Azure Estepona este un complex rezidențial privat de apartamente situat în partea de vest a Estepponei, direct la granița cu linia de coastă a Costa del Sol. Proiectul include apartamente cu 2 dormitoare, complet finalizate și gata de mutare. Amplasarea oferă rezidenților acces la plaja Playa Costa Natura la mai puțin de 1 kilometru. Complexul include facilități comune, precum două piscine și o sală de fitness, înconjurate de grădini amenajate. Suprafețele locuibile ajung până la aproximativ 142 m², inclusiv terase spațioase.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-un mediu urban costier din Estepona, lângă plaja de nudism Costa Natura. Împrejurimile imediate sunt direct conectate la țărm și la drumul de pe coastă, asigurând o legătură permanentă cu restul Costa del Sol. Amplasarea este strategică în raport cu autostrada A-7, oferind acces rapid la orașele din jur, deși acest lucru implică și faptul că un zgomot de trafic poate fi perceput în anumite părți ale complexului.
Apartamentele sunt proiectate pentru rezidenți care necesită cazare modernă cu spațiu în aer liber. Planșeul include o zonă de zi și dining open-space care duce la o terasă privată, potrivită pentru viața în aer liber cea mai mare parte a anului. Bucătăriile sunt echipate cu electrocasnice integrate. Pentru nevoile zilnice, precum supermarketuri și îngrijire medicală, facilitățile se află la distanță de mers pe jos, contribuind la autonomia amplasării.
Construcția Azure Estepona este completă. Acest lucru înseamnă că toate facilitățile comune, inclusiv piscinele și sala de fitness, sunt operaționale, iar locuințele sunt disponibile pentru ocupare imediată. Nu există risc de construcție sau timp de așteptare implicat în cumpărare. Instalațiile tehnice, precum aerul condiționat și sistemele de domotică, sunt instalate și gata de utilizare la predare.
Amplasarea se caracterizează printr-un grad ridicat de dependență de mașină. În ciuda apropierei de plajă și de unele facilități, mediul imediat este puternic legat de drumurile principale și de autostrada A-7. Acest lucru poate genera zgomot de trafic în anumite părți ale complexului. Pentru cumpărăturile zilnice dincolo de apropierea imediată și pentru vizite în centrul orașului Estepona, este necesară o mașină, deoarece distanțele sunt prea mari pentru a merge doar pe jos.
Acest proiect se potrivește gospodăriilor care caută un apartament lângă mare, disponibil imediat și care nu necesită niciun proces de construcție. Combinația dintre două dormitoare și metri pătrați spațioși îl face potrivit pentru cupluri sau familii mici. Având în vedere necesitatea unei mașini pentru majoritatea deplasărilor, se potrivește celor care apreciază mobilitatea. Este de asemenea practic pentru cei care caută o locuință secundară pentru vacanțe prelungite, datorită statutului de finalizat și facilităților precum sala de fitness și piscinele.
Finisajele Azure Estepona sunt executate conform specificațiilor dezvoltatorului AEDAS Homes. Locuințele dispun de o bucătărie open-space cu electrocasnice integrate. Băile sunt echipate cu obiecte sanitare moderne. O caracteristică tehnică cheie este prezența aerului condiționat (cald și rece) și a încălzirii prin pardoseală, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Apartamentele sunt echipate în plus cu geamuri duble și domotică, contribuind la eficiența energetică și ușurința în utilizare. Terasele dispun de acoperiri, extinzând spațiul exterior utilizabil.
Prețurile apartamentelor din Azure Estepona pornesc de la €530.000 și pot ajunge până la €630.000, în funcție de amplasarea specifică în complex și de vedere. Toate unitățile au 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață locuibilă de aproximativ 142 m². Locurile de parcare și spațiile de depozitare sunt incluse în aceste prețuri. Având în vedere statutul de „finalizat”, prețul este direct legat de cererea actuală a pieței pentru locuințe gata de mutare în Estepona, fără proiecția costurilor viitoare de construcție.
A locui în Azure Estepona înseamnă a rezida într-o zonă de tranziție între linia de coastă și hinterlandul Estepponei. Ziua începe adesea pe terasa orientată spre sud-est, unde soarele de dimineață pătrunde. Rezidenții au acces la două piscine în grădini, care servesc drept extensie a livingului în lunile mai calde. Datorită apropierii de portul Estepona și de centrul orașului, la câteva minute cu mașina, există acces la o gamă mai largă de restaurante și magazine. Mediul imediat este modelat de prezența mării și a terenurilor de golf din apropiere, precum Azata Golf, definind zona ca fiind potrivită pentru activități în aer liber și trai liniștit, cu mașina ca principal mijloc de transport.
Mediul de locuit este dominat de linia de coastă și de apropierea de autostrada A-7. La distanță de mers pe jos se află plaja Costa Natura, în principal o plajă de nudism, iar la o scurtă distanță cu mașina se află populara plajă Playa del Cristo. Pentru necesitățile zilnice, precum un supermarket (717 m) și o farmacie (1,3 km), rezidenții găsesc facilități în vecinătatea imediată. Apropierea îngrijirii spitalicești la 1,2 km oferă o importantă plasă de siguranță pentru rezidenții permanenți. Mediul oferă un amestec de șederi turistice și reședințe permanente, rezultând o atmosferă animată în sezonul de vară și una mai liniștită iarna.
Harta arată amplasarea Azure Estepona în raport cu linia de coastă, autostrada A-7 și cartierele din jur. Distanțele până la plaje, terenuri de golf și centrul Estepponei sunt afișate pentru a vizualiza contextul geografic.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Azure Estepona este situat la marginea de vest a Estepponei, în regiunea Costa del Sol. Această poziție este unică datorită graniței directe cu mediul natural și cu coasta, păstrând totuși legătura cu facilitățile urbane ale Estepponei. Proiectul formează o punte între centrul turistic mai aglomerat și zonele mai liniștite spre Casares. Pentru piața regională, această amplasare înseamnă o poziție relativ centrală între aeroportul internațional din Malaga și zona de frontieră Gibraltar.
Azure Estepona este poziționat strategic lângă A-7, principala arteră de trafic a Costa del Sol. Acest lucru permite accesul ușor la orașe precum Marbella și Gibraltar. Aeroportul din Malaga se află la o distanță de 32 de kilometri, ceea ce implică timpi de deplasare cu mașina de aproximativ 30 de minute. În scopuri recreative, există mai multe terenuri de golf în apropiere, Azata Golf fiind cel mai apropiat, la 1,3 kilometri. Portul Estepona, Puerto Deportivo, se află la 4 kilometri, oferind facilități de port de agrement și o varietate de restaurante.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 18,1°C. Amplasarea oferă în medie 3.848 de ore de soare pe an, ceea ce duce la un sezon lung de înot de aproximativ 4 luni. Terenul proiectului este situat la 111 metri deasupra nivelului mării, contribuind la o briză ușoară și vedere la mare. Apropierea munților Sierra Bermeja oferă protecție împotriva fenomenelor meteo și formează un peisaj verde contrastant în spatele liniei de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă este Playa Costa Natura, la 946 de metri distanță. Această plajă este cunoscută drept plajă de nudism și are o atmosferă informală. Pentru o experiență de plajă mai tradițională, Playa del Cristo este cea mai bună opțiune, situată la aproximativ 1,6 kilometri, adăpostită și populară printre familii. În plus, în zonă sunt situate mai multe terenuri de golf, precum Azata Golf și Valle Romano Golf, extinzând opțiunile de recreere activă. Portul Estepona oferă recreere suplimentară sub formă de sporturi nautice și trasee de plimbare de-a lungul promenadei.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL441118
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens și Habitat Valle Romano, Azure Estepona se află într-un segment de preț mai ridicat, explicabil parțial prin apropierea imediată de mare și statutul de finalizat. În timp ce alte proiecte sunt încă în construcție sau mai departe de plajă, Azure Estepona oferă locuibilitate imediată. Concurența în Estepona este puternică, dar punctul forte distinctiv al acestui proiect constă în finisaj și amplasarea specifică în partea de vest a Estepponei, care are un caracter mai liniștit decât centrul.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID