The View Estepona on rakenteilla oleva asuinhanke La Gasparan alueella Länsi-Esteponassa. Tämä boutique-hanke koostuu 40 nykyaikaisesta asunnosta, joissa on kahdesta neljään makuuhuonetta. Kohde sijaitsee korkealla, mikä tarjoaa merinäköalan, ja hanke tasapainottaa kaupunkimaisen saavutettavuuden ja rannikkoelämän. Valmistuminen on suunniteltu kolmanneksi vuosineljännekseksi 2028, ja kaksioista alkaen asuintila on 90 neliömetriä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee La Gasparan alueella Länsi-Esteponassa vakiintuneella asuinalueella, jolla on suora pääsy olennaisiin palveluihin. Sijainti hyötyy läheisyydestä sekä kaupunki-infrastruktuuriin että rannikkoalueisiin, mikä yhdistää arjen tarpeet ja vapaa-ajan mahdollisuudet. Kohde rajautuu puistoon ja urheilutiloihin, ja siitä avautuu esteettömät näkymät Välimereelle.
Asunnot on suunniteltu vastaamaan modernin asumisen vaatimuksia käytännöllisillä pohjakaavoilla, joissa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. 90 neliömetrin pohjapiirrokset tarjoavat riittävästi tilaa sekä pysyvään asumiseen että lomakäyttöön. Jokaisessa huoneistossa on oma terassi ulkoelämään, ja hanke tarjoaa yhteisiä tiloja kuten uima-altaan ja kuntosalin tasapainoisen elämäntavan tukemiseksi.
Hanke on tällä hetkellä rakenteilla, ja arvioitu valmistumisaika on kolmas vuosineljännes 2028. Hanke käsittää yhteensä 40 huoneistoa, jotka on suunniteltu nykyaikaisilla arkkitehtonisilla elementeillä, mukaan lukien lämmöneristysjärjestelmät ja energiatehokkaat tekniset ratkaisut. Rakentaminen noudattaa Espanjan rakennusmääräyksiä lujitetuilla betonirakenteilla ja moderneilla viimeistelymateriaaleilla teknisten spesifikaatioiden mukaisesti.
Hanke luokitellaan autoriippuvaiseksi, mikä tarkoittaa, että joidenkin palveluiden ja liikenneyhteyksien saavuttaminen vaatii yksityisautoa. Vaikka osa palveluista on kävelymatkan päässä, sijainti ei tarjoa kattavaa jalankulkuyhteyttä kaikkiin palveluihin. Hanke ei sisällä sähköauton latauspisteitä, ja lähimmät sijaitsevat 3,8 kilometrin päässä.
Ref: VL847457
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä hanke sopii yksilöille tai pareille, jotka etsivät toista kotia hyvin liitetyltä rannikkoalueelta, erityisesti niille, jotka arvostavat läheisyyttä sekä rantoihin että kaupunkipalveluihin. Kaksion kokoonpano tekee siitä sopivan pienille perheille tai niille, joilla on usein vieraita. Espanjaan pysyvästi muuttaville hankkeen sijainti Esteponan terveyspalveluiden ja kansainvälisten koulujen lähellä voi tuoda käytännön hyötyjä. Valmistuminen 2028 vetää puoleensa ostajia, joilla on pidempi suunnitteluhorisontti ja jotka haluavat varata kohteen alueelta, jossa hintojen ennustetaan nousevan. Läheiset golfkentät tekevät siitä erityisen sopivan golfia harrastaville, kun taas autoriippuvainen sijainti tarkoittaa, että se sopii parhaiten niille, joille auton säännöllinen käyttö laajempien palveluiden ja liikenneyhteyksien saavuttamiseksi on ok.
Rakennuksen tekniset spesifikaatiot osoittavat painotusta lämpötehokkuuteen ja kestävyyteen. Rakenteessa käytetään lujitettuja betoniperustuksia sekä kantavia pilareita ja seiniä geoteknisten raporttien mukaisesti. Julkisivussa on ulkoinen lämmöneristysjärjestelmä (SATE) 6 cm:n EPS/XPS-eristyksellä, kun taas sisäseinissä on kaksinkertainen muuraus mineraalivillaeristyksellä ja kipsilevyt metallirungolla akustisen eristyksen varmistamiseksi huoneistojen välillä. Lattiat koostuvat puuta imitoivista keraamisista laatoista, ja kylpyhuoneissa ja keittiöissä on posliinilaatoitus. Ikkunoissa on alumiinikehykset lämpösilta-eristyksillä ja kaksoislasitus argontäytöllä, ja turvalasi asennetaan alle 100 cm:n korkeuteen. Kylpyhuoneet on varustettu Ideal Standard -saniteettikalusteilla ja Steinberg-armatuureilla, mukaan lukien termostaattiset suihkuohjaimet. Keittiö toimitetaan integroitujen kodinkoneiden kanssa, mukaan lukien induktioliesi, monitoimiuuni ja liesituuletin. Ulkoterassit käyttävät liukumattomia keraamisia laatoituksia, mikä takaa käytännöllisyyden Välimeren ilmastossa.
The View Esteponan kahden makuuhuoneen asunnot hinnoitellaan välillä 445 000–510 000 euroa. Tämä hinnoittelu sijoittaa hankkeen Esteponan uudiskohteiden markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin ja vertautuu edullisesti vastaaviin hankkeisiin kuten Azure Estepona (alkaen 530 000 euroa), sijoittuen vaatimattomampien hankkeiden kuten Aby Upperin (alkaen 320 000 euroa) yläpuolelle. Hintavaihtelu hankkeen sisällä heijastaa todennäköisesti kerrosta, näkymän suuntaa ja tarkkoja pohjakaavakonfiguraatioita. Kaikki huoneistot sisältävät oman autopaikan ja varastotilan osana ostohintaa.
Arki The View Esteponassa pyörisi sisätilojen mukavuuden ja Välimeren ulkoelämän tasapainon ympärillä. Aamurutiinit voisivat alkaa kahvilla omalla terassilla, hyödyntäen etelään avautuvaa sijaintia ja luonnonvaloa. Läheisyys La Radan rantaan, vain 800 metrin päässä, tekisi rannikkokävelyistä tai uimisesta helposti saavutettavan osan arkea. Golfia pelaaville asukkaille lähikentät, muun muassa 855 metrin päässä sijaitseva Azata Golf, tarjoavat harrastusmahdollisuuksia lyhyen ajomatkan päässä. Asunnon sijainti helpottaa päivittäisiä asioita, sillä supermarket on 500 metrin ja keskustan palvelut helposti saavutettavissa. Illat voisi viettää hankkeen yhteistiloissa tai ympäröivän kaupunkiympäristön ravintoloissa ja kahviloissa. Ympäristö tarjoaa mukavuuden ja vapaa-ajan yhdistelmän, joka on tyypillinen Esteponan asuinalueille.
The View Estepona hyötyy sijainnista, joka tasapainottaa asuinrauhan ja kaupunkipalveluiden saatavuuden. 15 metrin korkeudella merenpinnasta hanke sijaitsee suhteellisen tasaisella maastolla, jonka loiva 1,9 prosentin kaltevuus suuntautuu rannikkoa kohti. Esteponan keskusta on helposti saavutettavissa, ja se tarjoaa täyden palveluvalikoiman, mukaan lukien liikkeet, ravintolat ja virastot. Alueella on hyvä koulutarjonta: kunnassa on 19 alakoulua ja 10 yläkoulua. Terveyspalveluihin kuuluu kaksi terveyskeskusta kaupungissa, ja lähin sairaala on hieman alle 500 metrin päässä kohteesta. Ympäröivä naapurusto tarjoaa sekoituksen asuntoja ja palveluita, mikä luo asutun ympäristön tuntua pikemminkin kuin pelkän lomakohteen ilmapiiriä. Hankkeen läheisyys urheilutiloihin ja puistoalueeseen tarjoaa virkistysmahdollisuuksia välittömästi kävelymatkan päässä.
Hanke sijaitsee La Gasparan alueella Länsi-Esteponassa noin 800 metrin päässä Välimeren rannikosta. Sijainti hyötyy merelle suuntautuvasta sijainnista, ja kaupungin alue on idässä sekä länteen päin vähitellen kehittyvä rannikko ulottuu Gibraltariin asti. Lähellä olevat urheilutilat ja puistoalueet muodostavat puskurin kohteen ja tiheämmin rakennettujen alueiden välille säilyttäen samalla yhteydet Esteponan laajempaan infrastruktuuriverkkoon.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
The View Estepona sijaitsee Esteponan läntisessä osassa, kunnassa, joka on strategisesti sijoittunut Länsi-Costa del Solilla. Alue on perinteisesti ollut vähemmän kehittynyt kuin Costa del Solin keskus- ja itäosat, mikä tarjoaa tasapainon saavutettavuuden ja säilyneen paikallisen luonteen välillä. Esteponassa La Gasparan alue edustaa vakiintunutta asuinaluetta, joka on kehittynyt ottamaan vastaan moderneja hankkeita säilyttäen samalla yhteydet kaupungin perinteiseen kaupunkirakenteeseen. Hankkeen sijainti mahdollistaa suhteellisen helpon pääsyn sekä Málagaan (noin 80 kilometriä itään) että Gibraltariin (36 kilometriä länteen), mikä sijoittaa sen näiden kahden merkittävän talouskeskuksen väliin. Itse Estepona on muodonmuutoksessa, ja investoinnit infrastruktuuriin ja matkailupalveluihin lisäävät sen vetovoimaa säilyttäen andalusialaisen identiteetin.
