Azure Estepona je zasebno stanovanjsko naselje na zahodni strani Estepone, ki neposredno meji na obalo Costa del Sol. Projekt obsega stanovanja z 2 spalnicama, ki so popolnoma zaključena in pripravljena za predajo. Lokacija prebivalcem omogoča dostop do plaže Playa Costa Natura na manj kot 1 kilometer oddaljenosti. Naselje vključuje skupne vsebine, kot sta dva bazena in fitnes, obdano z urejenimi vrtovi. Bivalne površine segajo do približno 142 m², vključno s prostornimi terasami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanem obalnem okolju Estepone, blizu nudistične plaže Costa Natura. Neposredna okolica je neposredno povezana z obalo in obalno cesto, kar zagotavlja stalno povezavo s preostankom Costa del Sol. Lokacija je strateška glede na avtocesto A-7, kar omogoča hiter dostop do okoliških mest, vendar to pomeni tudi, da je v določenih delih naselja mogoče zaslišati prometni hrup.
Stanovanja so zasnovana za prebivalce, ki potrebujejo sodobno bivališče z zunanjim prostorom. Tloris vključuje odprt dnevni in jedilni prostor, ki vodi na zasebno teraso, primerno za bivanje na prostem večji del leta. Kuhinje so opremljene z vgrajenimi aparati. Za vsakdanje potrebe, kot so supermarketi in zdravstvena oskrba, so ustanove v peš razdalji, kar prispeva k samostojnosti lokacije.
Gradnja projekta Azure Estepona je zaključena. To pomeni, da so vse skupne vsebine, vključno z bazenoma in fitnesom, v uporabi in so stanovanja na voljo za takojšnjo vselitev. Pri nakupu ni gradbenega tveganja ali čakanja. Tehnične instalacije, kot so klimatska naprava (gretje in hlajenje) in sistem pametnega doma, so nameščene in pripravljene za uporabo ob predaji.
Lokacijo zaznamuje visoka odvisnost od avtomobila. Kljub bližini plaže in nekaterih vsebin je neposredno okolje močno povezano z glavnimi cestami in avtocesto A-7. To lahko povzroči prometni hrup v določenih delih naselja. Za vsakdanje nakupovanje in obiske centra Estepone je potreben avto, saj so razdalje prevelike samo za hojo.
Ta projekt ustreza gospodinjstvom, ki iščejo stanovanje ob morju, ki je takoj na voljo in ne zahteva gradbenega procesa. Kombinacija dveh spalnic in prostornih kvadratnih metrov ga dela primernega za pare ali majhne družine. Glede na nujnost avtomobila za večino potovanj ustreza tistim, ki cenijo mobilnost. Praktičen je tudi za ljudi, ki iščejo drugi dom za daljše počitnice zaradi zaključenega statusa in vsebin, kot so fitnes in bazena.
Zaključna izvedba Azure Estepona je izvedena po specifikacijah razvijalca AEDAS Homes. Doma ponujajo odprto kuhinjo z vgrajenimi aparati. Kopalnice so opremljene s sodobno sanitarijo. Ključna tehnična značilnost je prisotnost klimatske naprave (gretje in hlajenje) in talnega ogrevanja, kar zagotavlja toplotno udobje vse leto. Stanovanja so dodatno opremljena z dvojno zasteklitvijo in pametnim domom, kar prispeva k energetski učinkovitosti in preprosti uporabi. Terase imajo pokritja, kar povečuje uporabnost zunanjega prostora.
Cene stanovanj v Azure Estepona se začnejo od €530.000 in segajo do €630.000, odvisno od specifične lege znotraj naselja in pogleda. Vse enote imajo 2 spalnici in 2 kopalnici z bivalno površino približno 142 m². Parkirna mesta in shrambe so v teh cenah vključena. Glede na status 'zaključeno' je določanje cen neposredno povezano s trenutnim tržnim povpraševanjem po takoj vseljivih domovih v Esteponi, brez projekcije prihodnjih gradbenih stroškov.
