Naselbina Azure Estepona predstavlja razvito stanovanjsko območje v Esteponi, na zahodnem delu Costa del Sol. Objekt je lociran v urbanih okolicih z dobrimi povezavami in zagotavlja stanovanja s sodobno tlorisno zasnovo in prostornimi terasami. Gradnja je končana, kar omogoča takojšen neposreden dostop do nepremičnine. Lega zagotavlja enostaven dostop do storitev in morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Esteponi, območju, ki združuje stanovanjsko gradnjo z naravnimi značilnostmi. Razdalja do obale je približno 946 metrov v zračni črti, dostop do mestnega omrežja pa je prekinjen. Bližina golf igrišča Azata na razdalji 1,3 km v določeni meri določa značaj območja.
Stanovanja so zasnovana za zadovoljevanje potreb stalnega bivanja ali počitnic z poudarkom na naravni svetlobi in stiku z zunanjim prostorom. Obstoj velikih teras in opredelitev v skupne prostore z bazeni pokriva potrebe po počitku in zabavi znotraj nepremičnine.
Gradnja kompleta je bila končana, prevzem stanovanj se bliža ali je že na voljo. To pomeni, da kupci pridobijo izdelek, ki ni podvržen gradbenim zamudam, pri čemer so vse infrastrukture funkcionalne in vidne med obiskom.
Nepremičnina ne ponuja izolacije od mestnega tkiva, saj se nahaja v čisto stanovanjskem območju. Bližina avtoceste lahko pomeni hrup zaradi prometa vozil. Premikanje brez zasebnega vozila je omejeno za oddaljene destinacije.
To stanovanje je primerno za posameznike, ki iščejo stalno prebivališče v milem podnebju in blizu morja. Prav tako je primerno za investitorje, ki iščejo nepremičnine za najem, glede na bližino turističnih infrastruktur. Prisotnost igrišč za golf v širši okolici ga naredi privlačnega za ljubitelje tega športa.
Gradbenje specifikacije vključujejo klimatsko napravo, talno ogrevanje in dvojna stekla za toplinsko izolacijo in zvočno izolacijo. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgrajenimi aparati, sanitarije pa sodobni materiali. Uporaba "domotics" (avtomatizacije) in optičnih vlaken kaže na poudarek na sodobni tehnologiji in povezljivosti.
Prodajne cene se gibljejo med €530.000 in €630.000. Ta razpon odraža razlike v velikosti ali orientaciji enot znotraj kompleta. Nakupna cena vključuje skupne prostore bazena in parkirni prostor ter odraža trenutne vrednosti nepremičinskega trga v Esteponi.
Vsakdanje življenje v Azure Estepona zaznamuje enostaven dostop do osnovnih storitev. Občinstvo supermarketa na razdalji 717 metrov olajša gospodinjska opravila, medtem ko bližnja bolnišnica zagotavlja zdravstveno varstvo. Podnebje območja s povprečno letno temperaturo 18,1°C omogoča uporabo zunanjih prostorov za večji del leta, poudarjajoč sredozemski način življenja.
Območje ponuja raznovrstne dejavnosti, od morskih športov na plaži Playa del Cristo do zabave v pristanišču Estepona (Puerto Estepona). Dostop do golf igrišča Azata na kratki razdalji olajša ljubitelje golfa. Prisotnost 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol v mestu zagotavlje izobraževalno pokritost za stalne prebivalce.
Zemljevid prikazuje natančen položaj kompleta v razmerju do obale in avtoceste A-7. Opazna je majhna razdalja do golf igrišča Azata in mesta Estepona.
Estepona se nahaja zahodno od Malage in predstavlja eno od najbolj razvitih občin v regiji. Projekt se nahaja na strani, ki gleda na zaliv in zagotavlja pogled na morje in gore Sierra Bermeja. Njegov položaj ponuja ravnotežje med turističnim območjem in lokalnim trgom.
Letališče Malaga je oddaljeno 32 km, medtem ko je letališče Gibraltar na razdalji 34 km, kar ponuja možnosti za mednarodne popotnike. Dostop do plaže poteka predvsem z avtomobilom ali kolesom. Pristanišče Estepona se nahaja 4 km stran. Treba je omeniti, da območje oskrbuje 8 linij javnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se odlikuje po milem podnebju z 3848 urami sonca letno. Nadmorska višina 111 metrov nad morjem prispeva k naravnemu prezraževanju. Temperatura vode omogoča kopanje 4 mesece na leto, od maja do oktobra.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa Costa Natura na razdalji 946 metrov, znana kot plaža za naturiste. Priljubljena plaža Playa del Cristo je oddaljena 1,6 km in ponuja zaščitene vodne objekte. V območju so številne športne objekte, v širšem območju Estepone pa je zabeleženih 134 športnih objektov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja zahodno od Malage in predstavlja eno od najbolj razvitih občin v regiji. Projekt se nahaja na strani, ki gleda na zaliv in zagotavlja pogled na morje in gore Sierra Bermeja. Njegov položaj ponuja ravnotežje med turističnim območjem in lokalnim trgom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL441118
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Acqua Gardens (€418.800) in Habitat Valle Romano (€385.000) Azure Estepona kaže višjo vhodno ceno, kar je upravičeno z neposredno razpoložljivostjo (kot dejansko stanovanje), večjo velikostjo (142m²) in lokacijo blizu mesta. Projekt Capri ima podobno začetno ceno, vendar se Azure razlikuje po večji površini.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino z stanovanji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno vrednost ter zagotavlja iskrene nasvete na podlagi podatkov skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
