Azure Estepona on lõpetatud elamuprojekt Estepona lääneosas, mis asub linnulennult 946 meetri kaugusel rannast ja kus on avanevad vaated üle Andaluusia maastike. Kompleksis on kokku 2 magamistoaga kortereid, millest suurimate puhul on elamispind 142 m². Kogu hoone on valmis ehitatud ja valmis kolimiseks. Projekt asub piirkonnas, mis on ühendatud Estepona linnasüsteemiga, kus on ligipääs teenustele, kuid kus mõjutavad naabruse linna teed ja kiirtee, mistõttu see sobib paremini autoga inimestele. Kliimaseadmed ja suured terrassid on koos kinnistatud parkimisruumiga standardomadused.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Estepona linnapiirkonnas, mis on tuntud oma rannajoone ja pika promenadi poolest. Asukoht on linnulennult veidi üle kilomeetri kaugusel Costa Natura rannast ja 1,6 km kaugusel Playa del Cristost. Põhiprojekt asub linnaosades, kus on segatud elu- ja teenindusfunktsioonid, mis tagab ligipääsu kohalikele poode ja bussipeatustele. Lähim suurparkla asub 3,1 km kaugusel.
Need korterid on mõeldud ostjatele, kes otsivad kodu, mille oleks hooldamiseks vähe, kuid kus on piisavalt pinda pere või külalistele jaoks. Kõigil korteritel on kaks magamistuba ja kaks vannituba, paigutusega, mis toetab värske õhu ja loodusvalguse sissevoolu. Elamispind ulatub kuni 142 m², mis annab ruumi erinevateks tsoonideks. Terrassid on mõeldud väljasõiduks, võimaldades söögiaegade pidamist õues ilmast sõltumata. See on lahendus, kus hooldamine on osa ühisteenustest, võimaldades keskenduda suve- ja talvepuhkuse veetmisele Hispaanias.
See uusarendus on täielikult lõpetatud. Kuna ehitusjärgud on selles projektis tagapoolt, ei ole enam ooteaegu ega finantseerimisriske, mis on sageli seotud veel ehituses olevate projektidega. Hooned on kooskõlas kaasaegsete ehitusstandarditega, sealhulgas energiaefektiivsuse nõuetega. Lisaks kuuluvad hinnaseisse parkimisruum ja panipaik mõõdukate, kuid vajalike hoiupindade loomiseks.
Tuleb märkida, et asukoht asub lähestiksete teede ja kiirtee A-7 külje all, mis võib ohutult valjude helide tõttu rõhutada oma kohalolu, eriti rahulikel õhtutel. Lisaks sõltuvad iga toimingute tegemine sõidukist, nagu suuremate ostude tegemine või kiire liikumine kogu Costa del Solil. Eluüksus ei ole mõeldud neile, kes soovivad keset metsa ja täielikus isolatsioonis elada, vaid pigem neile, kes tunnevad end mugavalt linna-äärses keskkonnas, kus on ligipääs teenustele.
Ostmiseks sobib see korduma kippuv ostja, kes soovib Elu Hispaanias kogeda ilma ehitusprojekti ooteaegadeta. See sobib hästi neile, kes vajavad kindlust ja sissetulekut (ametnik või ettevõtja), kuid kes hindavad võimalust kasutada kodu vahetult pärast ostmist. Tüüpiline ostja võib olla elukutseline, kes soovib lahendust, mis töötab talvel suletud, kuid on aktiivne suvel, või paar, kes plaanib veeta oma pensionipäevad Hispaanias. Samuti sobib see neile, kes ei soovi mööblit tellida, vaid soovivad lõplikku seisukorda, kuhu saab kohe kolida.
Sisemisterminid vastavad kaasaegsetele standarditele, kus rõhk on valguse ja ruumilisuse loomisel. Korterites on õhksoojuspumbad ja kooskõlas kiirtehnoloogiaga (Domotics), mis võimaldab keskkonna juhtimist. Aknad on topeltklaasiga ja termoaknad, mis aitavad vähendada välismüra ja säilitada soojust. Köögid on varustatud sisseehitatud pesumasinaga, mis lihtsustab elu. Vannitoad ja põrandakatteid on kasutatud vastupidavateks ja praktilisteks. Ühised pinnad on hooldatud, sealhulgas basseinid ja aiad, mis loob keskkonna, kus te ei pea muretsema välisuuenduste eest, vaid lihtsalt kasutatavad neid.
Turul pakutakse kortereid hinnavahemikus 530 000 kuni 630 000 eurot. See hinnatase peegeldab valmis ehitatud seisukorda, suurt elamispinda (kuni 142 m²) ja kaasasolevat parkimisruumi. Varieeruvus tuleneb tõenäoliselt konkreetsest korrusest ja vaatest, kuna kõrgemad korrused pakuvad tavaliselt paremat vaadet merele. Ostja tasakaalustab kaasaskantavat kinnisvaratransaktsiooni turgupakilise uuearendusega, kus on tõenäoliselt vähem finantseerimisvõimalusi, kuid kohe üüripotentsiaali.
