Azure Estepona je privatni stambeni kompleks smješten na zapadnoj strani Estepone, izravno uz obalu Costa del Sola. Projekt obuhvaća stanove s dvije spavaće sobe koji su u potpunosti dovršeni i spremni za preuzimanje. Lokacija stanarima nudi pristup plaži Playa Costa Natura na udaljenosti manjoj od 1 kilometra. Kompleks uključuje zajedničke sadržaje kao što su dva bazena i teretana, okružene uređenim vrtovima. Stambene površine dosežu do približno 142 m², uključujući prostrane terase.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbanom obalnom okruženju Estepone, u blizini nudističke plaže Costa Natura. Neposredna okolina izravno je povezana s obalom i obalnom cestom, što osigurava stalnu vezu s ostatkom Costa del Sola. Lokacija je strateški povoljna u odnosu na autocestu A-7, omogućujući brz pristup okolnim gradovima, što međutim također znači da se u dijelovima kompleksa može osjetiti buka prometa.
Stanovi su dizajnirani za stanare kojima je potreban moderan smještaj s vanjskim prostorom. Raspored uključuje otvoreni dnevni i blagovaonski prostor koji vodi do privatne terase, pogodne za život na otvorenom veći dio godine. Kuhinje su opremljene ugrađenim aparatima. Za svakodnevne potrebe kao što su supermarketi i zdravstvena skrb, sadržaji su na pješačkoj udaljenosti, što pridonosi samostalnosti lokacije.
Izgradnja Azure Estepona je dovršena. To znači da su svi zajednički sadržaji, uključujući bazene i teretanu, u funkciji te su stanovi spremni za trenutno useljenje. Pri kupnji nema građevinskog rizika niti vremena čekanja. Tehničke instalacije, kao što su klima-uređaji i domotika, ugrađene su i spremne za upotrebu pri predaji.
Lokaciju karakterizira visok stupanj ovisnosti o automobilu. Unatoč blizini plaže i nekih sadržaja, neposredna okolina snažno je povezana s glavnim cestama i autocestom A-7. To može rezultirati prometnom bukom u određenim dijelovima kompleksa. Za svakodnevne kupnje izvan neposredne blizine i posjete centru Estepone automobil je nužan jer su udaljenosti prevelike da bi se prevalile pješice.
Ovaj projekt odgovara kućanstvima koja traže stan uz more koji je odmah dostupan i ne zahtijeva graditeljski proces. Kombinacija dviju spavaćih soba i prostrane kvadrature čini ga pogodnim za parove ili manje obitelji. S obzirom na potrebu automobila za većinu putovanja, odgovara onima kojima je važna mobilnost. Također je praktičan za ljude koji traže drugi dom za dulji odmor zbog statusa dovršenosti i sadržaja poput teretane i bazena.
Završna obrada Azure Estepona izvedena je prema specifikacijama investitora AEDAS Homes. Nekretnine imaju otvorenu kuhinju s ugrađenim aparatima. Kupaonice su opremljene modernim sanitarijama. Ključne tehničke značajke su klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i podno grijanje, što osigurava toplinsku udobnost tijekom cijele godine. Stanovi su dodatno opremljeni dvostrukim ostakljenjem i pametnom kućnom automatizacijom, što pridonosi energetskoj učinkovitosti i jednostavnosti korištenja. Terase imaju nadstrešnice, čime se proširuje upotrebljiv vanjski prostor.
Cijene stanova u Azure Estepona kreću se od 530.000 € i mogu doseći do 630.000 €, ovisno o konkretnom položaju u sklopu kompleksa i pogledu. Sve jedinice imaju 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, sa stambenom površinom od približno 142 m². Parkirna mjesta i spremišta uključena su u te cijene. S obzirom na status dovršenosti, cijena je izravno vezana uz trenutnu tržišnu potražnju za useljivim nekretninama u Esteponi, bez projekcije budućih građevinskih troškova.
Život u Azure Estepona znači stanovanje u prijelaznoj zoni između obale i zaleđa Estepone. Dan često počinje na terasi orijentiranoj prema jugoistoku, kuda ulazi jutarnje sunce. Stanari imaju pristup dvama bazenima u vrtovima, koji služe kao produžetak dnevnog boravka u toplijim mjesecima. Zbog blizine luke Estepona i centra grada, udaljenih samo nekoliko minuta vožnje, dostupna je šira ponuda restorana i trgovina. Neposrednu okolinu oblikuju more i obližnja golf igrališta poput Azata Golf, što područje definira kao pogodno za aktivnosti na otvorenom i miran život, s automobilom kao glavnim prijevoznim sredstvom.
Životno okruženje definiraju obala i blizina autoceste A-7. Na pješačkoj udaljenosti nalazi se plaža Costa Natura, prvenstveno nudistička plaža, a kratku vožnju dalje popularna plaža Playa del Cristo. Za svakodnevne potrepštine, kao što su supermarket (717 m) i ljekarna (1,3 km), stanari mogu pronaći sadržaje u neposrednoj blizini. Blizina bolničke skrbi na 1,2 km pruža važnu sigurnosnu mrežu za stalne stanare. Okolina nudi mješavinu turističkog boravka i stalnog stanovanja, što rezultira živom atmosferom u ljetnoj sezoni i mirnijom zimi.
Karta prikazuje položaj Azure Estepona u odnosu na obalu, autocestu A-7 i okolna naselja. Udaljenosti do plaža, golf igrališta i centra Estepone prikazane su radi vizualizacije geografskog konteksta.
Približno područje · točna adresa na upit
Azure Estepona smješten je na zapadnom rubu Estepone, u regiji Costa del Sol. Ovaj položaj je jedinstven zbog izravne granice s prirodnim okruženjem i obalom, uz istodobnu povezanost s urbanim sadržajima Estepone. Projekt čini most između prometnijeg turističkog centra i mirnijih područja prema Casaresu. Za regionalno tržište ova lokacija znači relativno središnji položaj između međunarodne zračne luke Malaga i pograničnog područja Gibraltara.
Azure Estepona strateški je smješten uz A-7, glavnu prometnu arteriju Costa del Sola. To omogućuje lagan dolazak u gradove poput Marbelle i Gibraltara. Zračna luka Malaga nalazi se na udaljenosti od 32 kilometra, što znači vrijeme vožnje od oko 30 minuta. Za rekreaciju, u okolini se nalazi nekoliko golf igrališta, pri čemu je Azata Golf najbliže na 1,3 kilometra. Luka Estepona, Puerto Deportivo, udaljena je 4 kilometra i nudi marinu te raznoliku gastroponudu.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama oko 18,1 °C. Lokacija nudi prosječno 3.848 sunčanih sati godišnje, što rezultira dugom sezonom kupanja od otprilike 4 mjeseca. Lokalitet projekta nalazi se na 111 metara nadmorske visine, što pridonosi laganom povjetarcu i pogledu na more. Blizina planina Sierra Bermeja nudi zaštitu od vremenskih utjecaja i tvori kontrastni zeleni krajolik iza obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa Costa Natura, na udaljenosti od 946 metara. Ova plaža poznata je kao nudistička i ima neformalnu atmosferu. Za tradicionalnije iskustvo plaže najbolja je opcija Playa del Cristo, smještena otprilike 1,6 kilometara dalje, zaklonjena i popularna među obiteljima. Nadalje, u okolini se nalaze razna golf igrališta, kao što su Azata Golf i Valle Romano Golf, čime se šire mogućnosti aktivne rekreacije. Luka Estepona nudi dodatnu rekreaciju u obliku vodenih sportova i šetnica uz obalu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL441118
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens i Habitat Valle Romano, Azure Estepona pripada višem cjenovnom segmentu, što se djelomično može objasniti neposrednom blizinom mora i statusom dovršenosti. Dok su drugi projekti još u izgradnji ili dalje od plaže, Azure Estepona nudi odmah nastanjivost. Konkurencija u Esteponi je jaka, ali prepoznatljiva prodajna točka ovog projekta leži u obradi i specifičnoj lokaciji na zapadnoj strani Estepone, koja ima mirniji karakter od centra.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID