The View Estepona to inwestycja mieszkaniowa w budowie w dzielnicy La Gaspara w zachodniej części Estepony. Ten kameralny projekt obejmuje 40 nowoczesnych apartamentów z dwiema, trzema lub czterema sypialniami. Dzięki położeniu na wzniesieniu, zapewniającemu widok na morze, inwestycja łączy dostęp do infrastruktury miejskiej z życiem nad wybrzeżem. Zakończenie budowy planowane jest na III kwartał 2028 roku, a apartamenty z dwiema sypialniami oferują od 90 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja położona jest w dzielnicy La Gaspara w zachodniej Esteponie, na terenie ustabilizowanej strefy mieszkaniowej z bezpośrednim dostępem do niezbędnych udogodnień. Lokalizacja korzysta z bliskości zarówno infrastruktury miejskiej, jak i terenów nadmorskich, łącząc codzienne potrzeby z możliwościami wypoczynku. Inwestycja zwrócona jest w stronę parku i obiektów sportowych, zachowując otwarte widoki na Morze Śródziemne.
Apartamenty zaprojektowano tak, aby odpowiadały na potrzeby nowoczesnego życia, z praktycznym układem obejmującym dwie sypialnie i dwie łazienki. Apartamenty o powierzchni 90 metrów kwadratowych zapewniają wystarczającą przestrzeń zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na użytek wakacyjny. Każdy apartament posiada prywatny taras do życia na świeżym powietrzu, a inwestycja oferuje wspólne udogodnienia, takie jak basen i siłownia, wspierające aktywny styl życia.
Projekt jest obecnie w budowie, a orientacyjny termin zakończenia to III kwartał 2028 roku. Inwestycja składa się z 40 apartamentów, zaprojektowanych z nowoczesnymi elementami architektonicznymi, w tym systemami izolacji termicznej i specyfikacją energooszczędną. Budowa prowadzona jest zgodnie z hiszpańskimi przepisami budowlanymi, z konstrukcją ze zbrojonego betonu i nowoczesnymi materiałami wykończeniowymi, jak opisano w dokumentacji technicznej.
Inwestycja została zaklasyfikowana jako zależna od samochodu, co oznacza, że dostęp do niektórych udogodnień i połączeń transportowych wymaga korzystania z prywatnego pojazdu. Choć niektóre obiekty znajdują się w odległości spaceru, lokalizacja nie zapewnia pełnego dostępu pieszego do wszystkich usług. Projekt nie obejmuje punktów ładowania pojazdów elektrycznych na terenie inwestycji, najbliższe znajdują się w odległości 3,8 kilometra.
Ref: VL847457
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta inwestycja odpowiadałaby osobom lub parom poszukującym drugiego domu w dobrze skomunikowanej lokalizacji nadmorskiej, szczególnie tym, którzy cenią bliskość zarówno plaż, jak i udogodnień miejskich. Konfiguracja z dwiema sypialniami czyni ją odpowiednią dla małych rodzin lub osób często goszczących gości. Dla tych, którzy planują stałą przeprowadzkę do Hiszpanii, lokalizacja inwestycji w pobliżu placówek zdrowotnych Estepony i szkół międzynarodowych może przynieść praktyczne korzyści. Data ukończenia w 2028 roku przemówi do nabywców z dłuższym horyzontem planowania, którzy chcą zabezpieczyć nieruchomość w obszarze, gdzie prognozowany jest wzrost cen. Bliskość pól golfowych czyni ją szczególnie odpowiednią dla miłośników golfa, natomiast zależność od samochodu oznacza, że najlepiej sprawdzi się u osób komfortowo czujących się z regularnym korzystaniem z pojazdu w celu dostępu do szerszych udogodnień i połączeń transportowych.
Specyfikacja budowlana wskazuje na nacisk na efektywność termiczną i trwałość. Konstrukcja budynku wykorzystuje fundamenty ze zbrojonego betonu ze słupami i ścianami nośnymi zaprojektowanymi zgodnie z badaniami geotechnicznymi. Elewacja obejmuje zewnętrzny system izolacji termicznej (SATE) z 6 cm izolacji EPS/XPS, a ściany wewnętrzne cechuje podwójna muratura z izolacją z wełny mineralnej oraz płyty gipsowo-kartonowe na metalowym ruszcie dla izolacji akustycznej między apartamentami. Posadzki w całości składają się z płytek ceramicznych imitujących drewno, z płytkami porcelanowymi w łazienkach i kuchniach. Okna mają aluminiowe ramy z przerwą termiczną i podwójne szklenie z wypełnieniem argonem, a szkło bezpieczne montowane jest poniżej wysokości 100 cm. Łazienki wyposażone są w armaturę Ideal Standard i baterie Steinberg, w tym termostatyczne sterowanie prysznicem. Kuchnia jest wyposażona w zabudowane urządzenia, w tym płytę indukcyjną, piekarnik wielofunkcyjny i okap. Tarasy zewnętrzne pokryte są antypoślizgowymi płytkami ceramicznymi, zapewniającymi praktyczność w klimacie śródziemnomorskim.
