The View Estepona is een residentiële nieuwbouwontwikkeling in aanbouw in de wijk La Gaspara in West-Estepona. Dit boutiqueproject bestaat uit 40 eigentijdse appartementen met twee tot vier slaapkamers. Gelegen op een verhoging die zeezicht biedt, combineert de ontwikkeling stedelijke bereikbaarheid met wonen aan de kust. Het project staat gepland voor oplevering in het derde kwartaal van 2028, met appartementen met twee slaapkamers vanaf 90 vierkante meter woonoppervlakte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de wijk La Gaspara in West-Estepona, bevindt de ontwikkeling zich in een gevestigde woonzone met directe toegang tot essentiële voorzieningen. De locatie profiteert van de nabijheid van zowel stedelijke infrastructuur als kustgebieden, wat een verbinding creëert tussen dagelijkse behoeften en vrijetijdsactiviteiten. De ontwikkeling ligt tegenover een park en sportvoorzieningen, met open uitzicht richting de Middellandse Zee.
De appartementen zijn ontworpen om te voldoen aan moderne woonbehoeften, met praktische indelingen inclusief twee slaapkamers en twee badkamers. De plattegronden van 90 vierkante meter bieden voldoende ruimte voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik. Elke woning beschikt over een privéterras voor buitenleven, terwijl de ontwikkeling gemeenschappelijke voorzieningen biedt zoals een zwembad en fitnessruimte om een gebalanceerde levensstijl te ondersteunen.
Het project is momenteel in aanbouw met een indicatieve opleveringsdatum in het derde kwartaal van 2028. De ontwikkeling omvat in totaal 40 woningen, ontworpen met eigentijdse architecturale elementen, waaronder thermische isolatiesystemen en energiezuinige specificaties. De bouw volgt de Spaanse bouwvoorschriften met gewapend betonnen constructies en moderne afwerkingsmaterialen zoals beschreven in de technische specificaties.
De ontwikkeling wordt geclassificeerd als autoafhankelijk, wat betekent dat toegang tot bepaalde voorzieningen en vervoersverbindingen gebruik van een eigen voertuig vereist. Hoewel sommige voorzieningen op loopafstand liggen, biedt de locatie geen volledige toegankelijkheid te voet naar alle diensten. Het project omvat geen laadpalen voor elektrische voertuigen binnen de ontwikkeling; de dichtstbijzijnde voorzieningen bevinden zich op 3,8 kilometer afstand.
Ref: VL847457
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze ontwikkeling zou geschikt zijn voor individuen of stellen die een tweede woning zoeken op een goed bereikbare kustlocatie, met name zij die nabijheid van zowel stranden als stedelijke voorzieningen waarderen. De configuratie met twee slaapkamers maakt het geschikt voor kleine gezinnen of zij die regelmatig gasten ontvangen. Voor wie een permanente verhuizing naar Spanje plant, kan de ligging van de ontwikkeling nabij de zorgvoorzieningen en internationale scholen van Estepona praktische voordelen bieden. De opleveringsdatum in 2028 spreekt kopers aan met een langere planninghorizon die een woning willen veiligstellen in een gebied waar prijsstijgingen worden verwacht. De aanwezigheid van nabijgelegen golfbanen maakt het bijzonder geschikt voor golfliefhebbers, terwijl de autoafhankelijke aard van de locatie betekent dat het het beste past bij mensen die regelmatig een voertuig gebruiken voor bredere voorzieningen en vervoersverbindingen.
De bouwspecificaties wijzen op een focus op thermische efficiëntie en duurzaamheid. De gebouwstructuur gebruikt gewapend betonnen funderingen met dragende pijlers en muren, ontworpen volgens geotechnische rapporten. De gevel bevat een extern thermisch isolatiesysteem (SATE) met 6 cm EPS/XPS-isolatie, terwijl binnenwanden bestaan uit dubbel metselwerk met minerale wolisolatie en gipsplaten op metalen profielwerk voor akoestische scheiding tussen woningen. De vloeren bestaan doorlopend uit keramische tegels in houtlook, met porseleinen tegels in badkamers en keukens. De ramen hebben aluminium kozijnen met thermische onderbreking en dubbele beglazing met argonvulling, terwijl veiligheidsglas is geplaatst tot een hoogte van 100 cm. De badkamers zijn uitgerust met sanitair van Ideal Standard en kranen van Steinberg, inclusief thermostatische doucheregelaars. De keuken is uitgerust met ingebouwde apparatuur, waaronder inductiekookplaat, multifunctionele oven en afzuigkap. De buitenterrassen gebruiken antislip keramische tegels, wat praktisch is in het Middellandse Zeeklimaat.
De appartementen met twee slaapkamers in The View Estepona zijn geprijsd tussen €445.000 en €510.000. Deze prijsstelling plaatst de ontwikkeling in het midden- tot hogere segment van de nieuwbouwmarkt van Estepona, en vergelijkt gunstig met vergelijkbare projecten zoals Azure Estepona (prijzen vanaf €530.000), terwijl het boven bescheidenere ontwikkelingen zoals Aby Upper (prijzen vanaf €320.000) is gepositioneerd. De prijsvariatie binnen de ontwikkeling weerspiegelt waarschijnlijk factoren zoals verdieping, uitzichtoriëntatie en exacte plattegrondconfiguraties. Alle woningen omvatten toegewezen parkeergelegenheid en bergingen binnen de aanschafprijs.
Het dagelijkse leven in The View Estepona zou draaien om de balans tussen binnencomfort en buitenleven aan de Middellandse Zee. Ochtendroutines kunnen beginnen met koffie op het privéterras, dankzij de op het zuiden gerichte ligging en het natuurlijke licht. De nabijheid van het strand La Rada, slechts 800 meter verderop, zou kustwandelingen of zwemmen tot toegankelijke onderdelen van het reguliere leven maken. Voor bewoners die golfen, bieden nabijgelegen golfbanen, waaronder Azata Golf op 855 meter, recreatieve mogelijkheden op korte rijafstand. De ligging van het appartement maakt praktische dagelijkse boodschappen mogelijk, met een supermarkt binnen 500 meter en de voorzieningen van het stadscentrum gemakkelijk bereikbaar. Avonden kunnen worden doorgebracht in de gemeenschappelijke ruimtes van de ontwikkeling of in de restaurants en cafés in de omliggende stedelijke omgeving. De locatie biedt een combinatie van gemak en vrije tijd die kenmerkend is voor de woonwijken van Estepona.
The View Estepona profiteert van een locatie die woonrust combineert met toegang tot stedelijke voorzieningen. Op 15 meter boven zeeniveau ligt de ontwikkeling op relatief vlak terrein met een lichte helling van 1,9% richting de kust. Het centrum van Estepona is gemakkelijk bereikbaar en biedt een volledig scala aan diensten, waaronder winkels, restaurants en administratieve kantoren. Het gebied is goed voorzien van onderwijsvoorzieningen, met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de gemeente. De gezondheidszorg omvat twee medische centra in de stad, waarbij het dichtstbijzijnde ziekenhuis slechts iets minder dan 500 meter van de ontwikkeling ligt. De omliggende wijk biedt een mix van woningen en voorzieningen, waardoor een bewoonde sfeer ontstaat in plaats van een puur vakantiebestemming. De nabijheid van zowel de sportvoorzieningen als het parkgebied biedt recreatieve mogelijkheden op directe loopafstand.
De ontwikkeling ligt in het gebied La Gaspara in West-Estepona, ongeveer 800 meter van de Middellandse Zeekust. De locatie profiteert van de positie richting de zee, met het stedelijke gebied van de stad in het oosten en de geleidelijk ontwikkelende westelijke kustlijn die zich uitstrekt richting Gibraltar. De nabijgelegen sportvoorzieningen en het parkgebied creëren een buffer tussen de ontwikkeling en dichter bebouwde gebieden, terwijl de verbinding met het bredere infrastructuurnetwerk van Estepona behouden blijft.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
The View Estepona ligt in het westelijke deel van Estepona, een gemeente die een strategische positie inneemt aan de westelijke Costa del Sol. Dit gebied is traditioneel minder ontwikkeld geweest dan het centrale en oostelijke deel van de Costa del Sol, wat een balans biedt tussen bereikbaarheid en behouden lokaal karakter. Binnen Estepona vertegenwoordigt het gebied La Gaspara een gevestigde woonzone die zich heeft ontwikkeld om moderne projecten te huisvesten, terwijl de verbinding met de traditionele stedelijke structuur van de stad behouden blijft. De locatie van de ontwikkeling maakt relatief gemakkelijke toegang mogelijk tot zowel Málaga (ongeveer 80 kilometer naar het oosten) als Gibraltar (36 kilometer naar het westen), waardoor het tussen deze twee belangrijke economische centra ligt. Estepona zelf is in transformatie, met investeringen in infrastructuur en toeristische voorzieningen die de aantrekkingskracht vergroten terwijl de Andalusische identiteit behouden blijft.
Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 800 meter van de ontwikkeling, ongeveer 10 minuten lopen. Het populaire Playa del Cristo ligt op 2,4 kilometer afstand. Het centrum van Estepona met het volledige aanbod aan voorzieningen is gemakkelijk bereikbaar, terwijl Marbella bereikbaar is via de A7 en AP7 wegen. Golfliefhebbers profiteren van de nabijheid van Azata Golf op 855 meter, Estepona Golf op 1,8 kilometer en verschillende andere banen binnen een straal van 10 kilometer. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 64 kilometer afstand (ongeveer 50 minuten met de auto), terwijl de luchthaven van Gibraltar op 36 kilometer ligt (ongeveer 30 minuten met de auto). Puerto Deportivo, de jachthaven, ligt op 1,7 kilometer van de ontwikkeling en biedt horeca en vrijetijdsvoorzieningen langs de haven.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een Middellands Zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en een historisch totaal van 3.848 zonuren per jaar. De zomertemperaturen bedragen gemiddeld 28°C, terwijl de wintermaanden doorgaans rond de 12°C liggen, wat het hele jaar door milde omstandigheden creëert. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden waarin de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt, doorgaans van mei tot oktober. De ligging van de ontwikkeling op 15 meter boven zeeniveau plaatst het in de kustklimaatzone zonder significante temperatuurvariaties door hoogte. Het relatief vlakke terrein met een lichte helling van 1,9% richting de zee draagt bij aan het microklimaat van het gebied en maakt zeewinden vanaf de Middellandse Zee mogelijk. De regio kent ongeveer 34 lokale feestdagen per jaar, wat de culturele kalender van Andalusië weerspiegelt. De bergachtige achtergrond van de Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter, beïnvloedt weerspatronen en biedt bescherming tegen sterke landwinden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij The View Estepona telt verschillende Blauwe Vlag-stranden, waaronder La Rada, slechts 800 meter verderop, met schoon water en voorzieningen. Playa del Cristo, een beschutte baai die populair is bij gezinnen, ligt op 2,4 kilometer van de ontwikkeling. Het gebied is goed bekend onder golfliefhebbers, met Azata Golf op 855 meter en Estepona Golf op 1,8 kilometer die het hele jaar door speelmogelijkheden bieden. De regio herbergt talloze golfbanen binnen korte rijafstand, voor verschillende niveaus. Voor andere sportactiviteiten ligt het sportcentrum Polideportivo Municipal op 400 meter, met diverse voorzieningen. Estepona beschikt over 134 sportvoorzieningen in de hele gemeente, wat een actieve levensstijl ondersteunt. Het jachthavengebied, op 1,7 kilometer afstand, biedt watersportmogelijkheden en diverse eetgelegenheden in een nautische setting. De nabijheid van deze uiteenlopende recreatiemogelijkheden stelt bewoners in staat om zowel ontspannen strandactiviteiten als meer gestructureerde sportbeoefening te ondernemen.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Binnen de zich ontwikkelende vastgoedmarkt van Estepona neemt The View Estepona een midden- tot hogere positie in. Vergeleken met Acqua Gardens (prijzen vanaf €418.800) biedt deze ontwikkeling vergelijkbare appartementgroottes tegen een iets hogere prijs, wat mogelijk de verhoogde ligging met zeezicht weerspiegelt. In tegenstelling tot Aby Upper (prijzen vanaf €320.000) vertegenwoordigt The View Estepona een premium aanbod met superieure specificaties en locatievoordelen. Azure Estepona (prijzen vanaf €530.000) bevindt zich in een hogere prijsklasse en richt zich mogelijk op een exclusiever marktsegment. De locatie La Gaspara onderscheidt zich van de centralere ontwikkelingen in Estepona door een balans te bieden tussen stedelijke bereikbaarheid en een rustigere woonsfeer. Vergeleken met vergelijkbare ontwikkelingen in nabijgelegen Marbella biedt Estepona doorgaans een betere prijs-kwaliteitverhouding, terwijl de toegang tot vergelijkbare voorzieningen en klimaatvoordelen behouden blijft. De opleveringsdatum in 2028 positioneert deze ontwikkeling als een toekomstgerichte optie in een markt waar directe beschikbaarheid doorgaans een premium prijs met zich meebrengt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
