The View Estepona ist ein Neubauprojekt in Bau im Gebiet La Gaspara in West-Estepona. Dieses Boutique-Projekt besteht aus 40 modernen Wohnungen mit zwei bis vier Schlafzimmern. Auf einer erhöhten Lage mit Meerblick gelegen, bietet das Projekt eine Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und Leben an der Küste. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 geplant, wobei 2-Zimmer-Wohnungen ab 90 Quadratmetern Wohnfläche beginnen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Gebiet La Gaspara in West-Estepona, in einer etablierten Wohngegend mit direktem Zugang zu grundlegenden Einrichtungen. Das Grundstück profitiert von der Nähe sowohl zur städtischen Infrastruktur als auch zu den Küstengebieten und schafft so eine Verbindung zwischen täglichen Bedürfnissen und Freizeitmöglichkeiten. Das Projekt liegt einem Park und Sportanlagen gegenüber und bewahrt freie Blicke auf das Mittelmeer.
Die Wohnungen sind auf moderne Wohnbedürfnisse ausgerichtet, mit praktischen Grundrissen inklusive zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die 90-Quadratmeter-Grundrisse bieten ausreichend Platz für dauerhaftes Wohnen sowie für die Feriennutzung. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse für das Leben im Freien, während das Projekt Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und einen Fitnessraum bietet, um einen ausgewogenen Lebensstil zu unterstützen.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau mit einem indikativen Fertigstellungstermin im dritten Quartal 2028. Es umfasst insgesamt 40 Einheiten, gestaltet mit zeitgemäßen architektonischen Elementen einschließlich Wärmedämmsystemen und energieeffizienten Spezifikationen. Der Bau folgt spanischen Baubestimmungen mit Stahlbetonkonstruktionen und modernen Ausbaumaterialien gemäß den technischen Spezifikationen.
Das Projekt gilt als autoabhängig, was bedeutet, dass der Zugang zu bestimmten Einrichtungen und Verkehrsanbindungen ein privates Fahrzeug erfordert. Während einige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind, bietet die Lage keinen umfassenden Fußwegzugang zu allen Dienstleistungen. Das Projekt verfügt nicht über Ladepunkte für Elektrofahrzeuge innerhalb der Anlage, die nächstgelegenen Einrichtungen liegen 3,8 Kilometer entfernt.
Ref: VL847457
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an einer gut angebundenen Küstenlage suchen, insbesondere für diejenigen, die die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen schätzen. Die Zwei-Schlafzimmer-Konfiguration macht es für kleine Familien oder Personen geeignet, die regelmäßig Gäste empfangen. Für diejenigen, die einen dauerhaften Umzug nach Spanien planen, könnte die Lage des Projekts in der Nähe von Esteponas Gesundheitseinrichtungen und internationalen Schulen praktische Vorteile bieten. Der Fertigstellungstermin 2028 spricht Käufer mit längerfristiger Planung an, die eine Immobilie in einem Gebiet mit prognostizierter Wertsteigerung sichern möchten. Die Nähe zu Golfplätzen macht es besonders geeignet für Golfbegeisterte, während die autoabhängige Lage bedeutet, dass es am besten für Personen passt, die eine regelmäßige Fahrzeugnutzung für den Zugang zu weiteren Einrichtungen und Verkehrsanbindungen gewohnt sind.
Die Bauspezifikationen deuten auf einen Fokus auf thermische Effizienz und Langlebigkeit hin. Die Gebäudestruktur nutzt Stahlbetonfundamente mit tragenden Pfeilern und Wänden, ausgelegt nach geotechnischen Berichten. Die Fassade umfasst ein externes Wärmedämmsystem (SATE) mit 6 cm EPS/XPS-Dämmung, während Innenwände aus Doppelmauerwerk mit Mineralwolledämmung und Gipsplatten auf Metallständerwerk für akustische Trennung zwischen den Einheiten bestehen. Die Böden bestehen durchgehend aus keramischen Fliesen in Holzoptik, mit Feinsteinzeugfliesen in Badezimmern und Küchenbereichen. Fenster verfügen über Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit Argonfüllung, während unter 100 cm Höhe Sicherheitsglas eingebaut ist. Badezimmer sind mit Ideal Standard Sanitärobjekten und Steinberg Armaturen ausgestattet, einschließlich thermostatischer Duschsteuerungen. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Multifunktionsbackofen und Dunstabzugshaube. Außenterrassen nutzen rutschfeste keramische Fliesen für Praktikabilität im Mittelmeerklima.
Die 2-Zimmer-Wohnungen in The View Estepona sind mit Preisen zwischen 445.000 und 510.000 Euro angesetzt. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren bis oberen Segment des Estepona-Neubaumarktes und schneidet im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Azure Estepona (ab 530.000 Euro) günstig ab, während es über bescheideneren Projekten wie Aby Upper (ab 320.000 Euro) angesiedelt ist. Die Preisschwankungen innerhalb des Projekts spiegeln wahrscheinlich Faktoren wie Etage, Ausrichtung der Aussicht und genaue Grundrisskonfigurationen wider. Alle Einheiten enthalten eine feste Stellplatzmöglichkeit und Abstellräume im Kaufpreis.
Das tägliche Leben in The View Estepona würde um die Balance zwischen Innenkomfort und mediterranem Leben im Freien kreisen. Morgendliche Routinen könnten mit Kaffee auf der eigenen Terrasse beginnen, unter Ausnutzung der Südausrichtung und des natürlichen Lichts. Die Nähe zum Strand La Rada, nur 800 Meter entfernt, würde Küstenspaziergänge oder Schwimmen zu zugänglichen Bestandteilen des regulären Lebens machen. Für golfspielende Bewohner bieten nahegelegene Plätze wie Azata Golf in 855 Metern Freizeitmöglichkeiten in kurzer Fahrzeit. Die Lage der Wohnung ermöglicht praktische tägliche Besorgungen, mit einem Supermarkt innerhalb von 500 Metern und den Einrichtungen des Stadtzentrums leicht erreichbar. Abende könnten in den Gemeinschaftsbereichen des Projekts oder in den Restaurants und Cafés der umgebenden städtischen Umgebung verbracht werden. Das Umfeld bietet eine Kombination aus Komfort und Freizeit, wie sie für Esteponas Wohngegenden typisch ist.
The View Estepona profitiert von einer Lage, die Wohnruhe mit Zugang zu städtischen Einrichtungen verbindet. Auf 15 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, befindet sich das Projekt auf relativ flachem Gelände mit sanftem 1,9%igem Gefälle zur Küste. Das Esteponaer Stadtzentrum ist leicht erreichbar und bietet ein vollständiges Dienstleistungsangebot einschließlich Geschäften, Restaurants und Verwaltungsbehörden. Das Gebiet ist gut mit Bildungseinrichtungen versorgt, mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Gemeinde. Die Gesundheitsversorgung umfasst zwei Gesundheitszentren in der Stadt, das nächstgelegene Krankenhaus liegt knapp 500 Meter vom Projekt entfernt. Die umliegende Nachbarschaft bietet eine Mischung aus Wohnimmobilien und Einrichtungen und schafft so eine bewohnte Umgebung statt einer reinen Feriendestination. Die Nähe des Projekts zu den Sportanlagen und dem Parkgebiet bietet Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer fußläufiger Entfernung.
Das Projekt liegt im Gebiet La Gaspara in West-Estepona, etwa 800 Meter von der Mittelmeerküste entfernt. Die Lage profitiert von der Ausrichtung zum Meer, mit dem Stadtgebiet im Osten und der sich allmählich entwickelnden westlichen Küstenlinie, die sich Richtung Gibraltar erstreckt. Die nahegelegenen Sportanlagen und Grünflächen bilden einen Puffer zwischen dem Projekt und dichter bebauten Gebieten und bewahren gleichzeitig die Anbindung an Esteponas breiteres Infrastrukturnetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
The View Estepona liegt im westlichen Teil von Estepona, einer Gemeinde, die eine strategische Position an der westlichen Costa del Sol einnimmt. Dieses Gebiet ist traditionell weniger entwickelt als die zentralen und östlichen Teile der Costa del Sol und bietet eine Balance zwischen Erreichbarkeit und bewahrtem lokalem Charakter. Innerhalb Esteponas repräsentiert das Gebiet La Gaspara eine etablierte Wohnzone, die sich weiterentwickelt hat, um modernen Projekten Raum zu geben, während die Verbindung zum traditionellen Stadtgefüge erhalten bleibt. Die Lage des Projekts ermöglicht einen relativ einfachen Zugang sowohl nach Málaga (etwa 80 Kilometer östlich) als auch nach Gibraltar (36 Kilometer westlich), zwischen zwei bedeutenden Wirtschaftszentren. Estepona selbst durchläuft einen Wandel, wobei Investitionen in Infrastruktur und Tourismuseinrichtungen seine Attraktivität steigern und gleichzeitig die andalusische Identität bewahrt wird.
Der nächstgelegene Strand, La Rada, liegt 800 Meter vom Projekt entfernt, etwa 10 Gehminuten. Der beliebte Playa del Cristo liegt 2,4 Kilometer entfernt. Das Esteponaer Stadtzentrum mit seinem vollständigen Angebot ist leicht erreichbar, während Marbella über die Straßen A7 und AP7 zugänglich ist. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu Azata Golf in 855 Metern, Estepona Golf in 1,8 Kilometern und mehreren weiteren Plätzen im Umkreis von 10 Kilometern. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 64 Kilometer entfernt (etwa 50 Autominuten), während der Flughafen Gibraltar 36 Kilometer entfernt liegt (etwa 30 Autominuten). Puerto Deportivo, der Yachthafen, liegt 1,7 Kilometer vom Projekt entfernt und bietet Gastronomie und Freizeiteinrichtungen am Hafen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C und historisch insgesamt 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommertemperaturen liegen im Durchschnitt bei 28 °C, während die Wintermonate typischerweise etwa 12 °C aufweisen, was ganzjährig milde Bedingungen schafft. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen, typischerweise von Mai bis Oktober. Die Höhenlage des Projekts von 15 Metern über dem Meeresspiegel platziert es in der küstennahen Klimazone ohne bedeutende Temperaturunterschiede durch die Höhe. Das relativ flache Gelände mit sanftem 1,9%igem Gefälle zum Meer trägt zum Mikroklima der Gegend bei und ermöglicht Brisen vom Mittelmeer. Die Region erlebt etwa 34 lokale Festtage pro Jahr, was den kulturellen Kalender Andalusiens widerspiegelt. Das bergige Hinterland der Sierra Bermeja, die an ihrer Spitze 1.449 Meter erreicht, beeinflusst die Wettermuster und schützt vor starken kontinentalen Winden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste nahe The View Estepona verfügt über mehrere Strandanlagen mit Blauer Flagge, darunter La Rada, nur 800 Meter entfernt, mit sauberem Wasser und Einrichtungen. Playa del Cristo, eine geschützte Bucht, beliebt bei Familien, liegt 2,4 Kilometer vom Projekt entfernt. Das Gebiet ist bei Golfbegeisterten hoch angesehen, wobei Azata Golf in 855 Metern und Estepona Golf in 1,8 Kilometern ganzjährige Spielmöglichkeiten bieten. Die Region beherbergt zahlreiche Golfplätze in kurzer Fahrzeit, die verschiedene Könnensstufen bedienen. Für andere Sportaktivitäten liegt das Sportzentrum Polideportivo Municipal 400 Meter entfernt mit verschiedenen Einrichtungen. Estepona verfügt über 134 Sportstätten in der Gemeinde, die einen aktiven Lebensstil unterstützen. Das Hafengebiet, 1,7 Kilometer entfernt, bietet Wassersportmöglichkeiten und eine Vielzahl von gastronomischen Optionen im maritimen Umfeld. Die Nähe zu diesen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ermöglicht es den Bewohnern, sich sowohl entspannten Strandaktivitäten als auch strukturierteren Sportarten zu widmen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Innerhalb des wachsenden Immobilienmarktes von Estepona nimmt The View Estepona eine mittlere bis obere Position ein. Im Vergleich zu Acqua Gardens (ab 418.800 Euro) bietet dieses Projekt ähnliche Wohnungsgrößen zu einem etwas höheren Preisniveau, was möglicherweise seine erhöhte Lage mit Meerblick widerspiegelt. Im Gegensatz zu Aby Upper (ab 320.000 Euro) repräsentiert The View Estepona ein hochwertigeres Angebot mit überlegenen Spezifikationen und Standortvorteilen. Azure Estepona (ab 530.000 Euro) liegt in einer höheren Preisklasse und zielt möglicherweise auf ein exklusiveres Marktsegment ab. Die Lage in La Gaspara unterscheidet sich von Esteponas zentraleren Projekten, indem sie eine Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und einer entspannteren Wohnatmosphäre bietet. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten im nahegelegenen Marbella bietet Estepona im Allgemeinen ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bei gleichzeitigem Zugang zu vergleichbaren Einrichtungen und Klimavorteilen. Der Fertigstellungstermin 2028 positioniert dieses Projekt als zukunftsorientierte Option in einem Markt, in dem sofortige Verfügbarkeit oft einen Aufpreis erzielt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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