Azure Estepona er et privat lejlighedskompleks beliggende på den vestlige side af Estepona, direkte op ad Costa del Sols kystlinje. Projektet omfatter lejligheder med 2 soveværelser, der er helt færdige og klar til overdragelse. Beliggenheden giver beboerne adgang til Playa Costa Natura-stranden på under 1 kilometer. Komplekset inkluderer fælles faciliteter som to pools og et fitnessrum, omgivet af anlagte haver. Boligarealerne går op til ca. 142 m², inklusive rummelige terrasser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et urbant kystmiljø i Estepona, tæt på nudiststranden Costa Natura. De nærmeste omgivelser er direkte forbundet med kystlinjen og kystvejen, hvilket sikrer en permanent forbindelse til resten af Costa del Sol. Beliggenheden er strategisk i forhold til A-7-motorvejen, hvilket giver hurtig adgang til omkringliggende byer, selvom dette også betyder, at der kan være en vis trafikstøj i dele af komplekset.
Lejlighederne er designet til beboere, der har brug for moderne boliger med udeareal. Planløsningen omfatter et åbent køkken-alrum med spisestue, der fører ud til en privat terrasse, velegnet til udendørs liv det meste af året. Køkkenerne er udstyret med indbyggede hvidevarer. For daglige behov som supermarkeder og lægebehandling ligger faciliteterne i gåafstand, hvilket bidrager til områdets selvforsyning.
Byggeriet af Azure Estepona er fuldført. Det betyder, at alle fælles faciliteter, herunder pools og fitnessrum, er i drift, og boligerne er klar til øjeblikkelig indflytning. Der er ingen byggerisiko eller ventetid forbundet med købet. Tekniske installationer, såsom aircondition og hjemmeautomatisering, er installeret og klar til brug ved overdragelse.
Beliggenheden er præget af en høj grad af bilafhængighed. Trods nærheden til stranden og visse faciliteter er det nærmeste miljø stærkt knyttet til hovedveje og A-7-motorvejen. Det kan medføre trafikstøj i visse dele af komplekset. Til daglig indkøb ud over den umiddelbare nærhed og besøg i Esteponas bymidte er en bil nødvendig, da afstandene er for lange til kun at gå.
Dette projekt passer til husstande, der leder efter en lejlighed ved havet, der er straks tilgængelig og ikke kræver nogen bygningsproces. Kombinationen af to soveværelser og rummelige kvadratmeter gør den velegnet til par eller små familier. I betragtning af nødvendigheden af en bil til det meste af transporten passer den til dem, der værdsætter mobilitet. Den er også praktisk for folk, der søger en sekundær bolig til længere ferier på grund af den færdige status og faciliteter som fitnessrum og pools.
Finishen af Azure Estepona er udført i henhold til udvikleren AEDAS Homes' specifikationer. Boligerne har et åbent køkken med indbyggede hvidevarer. Badeværelserne er udstyret med moderne sanitet. Et nøgle teknisk træk er tilstedeværelsen af aircondition (varme og køling) og gulvvarme, hvilket sikrer termisk komfort hele året. Lejlighederne er desuden udstyret med dobbeltglas og hjemmeautomatisering, hvilket bidrager til energieffektivitet og brugervenlighed. Terrasserne har overdækninger, hvilket udvider det anvendelige udeareal.
Priserne for lejligheder i Azure Estepona starter fra €530.000 og kan gå op til €630.000, afhængigt af den specifikke placering i komplekset og udsigten. Alle enheder har 2 soveværelser og 2 badeværelser med et boligareal på ca. 142 m². Parkeringspladser og depotrum er inkluderet i disse priser. I betragtning af den 'færdige' status er prissætningen direkte knyttet til den aktuelle markeds efterspørgsel efter indflytningsklare boliger i Estepona, uden fremskrivning af fremtidige bygeomkostninger.
At bo i Azure Estepona betyder at bo i en overgangszone mellem kystlinjen og Esteponas bagland. Dagen begynder ofte på den sydøstvendte terrasse, hvor morgensolen trænger ind. Beboerne har adgang til to pools i haverne, der fungerer som en forlængelse af stuen i de varmere måneder. På grund af nærheden til havnen i Estepona og bymidten, et par minutters kørsel væk, er der adgang til et bredere udvalg af restauranter og butikker. Det nærmeste miljø formes af havets tilstedeværelse og nærliggende golfbaner som Azata Golf, hvilket definerer området som velegnet til udendørs aktiviteter og roligt liv med bilen som primært transportmiddel.
Boligmiljøet domineres af kystlinjen og nærheden til A-7-motorvejen. Inden for gåafstand ligger Costa Natura-stranden, primært en nudiststrand, og en kort køretur væk ligger den populære Playa del Cristo-strand. Til daglige fornødenheder, såsom et supermarked (717 m) og et apotek (1,3 km), kan beboerne finde faciliteter i den umiddelbare nærhed. Nærheden til sygehuspleje på 1,2 km giver et vigtigt sikkerhedsnet for fastboende. Miljøet tilbyder en blanding af turistophold og fast bopæl, hvilket resulterer i en livlig atmosfære i sommersæsonen og en roligere om vinteren.
Kortet viser beliggenheden af Azure Estepona i forhold til kystlinjen, A-7-motorvejen og omkringliggende nabolag. Afstande til strande, golfbaner og Esteponas centrum vises for at visualisere den geografiske kontekst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Azure Estepona ligger på den vestlige kant af Estepona, i Costa del Sol-regionen. Denne position er unik på grund af den direkte grænse til naturomgivelserne og kysten, mens den stadig er forbundet til Esteponas urbane faciliteter. Projektet danner en bro mellem det mere travle turistcenter og de roligere områder mod Casares. For det regionale marked betyder denne beliggenhed at være relativt centralt mellem Malagas internationale lufthavn og grænseområdet ved Gibraltar.
Azure Estepona ligger strategisk nær A-7, Costa del Sols vigtigste trafikåre. Det gør det nemt at nå byer som Marbella og Gibraltar. Malaga Lufthavn ligger i en afstand af 32 kilometer, hvilket indebærer køretider på omkring 30 minutter. Til rekreative formål er der flere golfbaner i nærheden, hvor Azata Golf er den nærmeste på 1,3 kilometer. Havnen i Estepona, Puerto Deportivo, ligger 4 kilometer væk og tilbyder lystbådehavnsfaciliteter og en række spisesteder.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 18,1°C. Beliggenheden byder i gennemsnit på 3.848 soltimer om året, hvilket resulterer i en lang badesæson på omkring 4 måneder. Projektgrunden ligger 111 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en let brise og havudsigt. Nærheden af Sierra Bermeja-bjergene giver beskyttelse mod vejrforhold og danner et kontrastfuldt grønt landskab bag kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa Costa Natura, i en afstand af 946 meter. Denne strand er kendt som en nudiststrand og har en uformel atmosfære. For en mere traditionel strandoplevelse er Playa del Cristo den bedste mulighed, beliggende ca. 1,6 kilometer væk, i læ og populær blandt familier. Desuden er der flere golfbaner i området, såsom Azata Golf og Valle Romano Golf, hvilket udvider mulighederne for aktiv rekreation. Havnen i Estepona tilbyder yderligere rekreation i form af vandsport og gåture langs promenaden.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL441118
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Habitat Valle Romano er Azure Estepona i et højere prissegment, delvist forklaret ved den umiddelbare nærhed til havet og den færdige status. Hvor andre projekter stadig er under bygning eller længere fra stranden, tilbyder Azure Estepona øjeblikkelig beboelighed. Konkurrencen i Estepona er stærk, men det særlige salgsargument for dette projekt ligger i finishen og den specifikke beliggenhed på vestsiden af Estepona, som har en roligere karakter end centrum.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID