Azure Estepona는 말라가 지방 에스테포나에 위치한 완공된 주택 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 지중해에 접해 있으며, 넓은 테라스와 바다로의 접근성을 제공하는 도시형 리조트 거주를 목적으로 설계되었습니다. 최대 142㎡의 넓은 전용 면적을 자랑하는 2침실 유닛을 중심으로 구성되어 있으며, 실내와 실외 공간의 조화를 중시한 레이아웃이 특징입니다. 프로젝트에는 지하 주차장과 창고가 포함되어 있어 코스타 델 솔 연안의 실용적인 소유권을 원하는 소유자를 위한 시설이 갖춰져 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 에스테포나 시가지 서쪽에 위치하며, 코스타 나투라(Costa Natura) 해변까지의 직선 거리는 약 946미터입니다. 주변은 도시화된 지역으로, 일상생활에 필요한 슈퍼마켓까지의 거리는 717미터, 가장 가까운 병원까지는 1.2킬로미터입니다. 프로젝트는 주거 지역 내에 있으면서도 해안선으로의 접근성을 유지하며 도시 인프라와 통합되어 있습니다.
각 유닛은 최대 142제곱미터의 넓은 공간을 확보하고 있으며 2침실 2욕실 레이아웃을 갖추고 있습니다. 설계에는 오픈 플랜 거실 및 다이닝 공간이 채택되어 있어 남동 또는 남서를 향한 넓은 테라스가 실내 생활 공간과 실외 휴식 공간을 연결합니다. 아파트에는 전용 지하 주차 공간과 창고가 포함되어 있어 수납 및 편의성 요구를 충족시킵니다.
프로젝트는 건설이 완료된 상태로 인도가 가능합니다. 따라서 공사 중인 리스크나 지연이 없으며 즉시 이사가 가능합니다. 건물은 이중 창호 및 에어컨 시스템을 포함한 현대적인 기준에 따라 건설되었으며 에너지 효율성과 거주 편의성을 고려한 구조입니다.
이 프로젝트는 자동차 의존도가 높은 지역에 위치하며, 특히 인근 고속도로(A-7)의 소음이 실외 환경에 영향을 줄 수 있습니다. 또한, 부동산은 도보 거리 내에 해변이 있지만 직선 거리와 실제 이동 거리에는 차이가 있으며 주변 지형은 일부 완만한 경사를 이룹니다.
이 부동산은 넓은 거주 공간과 테라스를 중시하는 구매자와 즉시 부동산을 인수하려는 투자자에게 적합합니다. 또한 연중 내내 이용 가능한 2차 주택을 원하며 해안선 접근성과 도시 편의성을 모두 원하시는 분에게 적합합니다. 자동차 이동을 전제로 하는 라이프스타일을 가진 분에게 실용적인 선택지가 됩니다.
내부는 현대적인 마감을 채택하여 천장까지 닿는 창문과 이중 창호에 의한 단열성을 확보했습니다. 주방에는 내장형 가전이 구비되어 있습니다. 건물 전체에는 냉난방 시스템이 완비되어 있고 부동산 내에는 광섬유(Wi-Fi)가 설치되어 있습니다. 공용 구역에는 2개의 수영장, 피트니스 센터, 관리된 정원이 설치되어 있습니다.
가격은 €530,000부터 €630,000 사이로 책정되어 있습니다. 이는 '선착순' 또는 이용 가능한 유닛의 가격을 반영하며, 넓은 거주 면적과 바다와의 근접성이 평가되었습니다. 가격에는 전용 주차 공간과 수납실이 포함됩니다. 가격 책정은 동일 지역 신축 아파트 시장에서 넓은 전용 면적을 고려한 수준입니다.
Azure Estepona는 바다와의 근접성과 도시적 편의성을 결합한 환경입니다. 일상생활에서는 약 946미터 떨어진 코스타 나투라 해변으로의 접근이나 도보 거리 내 상업 시설의 이용이 예상됩니다. 넓은 테라스와 남향의 배치는 야외 식사 및 지중해 기후를 즐기는 라이프스타일을 지원합니다. 가장 가까운 Azata 골프 코스까지 약 1.3킬로미터라는 거리는 골프 애호가에게도 적합합니다.
이 에스테포나 지역은 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓까지의 거리는 717미터, 병원은 1.2킬로미터입니다. 또한 Azata 골프 코스는 1.3킬로미터 거리에 있어 레크리에이션 활동의 기회를 제공합니다. 해안선과의 근접성은 해양 스포츠나 해변 산책을 일상에 도입하는 것을 가능하게 합니다.
지도는 해안선과 A-7 고속도로에 근접한 프로젝트의 위치를 보여줍니다. 에스테포나 도심과 지중해 사이에 위치하여 골프 코스나 해변로의 접근성을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
이 프로젝트는 에스테포나의 서쪽 지역에 위치하며 코스타 델 솔 전체에서도 비교적 조용하고 차분한 환경을 갖추고 있습니다. 말라가와 푸에르토 반누스로의 접근은 차로 약 30~40분이며 관광지의 소란을 피하면서도 주요 인프라에 대한 접근성을 유지합니다.
자동차 없이도 부분적으로 생활이 가능하지만 효율적인 이동을 위해서는 차가 권장됩니다. 가장 가까운 코스타 나투라 해변은 약 1킬로미터(직선 거리 946미터), 에스테포나 항구까지는 약 4킬로미터입니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 32킬로미터, 지브롤터 공항까지는 약 34킬로미터입니다. A-7 고속도로로의 접근성이 좋아 연안 이동이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연간 약 3,848시간의 일조 시간을 자랑하며 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이를 오갑니다. 수온이 20°C 이상인 수영 시즌은 연간 약 4개월간 지속되며 야외 라이프스타일을 가능하게 합니다. 해발 약 111미터로 바다에서 불어오는 바람을 받아들이면서도 과도한 습기를 피하는 지형입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 코스타 나투라(누디스트 비치)까지는 약 946미터, 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo)까지는 약 1.6킬로미터입니다. 또한 Azata 골프 코스나 발레 로마노(Valle Romano) 골프 코스로의 접근성도 좋아 각각 1.3킬로미터 및 2.0킬로미터 거리에 위치합니다. 이러한 시설은 코스타 델 솔 특유의 액티비티를 일상에 도입할 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 에스테포나의 서쪽 지역에 위치하며 코스타 델 솔 전체에서도 비교적 조용하고 차분한 환경을 갖추고 있습니다. 말라가와 푸에르토 반누스로의 접근은 차로 약 30~40분이며 관광지의 소란을 피하면서도 주요 인프라에 대한 접근성을 유지합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL441118
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나 서부의 유사한 물건과 비교하면 Azure Estepona는 넓은 전용 면적(142㎡)이 특징입니다. 예를 들어 인근의 Habitat Valle Romano 가격대(€385,000~)나 Acqua Gardens(€418,800~)에 비해 단가는 높은 경향이 있지만 이는 완공 여부, 넓이, 바다와의 근접성에 기인합니다. Capri(€520,000~)와는 가격대가 겹치지만 Azure는 완공 상태라는 즉각성의 이점이 있습니다.
Maiko는 스페인 주택 시장, 특히 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 특화된 부동산 전문가입니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성에 따라 물건을 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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