеходно разстояние.
Комплексът е разположен в района Ла Гаспара в западната част на Естепона, приблизително 800 метра от средиземноморската брегова линия. Местоположението се възползва от позицията си с изглед към морето, с градската зона на града на изток и постепенно развиващото се западно крайбрежие, простиращо се към Гибралтар. Близките спортни съоръжения и паркът създават буфер между комплекса и по-плътно застроените зони, като същевременно поддържат свързаност с по-широката инфраструктурна мрежа на Естепона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
The View Estepona е разположен в западната част на Естепона, община, която заема стратегическо местоположение на западната Коста дел Сол. Този район традиционно е по-слабо развит от централните и източните части на Коста дел Сол, предлагайки баланс между достъпност и запазен местен характер. В Естепона районът Ла Гаспара представлява утвърдена жилищна зона, която еволюира, за да побере модерни комплекси, като същевременно запазва връзките с традиционната градска тъкан на града. Местоположението на комплекса позволява относително лесен достъп както до Малага (приблизително 80 километра на изток), така и до Гибралтар (36 километра на запад), позиционирайки го между тези два значими икономически центъра. Самата Естепона се трансформира, с инвестиции в инфраструктура и туристически съоръжения, повишаващи привлекателността ѝ, като същевременно запазва андалуската си идентичност.
Най-близкият плаж, Ла Рада, се намира на 800 метра от комплекса, приблизително 10 минути пеша. Популярната Плая дел Кристо е разположена на 2,4 километра. Центърът на Естепона с пълния си спектър от удобства е лесно достижим, докато Марбея е достъпна чрез пътищата A7 и AP7. Ентусиастите на голфа се възползват от близостта до Azata Golf на 855 метра, Estepona Golf на 1,8 километра и няколко други игрища в радиус от 10 километра. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 64 километра (приблизително 50 минути с кола), докато летище Гибралтар е на 36 километра (около 30 минути с кола). Puerto Deportivo, яхтеното пристанище, е разположено на 1,7 километра от комплекса, предлагайки заведения за хранене и развлечения край пристанището.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се възползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C и исторически слънчеви часове, общо 3 848 годишно. Летните температури са средно 28°C, докато зимните месеци обикновено са около 12°C, създавайки меки условия целогодишно. Плувният сезон продължава приблизително пет месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, обикновено от май до октомври. Височината на комплекса от 15 метра над морското равнище го поставя в крайбрежната климатична зона без значителни температурни вариации от надморската височина. Сравнително равният терен с лек наклон от 1,9% към морето допринася за микроклимата на района, позволявайки бризове от Средиземно море. Регионът преживява приблизително 34 местни празнични дни годишно, отразявайки културния календар на Андалусия. Планинският фон на Сиера Бермеха, достигащ 1 449 метра във връхната си точка, влияе на времевите модели и осигурява защита от силни континентални ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до The View Estepona включва няколко плажа със Син флаг, включително Ла Рада, само на 800 метра, предлагащ чисти води и съоръжения. Плая дел Кристо, закътван плаж, популярен сред семействата, се намира на 2,4 километра от комплекса. Районът е добре ценен сред ентусиастите на голфа, с Azata Golf на 855 метра и Estepona Golf на 1,8 километра, осигуряващи възможности за игра целогодишно. Регионът предлага множество голф игрища на кратко разстояние с кола, обслужващи различни нива на умение. За други спортни дейности спортният център Polideportivo Municipal е разположен на 400 метра, предлагайки различни съоръжения. Естепона се похвалва със 134 спортни съоръжения в общината, подкрепяйки активен начин на живот. Районът на яхтеното пристанище, на 1,7 километра, осигурява възможности за водни спортове и разнообразни заведения за хранене в морска обстановка. Близостта до тези разнообразни възможности за отдих позволява на живущите да се занимават както с спокойни плажни дейности, така и с по-структурирани спортни занимания.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
В развиващия се пазар на имоти в Естепона The View Estepona заема средно до горно позициониране. В сравнение с Acqua Gardens (цени от 418 800 евро), този комплекс предлага подобни размери на апартаментите на малко по-висока цена, вероятно отразяваща повишеното му местоположение с гледка към морето. За разлика от Aby Upper (от 320 000 евро), The View Estepona представлява по-премиум предложение с превъзходни спецификации и предимства на местоположението. Azure Estepona (от 530 000 евро) е в по-висок ценови диапазон, вероятно насочен към по-ексклузивен пазарен сегмент. Местоположението Ла Гаспара се разграничава от по-централните комплекси на Естепона, като предлага баланс между градска достъпност и по-спокойна жилищна атмосфера. В сравнение с подобни комплекси в близката Марбея, Естепона като цяло предлага по-добро съотношение цена-качество, като същевременно запазва достъпа до сравними удобства и климатични предимства. Датата на завършване през 2028 г. позиционира този комплекс като изпреварваща опция на пазар, където незабавната наличност често командва премия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
