Azure Estepona — это завершенный проект жилой недвижимости в городе Эстепона, провинция Малага. Объект находится примерно в 32 км от аэропорта Малаги и предлагает виды на море. Проект состоит из квартир площадью около 142 м², спроектированных с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Расположение является городским и удобным, рядом с инфраструктурой и морем, что подходит как для постоянного проживания, так и для отпуска.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен к западу от Эстепоны в городской среде. Район застроен, и удобства находятся поблизости. Из-за структуры города и местоположения в районе может быть шум от дорог, и повседневная жизнь требует наличия автомобиля. Ближайший нудистский пляж Playa Costa Natura находится менее чем в 1 км.
Эти квартиры предназначены для тех, кто ценит комфорт проживания и близость к морю. Просторные террасы и зоны для отдыха поддерживают образ жизни на открытом воздухе. Для постоянного проживания предлагается пространство и уровень отделки, соответствующие современному стилю жизни. Это расположение наиболее подходит людям, которые ценят солнце, тепло и возможности для расслабления.
Проект готов к заселению немедленно. Строительство завершено, а это значит, что общие территории и сады уже готовы. Решение о покупке не зависит от будущих строительных этапов, а состояние квартиры можно проверить на месте. Это устраняет риски, связанные с незавершенными объектами.
Проект не подходит для тех, кто ищет полную тишину, так как он находится рядом с дорогами, что может вызывать шум. Район зависит от автомобиля, поэтому ежедневные дела требуют использования личного транспорта. Ближайший супермаркет находится на расстоянии более 700 метров. Проект также не предлагает спа-услуг или собственной пляжной зоны.
Этот проект подходит для покупателей, ищущих готовую квартиру на юге Испании из-за солнечного климата и близости к морю. Это хороший выбор для тех, кто хочет переехать на постоянное место жительства или нужен отпускной дом, готовый к использованию сразу. Если вы цените виды на море и городские удобства, но осведомлены о шуме дорог, это может быть правильным выбором. Он не подходит для покупателей, требующих полной тишины или не желающих использовать автомобиль для коротких поездок. Просторные двухкомнатные квартиры лучше всего подходят для пар или одиноких людей.
Качество строительного проекта отражает стандарты AEDAS Homes. Квартиры оснащены современными технологиями, включая кондиционирование и подогрев полов. Кухни оборудованы встроенной техникой, а интерьеры спроектированы открытыми и светлыми. Фасад спроектирован с учетом климата. Качественные материалы, такие как окна с двойным остеклением и встроенные шкафы, являются стандартом. Общая часть включает два бассейна и спортзал, что поддерживает благополучие жителей.
Цены начинаются от 530 000 евро и достигают 630 000 евро. Этот уровень цен соответствует новому строительству в регионе с учетом площади, местоположения и качества отделки. Цены указаны как «от», поэтому фактическая сумма может варьироваться в зависимости от расположения квартиры в здании и оснащения. Покупатель получает стабильный и готовый продукт с фиксированным уровнем цен без рисков строительного этапа.
Жизнь в Azure Estepona сочетает близость к морю с городскими удобствами. Утро может начинаться с солнца на террасе с видом на море и горы. Сервисная инфраструктура города Эстепона находится рядом, но для повседневных покупок и передвижения необходим автомобиль. Пляж находится близко, но достаточно далеко, чтобы частично избежать туристического шума. Время на открытом воздухе здесь является ключевым, а общие зоны, такие как бассейны, дают возможность освежиться в жаркие летние месяцы. Эта среда подходит для тех, кто любит солнце и прямой доступ к морю и полям для гольфа.
Расположение Azure Estepona предлагает хороший баланс между городской жизнью и природой. В городе Эстепона проживает около 80 000 человек, что обеспечивает доступ к услугам круглый год. Пляжи находятся рядом, ближайший — Playa Costa Natura в пределах 1 км. Порт и старый город Эстепоны находятся на расстоянии короткой поездки на автомобиле, предлагая рестораны и досуг. В районе много спортивных объектов, а поля для гольфа, такие как Azata Golf и Valle Romano Golf, находятся в радиусе 2 км. Дорога A7 находится рядом, что облегчает передвижение по побережью.
Карта показывает местоположение в западной части Эстепоны. Побережье и морские воды находятся на юге, а горы Сьерра-Бермеха на севере. Дорога A7 проходит рядом. На карте видна близость полей для гольфа и пляжей.
Эстепона находится на юго-западе Коста-дель-Соль. Она дальше от крупной городской агломерации Малаги, но предлагает хорошее сообщение с Марбельей и Гибралтаром. Расположение немного в стороне от основного туристического потока, что сохраняет местную атмосферу. Azure Estepona расположен в западной части города, что обеспечивает легкий доступ как к природе, так и к услугам.
Личный автомобиль необходим в этом районе. До центра Эстепоны и порта короткая поездка, но расстояния до удобств пешком больше. Ближайший супермаркет находится примерно в 700 метрах от здания. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 32 км, а Гибралтар — около 34 км. До пляжей можно доехать на автомобиле за несколько минут. Общественный транспорт доступен, но из-за расписаний и маршрутов автомобиль дает больше свободы.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны типичен для Коста-дель-Соль. Ежегодно здесь около 3 848 часов солнечного света. Средняя температура колеблется от 12 до 27 градусов Цельсия. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды составляет не менее 20 градусов. Высота 111 метров над уровнем моря приносит ветреные моменты и виды на горы Сьерра-Бермеха, что влияет на микроклимат, принося прохладу в жаркие дни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж является центральной частью жизни здесь. Ближайший пляж — Playa Costa Natura. Чуть дальше находится Playa del Cristo, популярная среди семей. В районе есть несколько полей для гольфа, таких как Azata Golf, менее чем в 2 км. Эстепона также предлагает широкий выбор спортивных возможностей и портов. В регионе есть пляжи с голубым флагом.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится на юго-западе Коста-дель-Соль. Она дальше от крупной городской агломерации Малаги, но предлагает хорошее сообщение с Марбельей и Гибралтаром. Расположение немного в стороне от основного туристического потока, что сохраняет местную атмосферу. Azure Estepona расположен в западной части города, что обеспечивает легкий доступ как к природе, так и к услугам.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL441118
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens или Habitat Valle Romano, Azure Estepona находится в более высокой ценовой категории из-за расположения ближе к морю и видов на море. Capri является конкурентом по цене. Разница с проектами в Марбелье более очевидна: Эстепона дешевле и спокойнее, но услуги находятся дальше, чем в оживленных центрах. Побережье в этой части более естественное.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, строительного качества и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
