Azure Estepona is een particulier appartementencomplex gelegen aan de westkant van Estepona, direct grenzend aan de kustlijn van de Costa del Sol. Het project bestaat uit appartementen met 2 slaapkamers die volledig zijn voltooid en klaar voor oplevering. De ligging biedt bewoners toegang tot het strand van Playa Costa Natura op minder dan 1 kilometer afstand. Het complex beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen waaronder twee zwembaden en een fitnessruimte, en is omgeven door aangelegde tuinen. De woningoppervlakten variëren tot circa 142 m², inclusief ruime terrassen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de kust van Estepona, vlakbij de naturistenstrand van Costa Natura. De nabije omgeving is direct verbonden met het strand en de kustweg, wat zorgt voor een permanente verbinding met de rest van de Costa del Sol. De ligging is strategisch ten opzichte van de A-7 snelweg, die snelle toegang biedt tot omliggende steden, hoewel dit ook betekent dat enige verkeershinder van de snelweg waarneembaar is.
De appartementen zijn ontworpen voor bewoners die behoefte hebben aan moderne accommodatie met buitenruimte. De indeling omvat een open woonkamer en eetkamer die toegang geeft tot een privéterras, wat geschikt is voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. De keukens zijn uitgerust met inbouwapparatuur. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en medische zorg zijn faciliteiten op loopafstand aanwezig, wat de zelfstandigheid van de locatie ten goede komt.
De bouw van Azure Estepona is voltooid. Dit betekent dat alle gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder de zwembaden en de fitnessruimte, operationeel zijn en dat woningen direct beschikbaar zijn voor betrekking. Er is geen bouwrisico of wachttijd meer gemoeid met de aankoop. De technische installaties, zoals de airconditioning en domotica-systemen, zijn geïnstalleerd en kunnen bij oplevering worden getest.
De locatie wordt gekenmerkt door een hoge mate van autogebruik. Ondanks de nabijheid van het strand en sommige voorzieningen, is de directe omgeving sterk verbonden met hoofdwegen en de snelweg A-7. Dit kan leiden tot verkeersgeluid in bepaalde delen van het complex. Voor dagelijkse boodschappen op langere afstand en bezoeken aan het centrum van Estepona is een auto noodzakelijk, aangezien de afstanden te groot zijn voor uitsluitend wandelen.
Dit project past bij huishoudens die zoeken naar een appartement aan zee dat direct beschikbaar is en geen bouwproces vereist. De combinatie van twee slaapkamers en een ruime oppervlakte maakt het geschikt voor koppels of kleine gezinnen. Gezien de noodzaak van een auto voor de meeste verplaatsingen, past het bij mensen die mobiliteit waarderen. Ook voor mensen die zoeken naar een secundaire woning voor langere vakanties is de voltooide status en de aanwezigheid van faciliteiten zoals een fitnessruimte en zwembaden praktisch.
De afwerking van Azure Estepona is uitgevoerd volgens de specificaties van ontwikkelaar AEDAS Homes. De woningen beschikken over een open keuken met geïntegreerde apparatuur. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Een belangrijk technisch kenmerk is de aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) en vloerverwarming, wat zorgt voor thermisch comfort gedurende het hele jaar. De appartementen zijn verder uitgerust met dubbele beglazing en domotica, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en gebruiksgemak. De terrassen zijn voorzien van een overkapping, wat de bruikbare buitenruimte vergroot.
De prijzen voor de appartementen in Azure Estepona starten vanaf €530.000 en kunnen oplopen tot €630.000, afhankelijk van de specifieke ligging binnen het complex en het uitzicht. Alle units hebben 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van circa 142 m². Parkeerplaatsen en bergingen zijn inbegrepen bij deze prijzen. Gezien de status van 'gereed', is de prijsstelling direct gekoppeld aan de huidige marktvraag voor opleverbare woningen in Estepona, zonder projectie van toekomstige bouwkosten.
Wonen in Azure Estepona betekent leven in een overgangszone tussen de kustlijn en het achterland van Estepona. De dag begint vaak op het zuidoostelijke terras waar de zon in de ochtend invalt. De bewoners hebben de beschikking over twee zwembaden in de tuinen, die dienen als verlengstuk van de woonkamer tijdens de warmere maanden. Door de ligging nabij de haven van Estepona en het stadscentrum, die op enkele minuten rijden liggen, is er toegang tot een breder aanbod aan restaurants en winkels. De directe omgeving is gevormd door de aanwezigheid van de zee en de nabijheid van golfbanen zoals Azata Golf, wat het gebied definieert als een locatie voor buitenactiviteiten en rustig wonen met de auto als primaire vervoermiddel.
De woonomgeving wordt gedomineerd door de kustlijn en de nabijheid van de snelweg A-7. Op loopafstand bevindt zich het strand van Costa Natura, wat voornamelijk een naturistenstrand is, en op korte rijafstand ligt het populaire strand Playa del Cristo. Voor dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt (717 m) en een apotheek (1.3 km), kunnen bewoners terecht in de directe omgeving. De nabijheid van ziekenhuiszorg op 1.2 km biedt een belangrijk vangnet voor permanente bewoning. De omgeving biedt een mix van toeristisch verblijf en permanente bewoning, wat zorgt voor een levendige sfeer in het zomerseizoen en een rustiger sfeer in de wintermaanden.
De kaart toont de ligging van Azure Estepona in relatie tot de kustlijn, de snelweg A-7 en de nabijgelegen wijken. De afstanden tot stranden, golfbanen en het centrum van Estepona zijn weergegeven om de geografische context te visualiseren.
Azure Estepona is gelegen aan de westelijke rand van Estepona, in de regio Costa del Sol. Deze positie is uniek vanwege de directe grens aan de natuurlijke omgeving en de kust, terwijl het nog steeds verbonden is met de stedelijke voorzieningen van Estepona. Het project vormt een brug tussen het drukkere toeristische centrum en de rustigere gebieden richting Casares. Voor de regionale markt betekent deze locatie dat men relatief centraal ligt tussen de internationale luchthaven van Málaga en het grensgebied van Gibraltar.
Azure Estepona is strategisch gelegen nabij de A-7, de hoofdverkeersader aan de Costa del Sol. Hierdoor zijn steden als Marbella en Gibraltar goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op een afstand van 32 kilometer, wat rijdtijden van rond de 30 minuten betekent. Voor recreatieve doeleinden zijn er diverse golfbanen in de buurt, met Azata Golf als de dichtstbijzijnde op 1.3 kilometer. De haven van Estepona, Puerto Deportivo, ligt op 4 kilometer afstand en biedt jachthavenfaciliteiten en een verscheidenheid aan horeca.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een mediterraan klimaat met gemiddelde jaarlijkse temperaturen rond de 18.1°C. De ligging biedt gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden. De projectlocatie bevindt zich op 111 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een lichte bries en zicht op zee. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen biedt bescherming tegen weersinvloeden en vormt een contrastgroen landschap achter de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa Costa Natura, op 946 meter afstand. Dit strand is bekend als naturistenstrand en heeft een informele sfeer. Voor een traditioneler strandervaring is Playa del Cristo de beste optie, gelegen op ongeveer 1.6 kilometer afstand, beschut en populair bij families. In de omgeving zijn verder diverse golfbanen gesitueerd, zoals Azata Golf en Valle Romano Golf, wat de mogelijkheden voor actieve recreatie vergroot. De haven van Estepona biedt extra recreatie in de vorm van watersport en wandelroutes langs de promenade.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Azure Estepona is gelegen aan de westelijke rand van Estepona, in de regio Costa del Sol. Deze positie is uniek vanwege de directe grens aan de natuurlijke omgeving en de kust, terwijl het nog steeds verbonden is met de stedelijke voorzieningen van Estepona. Het project vormt een brug tussen het drukkere toeristische centrum en de rustigere gebieden richting Casares. Voor de regionale markt betekent deze locatie dat men relatief centraal ligt tussen de internationale luchthaven van Málaga en het grensgebied van Gibraltar.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL441118
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Habitat Valle Romano, bevindt Azure Estepona zich in een hoger prijssegment, wat gedeeltelijk te verklaren valt door de directe nabijheid van de zee en de voltooide status. Waar andere projecten nog in aanbouw zijn of verder van het strand gelegen zijn, biedt Azure Estepona directe bewoonbaarheid. De concurrentie in Estepona is sterk, maar de unieke verkoopwaarde van dit project ligt in de afwerking en de specifieke ligging aan de westkant van Estepona, die een rustiger karakter heeft dan het centrum.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
