Azure Estepona es una urbanización cerrada de apartamentos situada en el lado oeste de Estepona, lindando directamente con la costa de la Costa del Sol. El proyecto ofrece apartamentos de 2 dormitorios totalmente terminados y listos para su entrega. La ubicación proporciona a los residentes acceso a la playa de Playa Costa Natura a menos de 1 kilómetro. La urbanización incluye servicios comunitarios como dos piscinas y un gimnasio, rodeada de jardines paisajísticos. Las superficies construidas alcanzan aproximadamente los 142 m², incluyendo amplias terrazas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en un entorno costero urbano de Estepona, cerca de la playa naturista Costa Natura. Los alrededores inmediatos están directamente conectados con la línea de costa y la carretera costera, garantizando un enlace permanente con el resto de la Costa del Sol. La ubicación es estratégica respecto a la autopista A-7, lo que permite un acceso rápido a las ciudades vecinas, aunque esto también implica que algo de ruido de tráfico puede ser perceptible en partes de la urbanización.
Los apartamentos están diseñados para residentes que requieren una vivienda moderna con espacio exterior. La distribución incluye un salón-comedor abierto que da a una terraza privada, adecuado para vivir al aire libre la mayor parte del año. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos integrados. Para las necesidades diarias como supermercados y atención médica, los servicios están a pocos minutos a pie, lo que contribuye a la autosuficiencia de la ubicación.
La construcción de Azure Estepona está completa. Esto significa que todas las instalaciones comunitarias, incluidas las piscinas y el gimnasio, están operativas y las viviendas están disponibles para su ocupación inmediata. No hay riesgo de construcción ni tiempo de espera en la compra. Las instalaciones técnicas, como el aire acondicionado y los sistemas de domótica, están instalados y listos para su uso en la entrega.
La ubicación se caracteriza por un alto grado de dependencia del coche. A pesar de la proximidad a la playa y a algunos servicios, el entorno inmediato está fuertemente ligado a las carreteras principales y a la autopista A-7. Esto puede provocar ruido de tráfico en ciertas partes de la urbanización. Para las compras diarias más allá de la proximidad inmediata y las visitas al centro de Estepona, es necesario un coche, ya que las distancias son demasiado grandes para caminar.
Este proyecto encaja con hogares que buscan un apartamento junto al mar que esté disponible de inmediato y no requiera proceso de construcción. La combinación de dos dormitorios y una superficie amplia lo hace adecuado para parejas o familias pequeñas. Dada la necesidad de un coche para la mayoría de los desplazamientos, encaja con quienes valoran la movilidad. También es práctico para personas que buscan una vivienda secundaria para vacaciones prolongadas, gracias a su estado terminado y a servicios como el gimnasio y las piscinas.
El acabado de Azure Estepona se ejecuta según las especificaciones del promotor AEDAS Homes. Las viviendas disponen de una cocina abierta con electrodomésticos integrados. Los baños están equipados con sanitarios modernos. Una característica técnica clave es la presencia de aire acondicionado frío/calor y suelo radiante, garantizando el confort térmico durante todo el año. Los apartamentos están además equipados con doble acristalamiento y domótica, lo que contribuye a la eficiencia energética y a la facilidad de uso. Las terrazas cuentan con toldos, ampliando el espacio exterior utilizable.
Los precios de los apartamentos en Azure Estepona parten de 530.000 € y pueden llegar hasta 630.000 €, dependiendo de la ubicación específica dentro de la urbanización y de las vistas. Todas las unidades tienen 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie construida de aproximadamente 142 m². Las plazas de aparcamiento y los trasteros están incluidos en estos precios. Dado el estado de 'terminado', el precio está directamente ligado a la demanda actual de viviendas listas para mudarse en Estepona, sin proyección de futuros costes de construcción.
Vivir en Azure Estepona significa residir en una zona de transición entre la línea de costa y el interior de Estepona. El día suele empezar en la terraza orientada al sureste, donde entra el sol de la mañana. Los residentes tienen acceso a dos piscinas en los jardines, que sirven como una extensión del salón durante los meses más cálidos. Gracias a la proximidad al puerto de Estepona y al centro urbano, a pocos minutos en coche, hay acceso a una oferta más amplia de restaurantes y tiendas. El entorno inmediato está marcado por la presencia del mar y campos de golf cercanos como Azata Golf, definiendo la zona como adecuada para actividades al aire libre y una vida tranquila, con el coche como principal medio de transporte.
El entorno vital está dominado por la línea de costa y la proximidad a la autopista A-7. A pocos minutos a pie se encuentra la playa Costa Natura, principalmente naturista, y a un corto trayecto en coche, la popular playa de Playa del Cristo. Para las necesidades diarias, como un supermercado (717 m) y una farmacia (1,3 km), los residentes pueden encontrar servicios en las inmediaciones. La proximidad de la atención hospitalaria a 1,2 km proporciona una importante red de seguridad para los residentes permanentes. El entorno ofrece una mezcla de estancia turística y residencia permanente, lo que resulta en una atmósfera animada en la temporada de verano y más tranquila en invierno.
El mapa muestra la ubicación de Azure Estepona en relación con la línea de costa, la autopista A-7 y los barrios circundantes. Se muestran las distancias a las playas, los campos de golf y el centro de Estepona para visualizar el contexto geográfico.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Azure Estepona está situado en el borde occidental de Estepona, en la región de la Costa del Sol. Esta posición es única por su lindero directo con el entorno natural y la costa, sin perder conexión con los servicios urbanos de Estepona. El proyecto forma un puente entre el centro turístico más concurrido y las zonas más tranquilas hacia Casares. Para el mercado regional, esta ubicación significa estar relativamente céntrico entre el aeropuerto internacional de Málaga y la zona fronteriza de Gibraltar.
Azure Estepona está estratégicamente ubicado cerca de la A-7, la principal arteria de tráfico de la Costa del Sol. Esto permite llegar fácilmente a ciudades como Marbella y Gibraltar. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a 32 kilómetros, lo que implica tiempos en coche de unos 30 minutos. Con fines recreativos, hay varios campos de golf cercanos, siendo Azata Golf el más cercano a 1,3 kilómetros. El puerto de Estepona, Puerto Deportivo, está a 4 kilómetros, ofreciendo instalaciones de puerto deportivo y una variedad de opciones gastronómicas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de unos 18,1 °C. La ubicación ofrece una media de 3.848 horas de sol al año, lo que se traduce en una larga temporada de baño de aproximadamente 4 meses. La parcela del proyecto está situada a 111 metros sobre el nivel del mar, contribuyendo a una brisa ligera y vistas al mar. La proximidad de las montañas de Sierra Bermeja ofrece protección contra las inclemencias del tiempo y forma un paisaje verde contrastante detrás de la línea de costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana es Playa Costa Natura, a 946 metros de distancia. Esta playa es conocida como playa naturista y tiene una atmósfera informal. Para una experiencia de playa más tradicional, Playa del Cristo es la mejor opción, situada a aproximadamente 1,6 kilómetros, resguardada y popular entre las familias. Además, hay varios campos de golf en el entorno, como Azata Golf y Valle Romano Golf, ampliando las opciones de recreo activo. El puerto de Estepona ofrece recreo adicional en forma de deportes acuáticos y rutas de paseo por el paseo marítimo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL441118
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Habitat Valle Romano, Azure Estepona se sitúa en un segmento de precio más alto, explicable en parte por la proximidad inmediata al mar y su estado terminado. Mientras otros proyectos siguen en construcción o están más lejos de la playa, Azure Estepona ofrece habitabilidad inmediata. La competencia en Estepona es fuerte, pero el punto de venta distintivo de este proyecto radica en el acabado y la ubicación específica en el lado oeste de Estepona, que tiene un carácter más tranquilo que el centro.
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