The View Estepona on ehitusjärgus elamurajoon Estepona lääneosas La Gaspara piirkonnas. See butiikprojekt koosneb 40 kaasaegsest korterist kahe kuni nelja magamistoaga. Kõrgusel, kust avaneb merevaade, paiknev arendus pakub tasakaalu linnaliku ligipääsetavuse ja rannikuelu vahel. Projekti valmimistähtaeg on III kvartal 2028, kahetoalised korterid alates 90 ruutmeetrist elamispinnast.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asub Estepona lääneosas La Gaspara piirkonnas, kujunenud elamualal koos otse ligipääsuga põhiteenustele. Krunt asub nii linnainfrastruktuuri kui rannikualade lähedal, luues seose igapäevavajaduste ja vabaaja võimaluste vahel. Arendus asub pargi ja spordirajatiste ees, säilitades avatud vaated Vahemerele.
Korterid on kavandatud vastavalt kaasaegse elu nõuetele, praktiliste planeeringutega, sealhulgas kaks magamistuba ja kaks vannituba. 90-ruutmeetrised põhiplaanid pakuvad piisavalt ruumi nii alaliseks elamiseks kui puhkuseks. Iga korter sisaldab privaatset terrassi väliselu jaoks, samas kui arendus pakub ühiseid rajatisi nagu bassein ja jõusaal, et toetada tasakaalustatud eluviisi.
Projekt on praegu ehitusjärgus, näidanguline valmimisaeg III kvartal 2028. Arendus koosneb kokku 40 üksusest, mis on kujundatud kaasaegsete arhitektuurielementidega, sealhulgas soojusisolatsioonisüsteemid ja energiatõhusad tehnilised näitajad. Ehitus järgib Hispaania ehitusnorme, armeeritud betoonkonstruktsioonide ja kaasaegsete viimistlusmaterjalidega, nagu kirjeldatud tehnilistes tingimustes.
Arendus on liigitatud autost sõltuvaks, mis tähendab, et ligipääs teatud teenustele ja transpordiühendustele nõuab erasõiduki kasutamist. Kuigi mõned rajatised on jalutuskäigu kaugusel, ei paku asukoht kõigile teenustele terviklikku jalgsi ligipääsu. Projekt ei sisalda elektrisõidukite laadimispunkte arenduse territooriumil; lähimad rajatised asuvad 3,8 kilomeetri kaugusel.
Ref: VL847457
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See arendus sobiks üksikisikutele või paaridele, kes otsivad teist kodu hästi ühendatud rannikuasukohas, eriti neile, kellele on oluline lähedus nii randadele kui linnateenustele. Kahetoaline konfiguratsioon teeb selle sobivaks väikestele peredele või neile, kes võtavad sageli külastajaid vastu. Neile, kes plaanivad alalist kolimist Hispaaniasse, võib arenduse asukoht Estepona tervishoiuasutuste ja rahvusvaheliste koolide lähedal pakkuda praktilisi eeliseid. 2028. aasta valmimistähtaeg meeldiks pikemaajalise plaanimisega ostjatele, kes soovivad kindlustada kinnisvara piirkonnas, kus hindade tõusu prognoositakse. Lähedal asuvad golfiväljakud muudavad selle eriti sobivaks golfientusiastidele, samas kui asukoha autost sõltuv iseloom tähendab, et see sobiks kõige paremini neile, kellele on mugav regulaarselt sõidukit kasutada laiemate teenuste ja transpordiühenduste jaoks.
Ehitustingimused näitavad rõhuasetust soojuslikule tõhususele ja vastupidavusele. Hoone konstruktsioon kasutab armeeritud betoonvundamente koormust kandvate betoonpostide ja seintega, mis on kujundatud geotehniliste uuringute põhjal. Fassaad sisaldab välist soojusisolatsioonisüsteemi (SATE) 6 cm EPS/XPS isolatsiooniga, samas kui sisevaheseinad koosnevad kahekordsest tellistööst mineraalvillaga ja kipsplaatidest metallraamidel akustilise eralduse tagamiseks üksuste vahel. Põrandad kogu majas on puitu imiteerivad keraamilised plaadid, vannitubades ja köögis portselanplaadid. Akendel on alumiiniumraamid soojussildade katkestusega ja argooniga täidetud topeltklaas, turvaklaas alla 100 cm kõrgusel. Vannitubades on Ideal Standard sanitaartehnika ja Steinberg kraanikaussid, sealhulgas termostaatseadmega duširegulaatorid. Köök on varustatud sisseehitatud seadmetega, sealhulgas induktsioonpliit, multifunktsionaalne ahi ja õhupuhasti. Väliterrassidel on libisemiskindlad keraamilised plaadid, tagades praktilisuse Vahemere kliimas.
The View Estepona kahetoalised korterid on hinnaga 445 000 kuni 510 000 eurot. See hinnakujundus paigutab arenduse Estepona uusarenduste turu keskmisest kõrgemasse segmenti, võrreldes soodsalt sarnaste projektidega nagu Azure Estepona (alates 530 000 eurot), jäädes samas kõrgemale kui tagasihoidlikumad arendused nagu Aby Upper (alates 320 000 eurot). Hinnavariatsioon arenduses peegeldab tõenäoliselt tegureid nagu korruse tase, vaate suund ja täpne põhiplaani konfiguratsioon. Kõik üksused sisaldavad ostuhinnaga parkimis- ja panipaigaga.
Igapäevaelu The View Esteponas keskenduks sisemugavuse ja Vahemere väliselu tasakaalule. Hommikurutiin võiks alata kohviga privaatsest terrassist, kasutades ära lõunasuunalise asendi ja loomuliku valguse. Lähedus La Rada rannale, vaid 800 meetri kaugusel, muudaks rannikujalutused ja ujumise igapäevaelu loomulikuks osaks. Golfi mängivatele elanikele pakuvad lähedal asuvad väljakud, sealhulgas Azata Golf 855 meetri kaugusel, lühikese sõidu kaugusel vabaaja võimalusi. Korteri asukoht võimaldab praktilisi igapäevasi oste: supermarket 500 meetri kaugusel ja kesklinna teenused kergesti kättesaadavad. Õhtuid võiks veeta arenduse ühisaladel või restoranides ja kohvikutes ümbritsevas linnakeskkonnas. Ümbrus pakub mugavuse ja vabaaja kombinatsiooni, mis on iseloomulik Estepona elamupiirkondadele.
The View Estepona asukoht pakub tasakaalu elamurahu ja linnarajatiste ligipääsu vahel. 15 meetrit merepinnast kõrgemal asub arendus suhteliselt tasasel maal, õrnalt 1,9% kaldega ranniku poole. Estepona kesklinn on kergesti ligipääsetav, pakkudes täieliku teenuste valikut, sealhulgas poed, restoranid ja haldusasutused. Piirkonnas on hea haridusasutuste võrk: vallas on 19 põhikooli ja 10 keskkooli. Tervishoiuteenused hõlmavad kahte tervisekeskust linnas, lähim haigla vaid veidi alla 500 meetri kaugusel arendusest. Ümbruskond pakub segu elamutest ja teenustest, luues elava keskkonna, mitte puhtalt puhkesihtkoha tunde. Arenduse lähedus nii spordirajatistele kui pargialale pakub võimalusi vahetult jalutuskäigu kaugusel.
Arendus asub La Gaspara piirkonnas Estepona lääneosas, umbes 800 meetrit Vahemere rannikust. Asukoht saab kasu mere poole suunatud positsioonist, linna hoonestatud alast idas ja järk-järgult arenevast läänerannikust, mis ulatub Gibraltari poole. Lähedal asuvad spordirajatised ja park loovad puhvervööndi arenduse ja tihedamini hoonestatud alade vahel, säilitades samas ühenduse Estepona laiema infrastruktuurivõrguga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
The View Estepona asub Estepona lääneosas, omavalitsuses, mis hõivab strateegilise asukoha Costa del Sol lääneosas. See ala on traditsiooniliselt olnud vähem arenenud kui Costa del Sol kesk- ja idaosad, pakkudes tasakaalu ligipääsetavuse ja säilinud kohaliku iseloomu vahel. Esteponas on La Gaspara piirkond kujunenud elamualaks, mis on arenenud, mahutades kaasaegseid arendusi, säilitades samas seose linna traditsioonilise struktuuriga. Arenduse asukoht võimaldab suhteliselt lihtsat ligipääsu nii Málagale (umbes 80 kilomeetrit idas) kui Gibraltari (36 kilomeetrit läänes), asetades selle kahe olulise majanduskeskuse vahele. Estepona ise on muutumas: investeeringud infrastruktuuri ja turismirajatistesse suurendavad selle atraktiivsust, säilitades Andaluusia identiteedi.
Lähim rand, La Rada, asub 800 meetri kaugusel, umbes 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Populaarne Playa del Cristo asub 2,4 kilomeetri kaugusel. Estepona kesklinn täieliku teenuste valikuga on kergesti kättesaadav, samas kui Marbella on ligipääsetav A7 ja AP7 teede kaudu. Golfientusiastid naudivad lähedust: Azata Golf 855 meetri, Estepona Golf 1,8 kilomeetri kaugusel ning mitu teist väljakut 10 kilomeetri raadiuses. Málaga-Costa del Sol lennujaam asub 64 kilomeetri kaugusel (umbes 50 minutit autoga), Gibraltari lennujaam 36 kilomeetri kaugusel (umbes 30 minutit autoga). Jahisadam Puerto Deportivo asub 1,7 kilomeetri kaugusel, pakkudes söögikohti ja vabaajarajatisi sadama kõrval.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kasutab Vahemere kliima kasu: keskmine aastane temperatuur 19,2 °C ja ajalooliselt kokku 3848 päikesetundi aastas. Suve keskmised temperatuurid on 28 °C, talvekuudel umbes 12 °C, luues aasta läbi leebed tingimused. Ujumishooaeg kestab umbes viis kuud, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20 °C, tavaliselt maist oktoobrini. Arenduse kõrgus 15 meetrit merepinnast asetab selle rannikulähedasse kliimavööndisse ilma oluliste kõrgusest tingitud temperatuurierinevusteta. Suhteliselt tasane maastik õrnalt 1,9% kaldega mere poole aitab kaasa piirkonna mikrokliimale, võimaldades Vahemere brissi. Piirkonnas on umbes 34 kohaliku peo päeva aastas, peegeldades Andaluusia kultuurikalendrit. Sierra Bermeja mägeline taust, ulatudes tipus 1449 meetrini, mõjutab ilmastikku ja kaitseb tugevate mandriliste tuulte eest.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
The View Estepona lähedal rannikul on mitu Sinise lipuga randu, sealhulgas La Rada vaid 800 meetri kaugusel, puhta veega ja rajatistega. Playa del Cristo, varjatud laherand, mis on peredega populaarne, asub 2,4 kilomeetri kaugusel. Piirkond on golfientusiastide seas hinnatud: Azata Golf 855 meetri ja Estepona Golf 1,8 kilomeetri kaugusel pakuvad aasta läbi mängimise võimalusi. Lähedal on arvukalt golfiväljakuid lühikese sõidu kaugusel, rahuldades erinevaid oskustasemeid. Teisteks spordialadeks asub Polideportivo Municipal spordikeskus 400 meetri kaugusel, pakkudes mitmesuguseid rajatisi. Esteponas on vallas 134 spordirajatist, toetades aktiivset eluviisi. Jahisadama ala 1,7 kilomeetri kaugusel pakub veespordi võimalusi ja mitmekesiseid söögikohti merenduslikus keskkonnas. Lähedus nendele mitmekesistele vabaajavõimalustele võimaldab elanikel tegeleda nii lõõgastavate ranna- kui struktureeritud sporditegevustega.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Estepona areneval kinnisvaraturul hõivab The View Estepona keskmisest kõrgema positsiooni. Võrreldes Acqua Gardensiga (alates 418 800 eurot) pakub see arendus sarnase suurusega kortereid veidi kõrgema hinnaga, mis võib peegeldada selle kõrgemat asendit merevaatega. Vastandina Aby Upperile (alates 320 000 eurot) kujutab The View Estepona endast preemiumpakkumist paremate tingimuste ja asukoha eelistega. Azure Estepona (alates 530 000 eurot) asub kõrgemas hinnakategoorias, suunatud ilmselt eksklusiivsemale turusegmendile. La Gaspara asukoht eristub Estepona kesksetest arendustest, pakkudes tasakaalu linnaliku ligipääsetavuse ja rahulikuma elamuatmosfääri vahel. Võrreldes sarnaste arendustega lähedal Marbellas pakub Estepona üldiselt paremat vastutasu raha eest, säilitades ligipääsu võrreldavatele teenustele ja kliima eelistele. 2028. aasta valmimistähtaeg teeb sellest tulevikule suunatud valiku turul, kus vahetu kättesaadavus nõuab sageli preemiat.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