Lähin ranta, La Rada, sijaitsee 800 metrin päässä kohteesta, noin 10 minuutin kävelymatka. Suosittu Playa del Cristo sijaitsee 2,4 kilometrin päässä. Esteponan keskusta ja sen täysi palveluvalikoima ovat helposti saavutettavissa, ja Marbellaan pääsee teitä A7 ja AP7 pitkin. Golfia harrastavat hyötyvät läheisyydestä Azata Golfiin 855 metrin päässä, Estepona Golfiin 1,8 kilometrin päässä ja useista muista kentistä 10 kilometrin säteellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 64 kilometrin päässä (noin 50 minuuttia autolla), kun taas Gibraltarin lentokenttä on 36 kilometrin päässä (noin 30 minuuttia autolla). Puerto Deportivo eli venesatama sijaitsee 1,7 kilometrin päässä kohteesta ja tarjoaa ravintoloita ja vapaa-ajan palveluita sataman äärellä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Välimeren ilmastosta, ja vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C ja historiallinen aurinkotuntien määrä yhteensä 3 848 vuodessa. Kesälämpötilat ovat keskimäärin 28 °C, ja talvikuukausina on tyypillisesti noin 12 °C, mikä luo leutoja olosuhteita ympäri vuoden. Uinnin kausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun. Hankkeen 15 metrin korkeus merenpinnasta sijoittaa sen rannikkoilmastovyöhykkeeseen ilman merkittäviä korkeuteen liittyviä lämpötilavaihteluja. Suhteellisen tasainen maasto ja 1,9 prosentin loiva kaltevuus merelle tukevat alueen mikroklimaa ja mahdollistavat Välimeren tuulet. Alueella järjestetään vuosittain noin 34 paikallista juhlapäivää, mikä heijastaa Andalusian kulttuurikalenteria. Sierra Bermejan vuoristotausta, joka kohoaa 1 449 metriin huipullaan, vaikuttaa sääoloihin ja suojaa voimakkailta mantereisilta tuulilta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko The View Esteponan lähellä käsittää useita sinilippurantoja, muun muassa La Radan vain 800 metrin päässä, puhtaine vesineen ja palveluineen. Playa del Cristo, suojaisassa lahdessa sijaitseva ranta, joka on suosittu perheiden keskuudessa, sijaitsee 2,4 kilometrin päässä kohteesta. Alue on arvostettu golfia harrastavien keskuudessa, sillä Azata Golf 855 metrin päässä ja Estepona Golf 1,8 kilometrin päässä tarjoavat pelimahdollisuuksia ympäri vuoden. Alueella on lukuisia golfkenttiä lyhyen ajomatkan päässä eri tasoisille pelaajille. Muihin urheilulajeihin kaupungin urheilukeskus Polideportivo Municipal sijaitsee 400 metrin päässä ja tarjoaa monipuolisia tiloja. Esteponassa on 134 urheilutilaa kunnan alueella, mikä tukee aktiivista elämäntapaa. Venesatama-alue, 1,7 kilometrin päässä, tarjoaa vesilajien mahdollisuuksia ja monipuolisia ruokapaikkoja merellisessä ympäristössä. Läheisyys näihin monipuolisiin virkistysmahdollisuuksiin mahdollistaa sekä rentouttavat ranta-aktiviteetit että järjestellymmät urheiluharrastukset.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Esteponan kehittyvällä asuntomarkkinalla The View Estepona sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin. Verrattuna Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 euroa) hanke tarjoaa samankaltaisia asuntokokoja hieman korkeammalla hinnalla, mikä mahdollisesti heijastaa sen korkeaa sijaintia merinäköaloineen. Verrattuna Aby Upperiin (alkaen 320 000 euroa) The View Estepona edustaa premium-luokan vaihtoehtoa korkeammilla laatuspesifikaatioilla ja sijaintieduilla. Azure Estepona (alkaen 530 000 euroa) sijaitsee korkeammassa hintaluokassa ja tähtää mahdollisesti eksklusiivisempaan markkinasegmenttiin. La Gasparan sijainti erottuu Esteponan keskustan hankkeista tarjoamalla tasapainon kaupunkisen saavutettavuuden ja rennomman asuinilmapiirin välillä. Verrattuna vastaaviin hankkeisiin lähellä sijaitsevassa Marbellassa Estepona tarjoaa yleensä parempaa vastinetta rahalle säilyttäen samalla pääsyn vastaaviin palveluihin ja ilmastoetuihin. Valmistuminen 2028 sijoittaa hankkeen tulevaisuuteen suuntautuvaksi vaihtoehdoksi markkinalla, jossa välitön saatavuus usein maksaa ylihinnan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
