Το συγκρότημα Azure Estepona αποτελεί μια ολοκληρωμένη ανάπτυξη κατοικιών στην περιοχή της Εστεπόνα, εντοπισμένη στη δυτική πλευρά της Κόστα δελ Σολ. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με στρατηγική θέση, προσφέροντας διαμερίσματα με τζάκι σχεδιασμό και μεγάλες εξωτερικές χώρους. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, γεγονός που επιτρέπει την άμεση χρήση της ιδιοκτησίας. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες, διατηρώντας παράλληλα χαρακτηριστικά ησυχίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα, σε μια περιοχή που συνδυάζει την κτιριακή ανάπτυξη με φυσικά στοιχεία. Η απόσταση από την ακτογραμμή είναι περίπου 946 μέτρα σε ευθεία γραμμή, ενώ η πρόσβαση στο αστικό δίκτυο είναι απρόσκοπτη. Η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ Azata σε απόσταση 1,3 χλμ ορίζει εν μέρει το χαρακτήρα της περιοχής.
Οι κατοικίες είναι σχεδιασμένες για να εξυπηρετούν ανάγκες μόνιμης διαβίωσης ή διακοπών, με έμφαση στον φυσικό φωτισμό και την επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Η ύπαρξη μεγάλων τεράκων και η οριοθέτηση σε κοινόχρηστους χώρους πισίνας καλύπτουν απαιτήσεις για ξεκούραση και ψυχαγωγία εντός του ακινήτου.
Η κατασκευή του συγκροτήματος έχει ολοκληρωθεί και η παράδοση των ακινήτων επίκειται ή είναι ήδη διαθέσιμη. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές αποκτούν ένα προϊόν που δεν υπόκειται σε κατασκευαστικές καθυστερήσεις, με όλες τις υποδομές να είναι λειτουργικές και ορατές κατά την επίσκεψη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απομόνωση από τον αστικό ιστό, καθώς βρίσκεται σε καθαρά οικιστική περιοχή. Η κοντινή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο μπορεί να συνεπάγεται ήχου από την κίνηση οχημάτων. Η μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα είναι περιορισμένη για απομακρυσμένους προορισμούς.
Αυτή η κατοικία ενδέχεται να ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήπο κλίμα και σε κοντινή απόσταση από την θάλασσα. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα προς ενοικίαση, δεδομένης της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές. Η παρουσία γηπέδων γκολφ στην ευρύτερη περιοχή το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν κλιματισμό, ενδοδαπέδια θέρμανση και διπλά τζάμια για θερμική μόνωση και ηχομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές, ενώ οι χώροι υγιεινής διαθέτουν σύγχρονα υλικά. Η χρήση «domotics» (αυτοματισμού) και οπτικών ινών δείχνει εστίαση στη σύγχρονη τεχνολογία και συνδεσιμότητα.
Οι τιμές πώλησης κυμαίνονται από €530.000 έως €630.000. Το εύρος αυτό αντικατοπτρίζει διαφορές στο μέγεθος ή την ориентация των μονάδων εντός του συγκροτήματος. Η τιμή αγοράς περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους πισίνας και χώρο στάθμευσης, αντανακλώντας τις τρέχουσες αξίες της αγοράς ακινήτων στην Εστεπόνα.
Η καθημερινότητα στο Azure Estepona χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ σε απόσταση 717 μέτρων διευκολύνει τις εργασίες του νοικοκυριού, ενώ το κοντινό νοσοκομείο εξασφαλίζει ιατρική φροντίδα. Το κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C, επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, τονίζοντας τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η περιοχή προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων, από θαλάσσιες αθλητικές δραστηριότητες στην παραλία Playa del Cristo έως ψυχαγωγία στο λιμάνι της Εστεπόνα (Puerto Estepona). Η πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ Azata σε μικρή απόσταση διευκολύνει τους φίλους του γκολφ. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην πόλη εξασφαλίζει εκπαιδευτική κάλυψη για μόνιμους κατοίκους.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή θέση του συγκροτήματος σε σχέση με την ακτογραμμή και τον αυτοκινητόδρομο A-7. Παρατηρείται η μικρή απόσταση από το γήπεδο γκολφ Azata και την πόλη της Εστεπόνα.
Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα και αποτελεί έναν από τους πιο αναπτυγμένους δήμους της περιοχής. Το έργο βρίσκεται στην πλευρά που βλέπει προς τον κόλπο, εξασφαλίζοντας θέα στη θάλασσα και στα βουνά της Sierra Bermeja. Η θέση του προσφέρει ισορροπία_between τουριστικής ζώνης και τοπικής αγοράς.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 32 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 34 χλμ, προσφέροντας επιλογές για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πρόσβαση στην παραλία γίνεται κυρίως με αυτοκίνητο ή ποδήλατο. Το λιμάνι της Εστεπόνα βρίσκεται 4 χλμ μακριά. Σημειωτέον ότι η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές δημοσίων μεταφορών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο κλίμα με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη φυσική αερισμό. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμβηση για 4 μήνες τον χρόνο, από τον Μάιο έως και τον Οκτώβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία είναι το Play Costa Natura σε απόσταση 946 μέτρων, γνωστή ως παραλία φυσιστών. Η δημοφιλής παραλία Playa del Cristo απέχει 1,6 χλμ και προσφέρει προστατευμένες υδάτινες υποδομές. Στην περιοχή υπάρχουν πολλαπλές εγκαταστάσεις για αθλητισμό, με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις να καταγράφονται στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα και αποτελεί έναν από τους πιο αναπτυγμένους δήμους της περιοχής. Το έργο βρίσκεται στην πλευρά που βλέπει προς τον κόλπο, εξασφαλίζοντας θέα στη θάλασσα και στα βουνά της Sierra Bermeja. Η θέση του προσφέρει ισορροπία_between τουριστικής ζώνης και τοπικής αγοράς.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL441118
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το Acqua Gardens (€418.800) και το Habitat Valle Romano (€385.000), το Azure Estepona παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εισόδου, γεγονός που δικαιολογείται από την άμεση διαθεσιμότητα (όπως ενεργό σπίτι), το μεγαλύτερο μέγεθος (142m²) και την τοποθεσία κοντά στην πόλη. Το έργο Capri έχει παρόμοια τιμή έναρξης, αλλά το Azure ξεχωρίζει για το μεγαλύτερο εμβαδόν.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αξίας της αγοράς, της ποιότητας κατασκευής και της κατοικησιμότητας και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
