Zenity Blau, це новобудова на етапі будівництва в Естепоні, Малага. Розташований у міській забудові з інфраструктурою в пішій доступності, проєкт пропонує квартири із сучасними характеристиками. Ділянка розташована приблизно на висоті 111 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на околиці. Комплекс включає спільні зручності, такі як басейн і тренажерний зал. Введення в експлуатацію заплановане на перший квартал 2027 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у районі Естепони, який поєднує житлову атмосферу з близькістю до сервісів. Висота місцевості становить 111 метрів, а берегова лінія розташована на відстані приблизно 1,1 кілометра по прямій. Шлях до пляжу передбачає спуск із помірним ухилом 3,5 відсотка.
Квартири спроєктовані для цілорічного проживання, з площею вітальні приблизно 107 квадратних метрів. Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати. Елементи доступності, такі як пандуси та ліфт, інтегровані в проєкт для підвищення зручності користування.
Будівництво триває, орієнтовна дата завершення, перший квартал 2027 року. Комплекс матиме спільний басейн, багатофункціональне приміщення загального користування та тренажерний зал. Серед заходів з енергоефективності, освітлення з датчиками руху в зонах спільного користування.
Zenity Blau, це міський проєкт, який не пропонує ізоляції заміської садиби. Найближчі пляжі розташовані на відстані понад кілометр (по прямій), тож потрібно йти пішки або їхати. У комплексі не передбачено окремих дитячих майданчиків, крім зони басейну.
Ref: VL264326
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають житло в усталеному районі з доступною інфраструктурою. Наявність ліфтів і пандусів робить її придатною для пенсіонерів або людей з обмеженою мобільністю. Близькість до кількох полів для гольфу також приваблює шанувальників цього виду спорту.
Кухня повністю укомплектована індукційною варильною панеллю, витяжкою, духовкою, мікрохвильовою печею, посудомийною машиною та холодильником. Підлога у вітальні та спальнях, керамогранит, обрамлений білими плінтусами. У ванних кімнатах стіни облицьовані керамічною плиткою, а підлога, з керамограніту. Головна ванна кімната оснащена термостатичним змішувачем для душу.
Ціни на ці квартири починаються від €525,000. Ця ціна включає паркомісце в гаражі та комору. Зазначена ціна є стартовою та не включає податки й додаткові збори. Доступність відрізняється залежно від квартири.
Проживання тут розміщує мешканців у функціональній частині Естепони, де повсякденні потреби поруч. Супермаркет розташований за 800 метрів, лікарня, на відстані 1,0 кілометра. Наявність кількох полів для гольфу, таких як Azata Golf за 1,1 кілометра, визначає рекреаційний характер району. Гори Сьєрра-Бермеха на горизонті створюють візуальний контраст із міською забудовою.
Околиці пропонують поєднання основних сервісів і дозвілля. Супермаркет розташований за 785 метрів, лікарня, за 1,0 кілометр від проєкту. Гольфісти мають доступ до Azata Golf і Valle Romano Golf у межах 2 кілометрів. Пляж Playa del Cristo знаходиться за 1,8 кілометра. Яхтова пристань Естепони, розташована за 4,0 кілометра, пропонує додаткові варіанти для харчування та човнових прогулянок.
Карта показує розташування Zenity Blau відносно берегової лінії, автобану A-7 та центру Естепони. Відстані до пляжів і полів для гольфу виміряні по прямій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Zenity Blau розташований на західній Коста-дель-Соль в Естепоні. Локація пропонує міське оточення з доступом до прибережної дороги A-7. Порівняно з більш східними курортними містами, Естепона забезпечує баланс інфраструктури та трохи менш щільної забудови.
Проєкт розташований за 32 кілометри від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль. Район обслуговується громадським транспортом: поруч 8 автобусних маршрутів і 50 зупинок. Станція зарядки електромобілів доступна в радіусі 3,2 кілометра.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середню річну температуру 18,1°C. Регіон отримує приблизно 3,848 годин сонячного світла на рік. Сезон купання триває чотири місяці, а температура води сягає або перевищує 20°C. Висота 111 метрів над рівнем моря та близькість до гір Сьєрра-Бермеха впливають на мікроклімат.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі включають Playa Costa Natura (1,1 км) та Playa del Cristo (1,8 км). Playa del Cristo, це захищена бухта. Район чудово підходить для гольфу: поруч розташовані Azata Golf і Valle Romano Golf. Спортивні центри, такі як Las Mesas і Polideportivo El Carmen, також у межах досяжності.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Порівняння Zenity Blau з сусідніми проєктами, такими як Azure Estepona (від €530,000) та Capri (від €520,000), позиціонує Zenity Blau в середньому ціновому сегменті. Хоча Acqua Gardens пропонує нижчу вхідну ціну (€418,800), Zenity Blau вирізняється своїм пакетом зручностей та оздобленням. Розташування в Естепоні, далі від високої щільності Марбельї, пропонує баланс спокою та інфраструктури, хоча відстань до аеропорту Малаги (32 км) є фактором для тих, хто часто подорожує.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
