Az Azure Estepona egy magánlakókomplexum Estepona nyugati oldalán, közvetlenül a Costa del Sol tengerpartjához közel. A projekt 2 hálószobás, teljesen elkészült és átadásra kész lakásokat kínál. A helyszín lehetővé teszi a lakók számára, hogy kevesebb mint 1 kilométeren belül elérjék a Playa Costa Natura strandot. A komplexum közös szolgáltatásokat is magában foglal, például két medencét és egy edzőtermet, kialakított kertekkel körülvéve. A lakóterek akár körülbelül 142 m²-ig terjednek, tágas teraszokkal együtt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona városi tengerparti környezetében található, a Costa Natura naturista strand közelében. A közvetlen környezet közvetlenül kapcsolódik a partvonalhoz és a tengerparti úthoz, ami állandó kapcsolatot biztosít a Costa del Sol többi részével. A helyszín stratégiai elhelyezkedésű az A-7-es autópályához képest, gyors hozzáférést biztosítva a környező városokhoz, bár ez azt is jelenti, hogy a komplexum egyes részein bizonyos közúti zaj érzékelhető lehet.
A lakásokat olyan lakók számára tervezték, akik modern lakhatást keresnek külső térrel. Az elrendezés nyitott nappali-étkezőt foglal magában, amely saját teraszra vezet, ami a legtöbb évben a szabadtéri élethez alkalmas. A konyhák beépített gépekkel vannak felszerelve. A napi szükségletekhez, például szupermarketekhez és orvosi ellátáshoz, a létesítmények sétatávolságon belül találhatók, ami hozzájárul a helyszín önellátásához.
Az Azure Estepona építése befejeződött. Ez azt jelenti, hogy minden közös létesítmény, beleértve a medencéket és az edzőtermet, üzemel, és a lakások azonnali beköltözésre elérhetők. A vásárlással nem jár építési kockázat vagy várakozási idő. A technikai berendezések, például a légkondicionálás és az okosotthon-rendszerek telepítve vannak, és átadáskor használatra készek.
A helyszínre a magas autófüggőség jellemző. A strand és néhány létesítmény közelsége ellenére a közvetlen környezet erősen kötődik a főutakhoz és az A-7-es autópályához. Ez bizonyos közúti zajt eredményezhet a komplexum egyes részein. A közvetlen közelségen túli napi vásárlásokhoz és az esteponai városközpontba tett látogatásokhoz autó szükséges, mivel a távolságok túl nagyok kizárólag gyalogláshoz.
Ez a projekt azoknak a háztartásoknak felel meg, akik azonnal elérhető, építési folyamatot nem igénylő tengerparti lakást keresnek. A két hálószoba és a tágas alapterület kombinációja pároknak vagy kis családoknak teszi alkalmassá. Mivel a legtöbb utazáshoz autó szükséges, azoknak felel meg, akik fontosnak tartják a mobilitást. Gyakorlatos azok számára is, akik a befejezett státusz és az olyan kényelmi szolgáltatások miatt, mint az edzőterem és a medencék, másodlagos otthont keresnek hosszabb nyaralásokhoz.
Az Azure Estepona kivitelezése az AEDAS Homes fejlesztő előírásai szerint történik. A lakások nyitott konyhával rendelkeznek beépített gépekkel. A fürdőszobák modern szaniterekkel vannak felszerelve. Egy fontos technikai jellemző a légkondicionálás (fűtés és hűtés) és a padlófűtés jelenléte, amely egész éves hőkomfortot biztosít. A lakások továbbá kettős üvegezéssel és okosotthon-rendszerrel vannak felszerelve, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és a könnyű használathoz. A teraszok fedéssel rendelkeznek, ami bővíti a használható külső teret.
Az Azure Estepona lakásainak árai €530 000-tól indulnak és €630 000-ig terjedhetnek, a komplexumon belüli pontos helyszíntől és a kilátástól függően. Minden egység 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, körülbelül 142 m²-es lakóterülettel. A parkolóhelyek és tárolók benne vannak ezekben az árakban. Az „elkészült” státusz miatt az árazás közvetlenül összefügg a beköltözésre kész otthonok jelenlegi piaci keresletével Esteponában, jövőbeli építési költségek kivetítése nélkül.
Az Azure Esteponában lakni a partvonal és Estepona hátvidéke közötti átmeneti zónában való lakást jelenti. A nap gyakran a délkeleti tájolású teraszon kezdődik, ahová a reggeli nap besüt. A lakók hozzáférnek a kertekben található két medencéhez, amelyek a melegebb hónapokban a nappali kiterjesztéseként szolgálnak. Az esteponai kikötő és a városközpont közelsége miatt, néhány percnyi autóútra, hozzáférés van a szélesebb éttermek és üzletek kínálatához. A közvetlen környezetet a tenger jelenléte és a közeli golfpályák, például az Azata Golf alakítja, ami a területet a szabadtéri tevékenységekre és a nyugodt életmódra alkalmassá teszi, az autót elsődleges közlekedési eszközként használva.
Az életteret a partvonal és az A-7-es autópálya közelsége uralja. Sétatávolságra található a Costa Natura strand, amely elsősorban naturista strand, és rövid autóútra a népszerű Playa del Cristo strand. A napi szükségletekhez, például szupermarkethez (717 m) és gyógyszertárhoz (1,3 km), a lakók a közvetlen környéken találhatnak létesítményeket. A kórházi ellátás 1,2 km-es közelsége fontos biztonsági hálót nyújt az állandó lakosok számára. A környezet turisztikai tartózkodás és állandó lakhatás keverékét kínálja, ami élénk hangulatot eredményez a nyári szezonban és nyugodtabbat télen.
A térkép az Azure Estepona elhelyezkedését mutatja a partvonalhoz, az A-7-es autópályához és a környező városrészekhez képest. A strandokhoz, golfpályákhoz és Estepona központjához mért távolságok jelennek meg a földrajzi kontextus szemléltetésére.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Azure Estepona nyugati szélén található, a Costa del Sol régióban. Ez a pozíció egyedülálló a természeti környezettel és a tengerparttal való közvetlen határ miatt, miközben még mindig kapcsolódik Estepona városi létesítményeihez. A projekt hidat képez a forgalmasabb turisztikai központ és a Casares felé eső nyugodtabb területek között. A regionális piac számára ez a helyszín viszonylag központi helyzetet jelent Malaga nemzetközi repülőtere és Gibraltár határterülete között.
Az Azure Estepona stratégiai elhelyezkedésű az A-7-es autópálya közelében, a Costa del Sol fő közlekedési ütőerénél. Ez lehetővé teszi, hogy olyan városok, mint Marbella és Gibraltár, könnyen elérhetők legyenek. A Malaga repülőtér 32 kilométer távolságra található, ami körülbelül 30 perces autós menetidőt jelent. Szabadidős célokra több golfpálya található a közelben, az Azata Golf a legközelebbi 1,3 kilométerrel. Az esteponai kikötő, a Puerto Deportivo, 4 kilométerre fekszik, jachtkikötő-létesítményeket és különféle étkezési lehetőségeket kínálva.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatú, éves átlaghőmérséklete körülbelül 18,1°C. A helyszín évente átlagosan 3848 napsütéses órát kínál, ami körülbelül 4 hónapos hosszú úszási szezont eredményez. A projekt telke 111 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami hozzájárul az enyhe szellőhöz és a kilátáshoz a tengerre. A Sierra Bermeja hegység közelsége védelmet nyújt az időjárási hatásokkal szemben, és kontrasztos zöld tájat alkot a partvonal mögött.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand a Playa Costa Natura, 946 méter távolságra. Ez a strand naturista strandként ismert, és laza hangulatú. Hagyományosabb strandélményhez a Playa del Cristo a legjobb választás, körülbelül 1,6 kilométerre, védett és népszerű családok körében. Továbbá különböző golfpályák találhatók a környéken, például az Azata Golf és a Valle Romano Golf, bővítve az aktív kikapcsolódás lehetőségeit. Estepona kikötője további kikapcsolódást kínál vízi sportok és a sétány menti séták formájában.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL441118
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan projektekhez képest, mint az Acqua Gardens és a Habitat Valle Romano, az Azure Estepona magasabb árszegmensben van, ami részben a tengerhez való közvetlen közelséggel és a befejezett státusszal magyarázható. Míg más projektek még építés alatt állnak vagy távolabb vannak a strandtól, az Azure Estepona azonnali lakhatóságot kínál. A verseny Esteponában erős, de a projekt megkülönböztető erőssége a kivitelezésben és az Estepona nyugati oldalán lévő konkrét helyszínben rejlik, amely nyugodtabb jellegű, mint a központ.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID