The View Estepona, это жилой комплекс на стадии строительства в районе Ла-Гаспара в западной части Эстепоны. Этот бутик-проект состоит из 40 современных апартаментов с двумя-четырьмя спальнями. Комплекс расположен на возвышенности, откуда открывается вид на море, и предлагает баланс между городской доступностью и жизнью на побережье. Завершение проекта запланировано на третий квартал 2028 года, апартаменты с двумя спальнями начинаются от 90 квадратных метров жилой площади.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в районе Ла-Гаспара в западной части Эстепоны, в сложившемся жилом районе с прямым доступом к необходимой инфраструктуре. Участок выигрывает благодаря близости как к городской инфраструктуре, так и к прибрежным зонам, создавая связь между повседневными потребностями и возможностями для отдыха. Комплекс выходит на парк и спортивные объекты, сохраняя открытые виды на Средиземное море.
Апартаменты спроектированы с учётом требований современной жизни и практичных планировок, включающих две спальни и две ванные комнаты. Планировки площадью 90 квадратных метров обеспечивают достаточно пространства как для постоянного проживания, так и для отдыха. Каждая квартира включает собственную террасу для жизни на открытом воздухе, а в комплексе есть общие удобства, такие как бассейн и тренажёрный зал, поддерживающие сбалансированный образ жизни.
Проект в настоящее время находится на стадии строительства, ориентировочный срок завершения, третий квартал 2028 года. Комплекс насчитывает 40 квартир, спроектированных с современными архитектурными решениями, включая системы теплоизоляции и энергоэффективные характеристики. Строительство ведётся в соответствии с испанскими строительными нормами, с железобетонными конструкциями и современными отделочными материалами, указанными в технической документации.
Комплекс классифицируется как зависимый от автомобиля, то есть доступ к определённым удобствам и транспортным сообщениям требует использования личного транспорта. Хотя некоторые объекты находятся в пешей доступности, это место не обеспечивает полноценного пешеходного доступа ко всем услугам. В комплексе не предусмотрены точки зарядки электромобилей, ближайшие расположены в 3,8 километра.
Ref: VL847457
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот комплекс подойдёт отдельным людям или парам, ищущим второй дом в хорошо связанном прибрежном месте, особенно тем, кто ценит близость и к пляжам, и к городской инфраструктуре. Планировка с двумя спальнями делает его подходящим для небольших семей или тех, кто часто принимает гостей. Для тех, кто планирует постоянный переезд в Испанию, расположение комплекса рядом с медицинскими учреждениями и международными школами Эстепоны может дать практические преимущества. Дата завершения в 2028 году привлечёт покупателей с долгосрочными планами, желающих закрепить недвижимость в районе, где прогнозируется рост цен. Наличие поблизости полей для гольфа делает его особенно подходящим для любителей гольфа, а зависимость от автомобиля означает, что он лучше всего подойдёт тем, кто привык регулярно пользоваться машиной для доступа к более широкой инфраструктуре и транспорту.
Технические характеристики указывают на ориентацию на тепловую эффективность и долговечность. Конструкция здания использует железобетонный фундамент с несущими столбами и стенами, спроектированными по геотехническим отчётам. Фасад включает внешнюю систему теплоизоляции (SATE) с изоляцией из EPS/XPS толщиной 6 см, а внутренние перегородки выполнены из двойной кирпичной кладки с изоляцией из минеральной ваты и гипсокартоном на металлическом каркасе для звукоизоляции между квартирами. Полы по всей квартире выполнены из керамической плитки под дерево, в ванных комнатах и на кухнях, из керамогранита. Окна имеют алюминиевые рамы с терморазрывом и двойное остекление с аргоновым заполнением, а ниже высоты 100 см установлено защитное стекло. Ванные комнаты оснащены сантехникой Ideal Standard и смесителями Steinberg, включая термостатические регуляторы душа. Кухня оборудована встроенной техникой, включая индукционную варочную панель, многофункциональную духовку и вытяжку. На открытых террасах используется нескользящая керамическая плитка, что обеспечивает практичность в средиземноморском климате.
Апартаменты с двумя спальнями в The View Estepona предлагаются по цене от 445 000 до 510 000 евро. Такое ценообразование позиционирует комплекс в среднем и высоком сегменте рынка новостроек Эстепоны, выгодно сравниваясь с похожими проектами, такими как Azure Estepona (от 530 000 евро), и находясь выше более скромных комплексов, таких как Aby Upper (от 320 000 евро). Разброс цен внутри комплекса, вероятно, отражает такие факторы, как этаж, ориентация вида и конкретные планировки. Все квартиры включают выделенное парковочное место и кладовую в цене покупки.
Повседневная жизнь в The View Estepona строилась бы вокруг баланса между внутренним комфортом и жизнью на средиземноморском побережье. Утро могло бы начинаться с кофе на собственной террасе с учётом южной ориентации и естественного освещения. Близость пляжа Ла-Рада, всего в 800 метрах, сделала бы прибрежные прогулки или купание доступной частью обычной жизни. Для жителей, играющих в гольф, ближайшие поля, включая Azata Golf в 855 метрах, предлагают возможности для отдыха в короткой поездке. Расположение апартаментов позволяет удобно решать ежедневные дела: супермаркет находится в 500 метрах, а удобства центра города легко доступны. Вечера можно проводить в общих зонах комплекса или в ресторанах и кафе окружающего городского пространства. Это место сочетает удобство и отдых, характерные для жилых районов Эстепоны.
The View Estepona выигрывает благодаря расположению, которое сочетает жилую тишину с доступом к городской инфраструктуре. На высоте 15 метров над уровнем моря комплекс расположен на относительно ровной местности с мягким уклоном 1,9% в сторону побережья. Центр Эстепоны легко доступен и предлагает полный спектр услуг, включая магазины, рестораны и административные учреждения. Район хорошо обеспечен учебными заведениями: в муниципалитете 19 начальных и 10 средних школ. Медицинское обслуживание включает два медицинских центра в городе, ближайшая больница находится менее чем в 500 метрах от комплекса. Окрестности сочетают жилую застройку и удобства, создавая обжитую атмосферу, а не исключительно курортную. Близость комплекса к спортивным объектам и парковой зоне даёт возможности для отдыха в непосредственной пешей доступности.
Комплекс расположен в районе Ла-Гаспара в западной Эстепоне, примерно в 800 метрах от средиземноморского побережья. Расположение выигрывает благодаря выходу к морю, с городской зоной города на востоке и постепенно развивающимся западным побережьем, простирающимся к Гибралтару. Близлежащие спортивные объекты и парк создают буфер между комплексом и более плотной застройкой, сохраняя связь с более широкой инфраструктурной сетью Эстепоны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
The View Estepona расположен в западной части Эстепоны, муниципалитете, занимающем стратегическое положение на западе Коста-дель-Соль. Этот район традиционно был менее освоен, чем центральная и восточная части Коста-дель-Соль, предлагая баланс между доступностью и сохранением местного колорита. В самой Эстепоне район Ла-Гаспара представляет собой сложившуюся жилую зону, которая развивается с современными проектами, сохраняя связь с традиционной городской структурой города. Расположение комплекса обеспечивает относительно лёгкий доступ как к Малаге (примерно в 80 километрах к востоку), так и к Гибралтару (в 36 километрах к западу), помещая его между двумя значимыми экономическими центрами. Сама Эстепона переживает трансформацию: инвестиции в инфраструктуру и туристические объекты усиливают её привлекательность, сохраняя андалусскую идентичность.
Ближайший пляж Ла-Рада находится в 800 метрах от комплекса, примерно в 10 минутах ходьбы. Популярный Плайя-дель-Кристо расположен в 2,4 километрах. Центр Эстепоны с полным набором удобств легко доступен, а до Марбельи можно добраться по дорогам A7 и AP7. Любители гольфа выигрывают от близости к Azata Golf в 855 метрах, Estepona Golf в 1,8 километрах и нескольким другим полям в радиусе 10 километров. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 64 километрах (примерно 50 минут на автомобиле), а аэропорт Гибралтара, в 36 километрах (около 30 минут на автомобиле). Яхтенная марина Puerto Deportivo расположена в 1,7 километрах от комплекса и предлагает рестораны и развлечения рядом с гаванью.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2 °C и историческим количеством солнечных часов, 3 848 в год. Летние температуры в среднем составляют 28 °C, а зимние месяцы обычно около 12 °C, создавая мягкие условия круглый год. Пляжный сезон длится примерно пять месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20 °C, как правило, с мая по октябрь. Высота комплекса в 15 метров над уровнем моря помещает его в прибрежную климатическую зону без значительных температурных отклонений из-за высоты. Относительно ровная местность с мягким уклоном 1,9% к морю способствует микроклимату района, позволяя проникать бризам со Средиземного моря. В регионе проводится около 34 дней местных праздников ежегодно, что отражает культурный календарь Андалусии. Горный массив Сьерра-Бермеха, достигающий 1 449 метров в высшей точке, влияет на погодные условия и защищает от сильных континентальных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье рядом с The View Estepona включает несколько пляжей с Голубым флагом, включая Ла-Рада, всего в 800 метрах, с чистой водой и удобствами. Плайя-дель-Кристо, защищённый пляж-бухта, популярный у семей, находится в 2,4 километрах от комплекса. Район ценится среди любителей гольфа: Azata Golf в 855 метрах и Estepona Golf в 1,8 километрах предлагают возможности для игры круглый год. В регионе в короткой поездке находится множество полей для гольфа для разных уровней подготовки. Для других видов спорта муниципальный спортивный центр Polideportivo Municipal расположен в 400 метрах и предлагает различные возможности. В Эстепоне насчитывается 134 спортивных объекта по муниципалитету, что поддерживает активный образ жизни. Зона марины в 1,7 километрах предлагает водные виды спорта и множество ресторанов в приморской обстановке. Близость этих разнообразных вариантов позволяет жителям заниматься как спокойным пляжным отдыхом, так и более организованными видами спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
В развивающемся рынке недвижимости Эстепоны The View Estepona занимает средневысокое позиционирование. По сравнению с Acqua Gardens (от 418 800 евро) этот комплекс предлагает сопоставимые размеры апартаментов по несколько более высокой цене, вероятно, благодаря возвышенному расположению с видом на море. В отличие от Aby Upper (от 320 000 евро), The View Estepona представляет более премиальное предложение с превосходными характеристиками и преимуществами расположения. Azure Estepona (от 530 000 евро) находится в более высокой ценовой категории, вероятно, ориентируясь на более эксклюзивный сегмент рынка. Расположение в Ла-Гаспаре отличает его от более центральных комплексов Эстепоны, предлагая баланс между городской доступностью и более спокойной жилой атмосферой. По сравнению с похожими проектами в соседней Марбелье Эстепона обычно предлагает лучшее соотношение цены и качества, сохраняя доступ к сопоставимым удобствам и климату. Дата завершения в 2028 году позиционирует этот комплекс как перспективный вариант на рынке, где немедленная доступность часто стоит дороже.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
