Azure Estepona se situează în vestul orașului Estepona, oferind un stil de viață mediteranean la câteva minute de plajă. Dezvoltarea este finalizată și oferă unități spațioase, orientate spre sud, ideale pentru cei care caută o reședință permanentă sau de vacanță într-o zonă stabilă a Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în zona urbană a Estepona, proiectul se află la circa 950 m de plaja Costa Natura și la o altitudine de aproximativ 111 m deasupra mării. Această înălțime oferă o vedere panoramică asupra coastei și protejează de umiditatea excesivă a mării.
Unitățile au o suprafață de 142 m² și dispun de 2 dormitoare și 2 băi. Livingurile sunt concepute în plan deschis, iar terasele generoase completează spațiul interior. Sistemele de încălzire în pardoseală și aerul condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului.
Proiectul este clasificat drept finalizat (Completed), iar procesul de construcție s-a încheiat. Această stare indică faptul că proprietatea este gata de ocupare imediată, fără riscurile asociate cu achiziția în faza de proiect sau de construcție.
Zona depinde în mare măsură de utilizarea autoturismului personal (car dependent). Există o sursă de zgomot constând în autostrada principală din apropiere (noise highway). De asemenea, vecinătatea unei zone naturale poate include terenuri neamenajate.
Se potrivește cumpărătorilor care doresc o proprietate gata de locuit fără a aștepta finalizarea construcției. De asemenea, este adecvat pentru cei care practică golf sau își doresc acces rapid la plajă (Costa Natura) și la infrastructura orașului Estepona.
Finisajele includ tâmplărie interioară de calitate, dotări sanitare moderne și bucătarii echipate. Materialul durabil al fațadei și sistemul de ventilație contribuie la eficiența energetică. Detaliile arhitecturale conturează un stil contemporan.
Prețurile pornesc de la 530.000 €, ajungând până la 630.000 € pentru unitățile superioare. Această structură de preț reflectă dimensiunile generoase și stadiul de proiect finisat. Costurile de întreținere a comunității vor acoperi întreținerea piscinelor și a zonelor verzi.
Suprafața de 142 m² permite o compartimentare clară între zona de zi și cea de noapte, oferind intimitate. Terasele extind livingul în exterior, permițând utilizarea lor pentru mese în aer liber sau relaxare. Orientarea sudică maximizează expunerea la soare, esențială în sezonul rece.
Aria metropolitana Estepona oferă acces la facilități educaționale (19 școli primare), medicale (2 centre de sănătate) și sportive (134 facilități). Mixul de turiști și rezidenți permaneni creează o atmosferă dinamică pe tot parcursul anului.
Harta poziționează Azure Estepona în contextul geografic al Costa del Sol, evidențiind distanțele până la drumurile principale, plaje și punctele de interes majore din regiune.
Estepona este poziționată între Marbella și Manilva, oferind acces egal la zonele turistice mai scumpe și la zonele mai liniștite. Azure Estepona se încadrează în dezvoltarea urbană spre vest a orașului, cunoscută pentru rezidențele de calitate.
Accesul se face ușor prin autostrada A-7, la mică distanță. Aeroportul Málaga este la 32 km, iar cel din Gibraltar la 34 km. Plajele sunt accesibile pe jos (cca 1 km), dar alte servicii necesită de obicei un autoturism.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.1 °C și peste 3.800 de ore de soare. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Peștera naturală a munților Sierra Bermeja influențează temperatura, oferind protecție față de vânturile puternice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa del Cristo și Costa Natura. Activitățile de agrement sunt diverse, de la terenuri de golf (Azata Golf la 500 m) până la centre sportive și porturi maritime (Puerto Estepona la 4 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este poziționată între Marbella și Manilva, oferind acces egal la zonele turistice mai scumpe și la zonele mai liniștite. Azure Estepona se încadrează în dezvoltarea urbană spre vest a orașului, cunoscută pentru rezidențele de calitate.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL441118
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectul Acqua Gardens, Azure Estepona oferă unități mai mari și finalizate, în timp ce Habitat Valle Romano poate oferi un mediu mai orientat spre golf și natură.
Maiko este expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol și Costa Blanca, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta în funcție de locație, valoare de piață, calitate și habitabilitate, oferind sfaturi oneste.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