Apartamenty z dwiema sypialniami w The View Estepona są wyceniane między 445 000 a 510 000 euro. Ta cena sytuuje inwestycję w średnio-wyższym segmencie rynku nowej zabudowy Estepony, korzystnie w porównaniu z podobnymi projektami, takimi jak Azure Estepona (cena od 530 000 euro), a jednocześnie powyżej bardziej skromnych inwestycji jak Aby Upper (od 320 000 euro). Zróżnicowanie cen w ramach inwestycji prawdopodobnie odzwierciedla czynniki takie jak piętro, orientację widokową i dokładne konfiguracje układów. Wszystkie apartamenty obejmują dedykowane miejsce parkingowe i schowek w cenie zakupu.
Codzienne życie w The View Estepona opierałoby się na równowadze między komfortem wnętrz a śródziemnomorskim życiem na zewnątrz. Poranne rutyny mogłyby zaczynać się od kawy na prywatnym tarasie, dzięki ekspozycji południowej i naturalnemu światłu. Bliskość plaży La Rada, oddalonej zaledwie o 800 metrów, czyniłaby spacer nad morze lub kąpiel dostępną częścią codzienności. Dla mieszkańców grających w golfa pobliskie pola, w tym Azata Golf w odległości 855 metrów, oferują możliwości rekreacyjne w krótkim czasie dojazdu samochodem. Lokalizacja apartamentu umożliwia praktyczne codzienne zakupy, z supermarketem w odległości 500 metrów i łatwo dostępnymi udogodnieniami w centrum miasta. Wieczory można byłoby spędzać we wspólnych strefach inwestycji lub w restauracjach i kawiarniach w otoczeniu miejskim. Otoczenie zapewnia połączenie wygody i wypoczynku typowe dla obszarów mieszkalnych Estepony.
The View Estepona korzysta z lokalizacji łączącej spokój mieszkalny z dostępem do infrastruktury miejskiej. Na wysokości 15 metrów nad poziomem morza inwestycja położona jest na stosunkowo płaskim terenie z łagodnym spadkiem 1,9% w stronę wybrzeża. Centrum Estepony jest łatwo dostępne i oferuje pełen zakres usług, w tym sklepy, restauracje i urzędy. Okolica jest dobrze obsługiwana przez placówki edukacyjne, w gminie znajduje się 19 szkół podstawowych i 10 średnich. Opieka zdrowotna obejmuje dwie przychodnie w mieście, a najbliższy szpital znajduje się niecałe 500 metrów od inwestycji. Otaczające sąsiedztwo to mieszanka zabudowy mieszkalnej i udogodnień, tworząca zamieszkane środowisko, a nie wyłącznie wakacyjny klimat. Bliskość obiektów sportowych i parku zapewnia możliwości rekreacyjne w bezpośredniej odległości spaceru.
Inwestycja położona jest w dzielnicy La Gaspara w zachodniej Esteponie, około 800 metrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Lokalizacja korzysta z położenia zwróconego w stronę morza, z obszarem miejskim miasta na wschodzie i stopniowo rozwijającym się zachodnim wybrzeżem ciągnącym się w stronę Gibraltaru. Pobliskie obiekty sportowe i tereny zielone tworzą bufor między inwestycją a gęściej zabudowanymi obszarami, zachowując połączenie z szerszą siecią infrastruktury Estepony.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
The View Estepona położona jest w zachodniej części Estepony, gminy zajmującej strategiczną lokalizację na zachodnim Costa del Sol. Obszar ten tradycyjnie był mniej zurbanizowany niż centralna i wschodnia część Costa del Sol, oferując równowagę między dostępnością a zachowanym lokalnym charakterem. W ramach Estepony dzielnica La Gaspara reprezentuje ustabilizowaną strefę mieszkaniową, która rozwinęła się, aby pomieścić nowoczesne inwestycje, zachowując połączenie z tradycyjną tkanką miejską miasta. Lokalizacja inwestycji umożliwia relatywnie łatwy dostęp zarówno do Malagi (około 80 kilometrów na wschód), jak i Gibraltaru (36 kilometrów na zachód), sytuując ją między tymi dwoma znaczącymi centrami gospodarczymi. Sama Estepona przechodzi transformację, inwestycje w infrastrukturę i obiekty turystyczne zwiększają jej atrakcyjność, zachowując andaluzyjską tożsamość.
Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się 800 metrów od inwestycji, około 10 minut pieszo. Popularna Playa del Cristo położona jest 2,4 kilometra stąd. Centrum Estepony z pełnym zakresem udogodnień jest w łatwym zasięgu, a do Marbelli można dojechać drogami A7 i AP7. Miłośnicy golfa korzystają z bliskości pola Azata Golf (855 metrów), Estepona Golf (1,8 kilometra) oraz kilku innych pól w promieniu 10 kilometrów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 64 kilometry stąd (około 50 minut samochodem), a lotnisko w Gibraltarze 36 kilometrów (około 30 minut samochodem). Puerto Deportivo, przystań jachtowa, położona jest 1,7 kilometra od inwestycji i oferuje opcje gastronomiczne oraz rekreacyjne przy nabrzeżu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i historycznie 3 848 godzinami słońca rocznie. Letnie temperatury średnio wynoszą 28°C, a zimowe miesiące zazwyczaj około 12°C, tworząc łagodne warunki przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zazwyczaj od maja do października. Położenie inwestycji na wysokości 15 metrów nad poziomem morza sytuuje ją w strefie klimatu nadmorskiego bez istotnych wariacji temperatur związanych z wysokością. Stosunkowo płaski teren z łagodnym spadkiem 1,9% w stronę morza przyczynia się do mikroklimatu okolicy, umożliwiając bryzy znad Morza Śródziemnego. W regionie przypada około 34 dni lokalnych świąt rocznie, co odzwierciedla kalendarz kulturalny Andaluzji. Górzyste tło Sierra Bermeja, sięgające 1 449 metrów w najwyższym punkcie, wpływa na warunki pogodowe i chroni przed silnymi wiatrami kontynentalnymi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu The View Estepona obejmuje kilka plaż z Błękitną Flagą, w tym La Rada, oddaloną zaledwie o 800 metrów, oferującą czyste wody i udogodnienia. Playa del Cristo, osłonięta zatoka popularna wśród rodzin, znajduje się 2,4 kilometra od inwestycji. Okolica ceniona jest przez miłośników golfa, a pola Azata Golf (855 metrów) i Estepona Golf (1,8 kilometra) zapewniają możliwość gry przez cały rok. Region oferuje liczne pola golfowe w krótkim czasie dojazdu samochodem, odpowiadające różnym poziomom umiejętności. W zakresie innych aktywności sportowych centrum sportowe Polideportivo Municipal położone jest 400 metrów stąd i oferuje różnorodne obiekty. Estepona może poszczycić się 134 obiektami sportowymi w całej gminie, wspierającymi aktywny tryb życia. Obszar mariny, oddalony o 1,7 kilometra, zapewnia możliwość uprawiania sportów wodnych i różnorodne opcje gastronomiczne w nadmorskim otoczeniu. Bliskość tych zróżnicowanych opcji rekreacyjnych pozwala mieszkańcom korzystać zarówno z relaksu na plaży, jak i bardziej zorganizowanych aktywności sportowych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
W rozwijającym się rynku nieruchomości Estepony The View Estepona zajmuje pozycję średnio-wyższą. W porównaniu z Acqua Gardens (cena od 418 800 euro) ta inwestycja oferuje podobne metraże apartamentów przy nieco wyższej cenie, co prawdopodobnie odzwierciedla jej podwyższoną lokalizację z widokiem na morze. W kontraście do Aby Upper (od 320 000 euro) The View Estepona stanowi bardziej premium ofertę z lepszą specyfikacją i atutami lokalizacji. Azure Estepona (od 530 000 euro) plasuje się w wyższym przedziale cenowym, celując prawdopodobnie w bardziej ekskluzywny segment rynku. Lokalizacja La Gaspara odróżnia się od bardziej centralnych inwestycji Estepony, oferując równowagę między dostępnością miejską a bardziej spokojną atmosferą mieszkalną. W porównaniu z podobnymi inwestycjami w pobliskiej Marbelli Estepona oferuje zazwyczaj lepszy stosunek jakości do ceny, zachowując dostęp do porównywalnych udogodnień i atutów klimatycznych. Data ukończenia w 2028 roku czyni tę inwestycję opcją zorientowaną na przyszłość na rynku, gdzie natychmiastowa dostępność często wymaga dopłaty.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
