Az Azure Estepona projekt Estepona nyugati részén helyezkedik el, a város és a természet találkozásánál. A befejezett lakópark modern otthonokat kínál tengerre néző kilátással, egy olyan területen, amely egyensúlyt teremt a nyaralói és az állandó életmód között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt egy városi övezetben található, mintegy 950 méterre a Playa Costa Natura strandtól. A Sierra Bermeja hegyvonulatának közelsége és a tengerparti fekvés (N-340 út közelében) meghatározza az ingatlan éghajlati és közlekedési jellemzőit.
A 142 m² alapterületű lakások 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkeznek. A terek elrendezése az otthonos nappali és a privát hálószoba szekciók szétválasztására szolgál. A fűtés padlófűtés, hűtés klíma segítségével biztosított.
Az épület szerkezetileg és esztétikailag is kész állapotban van (Completed). Ez azért fontos, mert a vevő azonnal birtokba veheti az ingatlant, és nem kell várnia a kivitelezési folyamat befejeződésére, amely más projekteknél kockázatot hordozhat.
Az autópálya közelsége miatt forgalmi zaj (noise highway) tapasztalható. A központi szolgáltatásokhoz és az üzletekhez autó szükséges, ami kizárja azokat a vásárlókat, akik nem szeretnek vezetni. A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, csak sétálási távolságot.
Célcsoport a városi infrastruktúra és a természet közelsége közötti kompromisszumot kereső, aktív nyugdíjasok vagy második otthont keresők. Aki szereti a golfot (közel van az Azata Golf) és a tengerparti sétákat, az jól fogja érezni magát itt.
Az épület modern technológiával rendelkezik, beleértve a homlokzati szigetelést és a jó minőségű nyílászárókat. A burkolatok és a konyhai felszerelés a modern lakások követelményeinek megfelelő, minőségi kivitelezésű.
Az árak 530 000 € és 630 000 € között mozognak, ami a méret (142 m²) és a kész státusz (Completed) alapján versenyképes a helyi piacon. Az árfekvés magában foglalja a parkolóhelyet és a tárolót is, ami kiadási költség csökkenést jelenthet.
Az otthonok napfényes fekvése (DK és NY) miatt a nappalikban reggel és délután is kedvező a fényviszony. A 142 m² alapterület rugalmas életvitet tesz lehetővé, legyen szó egy családról vagy nyugdíjas párról. A teraszok alkalmasak szabadtéri étkezésre vagy pihenésre.
Estepona városa 137 km² területtel rendelkezik, mintegy 80 000 lakossal. A környék 134 sportlétesítménnyel, 19 általános iskolával és 2 egészségközponttal rendelkezik, ami magas életszínvonalat garantál az egész család számára.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Esteponán belül, kiemelve a közeli strandokat, golfpályákat és a közlekedési útvonalakat, mint például az A-7 autópálya.
Azure Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és a portugál határ közötti zónában helyezkedik el. Ez a fekvés ideális bázis a régió felfedezéséhez, autóval könnyen elérhető a Sotogrande vagy Marbella is.
A Malaga repülőtér kb. 32 km-re található. A helyi tömegközlekedés 8 autóbuszvonalat és 50 megállót jelent. A strandok kb. 1-1.5 km-re vannak (Playa del Cristo), a legközelebbi szupermarket 717 m-re.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mérsékelt mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18.1 °C, évi 3848 napsütéses órával. A tenger hőmérséklete 4 hónapig (május-szeptember) alkalmas úszásra. A tengerszint feletti magasság (111 m) segít kikerülni a part menti párát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken több golfpálya (Azata Golf 0.5 km, Estepona Golf 2 km) található. A kikötők (Puerto Estepona) 4 km-re vannak. A strandok vegyesek, van köves és homokos is, jellemzően a Kék Zászló minősítéssel.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Azure Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és a portugál határ közötti zónában helyezkedik el. Ez a fekvés ideális bázis a régió felfedezéséhez, autóval könnyen elérhető a Sotogrande vagy Marbella is.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL441118
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Míg a Capri és az Acqua Gardens projektek középkategóriás megoldást kínálnak, az Azure Estepona a nagyobb alapterület és a kész státusz miatt a prémium szegmens elején helyezkedik el. Előnye a Habitat Valle Romanohoz képest a város közelsége.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyolországi ingatlanpiacon specializálódott. A Costa del Sol és Costa Blanca mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemez, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
