Azure Esteponaは、マラガ県エステポナに位置する完成済みの住宅プロジェクトです。この開発は、地中海に面し、広々としたテラスと海へのアクセスを提供する都市部のリゾート居住を目的として設計されています。広い専有面積（最大142㎡）を誇る2寝室のユニットを中心に構成され、室内と屋外空間の調和を重視したレイアウトが特徴です。プロジェクトには地下駐車場と貸衣装室が含まれており、コスト・デル・ソルの沿岸部における実用的な所有権を求める所有者に向けた設備が整っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエステポナ市街地の西側に位置し、Costa Naturaビーチまでの直線距離は約946メートルです。周辺は都市化されたエリアで、日常生活に必要なスーパーマーケットへの距離は717メートル、最寄りの病院までは1.2キロメートルとなっています。プロジェクトは住宅街の中にありながら、海岸線へのアクセスを維持しつつ、市のインフラストラクチャーに統合されています。
各ユニットは最大142平方メートルの広さを確保しており、2寝室2バスルームのレイアウトを備えています。設計にはオープンプランのリビングダイニングスペースが採用され、南東または南西を向く大きなテラスが、室内の生活空間と屋外の休憩スペースを繋いでいます。アパートメントには専用の地下駐車場と貸衣装室が含まれており、保管ニーズと利便性に対応しています。
プロジェクトは建設が完了しており、竣工済みの状態で引き渡しが可能です。このため、建設中のリスクや遅延がなく、即時の引越しが可能です。建物は、二重窓や空調システムを含む現代的な基準に従って建設されており、エネルギー効率と快適性を考慮した構造となっています。
このプロジェクトは自動車依存度が高いエリアに位置しており、特に近隣を通過する高速道路（A-7）の騒音が屋外環境に影響を与える可能性があります。また、プロパティはビーチから徒歩圏内にありますが、直線距離と実際の移動距離には差があり、周辺の地形は一部で緩やかな勾配があります。
この物件は、広い居住空間とテラスを重視する purchaser や、すぐに物件を引き取りたいと考える投資家に適しています。また、年間を通じて利用可能なセカンドホームを求め、海岸線へのアクセスと都市部の利便性を両立させたい方にも適しています。自動車移動を想定するライフスタイルを持つ方に実用的な選択肢となります。
内部は現代的な仕上げを採用しており、天井まで達する窓や二重窓による断熱性が確保されています。キッチンには据付型の家電が備え付けられています。建物全体には冷暖房システムが完備され、プロパティ内には光ファイバー（Wi-Fi）が引き込まれています。共用部には2つのプール、フィットネスジム、管理された庭園が設けられています。
価格は€530,000から€630,000の範囲で設定されています。これらは「先着順」または利用可能なユニットの価格を反映しており、広い居住面積と海への近接性が評価されています。価格には専用の駐車スペースとストレージルームが含まれています。価格設定は、同地域の新築物件市場における広い専有面積を考慮した水準にあります。
Azure Esteponaは、海への近接性と都市的な利便性を融合させた環境です。日常の生活では、約946メートル離れたCosta Naturaビーチへのアクセスや、徒歩圏内の商業施設の利用が想定されています。広いテラスと南向きの配置は、屋外での食事や地中海の気候を楽しむ生活をサポートします。最寄りのAzataゴルフコースまで約1.3キロメートルという距離は、ゴルフ愛好家にも対応可能です。
このエステポナのエリアは、バランスの取れた生活環境を提供します。スーパーマーケットへの距離は717メートル、病院は1.2キロメートルです。また、Azataゴルフコースは1.3キロメートルの距離にあり、レクリエーション活動の機会を提供しています。海岸線への近接性は、マリンスポーツやビーチ散歩を日常に取り入れることを可能にします。
地図は、海岸線とA-7高速道路に近接したプロジェクトの場所を示しています。エステポナの都市部と地中海に挟まれた位置にあり、ゴルフコースやビーチへのアクセスを視覚的に確認できます。
このプロジェクトはエステポナの西側エリアに位置し、コスト・デル・ソル全体の中でも比較的静かで落ち着いた環境にあります。マルベージャやプエルト・バヌスへのアクセスは車で約30〜40分であり、観光地の喧騒を避けつつ、主要なインフラへの接続性を維持しています。
自動車なしでの生活は部分的に可能ですが、効率的な移動には車が推奨されます。最寄りのCosta Naturaビーチは約1キロメートル（直線距離946メートル）、エステポナ港までは約4キロメートルです。マラガ空港までは直線距離で32キロメートル、ギブラルタル空港までは約34キロメートルです。A-7高速道路へのアクセスが良好で、沿岸部の移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは年間約3,848時間の日照時間を誇り、平均気温は12℃から27℃の間で推移します。海水温度が20℃以上になるスイミングシーズンは年間約4ヶ月間続き、屋外ライフスタイルを可能にします。標高は約111メートルで、海からの風を取り入れつつ、過度な湿気を避ける地形となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチであるCosta Natura（ヌーディストビーチ）までは約946メートル、Playa del Cristoまでは約1.6キロメートルです。また、AzataゴルフコースやValle Romanoゴルフコースへのアクセスも良好で、それぞれ1.3キロメートルおよび2.0キロメートルの距離に位置しています。これらの施設は、コスト・デル・ソル特有のアクティビティを日常に取り入れる機会を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトはエステポナの西側エリアに位置し、コスト・デル・ソル全体の中でも比較的静かで落ち着いた環境にあります。マルベージャやプエルト・バヌスへのアクセスは車で約30〜40分であり、観光地の喧騒を避けつつ、主要なインフラへの接続性を維持しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL441118
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ西部の同様の物件と比較すると、Azure Esteponaは広い専有面積（142㎡）が特徴です。例えば、近隣のHabitat Valle Romanoの価格帯（€385,000〜）やAcqua Gardens（€418,800〜）に比べ、単価は高い傾向にありますが、これは完成済みであることや広さ、海への近接性によるものです。Capri（€520,000〜）とは価格帯が重なりますが、Azureは完工済みという即時性の利点があります。
Maikoはスペインの住宅市場、特にコスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に特化した不動産の専門家です。ロケーション、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
