Azure Estepona, это закрытый жилой комплекс с апартаментами, расположенный в западной части Эстепоны, непосредственно вдоль побережья Коста-дель-Соль. Проект включает апартаменты с 2 спальнями, которые полностью завершены и готовы к передаче. Расположение обеспечивает жителям доступ к пляжу Playa Costa Natura менее чем в 1 километре. Комплекс располагает общей инфраструктурой, такой как два бассейна и тренажёрный зал, окружённые благоустроенными садами. Общая площадь достигает примерно 142 м², включая просторные террасы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в городской прибрежной среде Эстепоны, рядом с нудистским пляжем Costa Natura. Ближайшее окружение напрямую связано с береговой линией и прибрежной дорогой, что обеспечивает постоянную связь с остальной частью Коста-дель-Соль. Расположение стратегически выгодно по отношению к шоссе A-7, обеспечивая быстрый доступ к соседним городам, хотя это также означает, что в некоторых частях комплекса может быть слышен дорожный шум.
Апартаменты разработаны для жителей, которым требуется современное жильё с открытым пространством. Планировка включает гостиную-столовую открытой планировки, ведущую на частную террасу, подходящую для жизни на открытом воздухе большую часть года. Кухни оборудованы встроенной техникой. Для повседневных потребностей, таких как супермаркеты и медицинское обслуживание, объекты находятся в пешей доступности, что способствует самодостаточности расположения.
Строительство Azure Estepona завершено. Это означает, что вся общая инфраструктура, включая бассейны и тренажёрный зал, функционирует, а жильё готово к немедленному заселению. При покупке отсутствует строительный риск или время ожидания. Технические системы, такие как кондиционеры с обогревом и охлаждением и системы домашней автоматизации, установлены и готовы к использованию при передаче.
Расположение характеризуется высокой зависимостью от автомобиля. Несмотря на близость к пляжу и некоторым удобствам, ближайшая среда тесно связана с главными дорогами и шоссе A-7. Это может приводить к дорожному шуму в определённых частях комплекса. Для покупок за пределами ближайшей окрестности и посещений центра Эстепоны необходим автомобиль, так как расстояния слишком велики, чтобы ходить пешком.
Этот проект подходит домохозяйствам, которые ищут прибрежные апартаменты, немедленно доступные и не требующие строительного процесса. Сочетание двух спален и просторной площади делает его подходящим для пар или небольших семей. Учитывая необходимость автомобиля для большинства поездок, он подходит тем, кто ценит мобильность. Он также практичен для людей, ищущих второй дом для длительного отдыха, благодаря завершённому статусу и удобствам, таким как тренажёрный зал и бассейны.
Отделка Azure Estepona выполнена в соответствии со спецификациями застройщика AEDAS Homes. Жильё отличается кухней открытой планировки со встроенной техникой. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой. Ключевой технической особенностью является наличие кондиционеров с обогревом и охлаждением и тёплого пола, обеспечивающих тепловой комфорт в течение всего года. Апартаменты дополнительно оборудованы двойным остеклением и системой домашней автоматизации, что способствует энергоэффективности и удобству использования. Террасы имеют навесы, расширяющие полезное открытое пространство.
Цены на апартаменты в Azure Estepona начинаются от €530,000 и могут достигать €630,000 в зависимости от конкретного расположения в комплексе и вида. Все жилища имеют 2 спальни и 2 ванные комнаты, с жилой площадью примерно 142 м². Парковочные места и кладовые включены в эти цены. Учитывая статус «завершён», ценообразование напрямую связано с текущим рыночным спросом на готовое к заселению жильё в Эстепоне, без учёта будущих строительных затрат.
Жизнь в Azure Estepona означает проживание в переходной зоне между береговой линией и внутренними районами Эстепоны. День часто начинается на террасе с юго-восточной ориентацией, куда попадает утреннее солнце. Жители имеют доступ к двум бассейнам в садах, которые служат продолжением гостиной в более тёплые месяцы. Благодаря близости к яхтенной марине Эстепоны и центру города, в нескольких минутах езды, есть доступ к более широкому выбору ресторанов и магазинов. Ближайшую среду формируют наличие моря и близлежащих полей для гольфа, таких как Azata Golf, что определяет район как подходящий для активного отдыха и спокойной жизни с автомобилем в качестве основного транспорта.
Жилая среда определяется береговой линией и близостью к шоссе A-7. В пешей доступности находится пляж Costa Natura, преимущественно нудистский, а в короткой поездке на автомобиле, популярный пляж Playa del Cristo. Для повседневных потребностей, таких как супермаркет (717 м) и аптека (1,3 км), жители могут найти объекты в непосредственной близости. Близость больничного обслуживания в 1,2 км обеспечивает дополнительную гарантию безопасности для постоянных жителей. Среда предлагает сочетание туристического пребывания и постоянного проживания, что приводит к оживлённой атмосфере в летний сезон и более спокойной зимой.
Карта показывает расположение Azure Estepona по отношению к береговой линии, шоссе A-7 и окружающим районам. Расстояния до пляжей, полей для гольфа и центра Эстепоны отображены для визуализации географического контекста.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Azure Estepona расположен на западной окраине Эстепоны, в регионе Коста-дель-Соль. Это положение уникально благодаря прямому соседству с природной средой и побережьем, при этом сохраняется связь с городской инфраструктурой Эстепоны. Проект образует мост между более оживлённым туристическим центром и более спокойными районами в сторону Casares. Для регионального рынка это расположение означает относительную центральность между международным аэропортом Малаги и приграничной зоной Гибралтара.
Azure Estepona стратегически расположен рядом с A-7, главной транспортной артерией Коста-дель-Соль. Это позволяет легко добираться до таких городов, как Марбелья и Гибралтар. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 32 километров, что означает время в пути на автомобиле около 30 минут. Для отдыха поблизости есть несколько полей для гольфа, при этом Azata Golf, ближайшее, в 1,3 километра. Яхтенная марина Эстепоны, Puerto Deportivo, находится в 4 километрах, предлагая марину и разнообразные варианты питания.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 18,1°C. Расположение предлагает в среднем 3,848 солнечных часов в год, что обеспечивает длительный пляжный сезон примерно в 4 месяца. Участок проекта расположен на высоте 111 метров над уровнем моря, что способствует лёгкому бризу и виду на море. Близость гор Sierra Bermeja обеспечивает защиту от погодных влияний и образует контрастирующий зелёный ландшафт за береговой линией.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa Costa Natura, в 946 метрах. Этот пляж известен как нудистский и имеет неформальную атмосферу. Для более традиционного пляжного отдыха Playa del Cristo, лучший вариант, расположен примерно в 1,6 километрах, защищён и популярен среди семей. Кроме того, в окрестностях есть различные поля для гольфа, такие как Azata Golf и Valle Romano Golf, расширяющие возможности активного отдыха. Яхтенная марина Эстепоны предлагает дополнительный отдых в виде водных видов спорта и пешеходных маршрутов вдоль набережной.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL441118
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами вроде Acqua Gardens и Habitat Valle Romano, Azure Estepona находится в более высоком ценовом сегменте, что отчасти объясняется непосредственной близостью к морю и завершённым статусом. В то время как другие проекты ещё строятся или расположены дальше от пляжа, Azure Estepona предлагает немедленную пригодность для проживания. Конкуренция в Эстепоне сильная, но отличительным преимуществом этого проекта являются отделка и конкретное расположение на западной стороне Эстепоны, которая имеет более спокойный характер, чем центр.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID