"Zenity Blau" — це проект нових квартир на 2 спальні з житловою площею 107 м², розташований в Естепоні, провінція Малага. Здача об'єкта запланована на 1 квартал 2027 року. Проект поєднує сучасні зручності та клімат Коста-дель-Соль. На території передбачені басейн, спортзал та інші спільні зони для комфортного життя. Розташування має хороший доступ до центру міста, а поруч є супермаркети та медичні заклади.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в міській зоні Естепони. Відстань до моря становить близько 1,8 км (по прямій), а до найближчого супермаркету — близько 785 метрів. Поруч розташовані кілька полів для гольфу, таких як Azata Golf, а також лікарня на відстані приблизно 1 км. Це забезпечує зручність для повсякденних потреб.
У вартість включене паркомісце та місце для зберігання велосипедів, що підходить для власників транспорту. Планування з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами підійде для пар, невеликих сімей або тих, хто потребує додаткову кімнату для офісу або гостей. Повністю обладнана кухня та система кондиціювання забезпечують функціональність для проживання протягом усього року.
На даний момент будівля знаходиться на етапі будівництва, здача запланована на 1 квартал 2027 року. Будівля спроектована з орієнтацією на південний схід для кращого освітлення та провітрювання. У спільних зонах будуть басейни для дорослих і дітей, багатофункціональна кімната та спортзал, що створить сучасний простір для мешканців.
Хоча проект знаходиться поруч з містом, до моря близько 1,8 км, тому безпосереднього виду на море з території може не бути. Оскільки будівництво триває, остаточне оздоблення може відрізнятися. Власного саду немає, зовнішній простір обмежений терасою та спільним садом.
Ref: VL264326
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей житловий комплекс підійде тим, хто планує постійне проживання в теплому кліматі або шукає другий дім для тривалих канікул. Він особливо підходить любителям гольфу та пляжного відпочинку, які водночас цінують міські зручності. Також це хороший варіант для інвесторів, які чекають на здачу об'єкта в 2027 році та цінують якість новобудов.
Підлога виконана з високоякісної керамічної плитки, стіни пофарбовані гладкою фарбою. Кухня поставляється з меблями та включає індукційну плиту, витяжку, мікрохвильовку, посудомийну машину та холодильник. У ванних кімнатах встановлено сучасну сантехніку, а в головній ванній — термостатичний змішувач для душа. У квартирах встановлено склопакети для тепло- та звукоізоляції.
Початкова ціна становить €525 000, що є середнім показником для цього району в порівнянні з подібними об'єктами. Остаточна ціна залежатиме від поверху, орієнтації та обраного рівня оздоблення. Зверніть увагу, що до вказаної ціни не входять податки та додаткові витрати на оформлення.
Zenity Blau пропонує спосіб життя в Естепоні. Вранці можна насолоджуватися сонцем на терасі, а потім сходити до місцевих кафе чи магазинів, які знаходяться в пішій доступності. Вдень можна пограти в гольф на сусідніх полях або потренуватися в спортзалі комплексу. Ввечері можна відпочити у вітальні, дивлячись на захід сонця з південно-східної тераси. На вихідних можна доїхати до порту та відвідати ресторани.
Естепона має середню річну температуру близько 18,1°C та понад 3 800 сонячних годин на рік. В місті 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичні центри. Наявність 134 спортивних об'єктів сприяє активному способу життя.
Карта показує розташування Естепони на південь від гір Сьєрра-Бермеха та відносно узбережжя. Фіолетові маркери вказують на шляхи до основних полів для гольфу та портів.
Естепона знаходиться на західному узбережжі Коста-дель-Соль, за 68 км від Малаги та 34 км від Гібралтару. Цей район зберігає місцевий колорит і спокійний ритм життя на відміну від більш туристичної Марбельї або Пуерто-Банус. Водночас, хороша транспортна розв'язка дозволяє легко дістатися до цих популярних курортів.
Аеропорт Малаги знаходиться на відстані близько 32 км (по прямій), а аеропорт Гібралтару — 34 км. Найближчі пляжі, nudist Playa Costa Natura (1,1 км) та Playa del Cristo (1,8 км), знаходяться в короткій їзді. Для любителів гольфу поруч є поля Azata Golf (1,1 км) та Valle Romano (1,8 км).
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Крім м'якого клімату Коста-дель-Соль, Естепона розташована біля гірського хребта Сьєрра-Бермеха, що забезпечує цікавий рельєф та морські бризи. Висота над рівнем моря становить 111 м, а нахил до моря — 3,5%. Середня річна температура коливається від 12°C до 27°C, а сезон купання триває близько 4 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі включають Cost Natura (1,1 км) та пляж Крісто (1,8 км), до яких можна дістатися на машині. Для любителів спорту поруч є кілька гольф-полів, включаючи Estepona Golf, які відкриті протягом усього року.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться на західному узбережжі Коста-дель-Соль, за 68 км від Малаги та 34 км від Гібралтару. Цей район зберігає місцевий колорит і спокійний ритм життя на відміну від більш туристичної Марбельї або Пуерто-Банус. Водночас, хороша транспортна розв'язка дозволяє легко дістатися до цих популярних курортів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
На ринку Естепони Zenity Blau стартує з ціни €525 000, що ставить його в середньо-високий сегмент в порівнянні з Acqua Gardens (від €418 800) або Capri (від €520 000). Azure Estepona пропонується від €530 000, тобто в схожому ціновому діапазоні. Локація збалансована: вона ближче до міста, ніж преміальні об'єкти на березі моря, але коштує дешевше при збереженні доступу до гольфу та інфраструктури. Це привабливий варіант для покупців, які не хочуть переплачувати за першу лінію моря.
Майко — експерт з нерухомості на ринку Іспанії, спеціалізується на Коста-дель-Соль та Коста-Бланка. Він допомагає покупцям знайти відповідне житло, аналізуючи об'єкти за місцем розташування, ринковою вартістю та якістю будівництва. Надає чесні поради, засновані на даних.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
