立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトはエステポナの都市部沿岸エリアに位置し、コスタ・ナトゥーラ ヌーディストビーチの近くにあります。周辺環境は海岸線と沿岸道路に直接接続されており、コスタ・デル・ソルの他の地域への常時アクセスが確保されています。A-7高速道路に対して戦略的な立地であり、周辺都市への迅速なアクセスが可能ですが、その一方で複合施設の一部では交通騒音が感じられる場合があります。
マンションは、屋外スペース付きの近代的な住まいを求める居住者向けに設計されています。間取りには、専用テラスに続くオープンプランのリビング・ダイニングエリアがあり、一年の大半を屋外での生活に適しています。キッチンにはビルトイン家電が備え付けられています。スーパーマーケットや医療機関などの日常のニーズについては、徒歩圏内に設備があり、この立地の自立性に貢献しています。
Azure Estepona の建設は完了しています。つまり、プールやジムを含むすべての共用設備が稼働しており、住宅は即入居可能です。購入に伴う建設リスクや待ち時間はありません。冷暖房エアコンやホームオートメーションシステムなどの技術設備は設置済みで、引き渡し時から使用可能です。
この立地は車への依存度が高いことが特徴です。ビーチや一部の設備への近さにもかかわらず、周辺環境は幹線道路やA-7高速道路と強く結びついています。そのため、複合施設の一部では交通騒音が発生する可能性があります。至近範囲を超えた日常の買い物やエステポナの市中心部への訪問には、徒歩のみでは距離が遠すぎるため、車が必要です。
本プロジェクトは、すぐに入居可能で建設プロセスを必要としない海辺のマンションを探す世帯に適しています。2ベッドルームと広々とした面積の組み合わせにより、カップルや小家族に適しています。移動の多くに車が必要であることから、機動性を重視する方に合っています。また、竣工済みの状況とジムやプールなどの設備により、長期休暇用のセカンドホームを求める方にも実用的です。
Azure Estepona の仕上げは、デベロッパー AEDAS Homes の仕様に従って施工されています。住まいにはビルトイン家電付きのオープンキッチンが備わっています。浴室には近代的な衛生設備が設置されています。主要な技術的特徴として、冷暖房エアコンと床暖房が備わっており、一年中の温熱快適性を確保しています。さらに、マンションには複層ガラスとホームオートメーションが搭載され、省エネ性と使いやすさに貢献しています。テラスには屋根が設けられ、利用可能な屋外スペースが広がっています。
Azure Estepona のマンションの価格は €530,000 から始まり、複合施設内の具体的な位置や眺望に応じて最大 €630,000 までとなります。すべての住戸は2ベッドルーム・2バスルームで、建物面積は約142 m²です。駐車スペースと収納室はこれらの価格に含まれています。「竣工済み」の状況を踏まえ、価格は将来の建設費の予測を含まない、即入居可能な住宅に対するエステポナの現在の市場需要に直接連動しています。
Azure Estepona に住むことは、海岸線とエステポナの内陸部との間の移行地帯に居住することを意味します。一日は朝の日差しが差し込む南東向きのテラスから始まることが多いでしょう。居住者は庭園内の2つのプールを利用でき、暖かい時期にはリビングの延長として機能します。エステポナの港や市中心部まで車で数分の距離にあるため、より幅広いレストランや商店へのアクセスが可能です。海と Azata Golf などの近隣ゴルフ場の存在が周辺環境を形づくっており、このエリアは屋外アクティビティや静かな生活に適し、車が主な移動手段となります。
住環境は海岸線とA-7高速道路への近さに支配されています。徒歩圏内には主にヌーディストビーチとして知られるコスタ・ナトゥーラ ビーチがあり、短距離のドライブで人気のプラヤ・デル・クリスト ビーチにも行けます。スーパーマーケット（717 m）や薬局（1.3 km）などの日常必需品については、至近距離で設備を見つけることができます。1.2 km の距離にある病院・医療施設へのアクセスは、常駐の居住者にとって重要な安全網となります。この環境は観光滞在と恒常的居住が混在しており、夏期は活気ある雰囲気、冬期はより静かな雰囲気となります。
地図は、海岸線、A-7高速道路、周辺街区に対する Azure Estepona の位置を示しています。ビーチ、ゴルフ場、エステポナ市中心部への距離が表示され、地理的な文脈が可視化されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Azure Estepona はコスタ・デル・ソル地域のエステポナの西端に位置しています。この位置は、自然環境や海岸との直接的な隣接関係を保ちながら、エステポナの都市設備にも接続している点でユニークです。本プロジェクトは、賑やかな観光センターとカサーレス方面の静かなエリアとの架け橋となっています。地域市場にとって、この立地はマラガの国際空港とジブラルタル国境地域の間で比較的中心的位置にあることを意味します。
Azure Estepona は、コスタ・デル・ソルの主要幹線道路であるA-7の近くに戦略的に位置しています。これにより、マルベーリャやジブラルタルなどの都市に容易にアクセスできます。マラガ空港は32キロメートルの距離にあり、車での所要時間は約30分です。レジャー目的では、複数のゴルフ場が近隣にあり、最も近いのは1.3キロメートルの Azata Golf です。エステポナの港 Puerto Deportivo は4キロメートル先にあり、マリーナ設備や多様な飲食の選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは年間平均気温約18.1°Cの地中海性気候に恵まれています。この立地は年間平均3,848時間の日照時間があり、約4か月に及ぶ長いシーズンを提供します。プロジェクト用地は海抜111メートルに位置し、さわやかなそよ風と海の眺めに貢献しています。シエラ・ベルメハ山脈の近さは気象の影響から守るとともに、海岸線の背後にコントラストのある緑の風景を形成しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは946メートル先にあるプラヤ・コスタ・ナトゥーラです。このビーチはヌーディストビーチとして知られ、カジュアルな雰囲気があります。より伝統的なビーチ体験には、約1.6キロメートル先に位置するプラヤ・デル・クリストが最適で、風が遮られ家族連れに人気です。さらに、Azata Golf や Valle Romano Golf など、さまざまなゴルフ場が周辺にあり、アクティブなレジャーの選択肢を広げています。エステポナの港は、ウォータースポーツや遊歩道に沿った散策ルートという形でさらなるレジャーを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL441118
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens や Habitat Valle Romano などのプロジェクトと比較すると、Azure Estepona はより高い価格帯にあり、その一部は海への至近距離と竣工済みの状況によって説明できます。他のプロジェクトがまだ建設中であったりビーチから遠かったりするのに対し、Azure Estepona は即入居可能な住宅を提供しています。エステポナでの競争は激しいですが、本プロジェクトの際立ったセールスポイントは、その仕上げと、市中心部よりも静かな性格を持つエステポナ西側の特定の立地にあります。
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