The View Estepona es una promoción residencial en construcción en la zona de La Gaspara, al oeste de Estepona. Este proyecto boutique consta de 40 apartamentos contemporáneos de dos a cuatro dormitorios. Situada a una elevación que ofrece vistas al mar, la promoción equilibra la accesibilidad urbana con la vida costera. Se prevé que el proyecto se complete en el tercer trimestre de 2028, con apartamentos de 2 dormitorios desde 90 metros cuadrados de superficie habitable.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en la zona de La Gaspara, al oeste de Estepona, la promoción se ubica dentro de una zona residencial consolidada con acceso directo a los servicios esenciales. La parcela se beneficia de su proximidad tanto a la infraestructura urbana como a las zonas costeras, creando una conexión entre las necesidades diarias y las oportunidades de ocio. La promoción está frente a un parque e instalaciones deportivas, manteniendo vistas abiertas hacia el Mediterráneo.
Los apartamentos están diseñados para satisfacer las necesidades de la vida moderna con distribuciones prácticas que incluyen dos dormitorios y dos baños. Las viviendas de 90 metros cuadrados ofrecen espacio suficiente tanto para residencia permanente como para uso vacacional. Cada unidad incluye una terraza privada para disfrutar del exterior, mientras que la promoción ofrece instalaciones comunitarias como piscina y gimnasio para apoyar un estilo de vida equilibrado.
El proyecto está actualmente en construcción con una fecha de finalización indicativa del tercer trimestre de 2028. La promoción consta de 40 unidades en total, diseñadas con elementos arquitectónicos contemporáneos que incluyen sistemas de aislamiento térmico y especificaciones de eficiencia energética. La construcción sigue la normativa edilicia española con estructuras de hormigón armado y materiales de acabado modernos, según se detalla en las especificaciones técnicas.
La promoción está clasificada como dependiente del coche, lo que significa que el acceso a ciertos servicios y conexiones de transporte requiere el uso de vehículo privado. Aunque algunas instalaciones están a pocos minutos a pie, la ubicación no ofrece acceso peatonal completo a todos los servicios. El proyecto no incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos dentro de la promoción, y las instalaciones más cercanas se encuentran a 3,8 kilómetros.
Ref: VL847457
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta promoción sería adecuada para personas o parejas que buscan una segunda vivienda en una ubicación costera bien comunicada, especialmente para quienes valoran la proximidad tanto a las playas como a los servicios urbanos. La configuración de dos dormitorios la hace apta para familias pequeñas o para quienes reciben invitados con frecuencia. Para quienes planean un traslado permanente a España, la ubicación de la promoción cerca de los centros sanitarios y colegios internacionales de Estepona podría ofrecer beneficios prácticos. La fecha de finalización de 2028 resultaría atractiva para compradores con horizontes de planificación a más largo plazo que deseen asegurar una propiedad en una zona donde se prevé una apreciación de los precios. La presencia de campos de golf cercanos la hace especialmente apropiada para aficionados al golf, mientras que la naturaleza dependiente del coche de la ubicación significa que se adapta mejor a quienes se sienten cómodos usando el vehículo con regularidad para acceder a servicios más amplios y conexiones de transporte.
Las especificaciones de construcción indican un enfoque en la eficiencia térmica y la durabilidad. La estructura del edificio utiliza cimientos de hormigón armado con pilares y muros portantes diseñados según informes geotécnicos. La fachada incorpora un sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) con 6 cm de aislamiento EPS/XPS, mientras que las tabiquerías interiores presentan doble fábrica de ladrillo con aislamiento de lana mineral y pladur sobre perfilería metálica para la separación acústica entre unidades. El suelo de toda la vivienda consta de baldosas cerámicas que imitan la madera, con gres porcelánico en baños y cocinas. Las ventanas cuentan con marcos de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de argón, y se instala cristal de seguridad por debajo de los 100 cm de altura. Los baños están equipados con sanitarios Suitable Standard y grifería Steinberg, incluidos mandos de ducha termostáticos. La cocina viene equipada con electrodomésticos integrados, incluida placa de inducción, horno multifunción y campana extractora. Las terrazas exteriores utilizan baldosas cerámicas antideslizantes, garantizando practicidad en el clima mediterráneo.
