The View Estepona ir jauns rezidenču projekts būvniecības stadijā La Gaspara rajonā, Rietumu Esteponā. Šis butika projekts sastāv no 40 mūsdienīgiem dzīvokļiem ar divām līdz četrām guļamistabām. Izvietots augstumā, kas nodrošina skatu uz jūru, projekts piedāvā līdzsvaru starp pilsētas pieejamību un dzīvi pie jūras. Projekta pabeigšana ir plānota 2028. gada trešajā ceturksnī, un divu guļamistabu dzīvokļi sākas no 90 kvadrātmetriem dzīvojamās platības.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties La Gaspara rajonā Rietumu Esteponā, projekts ir izvietots nostiprinātā rezidenču zonā ar tiešu piekļuvi būtiskajiem pakalpojumiem. Vietai ir labvēlīga tuvība gan pilsētas infrastruktūrai, gan piekrastes zonām, radot saikni starp ikdienas vajadzībām un atpūtas iespējām. Projekts ir vērsts pret parku un sporta objektiem, saglabājot brīvus skatus uz Vidusjūru.
Dzīvokļi ir projektēti, lai apmierinātu mūsdienīgas dzīvošanas prasības, ar praktiskiem plānojumiem, tostarp divām guļamistabām un divām vannas istabām. 90 kvadrātmetru plānojumi nodrošina pietiekamu telpu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atvaļinājuma lietošanai. Katrs dzīvoklis ietver privātu terasi dzīvošanai brīvā dabā, savukārt projekts piedāvā koplietošanas iekārtas, piemēram, baseinu un sporta zāli, lai atbalstītu līdzsvarotu dzīvesveidu.
Projekts pašlaik atrodas būvniecības stadijā ar indikatīvu pabeigšanas datumu 2028. gada trešajā ceturksnī. Projekts kopā sastāv no 40 dzīvokļiem, projektētiem ar mūsdienīgiem arhitektūras elementiem, tostarp siltumizolācijas sistēmām un energoefektīvām specifikācijām. Būvniecība atbilst Spānijas būvnormatīviem ar dzelzsbetona konstrukcijām un mūsdienīgiem apdares materiāliem, kā norādīts tehniskajās specifikācijās.
Projekts ir klasificēts kā atkarīgs no automašīnas, kas nozīmē, ka piekļuve dažiem pakalpojumiem un transporta savienojumiem prasa privātu transportlīdzekli. Lai gan dažas iestādes atrodas gājiena attālumā, atrašanās vieta nenodrošina pilnvērtīgu gājēju piekļuvi visiem pakalpojumiem. Projektā nav iekļauti elektromobiļu uzlādes punkti, un tuvākās iekārtas atrodas 3,8 kilometru attālumā.
Ref: VL847457
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts būtu piemērots privātpersonām vai pāriem, kas meklē otru mājokli labi savienotā piekrastes atrašanās vietā, īpaši tiem, kas novērtē tuvību gan pludmalēm, gan pilsētas pakalpojumiem. Divu guļamistabu konfigurācija padara to piemērotu mazām ģimenēm vai tiem, kas regulāri uzņem viesus. Tiem, kas plāno pastāvīgu pārcelšanos uz Spāniju, projekta atrašanās vieta netālu no Esteponas veselības aprūpes iestādēm un starptautiskajām skolām varētu sniegt praktiskus ieguvumus. 2028. gada pabeigšanas datums būtu pievilcīgs pircējiem ar ilgtermiņa plānošanas horizontu, kuri vēlas nodrošināt īpašumu apgabalā, kurā cenas prognozē pieaugt. Tuvējo golfa laukumu klātbūtne padarītu to īpaši piemērotu golfa entuziastiem, savukārt atrašanās vietas atkarība no automašīnas nozīmē, ka tas vislabāk atbilstu tiem, kas ir pieraduši regulāri izmantot transportlīdzekli, lai piekļūtu plašākiem pakalpojumiem un transporta savienojumiem.
Būvniecības specifikācijas norāda uz vērību siltuma efektivitātei un izturībai. Ēkas konstrukcija izmanto dzelzsbetona pamatus ar nesošiem pīlāriem un sienām, projektētiem atbilstoši ģeotehniskajiem ziņojumiem. Fasādē ir iekļauta ārējās siltumizolācijas sistēma (SATE) ar 6 cm EPS/XPS izolāciju, savukārt iekšējās starpsienas ir dubultā mūrējuma ar minerālvates izolāciju un apmetumu uz metāla rāmja akustiskai atdalīšanai starp dzīvokļiem. Grīdas visur sastāv no keramikas flīzēm, kas imitē koku, ar porcelāna flīzēm vannas istabās un virtuves zonās. Logos ir alumīnija rāmi ar siltumtiltu pārrāvumu un dubultais stiklojums ar argona gāzes pildījumu, savukārt drošības stikls ir uzstādīts zem 100 cm augstuma. Vannas istabas ir aprīkotas ar Ideal Standard santehniku un Steinberg armatūru, tostarp termostatiskām dušas vadības ierīcēm. Virtuve ir aprīkota ar iebūvētām sadzīves ierīcēm, tostarp indukcijas plītu, multifunkcionālu krāsni un izvelkamajām ierīcēm. Āra terases izmanto pretslīdes keramikas flīzes, nodrošinot praktiskumu Vidusjūras klimatā.
Divu guļamistabu dzīvokļu The View Estepona cena sākas no 445 000 EUR līdz 510 000 EUR. Šī cenu noteikšana pozicionē projektu Esteponas jaunbūvju tirgus vidēji augstākajā segmentā, salīdzinoši labvēlīgi pret līdzīgiem projektiem, piemēram, Azure Estepona (sākot no 530 000 EUR), vienlaikus atrodoties virs pieticīgākiem projektiem, piemēram, Aby Upper (no 320 000 EUR). Cenu svārstības projektā, visticamāk, atspoguļo tādus faktorus kā stāva līmeni, skata virzienu un precīzu plānojumu. Visi dzīvokļi ietver autostāvvietu un noliktavas telpu pirkuma cenā.
Ikdienas dzīve The View Estepona balstītos uz līdzsvaru starp iekštelpu komfortu un dzīvi Vidusjūras vidē. Rīta rituāli varētu sākties ar kafiju privātajā terasē, izmantojot dienvidu virzienu un dabisko gaismu. Tuvība La Rada pludmalei, tikai 800 metru attālumā, padarītu piekrastes pastaigas vai peldēšanu par pieejamām ikdienas dzīves sastāvdaļām. Golfa spēlētājiem tuvējie laukumi, tostarp Azata Golf 855 metru attālumā, piedāvā atpūtas iespējas īsa brauciena attālumā. Dzīvokļa atrašanās vieta ļauj veikt praktiskus ikdienas darījumus, lielveikals atrodas 500 metru attālumā, un pilsētas centra pakalpojumi ir viegli sasniedzami. Vakarus varētu pavadīt, izmantojot projekta koplietošanas zonas vai restorānus un kafejnīcas apkārtējā pilsētas vidē. Vide piedāvā ērtību un atpūtas kombināciju, kas raksturīga Esteponas rezidenču zonām.
The View Estepona labvēlīgi izmanto atrašanās vietu, kas līdzsvaro rezidenču mieru ar piekļuvi pilsētas iestādēm. 15 metrus virs jūras līmeņa projekts ir izvietots salīdzinoši līdzenā reljefā ar lēzenu 1,9% slīpumu pret krastu. Esteponas pilsētas centrs ir viegli sasniedzams, piedāvājot pilnu pakalpojumu klāstu, tostarp veikalus, restorānus un administratīvās iestādes. Apgabals ir labi nodrošināts ar izglītības iestādēm, pašvaldībā ir 19 pamatskolas un 10 vidusskolas. Veselības aprūpe ietver divus veselības centrus pilsētā, tuvākā slimnīca atrodas nedaudz mazāk nekā 500 metrus no projekta. Apkārtējais kaimiņu rajons piedāvā rezidenču īpašumu un pakalpojumu maisījumu, radot apdzīvotu vidi, nevis tīri atvaļinājuma galamērķa sajūtu. Projekta tuvība gan sporta objektiem, gan parka zonai nodrošina atpūtas iespējas tieši gājiena attālumā.
Projekts atrodas La Gaspara rajonā Rietumu Esteponā, aptuveni 800 metrus no Vidusjūras piekrastes. Atrašanās vieta gūst labumu no pozīcijas, kas vērsta pret jūru, ar pilsētas urbāno zonu austrumos un pakāpeniski attīstošos rietumu piekrasti, kas stiepjas uz Gibraltāru. Tuvējie sporta objekti un parka zonas rada buferi starp projektu un blīvāk apbūvētajām zonām, vienlaikus saglabājot savienojamību ar Esteponas plašāko infrastruktūras tīklu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
The View Estepona ir izvietots Esteponas rietumu daļā, pašvaldībā, kas ieņem stratēģisku atrašanās vietu Rietumu Kosta del Solā. Šis apgabals tradicionāli ir bijis mazāk attīstīts nekā Kosta del Solas centrālās un austrumu daļas, piedāvājot līdzsvaru starp pieejamību un saglabātu vietējo raksturu. Esteponā La Gaspara rajons pārstāv nostiprinātu rezidenču zonu, kas ir attīstījusies, lai uzņemtu mūsdienīgus projektus, vienlaikus saglabājot saikni ar pilsētas tradicionālo pilsētbūvniecības struktūru. Projekta atrašanās vieta ļauj salīdzinoši viegli piekļūt gan Malagai (aptuveni 80 kilometrus uz austrumiem), gan Gibraltāram (36 kilometrus uz rietumiem), pozicionējot to starp šiem diviem nozīmīgajiem ekonomikas centriem. Estepona pati piedzīvo pārmaiņas, investīcijas infrastruktūrā un tūrisma iestādēs palielina tās pievilcību, saglabājot andalūziešu identitāti.
Tuvākā pludmale, La Rada, atrodas 800 metrus no projekta, aptuveni 10 minūšu gājienā. Populārā Playa del Cristo atrodas 2,4 kilometru attālumā. Esteponas pilsētas centrs ar pilnu pakalpojumu klāstu ir viegli sasniedzams, savukārt uz Marbelju var nokļūt pa A7 un AP7 ceļiem. Golfa entuziasti gūst labumu no tuvības Azata Golf 855 metru attālumā, Estepona Golf 1,8 kilometru attālumā un vairākiem citiem laukumiem 10 kilometru rādiusā. Malagas Kosta del Solas lidosta atrodas 64 kilometru attālumā (aptuveni 50 minūtes ar auto), savukārt Gibraltāra lidosta atrodas 36 kilometru attālumā (aptuveni 30 minūtes ar auto). Puerto Deportivo, jahtu osta, atrodas 1,7 kilometrus no projekta, piedāvājot ēdināšanas un atpūtas iestādes līdzās ostai.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponai ir Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 19,2 °C un vēsturiskiem saules stundu rādītājiem 3848 stundas gadā. Vasaras temperatūras vidēji ir 28 °C, savukārt ziemas mēnešos parasti ir ap 12 °C, radot maigus apstākļus visu gadu. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20 °C, parasti no maija līdz oktobrim. Projekta augstums 15 metrus virs jūras līmeņa ievieto to piekrastes klimata zonā bez būtiskām temperatūras svārstībām augstuma dēļ. Salīdzinoši līdzenais reljefs ar lēzenu 1,9% slīpumu pret jūru veido apgabala mikroklīmu, ļaujot brīzem no Vidusjūras. Reģionā gadā ir aptuveni 34 vietējo svētku dienas, atspoguļojot Andalūzijas kultūras kalendāru. Sierra Bermeja kalnu fons, sasniedzot 1449 metrus virsotnē, ietekmē laikapstākļus un nodrošina aizsardzību pret spēcīgiem kontinentālajiem vējiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste pie The View Estepona ietver vairākas Zilā karoga pludmales, tostarp La Rada, tikai 800 metru attālumā, kas piedāvā tīrus ūdeņus un iestādes. Playa del Cristo, aizsargāta līča pludmale, kas ir populāra ģimenēm, atrodas 2,4 kilometrus no projekta. Apgabals ir labi vērtēts golfa entuziastu vidū, Azata Golf 855 metru attālumā un Estepona Golf 1,8 kilometru attālumā piedāvā spēles iespējas visu gadu. Reģionā ir daudzi golfa laukumi īsa brauciena attālumā, kas atbilst dažādiem prasmju līmeņiem. Citiem sporta veidiem Polideportivo Municipal sporta centrs atrodas 400 metru attālumā, piedāvājot dažādas iestādes. Estepona lepojas ar 134 sporta objektiem pašvaldībā, atbalstot aktīvu dzīvesveidu. Jahtu ostas zona, 1,7 kilometru attālumā, piedāvā ūdenssporta iespējas un dažādas ēdināšanas iespējas jūrniecības vidē. Tuvība šīm dažādajām atpūtas iespējām ļauj iedzīvotājiem nodarboties gan ar relaksējošām pludmales aktivitātēm, gan strukturētākām sporta nodarbēm.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Esteponas attīstošajā nekustamo īpašumu tirgū The View Estepona ieņem vidēji augstāku pozīciju. Salīdzinot ar Acqua Gardens (sākot no 418 800 EUR), šis projekts piedāvā līdzīgus dzīvokļu izmērus nedaudz augstākā cenā, iespējams, atspoguļojot tā paaugstināto pozīciju ar skatu uz jūru. Pretēji Aby Upper (no 320 000 EUR), The View Estepona pārstāv premium piedāvājumu ar augstākām specifikācijām un atrašanās vietas priekšrocībām. Azure Estepona (no 530 000 EUR) atrodas augstākā cenu kategorijā, iespējams, mērķējot uz ekskluzīvāku tirgus segmentu. La Gaspara atrašanās vieta atšķiras no Esteponas centrālajiem projektiem, piedāvājot līdzsvaru starp pilsētas pieejamību un relaksētāku rezidenču atmosfēru. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem tuvējā Marbeljā, Estepona parasti piedāvā labāku vērtību par naudu, saglabājot piekļuvi salīdzināmiem pakalpojumiem un klimata priekšrocībām. 2028. gada pabeigšanas datums pozicionē šo projektu kā nākotnei vērstu iespēju tirgū, kurā tūlītēja pieejamība bieži prasa augstāku cenu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