Življenje v Azure Estepona pomeni bivanje v prehodnem območju med obalo in zaledjem Estepone. Dan se pogosto začne na jugovzhodno obrnjeni terasi, kamor vstopa jutranje sonce. Prebivalci imajo dostop do dveh bazenov v vrtovih, ki v toplejših mesecih služijo kot podaljšek dnevne sobe. Zaradi bližine marine Estepona in mestnega centra, nekaj minut vožnje stran, je na voljo širša ponudba restavracij in trgovin. Neposredno okolje oblikuje prisotnost morja in bližnjih golfskih igrišč, kot je Azata Golf, kar območje opredeljuje kot primerno za dejavnosti na prostem in mirno življenje z avtomobilom kot glavnim prevoznim sredstvom.
Bivalno okolje zaznamujeta obala in bližina avtoceste A-7. V peš razdalji je plaža Costa Natura, predvsem nudistična plaža, kratka vožnja stran pa je priljubljena plaža Playa del Cristo. Za vsakdanje potrebe, kot so supermarket (717 m) in lekarna (1,3 km), prebivalci najdejo ustanove v neposredni bližini. Bližina bolnišnične oskrbe na 1,2 km predstavlja pomembno varnostno mrežo za stalne prebivalce. Okolje ponuja mešanico turističnega bivanja in stalnega prebivališča, kar ima za posledico živahno vzdušje poleti in mirnejše pozimi.
Zemljevid prikazuje lokacijo Azure Estepona glede na obalo, avtocesto A-7 in okoliške soseske. Razdalje do plaž, golfskih igrišč in centra Estepone so prikazane za vizualizacijo geografskega konteksta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Azure Estepona leži na zahodnem robu Estepone, v regiji Costa del Sol. Ta lega je edinstvena zaradi neposredne meje z naravnim okoljem in obalo, hkrati pa je povezana z urbanimi vsebinami Estepone. Projekt tvori most med bolj živahnim turističnim centrom in mirnejšimi območji proti Casaresu. Za regionalni trg ta lokacija pomeni relativno osrednjo lego med mednarodnim letališčem Malaga in mejnim območjem Gibraltar.
Azure Estepona se strateško nahaja blizu A-7, glavne prometne arterije Costa del Sol. To omogoča enostaven dostop do mest, kot sta Marbella in Gibraltar. Letališče Malaga je oddaljeno 32 kilometrov, kar pomeni čas vožnje okoli 30 minut. Za rekreacijo je v bližini več golfskih igrišč, najbližje je Azata Golf na 1,3 kilometra. Marina Estepona, Puerto Deportivo, leži 4 kilometre stran in ponuja marino ter raznoliko ponudbo gostinskih lokacij.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,1 °C. Lokacija ponuja povprečno 3.848 sončnih ur na leto, kar ima za posledico dolgo sezono kopanja približno 4 mesece. Lokacija projekta leži 111 metrov nadmorske višine, kar prispeva k lahkemu vetriču in pogledu na morje. Bližina gorovja Sierra Bermeja nudi zaščito pred vremenskimi vplivi in tvori kontrastno zeleno pokrajino za obalo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa Costa Natura, na razdalji 946 metrov. Ta plaža je znana kot nudistična in ima neformalno vzdušje. Za bolj tradicionalno plažno izkušnjo je Playa del Cristo najboljša izbira, oddaljena približno 1,6 kilometra, zavarovana in priljubljena med družinami. Poleg tega so v okolici različna golfska igrišča, kot sta Azata Golf in Valle Romano Golf, kar povečuje možnosti za aktivno rekreacijo. Pristanišče Estepona ponuja dodatno rekreacijo v obliki vodnih športov in sprehodnih poti ob promenadi.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL441118
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Habitat Valle Romano, je Azure Estepona v višjem cenovnem razredu, kar je deloma mogoče razložiti z neposredno bližino morja in zaključenim statusom. Kjer so drugi projekti še v gradnji ali dlje od plaže, Azure Estepona ponuja takojšnjo bivalnost. Konkurenca v Esteponi je močna, vendar prodajna prednost tega projekta leži v zaključeni izvedbi in specifični lokaciji na zahodni strani Estepone, ki ima mirnejši značaj kot center.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID