Azure Estepona je rezidenční projekt situovaný v západní části Estepony. Tato lokalita nabízí kombinaci městského vybavení a blízkosti moře. Projekt je již dokončen a poskytuje dostupné bydlení s výhledem na moře a okolní krajinu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve městě Estepona, v docházkové vzdálenosti od pláže Costa Natura (cca 950 m). Severně od lokality se tyčí pohoří Sierra Bermeja, zatímco jižně leží pobřeží. Poloha je integrální součástí infrastruktury Costa del Sol.
Byty o velikosti 142 m² s 2 ložnicemi navrhují moderní uspořádání s otevřeným obývacím prostorem. Velké okenní otvory zajišťují dostatek přirozeného světla. Vybavení zahrnuje podlahové vytápění a klimatizaci, což podporuje celoroční pohodlí.
Projekt je již dokončen a plně funkční. Tento stav eliminuje rizika spojená s výstavbou a umožňuje okamžitou kontrolu kvality provedených prací. Společné prostory jsou v plném provozu.
Lokalita je závislá na osobní automobilové dopravě. Nedaleko vedoucí dálnice může způsobovat hluk (noise highway). Absence centra města na dohled znamená nutnost využívat k dopravě především automobil.
Pro kupující, kteří preferují klidnější část Estepony s blízkostí k pláži a golfu. Vhodné pro trvalé bydlení i pro rekreační účely, majitelé ocení parkování v podzemí a sklepní kóje. Nutnost vlastnit automobil se považuje za standard v této lokalitě.
Stavební materiály odpovídají standardům moderní výstavby v regionu. Výplně otvorů jsou řešeny kvalitními okny s izolačními skly. Interiéry jsou laděny neutrálně s důrazem na kvalitní sanitační zařízení a kuchyňské linky.
Ceny se pohybují od 530 000 € do 630 000 €. Cena se odvíjí od konkrétní podlažnosti a výhledu jednotky. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotový projekt, nejsou zahrnuty žádné čekací doby na dokončení výstavby.
Orientace teras na jihovýchod a jihozápad zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu dne. Dispozice bytů odděluje ložnicovou část od obývacího prostoru, což je vhodné pro celoroční užívání. Velkorysou velikostí bytu (142 m²) se řadí k prostornějším nabídkám v regionu.
Okolí nabízí rovnováhu mezi službami (supermarket 700 m) a rekreačními zónami (pláž 1 km). V bezprostředním okolí je zastoupeno maloobchodní i golfové vybavení (Azata Golf 0.5 km). Estepona jako celek je municipalitou s bohatou sportovní infrastrukturou.
Mapa ukazuje polohu projektu mezi mořem a horským masivem Sierra Bermeja. Vyznačena je vzdálenost k plážím a golfovým hřištím a dostupnost k hlavním komunikacím.
Azure Estepona je situováno v západní části pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita funguje jako odrazový můstek k dalším destinacím jako Marbella nebo Puerto Banús, které jsou vzdáleny méně než hodinu jízdy.
Místní doprava je zajištěna 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Vzdálenost k letišti Málaga je 32 km, k letišti Gibraltar 34 km. Autem se lze snadno napojit na dálnici A-7. Parkování je zajištěno v objektu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota dosahuje 18,1 °C a roční sluneční svit je 3 848 hodin. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce. Poloha v údolí mezi horami a mořem vytváří specifické mikroklima s mírnějšími vzdusnými prouděními.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V nejbližším okolí se nachází 3 golfová hřiště (Azata, Estepona). Pláže vzdálené do 2 km nabízejí možnosti vodních sportů. Široká nabídka sportovišť (134 center v městě) podporuje aktivní životní styl.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Azure Estepona je situováno v západní části pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita funguje jako odrazový můstek k dalším destinacím jako Marbella nebo Puerto Banús, které jsou vzdáleny méně než hodinu jízdy.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL441118
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s projektem Capri v Esteponě ukazuje podobnou cenovou hladinu. Oproti Habitat Valle Romano je Azure položeno blíže k samotnému moři, což může být pro určité klienty rozhodující.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costy del Sol, Costy Blanca a dalších pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku z hlediska polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