Los apartamentos de 2 dormitorios en The View Estepona tienen un precio de venta de entre 445.000 € y 510.000 €. Este nivel de precios sitúa la promoción en el segmento medio-alto del mercado de obra nueva de Estepona, comparándose favorablemente con proyectos similares como Azure Estepona (desde 530.000 €) mientras se posiciona por encima de promociones más modestas como Aby Upper (desde 320.000 €). La variación de precios dentro de la promoción probablemente refleja factores como la altura de la planta, la orientación de las vistas y las configuraciones exactas de las distribuciones. Todas las unidades incluyen plaza de aparcamiento y trastero dentro del precio de compra.
La vida diaria en The View Estepona giraría en torno al equilibrio entre el confort interior y la vida mediterránea al aire libre. Las rutinas matinales podrían comenzar con un café en la terraza privada, aprovechando la orientación sur y la luz natural. La proximidad a la playa de La Rada, a solo 800 metros, haría que los paseos costeros o el baño formaran parte accesible de la vida cotidiana. Para los residentes que juegan al golf, los campos cercanos, incluido Azata Golf a 855 metros, ofrecen oportunidades recreativas a un corto trayecto en coche. La ubicación del apartamento permite gestionar los asuntos diarios con practicalidad, con un supermercado a menos de 500 metros y los servicios del centro de la ciudad fácilmente accesibles. Las tardes podrían disfrutarse en las zonas comunitarias de la promoción o en los restaurantes y cafeterías del entorno urbano. El entorno ofrece una combinación de comodidad y ocio típica de las zonas residenciales de Estepona.
The View Estepona se beneficia de una ubicación que equilibra la tranquilidad residencial con el acceso a los servicios urbanos. A 15 metros sobre el nivel del mar, la promoción está situada en un terreno relativamente llano con una suave pendiente del 1,9% hacia la costa. El centro de Estepona es fácilmente accesible y ofrece una gama completa de servicios, incluidas tiendas, restaurantes y oficinas administrativas. La zona está bien servida de instalaciones educativas, con 19 escuelas de primaria y 10 de secundaria en el municipio. La oferta sanitaria incluye dos centros de salud en la localidad, y el hospital más cercano está a menos de 500 metros de la promoción. El barrio circundante ofrece una mezcla de propiedades residenciales y servicios, creando un ambiente habitado y no meramente vacacional. La proximidad de la promoción tanto a las instalaciones deportivas como a la zona del parque ofrece oportunidades recreativas a pocos minutos a pie.
La promoción está situada en la zona de La Gaspara, en el oeste de Estepona, aproximadamente a 800 metros de la costa mediterránea. La ubicación se beneficia de su posición orientada al mar, con la zona urbana del municipio al este y la costa occidental en desarrollo gradual extendiéndose hacia Gibraltar. Las instalaciones deportivas y las zonas verdes cercanas crean un colchón entre la promoción y las zonas más densamente construidas, manteniendo la conectividad con la red de infraestructuras más amplia de Estepona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
The View Estepona está situado en la parte occidental de Estepona, un municipio que ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental. Esta zona ha sido tradicionalmente menos desarrollada que las partes central y oriental de la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y carácter local conservado. Dentro de Estepona, la zona de La Gaspara representa una zona residencial consolidada que ha evolucionado para acoger promociones modernas manteniendo conexiones con la trama urbana tradicional del municipio. La ubicación de la promoción permite un acceso relativamente fácil tanto a Málaga (aproximadamente 80 kilómetros al este) como a Gibraltar (36 kilómetros al oeste), situándose entre estos dos importantes centros económicos. La propia Estepona está en transformación, con inversiones en infraestructuras y equipamientos turísticos que realzan su atractivo manteniendo su identidad andaluza.
