Azure Estepona je súkromný apartmánový komplex situovaný na západnej strane Estepony, priamo susediaci s pobrežím Costa del Sol. Projekt zahŕňa 2-izbové apartmány, ktoré sú úplne dokončené a pripravené na odovzdanie. Lokalita poskytuje obyvateľom prístup na pláž Playa Costa Natura vo vzdialenosti menej než 1 kilometer. Komplex zahŕňa spoločné vybavenie, ako sú dva bazény a fitness, obklopené upravenými záhradami. Obytné plochy dosahujú až približne 142 m², vrátane priestranných terás.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskom pobrežnom prostredí Estepony, v blízkosti nudistickej pláže Costa Natura. Okolie je priamo prepojené s pobrežím a pobrežnou cestou, čo zaisťuje trvalé spojenie so zvyškom Costa del Sol. Poloha je strategická vzhľadom na diaľnicu A-7, ktorá poskytuje rýchly prístup do okolitých miest, čo však zároveň znamená, že v častiach komplexu môže byť cítiť určitý dopravný hluk.
Apartmány sú navrhnuté pre obyvateľov, ktorí vyžadujú moderné bývanie s vonkajším priestorom. Dispozícia zahŕňa otvorený obývací a jedálenský priestor vedúci na súkromnú terasu, vhodnú na vonkajší život počas väčšiny roka. Kuchyne sú vybavené vstavanými spotrebičmi. Pre každodenné potreby ako supermarkety a zdravotnú starostlivosť sú zariadenia v pešej dostupnosti, čo prispieva k sebestačnosti lokality.
Výstavba Azure Estepona je dokončená. To znamená, že všetko spoločné vybavenie vrátane bazénov a fitnessu je v prevádzke a rezidencie sú k dispozícii na okamžité nasťahovanie. S kúpou nie je spojené žiadne stavebné riziko ani čakacia lehota. Technické inštalácie, ako je klimatizácia a domáca automatizácia, sú nainštalované a pripravené na používanie pri odovzdaní.
Lokalita sa vyznačuje vysokou mierou závislosti od auta. Napriek blízkosti pláže a niektorých zariadení je bezprostredné okolie silne prepojené s hlavnými cestami a diaľnicou A-7. To môže v niektorých častiach komplexu spôsobiť dopravný hluk. Na každodenné nakupovanie mimo bezprostrednej blízkosti a návštevy centra Estepony je auto nevyhnutné, pretože vzdialenosti sú príliš veľké na pešiu chôdzu.
Tento projekt vyhovuje domácnostiam, ktoré hľadajú apartmán pri mori, ktorý je okamžite k dispozícii a nevyžaduje žiadny stavebný proces. Kombinácia dvoch spální a priestrannnej plochy ho robí vhodným pre páry alebo menšie rodiny. Vzhľadom na nevyhnutnosť auta pri väčšine presunov vyhovuje tým, ktorí oceňujú mobilitu. Je tiež praktický pre ľudí hľadajúcich druhý domov na dlhšiu dovolenku vzhľadom na dokončený stav a vybavenie ako fitness a bazény.
Dokončenie Azure Estepona je vykonané podľa špecifikácií developera AEDAS Homes. Nehnuteľnosti majú otvorenú kuchyňu s vstavanými spotrebičmi. Kúpeľne sú vybavené moderným sanitárnym keramickým vybavením. Kľúčovou technickou vlastnosťou je prítomnosť klimatizácie (chladenie a kúrenie) a podlahového kúrenia, čo zaisťuje tepelný komfort počas celého roka. Apartmány sú ďalej vybavené dvojitým zasklením a domácou automatizáciou, čo prispieva k energetickej efektívnosti a jednoduchosti používania. Terasy majú krytie, čo rozširuje využiteľný vonkajší priestor.
Ceny apartmánov v Azure Estepona začínajú od 530 000 € a môžu dosiahnuť až 630 000 €, v závislosti od konkrétnej polohy v komplexe a výhľadu. Všetky jednotky majú 2 spálne a 2 kúpeľne s obytnou plochou približne 142 m². Parkovacie miesta a komory sú v týchto cenách zahrnuté. Vzhľadom na stav „dokončené“ je ocenenie priamo spojené so súčasným dopytom na trhu po nehnuteľnostiach pripravených na nasťahovanie v Estepone, bez projekcie budúcich stavebných nákladov.