Elu Azure Estepona korraldub ümber siseruumide ja väliterrasside vahelise ülemineku. Tüüpiline päev algab avatud köögi ja elutoaga, kus päikesepaisteline valgus valgustab teie ruumi. Lõuna- või edelasuunalised rõdud võimaldavad nautida välissöömaaegu ilmast sõltumata. Kuna maja on valmis ja asub linnaosas, on päevane rütm kooskõlas kohalike elanikega: hommikune kohvipaus, päevane rand või golfirada ja õhtune jalutuskäik promenaadil. Autot kasutatakse tõenäoliselt igapäevaselt, kui te plaanite külastada Estepona vanalinna või lähedalasuvaid golfiväljakuid. Korter ise on mõeldud privaatsuse jaoks, kus hoonete geomeetria loob kaitstud tsoonid, kus naabrid võivad eristuda, kuid mitte segada.
Azure Estepona asub piirkonnas, kus ligipääs randadele ja teenustele on võimalikult lähedal, kuid liiklus on konstantne. Linnulennult asuvate randade ja kohalike poode vaheline vahemik on väike, mistõttu saate jõuda randa jala. Siiski viivad kiirtee ja kohalikud teed keskkonda, kus autode kohalolu on alaline. Linnaosad pakuvad teenuseid, nagu apteekid ja supermarktid, mis asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. See koht sobib neile, kes soovivad elada kohtades, kus on kõik, mida vajate, kuid samas tunnevad nad end mugavalt omamoodi omaette, kuna maja on sissepääsuga, mis ei asu otse turistide rütmi kohal.
Kaart näitab Azure Estepona asukohta Estepona lääneosas, rõhutades suhteid rannajoonega (Playa del Cristo) ja lähedalasuvate golfiväljakutega (Azata Golf). Lähedus kohalike teede võrgustikku ja kiirteed A-7 on selgelt nähtav. See aitab visualiseerida vahemaid randade, teenuste ja maanteedevaheliste ühenduste vahel.
See asukoht asub Costa del Soli lääneosas, Estepona laienduses. See on tuntud kui piirkond, kus elav kultuur kohtub rahulikumate rannapiirkondadega. Naaberlinnad, nagu Marbella, on kergesti ligipääsetavad kiirteed A-7 kaudu. Estepona on vähem turistidega ülekoormatud kui ida pool, pakkudes siiski kõiki vajalikke teenuseid. See sobib neile, kes tunnevad end piirkonnas, kus on side nii looduse kui ka linnaelu vahel, kuid kus pole keskse turismimajanduse ülekoormatust.
Ligipääs randadele on üks peamisi eeliseid. Costa Natura ja Playa del Cristo asuvad vastavalt 946 meetri ja 1,6 km kaugusel, mis on jalutuskäigu pikkus. Golfimängijad jõuavad Azata Golfi rajale 1,3 km kaugusel. Igapäevased vajadused, nagu supermarketid (717 m) ja apteek (1,3 km), on läheduses. Lähim suurem haigla asub 1,2 km kaugusel. Sõltuvalt sihtkohast võib Malaga lennujaama jaoks kuluda veidi üle 32 km (linnulennult), aga see on võimalikult läheduses ühendusteede kaudu. Ühistransport on olemas, kuid sagedus varieerub, mistõttu auto on hinnatud.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kliima on mõõdukas, kus keskmine temperatuur kõigub 12–27 °C vahel. Aastas on keskmiselt 3848 tundi päikesepaistet, mis võimaldab teha õues tegevusi peaaegu aastaringselt. Merekliima soodustab õrna talve ja sooja suve. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, kui veetemperatuur jääb üle 20 °C. Asukoha kõrgus on 111 meetrit üle merepinna, mis võimaldab tuuldamist ja vähendab niiskust. Väikesed kõrgusvahed (kuni 3,5% kalde) lihtsustavad liikumist ranna ja maja vahel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannapiirkond koosneb kiviste liivarandadest, kus kõrgeim kvaliteediklass (Blue Flag) on tagatud Playa del Cristos. Kliima soodustab pikki ujumishooaegu. Golfiväljakud on hajus ümber piirkonna, lähimad asuvad Azata Golf ja Valle Romano, mõlemad on kergesti ligipääsetavad. Linnas on ka spordikeskused, nagu Las Mesas ja Polideportivo El Carmen, mis pakuvad võimalusi saali- ja pallimängudeks. Looduskeskkond on kooskõlas Sierra Bermeja mägedega, mis pakuvad võimalusi matkamiseks ja mägimaisemate vaatamiseks.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
See asukoht asub Costa del Soli lääneosas, Estepona laienduses. See on tuntud kui piirkond, kus elav kultuur kohtub rahulikumate rannapiirkondadega. Naaberlinnad, nagu Marbella, on kergesti ligipääsetavad kiirteed A-7 kaudu. Estepona on vähem turistidega ülekoormatud kui ida pool, pakkudes siiski kõiki vajalikke teenuseid. See sobib neile, kes tunnevad end piirkonnas, kus on side nii looduse kui ka linnaelu vahel, kuid kus pole keskse turismimajanduse ülekoormatust.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL441118
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Acqua Gardensiga (alates 418 800 €) ja Habitat Valle Ranoga (alates 385 000 €), asub Azure Estepona kõrgemas hinnaklassis. See peegeldab valmis seisukorda ja suuremat ruumi. Samas on see konkurentsivõimeline Capri projektiga (alates 520 000 €). Põhilised erinevused seisnevad asukoha omadustes: Azure asub otse ranna ja kiirtee läheduses, mis võib mõjutada vaiksust, samas kui teised võivad asuda rohkem tagaootlikemates piirkondades. Ostja peab otsustama kas täieliku valmisoleku ja hinnapakkumise vahel või odavama, kuid võib-olla vähem kesksete asukohtadega.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlbulikkuse alusel ning pakub ausat ja andmepõhist nõuandeid kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