La playa más cercana, La Rada, está a 800 metros de la promoción, aproximadamente a 10 minutos a pie. La popular Playa del Cristo está situada a 2,4 kilómetros. El centro de Estepona con toda su gama de servicios está al alcance, mientras que Marbella es accesible por las carreteras A7 y AP7. Los aficionados al golf se benefician de la proximidad a Azata Golf, a 855 metros, a Estepona Golf, a 1,8 kilómetros, y a varios otros campos en un radio de 10 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 64 kilómetros (aproximadamente 50 minutos en coche), mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a 36 kilómetros (unos 30 minutos en coche). El puerto deportivo, Puerto Deportivo, está situado a 1,7 kilómetros de la promoción y ofrece restaurantes y ocio junto al embarcadero.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2 °C y unas horas de sol históricas que totalizan 3.848 al año. Las temperaturas veraniegas promedian 28 °C, mientras que los meses de invierno suelen rondar los 12 °C, creando condiciones suaves durante todo el año. La temporada de baño se extiende aproximadamente cinco meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C, típicamente de mayo a octubre. La elevación de la promoción, a 15 metros sobre el nivel del mar, la sitúa en la zona climática costera, sin variaciones significativas de temperatura por altitud. El terreno relativamente llano con una suave pendiente del 1,9% hacia el mar contribuye al microclima de la zona, permitiendo brisas del Mediterráneo. La región celebra aproximadamente 34 días de fiestas locales al año, reflejando el calendario cultural andaluz. El telón de fondo montañoso de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros en su cumbre, influye en los patrones meteorológicos y protege de los fuertes vientos continentales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a The View Estepona cuenta con varias playas con Bandera Azul, incluida La Rada, a solo 800 metros, que ofrece aguas limpias y servicios. Playa del Cristo, una cala resguardada popular entre familias, está a 2,4 kilómetros de la promoción. La zona está muy valorada entre los aficionados al golf, con Azata Golf a 855 metros y Estepona Golf a 1,8 kilómetros, que ofrecen posibilidades de juego durante todo el año. La región alberga numerosos campos de golf a un corto trayecto en coche, para todos los niveles. Para otras actividades deportivas, el Polideportivo Municipal está situado a 400 metros y ofrece diversas instalaciones. Estepona presume de 134 instalaciones deportivas en todo el municipio, favoreciendo un estilo de vida activo. La zona del puerto deportivo, a 1,7 kilómetros, ofrece posibilidades de deportes náuticos y una variedad de opciones gastronómicas en un entorno marítimo. La proximidad a estas variadas opciones recreativas permite a los residentes disfrutar tanto de actividades relajadas de playa como de deportes más estructurados.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Dentro del mercado inmobiliario en desarrollo de Estepona, The View Estepona ocupa una posición media-alta. En comparación con Acqua Gardens (desde 418.800 €), esta promoción ofrece tamaños de apartamento similares a un precio ligeramente superior, lo que posiblemente refleja su posición elevada con vistas al mar. En contraste con Aby Upper (desde 320.000 €), The View Estepona representa una oferta más premium con especificaciones superiores y ventajas de ubicación. Azure Estepona (desde 530.000 €) se sitúa en un rango de precios superior, apuntando posiblemente a un segmento de mercado más exclusivo. La ubicación de La Gaspara se diferencia de las promociones más céntricas de Estepona al ofrecer un equilibrio entre accesibilidad urbana y un ambiente residencial más relajado. En comparación con promociones similares en la cercana Marbella, Estepona generalmente ofrece mejor relación calidad-precio manteniendo el acceso a servicios comparables y ventajas climáticas. La fecha de finalización de 2028 posiciona esta promoción como una opción de futuro en un mercado donde la disponibilidad inmediata suele tener un sobreprecio.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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