Azure Estepona je soukromý bytový komplex situovaný na západní straně Estepony, přímo sousedící s pobřežím Costa del Sol. Projekt zahrnuje dvouložnicové byty, které jsou zcela dokončené a připravené k předání. Lokalita nabízí obyvatelům přístup k pláži Playa Costa Natura ve vzdálenosti méně než 1 kilometru. Komplex zahrnuje společná zařízení, jako jsou dva bazény a posilovna, obklopené upravenými zahradami. Obytné plochy dosahují až přibližně 142 m², včetně prostorných teras.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městském přímořském prostředí Estepony, v blízkosti nudistické pláže Costa Natura. Bezprostřední okolí je přímo propojeno s pobřežím a pobřežní silnicí, což zajišťuje trvalé spojení se zbytkem Costa del Sol. Poloha je strategická vzhledem k dálnici A-7, která poskytuje rychlý přístup do okolních měst, což však také znamená, že v některých částech komplexu může být slyšet hluk z provozu.
Byty jsou navrženy pro obyvatele, kteří vyžadují moderní ubytování s venkovním prostorem. Dispozice zahrnují otevřený obývací a jídelní prostor vedoucí na vlastní terasu, vhodnou pro venkovní bydlení po většinu roku. Kuchyně jsou vybaveny vestavěnými spotřebiči. Pro každodenní potřeby, jako jsou supermarkety a zdravotní péče, jsou zařízení v pěší dostupnosti, což přispívá soběstačnosti lokality.
Výstavba Azure Estepona je dokončena. To znamená, že všechna společná zařízení, včetně bazénů a posilovny, jsou v provozu a rezidence jsou k dispozici k okamžitému nastěhování. Při koupi zde není žádné stavební riziko ani čekací doba. Technické instalace, jako je klimatizace a domácí automatizace, jsou nainstalovány a připraveny k použití při předání.
Lokalita se vyznačuje vysokou mírou závislosti na automobilu. Navzdory blízkosti pláže a některých zařízení je bezprostřední okolí silně spjato s hlavními silnicemi a dálnicí A-7. To může vést k hluku z provozu v některých částech komplexu. Pro každodenní nákupy mimo bezprostřední okolí a návštěvy centra Estepony je auto nutné, protože vzdálenosti jsou příliš velké na to, aby je šlo zdolat pěšky.
Tento projekt vyhovuje domácnostem, které hledají byt u moře, který je okamžitě k dispozici a nevyžaduje stavební proces. Kombinace dvou ložnic a prostorné plochy z něj činí vhodnou volbu pro páry nebo menší rodiny. Vzhledem k nutnosti auta pro většinu cest vyhovuje těm, kteří si cení mobility. Je také praktický pro lidi hledající druhý domov pro delší dovolené díky dokončenému stavu a zařízením jako posilovna a bazény.
Úpravy Azure Estepona jsou provedeny podle specifikací developera AEDAS Homes. Nemovitosti mají kuchyň otevřenou do obývacího pokoje s vestavěnými spotřebiči. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním zařízením. Klíčovou technickou vlastností je přítomnost klimatizace s chlazením i topením a podlahového vytápění, což zajišťuje tepelný komfort po celý rok. Byty jsou dále vybaveny dvojitým zasklením a domácí automatizací, což přispívá k energetické účinnosti a snadnému ovládání. Terasy mají zastřešení, což rozšiřuje využitelný venkovní prostor.
Ceny bytů v Azure Estepona začínají od 530 000 € a mohou se pohybovat až do 630 000 €, v závislosti na konkrétní poloze v rámci komplexu a výhledu. Všechny jednotky mají 2 ložnice a 2 koupelny, s obytnou plochou přibližně 142 m². Parkovací stání a komory jsou v těchto cenách zahrnuty. Vzhledem ke stavu „dokončeno“ je ocenění přímo navázáno na současnou poptávku po nemovitostech připravených k nastěhování v Esteponě, bez projekce budoucích stavebních nákladů.
Bydlení v Azure Estepona znamená život v přechodné zóně mezi pobřežím a vnitrozemím Estepony. Den často začíná na terase orientované na jihovýchod, kam dopadá ranní slunce. Obyvatelé mají přístup ke dvěma bazénům v zahradách, které slouží jako rozšíření obývacího pokoje v teplejších měsících. Díky blízkosti přístavu Estepona a centra města, několik minut jízdy autem, je k dispozici širší nabídka restaurací a obchodů. Bezprostřední okolí formuje přítomnost moře a blízká golfová hřiště jako Azata Golf, což oblast charakterizuje jako vhodnou pro venkovní aktivity a klidné bydlení s automobilem jako hlavním dopravním prostředkem.
Životní prostředí je určováno pobřežím a blízkostí dálnice A-7. V pěší dostupnosti je pláž Costa Natura, především nudistická pláž, a krátkou jízdu autem vzdálená je oblíbená pláž Playa del Cristo. Pro každodenní potřeby, jako je supermarket (717 m) a lékárna (1,3 km), najdou obyvatelé zařízení v bezprostředním okolí. Blízkost nemocniční péče ve vzdálenosti 1,2 km poskytuje důležitou pojistku pro trvalé obyvatele. Prostředí nabízí směs turistického pobytu a trvalého bydlení, což vede k živé atmosféře v letní sezoně a klidnější v zimě.
Mapa ukazuje polohu Azure Estepona ve vztahu k pobřeží, dálnici A-7 a okolním čtvrtím. Vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím a centru Estepony jsou zobrazeny pro vizualizaci geografického kontextu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Azure Estepona se nachází na západním okraji Estepony, v regionu Costa del Sol. Tato poloha je jedinečná díky přímému sousedství s přírodním prostředím a pobřežím, a zároveň je stále propojena s městským vybavením Estepony. Projekt tvoří most mezi rušnějším turistickým centrem a klidnějšími oblastmi směrem ke Casares. Pro regionální trh tato poloha znamená relativně centrální pozici mezi mezinárodním letištěm Malaga a pohraniční oblastí Gibraltaru.
Azure Estepona se strategicky nachází poblíž dálnice A-7, hlavní dopravní tepny Costa del Sol. To umožňuje snadný příjezd do měst jako Marbella a Gibraltar. Letiště Malaga se nachází ve vzdálenosti 32 kilometrů, což znamená dobu jízdy autem přibližně 30 minut. Pro rekreaci je v okolí několik golfových hřišť, přičemž Azata Golf je nejblíže, ve vzdálenosti 1,3 kilometru. Přístav Estepona, Puerto Deportivo, leží 4 kilometry daleko a nabízí zařízení pro jachty a řadu gastronomických možností.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému podnebí s průměrnými ročními teplotami kolem 18,1 °C. Lokalita nabízí v průměru 3 848 slunečních hodin ročně, což má za následek dlouhou plaveckou sezonu přibližně 4 měsíce. Pozemek projektu se nachází 111 metrů nad hladinou moře, což přispívá k lehkému vánku a výhledu na moře. Blízkost hor Sierra Bermeja poskytuje ochranu před povětrnostními vlivy a tvoří kontrastní zelenou krajinu za pobřežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláží je Playa Costa Natura, ve vzdálenosti 946 metrů. Tato pláž je známá jako nudistická a má neformální atmosféru. Pro tradičnější zážitek z pláže je nejlepší volbou Playa del Cristo, přibližně 1,6 kilometru daleko, chráněná a oblíbená u rodin. Dále se v okolí nachází různá golfová hřiště, jako jsou Azata Golf a Valle Romano Golf, což rozšiřuje možnosti aktivní rekreace. Přístav Estepona nabízí další rekreaci ve formě vodních sportů a procházkových tras podél nábřeží.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL441118
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens a Habitat Valle Romano patří Azure Estepona do vyšší cenové kategorie, což lze částečně vysvětlit bezprostřední blízkostí moře a dokončeným stavem. Zatímco jiné projekty jsou stále ve výstavbě nebo dál od pláže, Azure Estepona nabízí okamžitou obyvatelnost. Konkurence v Esteponě je silná, ale odlišným prodejním argumentem tohoto projektu je úroveň úprav a konkrétní poloha na západní straně Estepony, která má klidnější charakter než centrum.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID