Azure Estepona es un complejo privado de apartamentos situado en el oeste de Estepona, fronterizo con la costa de la Costa del Sol. El proyecto presenta apartamentos con 2 dormitorios totalmente terminados y listos para entrega. La ubicación ofrece a los residentes acceso a la playa Playa Costa Natura a menos de 1 kilómetro. El complejo incluye comodidades comunitarias como dos piscinas y un gimnasio, rodeado de jardines paisajistas. Las superficies habitables varían hasta unos 142 m², incluidas amplias terrazas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en un entorno costero urbano de Estepona, cerca de la playa nudista Costa Natura. El entorno inmediato está conectado directamente a la línea de costa y la carretera costera, asegurando un enlace permanente con el resto de la Costa del Sol. La ubicación es estratégica en relación con la autovía A-7, proporcionando acceso rápido a las ciudades circundantes, aunque esto también implica que cierto ruido del tráfico puede ser perceptible en partes del complejo.
Los apartamentos están diseñados para residentes que requieren alojamiento moderno con espacio exterior. La distribución incluye una sala de estar y comedor abiertos que dan acceso a una terraza privada, adecuada para la vida al aire libre durante la mayor parte del año. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos integrados. Para necesidades diarias como supermercados y atención médica, hay instalaciones a distancia de pie, contribuyendo a la autosuficiencia de la ubicación.
La construcción de Azure Estepona está completa. Esto significa que todas las instalaciones comunitarias, incluidas las piscinas y el gimnasio, están operativas y las residencias están disponibles para ocupación inmediata. No hay riesgo de construcción ni tiempo de espera involucrado en la compra. Las instalaciones técnicas, como el aire acondicionado y los sistemas de domótica, están instalados y listos para su uso en la entrega.
La ubicación se caracteriza por un alto grado de dependencia del automóvil. A pesar de la proximidad a la playa y algunas comodidades, el entorno inmediato está fuertemente vinculado a carreteras principales y la autovía A-7. Esto puede resultar en ruido de tráfico en ciertas partes del complejo. Para compras diarias más allá de la proximidad inmediata y visitas al centro de Estepona, un coche es necesario ya que las distancias son demasiado grandes para caminar únicamente.
Este proyecto se adapta a hogares que buscan un apartamento en la playa que esté disponible de inmediato y no requiera un proceso de construcción. La combinación de dos dormitorios y una superficie generosa lo hace adecuado para parejas o familias pequeñas. Dada la necesidad de un coche para la mayoría de los viajes, se ajusta a quienes valoran la movilidad. También es práctico para personas que buscan una segunda residencia para vacaciones largas debido al estado completado y las instalaciones como un gimnasio y piscinas.
La acabación de Azure Estepona se ejecuta según las especificaciones del promotor AEDAS Homes. Las viviendas cuentan con una cocina abierta con electrodomésticos integrados. Los baños están equipados con sanitarios modernos. Una característica técnica clave es la presencia de aire acondicionado (frío y calor) y suelo radiante, lo que garantiza confort térmico durante todo el año. Los apartamentos están además equipados con doble acristalamiento y domótica, contribuyendo a la eficiencia energética y facilidad de uso. Las terrazas tienen cubiertas, extendiendo el espacio exterior utilizable.
Los precios de los apartamentos en Azure Estepona comienzan desde 530.000 € y pueden llegar hasta 630.000 €, dependiendo de la ubicación específica dentro del complejo y las vistas. Todas las unidades tienen 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de aproximadamente 142 m². Las plazas de aparcamiento y los trasteros están incluidos en estos precios. Dado el estado de 'completado', la fijación de precios está directamente vinculada a la demanda actual del mercado de viviendas listas para entrar en Estepona, sin proyección de costos de construcción futuros.
Vivir en Azure Estepona significa residir en una zona de transición entre la línea de costa y el hinterland de Estepona. El día a menudo comienza en la terraza orientada al sureste donde entra el sol de la mañana. Los residentes tienen acceso a dos piscinas en los jardines, que sirven como extensión de la sala de estar durante los meses más cálidos. Debido a la proximidad al puerto de Estepona y al centro de la ciudad, a pocos minutos en coche, hay acceso a una gama más amplia de restaurantes y tiendas. El entorno inmediato está moldeado por la presencia del mar y los campos de golf cercanos como Azata Golf, definiendo el área como adecuada para actividades al aire libre y vida tranquila con el coche como principal medio de transporte.
El entorno vital está dominado por la línea de costa y la proximidad a la autovía A-7. A distancia de pie se encuentra la playa Costa Natura, principalmente una playa nudista, y a una corta distancia en coche se encuentra la popular Playa del Cristo. Para necesidades diarias como un supermercado (717 m) y una farmacia (1.3 km), los residentes pueden encontrar instalaciones en las inmediaciones. La proximidad de atención hospitalaria a 1.2 km ofrece una importante red de seguridad para residentes permanentes. El entorno ofrece una mezcla de estancia turística y residencia permanente, resultando en una atmósfera animada en la temporada de verano y más tranquila en invierno.
El mapa muestra la ubicación de Azure Estepona en relación con la línea de costa, la autovía A-7 y los vecindarios circundantes. Se muestran las distancias a playas, campos de golf y el centro de Estepona para visualizar el contexto geográfico.
Azure Estepona está situado en el borde oeste de Estepona, en la región de la Costa del Sol. Esta posición es única debido al límite directo con el entorno natural y la costa, manteniéndose aún conectado con las comodidades urbanas de Estepona. El proyecto forma un puente entre el centro turístico más concurrido y las áreas más tranquilas hacia Casares. Para el mercado regional, esta ubicación significa estar relativamente central entre el aeropuerto internacional de Málaga y la zona fronteriza de Gibraltar.
Azure Estepona se encuentra estratégicamente cerca de la A-7, la principal arteria de tráfico de la Costa del Sol. Esto permite que ciudades como Marbella y Gibraltar sean fácilmente accesibles. El aeropuerto de Málaga se encuentra a una distancia de 32 kilómetros, lo que implica tiempos de conducción de unos 30 minutos. Para fines recreativos, hay varios campos de golf cerca, siendo Azata Golf el más cercano a 1.3 kilómetros. El puerto de Estepona, Puerto Deportivo, se encuentra a 4 kilómetros, ofreciendo instalaciones de marina y una variedad de opciones de restauración.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas anuales promedio alrededor de 18.1°C. La ubicación ofrece un promedio de 3.848 horas de sol al año, lo que resulta en una larga temporada de baño de aproximadamente 4 meses. El sitio del proyecto está situado a 111 metros sobre el nivel del mar, contribuyendo a una brisa ligera y vistas al mar. La proximidad de la sierra de Sierra Bermeja ofrece protección contra las inclemencias del tiempo y forma un paisaje verde contrastante detrás de la línea de costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana es Playa Costa Natura, a 946 metros de distancia. Esta playa es conocida como playa nudista y tiene una atmósfera informal. Para una experiencia de playa más tradicional, Playa del Cristo es la mejor opción, ubicada aproximadamente a 1.6 kilómetros, protegida y popular entre familias. Además, diversos campos de golf están situados en el entorno, como Azata Golf y Valle Romano Golf, ampliando las opciones de recreación activa. El puerto de Estepona ofrece recreación adicional en forma de deportes acuáticos y rutas de senderismo a lo largo del paseo marítimo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Azure Estepona está situado en el borde oeste de Estepona, en la región de la Costa del Sol. Esta posición es única debido al límite directo con el entorno natural y la costa, manteniéndose aún conectado con las comodidades urbanas de Estepona. El proyecto forma un puente entre el centro turístico más concurrido y las áreas más tranquilas hacia Casares. Para el mercado regional, esta ubicación significa estar relativamente central entre el aeropuerto internacional de Málaga y la zona fronteriza de Gibraltar.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL441118
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Habitat Valle Romano, Azure Estepona se encuentra en un segmento de precios más alto, explicable en parte por la inmediata proximidad al mar y su estado completado. Mientras que otros proyectos aún están en construcción o más lejos de la playa, Azure Estepona ofrece habitabilidad inmediata. La competencia en Estepona es fuerte, pero el punto de venta único de este proyecto radica en la terminación y la ubicación específica en el lado oeste de Estepona, que tiene un carácter más tranquilo que el centro.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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