Bývanie v Azure Estepona znamená žiť v prechodnej zóne medzi pobrežím a vnútrozemím Estepony. Deň sa často začína na juhovýchodne orientovanej terase, kam vstupuje ranné slnko. Obyvatelia majú prístup k dvom bazénom v záhradách, ktoré slúžia ako rozšírenie obývacej izby v teplejších mesiacoch. Vďaka blízkosti prístavu Estepona a centra mesta, pár minút jazdy autom, je k dispozícii širšia ponuka reštaurácií a obchodov. Bezprostredné okolie formuje prítomnosť mora a neďaleké golfové ihriská ako Azata Golf, čo oblasť charakterizuje ako vhodnú na vonkajšie aktivity a pokojné bývanie s autom ako hlavným dopravným prostriedkom.
Obytnému prostrediu dominuje pobrežie a blízkosť diaľnice A-7. V pešej dostupnosti je pláž Costa Natura, prevažne nudistická pláž, a krátkou jazdou autom je obľúbená pláž Playa del Cristo. Pre každodenné potreby, ako supermarket (717 m) a lekáreň (1,3 km), nájdu obyvatelia zariadenia v bezprostrednom okolí. Blízkosť nemocničnej starostlivosti vo vzdialenosti 1,2 km poskytuje dôležitú bezpečnostnú sieť pre trvalých obyvateľov. Prostredie ponúka mix turistického pobytu a trvalého bývania, čo vedie k živej atmosfére v letnej sezóne a pokojnejšej v zime.
Mapa zobrazuje polohu Azure Estepona vo vzťahu k pobrežiu, diaľnici A-7 a okolitým štvrtiam. Vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám a centru Estepony sú zobrazené na znázornenie geografického kontextu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Azure Estepona sa nachádza na západnom okraji Estepony, v regióne Costa del Sol. Táto poloha je jedinečná vďaka priamemu susedstvu s prírodným prostredím a pobrežím, pričom je stále prepojená s mestským vybavením Estepony. Projekt tvorí most medzi rušnejším turistickým centrom a pokojnejšími oblasťami smerom k Casares. Pre regionálny trh táto lokalita znamená relatívne centrálne postavenie medzi medzinárodným letiskom Malaga a pohraničnou oblasťou Gibraltáru.
Azure Estepona sa nachádza strategicky pri A-7, hlavnej dopravnej tepne Costa del Sol. To umožňuje ľahko dosiahnuť mestá ako Marbella a Gibraltar. Letisko Malaga sa nachádza vo vzdialenosti 32 kilometrov, čo znamená čas jazdy autom približne 30 minút. Na rekreačné účely je v okolí niekoľko golfových ihrísk, pričom Azata Golf je najbližšie vo vzdialenosti 1,3 kilometra. Prístav Estepona, Puerto Deportivo, leží 4 kilometre ďaleko a ponúka maríny a rôzne stravovacie možnosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 18,1 °C. Lokalita ponúka v priemere 3 848 slnečných hodín ročne, čo vedie k dlhej plážovej sezóne približne 4 mesiace. Pozemok projektu sa nachádza 111 metrov nad hladinou mora, čo prispieva k ľahkému vánku a výhľadu na more. Blízkosť pohoria Sierra Bermeja poskytuje ochranu pred poveternostnými vplyvmi a tvorí kontrastnú zelenú krajinu za pobrežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Playa Costa Natura, vo vzdialenosti 946 metrov. Táto pláž je známa ako nudistická a má neformálnu atmosféru. Pre tradičnejší zážitok z pláže je najlepšou voľbou Playa del Cristo, vzdialená približne 1,6 kilometra, chránená a obľúbená u rodín. Ďalej sa v okolí nachádzajú rôzne golfové ihriská, ako Azata Golf a Valle Romano Golf, čo rozširuje možnosti aktívnej rekreácie. Prístav Estepona ponúka ďalšiu rekreáciu vo forme vodných športov a prechádzok po promenáde.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL441118
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens a Habitat Valle Romano je Azure Estepona vo vyššej cenovej kategórii, čiastočne vysvetliteľné bezprostrednou blízkosťou mora a dokončeným stavom. Kým iné projekty sa ešte stavajú alebo sú ďalej od pláže, Azure Estepona ponúka okamžitú obývateľnosť. Konkurencia v Estepone je silná, ale odlišným predajným argumentom tohto projektu je dokončenie a konkrétna poloha na západnej strane Estepony, ktorá má pokojnejší charakter než centrum.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID