입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 주거 생활과 편의시설 접근성의 균형을 이루는 에스테포나의 한 지구에 자리하고 있습니다. 대지의 높이는 111미터이며, 해안선까지의 직선 거리는 약 1.1킬로미터입니다. 해변으로 가는 길에는 3.5퍼센트의 완만한 경사로 이루어진 내리막이 있습니다.
각 세대는 연중 거주를 염두에 두고 설계되었으며, 연면적은 약 107제곱미터입니다. 침실 2개와 욕실 2개로 구성되어 있습니다. 경사로와 엘리베이터 같은 접근성 시설이 설계에 반영되어 사용 편의성을 높였습니다.
현재 공사가 진행 중이며, 예정 준공 시기는 2027년 1분기입니다. 단지에는 공용 수영장, 다목적 커뮤니티 룸, 피트니스 센터가 들어설 예정입니다. 에너지 효율 조치로는 공용 구역에 동작 감지 조명이 포함됩니다.
Zenity Blau는 도심형 단지로, 시골 저택과 같은 고립된 환경을 제공하지는 않습니다. 가장 가까운 해변까지는 직선 거리로 1킬로미터 이상 떨어져 있어 도보나 차량 이동이 필요합니다. 단지 내에는 수영장 구역 외에 어린이 전용 놀이터는 명시되어 있지 않습니다.
Ref: VL264326
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 접근성 좋은 인프라를 갖춘 기성 주거 지역에서 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 엘리베이터와 접근성 경사로가 포함되어 있어 은퇴자나 거동이 불편한 분들에게도 적합합니다. 여러 골프장과의 근접성은 골프 애호가에게도 매력적입니다.
주방에는 인덕션, 레인지 후드, 오븐, 전자레인지, 식기세척기, 냉장고가 완비되어 있습니다. 거실과 침실 바닥은 포세린 스톤웨어이며, 흰색 걸레받이로 마감되었습니다. 욕실은 벽면 세라믹 타일과 포세린 바닥으로 마감되었습니다. 메인 욕실에는 온수 샤워 수전이 설치됩니다.
이 아파트의 가격은 €525,000부터 시작합니다. 이 가격에는 차고 주차 공간과 창고가 포함됩니다. 표기된 가격은 시작가이며 세금 및 추가 비용은 별도입니다. 가용 여부는 세대마다 다릅니다.
이곳에 거주하면 일상생활에 필요한 시설이 가까운 에스테포나의 실용적인 지역에 위치하게 됩니다. 슈퍼마켓은 800미터 이내에, 병원은 1.0킬로미터 거리에 있습니다. 1.1킬로미터 이내의 Azata Golf를 비롯한 여러 골프장이 이 지역의 레저 성격을 규정합니다. Sierra Bermeja 산맥이 배경을 이루며 도시적인 배치와 시각적 대비를 이룹니다.
주변 환경은 필수 편의시설과 여가 활동이 조화를 이룹니다. 슈퍼마켓은 785미터, 병원은 1.0킬로미터 거리에 있습니다. 골퍼는 2킬로미터 이내의 Azata Golf와 Valle Romano Golf를 이용할 수 있습니다. 해변, 특히 Playa del Cristo는 1.8킬로미터 거리에 있습니다. 4.0킬로미터 거리의 에스테포나 마리나는 다양한 식당과 보트 이용 옵션을 제공합니다.
지도는 해안선, A-7 고속도로, 에스테포나 시내 대비 Zenity Blau의 위치를 보여줍니다. 해변 및 골프장까지의 거리는 직선 거리로 측정된 것입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Zenity Blau는 코스타 델 솔 서쪽의 에스테포나에 위치해 있습니다. 도심 환경을 갖추고 있으며 A-7 해안 도로로 접근할 수 있습니다. 동쪽의 리조트 타운들과 비교하면, 에스테포나는 편의시설과 다소 여유 있는 개발 환경의 균형을 제공합니다.
이 프로젝트는 말라가-코스타 델 솔 공항에서 32킬로미터 거리에 있습니다. 이 지역에는 대중교통이 잘 갖춰져 있어 근처에 버스 노선 8개와 정류장 50곳이 있습니다. 반경 3.2킬로미터 이내에 전기차 충전소가 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 연평균 기온은 18.1°C입니다. 이 지역은 연간 약 3,848시간의 일조 시간을 기록합니다. 수영 시즌은 4개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 해발 111미터의 높이와 Sierra Bermeja 산맥과의 근접성이 이곳의 미기후에 영향을 미칩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변으로는 Playa Costa Natura(1.1km)와 Playa del Cristo(1.8km)가 있습니다. Playa del Cristo는 바람이 잘 막힌 만입니다. 이 지역은 골프에 적합하며, 인근에 Azata Golf와 Valle Romano Golf가 있습니다. Las Mesas와 Polideportivo El Carmen 같은 스포츠 센터도 접근 가능한 거리에 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Zenity Blau를 인근 단지인 Azure Estepona(€530,000부터) 및 Capri(€520,000부터)와 비교하면, Zenity Blau는 중간 시장 세그먼트에 위치합니다. Acqua Gardens가 더 낮은 진입 가격(€418,800)을 제공하지만, Zenity Blau는 특유의 어메니티 구성과 마감으로 차별화됩니다. 마르베야의 높은 밀도에서 벗어난 에스테포나의 위치는 편안함과 인프라의 균형을 제공하지만, 말라가 공항까지의 거리(32km)는 자주 여행하는 사람에게는 고려 사항입니다.
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