يقع هذا المشروع السكني في منطقة مالاغا، ويتميز بشقة واسعة تبلغ مساحتها 201 متراً مربعاً. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمامين، ويقع في مبنى اكتمل بناؤه عام 2000. يتميز الموقع بقربه من البحر والمرافق الحضرية، مما يوفر توازناً بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات الأساسية في المدينة.
بمقارنة هذا المشروع مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar أو Lantana، يختلف هذا العقار بشكل كبير في السعر والموقع. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بسعر أقل وغالباً ما تكون في مناطق أكثر هدوءاً وتبعد عن المطار، يتميز هذا المشروع بموقعه داخل المدينة مباشرة وعلى مقربة من محاور النقل الرئيسية. عكس المناطق السياحية التقليدية التي قد تخلو من الحياة في الشتاء، توفر مالاغا نشاطاً دائماً بسبب سكانها المحليين الكثر والبنية التحتية المتكاملة. السعر المرتفع يُعزى إلى حجم الوحدة الكبير وتوفر خدمات الفندق داخل المجمع، وهو ما لا يتوفر دائماً في المشاريع السكنية القياسية في المناطق الساحلية الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية على بعد حوالي 1.3 كيلومتر من شاطئ لا مالاغيتا. يتوفر في المنطقة مرافق متعددة مثل المستشفيات ومحطات القطار، مما يجعلها منطقة متصلة جيداً بالبنية التحتية للمدينة وقريبة من مراكز النشاط.
تتناسب هذه الشقة مع الباحثين عن مساحة معيشة واسعة وقرب من الخدمات اليومية. تصميم الشقة يوفر راحة للاستخدام الدائم أو كمنتجع بسبب توفر مرافق مثل المسبح والصالة الرياضية داخل المجمع، مما يلبي احتياجات الراحة والعناية الشخصية.
اكتمل بناء المجمع في عام 2000، مما يعني أنه جاهز للسكن فوراً دون انتظار مواعيد تسليم. العقار يحمل طابع التصاميم المعمارية لتلك الفترة مع حالته الحالية الموصوفة بأنها ممتازة ومجهزة بالكامل.
المشروع لا يوفر منتجعاً خاصاً معزولاً تماماً عن المدينة، بل هو جزء من بيئة حضرية نشطة. قد يكون الحضور السياحي في منطقة الشاطئ ملحوظاً خلال مواسم الذروة. المساحة الخارجية مخصصة لاستخدام مشترك وليست حديقة خاصة حصرية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة واسعة داخل المدينة مع إمكانية الوصول إلى خدمات الفندق. هو مناسب للمقيمين الدائمين الذين يرغبون في الراحة القريبة من المرافق الطبية ومراكز النقل. كما يمكن أن يكون مناسباً لأولئك الذين يزورون مالاغا بشكل متكرر للعمل أو الترفيه ويحتاجون إلى إقامة مجهزة بالكامل. الجمع بين الطابع الحضري وقرب الشاطئ يجعله خياراً عملياً لأسلوب حياة نشط.
يستخدم العقار مواد ذات جودة عالية تظهر في تفاصيل الحمامات والمطابخ. توفر الأرضيات المسخنة في الحمامات مستوى إضافياً من الراحة خلال فصل الشتاء. يحتوي العقار على نظام تكييف لتوفير الراحة الحرارية على مدار السنة. تتيح الشرفة الخاصة مع الجاكوزي مساحة خارجية للاسترخاء، وتعكس التصاميم الداخلية استمرارية معايير الجودة المرتبطة بالمجمع.
يبدأ سعر هذا العقار من 1,100,000 يورو. هذا السعر يعكس حجم العقار الكبير (201 متر مربع) وموقعه القريب من البحر ومستوى التشطيبات. تختلف الأسعار بناءً على الطابق والإطلالات الدقيقة، لكن هذا التصنيف يقع ضمن فئة العقارات الفاخرة في المنطقة.
تتيح المنطقة للسكان عيش نمط حياة متصل بالمدينة والبحر في آن واحد. يمكن الوصول إلى المتاجر والصيدليات مشياً على الأقدام، مما يسهل المهام اليومية دون الحاجة لوسيلة نقل. المساحة القريبة من المستشفيات والمراكز الصحية تضمن الأمان، بينما توفر القرب من محطة القطر "لوس برادوس" إمكانية التنقل بفعالية. يوفر الاتجاه الجنوبي الغربي إضاءة طبيعية جيدة في المساء، مما يعزز من أوقات الاسترخاء في الشرفة الخاصة
يقع المجمع في منطقة توفر توازناً بين السكن والأنشطة السياحية. تتوفر في المحيط مطاعم ومقاه، مع سهولة الوصول إلى مركز مالاغا. وجود مستشفى على بعد أقل من كيلومتر يعزز الجانب الصحي واللوجستي للسكان. البنية التحتية للنقل العام، بما في ذلك محطات القطار القريبة، تربط المنطقة بباقي أجزاء المدينة والمطار بكفاءة.
توضح الخريطة موقع العقار بالقرب من الشاطئ والطرق الرئيسية في مالاغا. يظهر القرب من المستشفى ومحطات القطار، مما يسهل فهم البنية التحتية المحيطة والمسافات الفعلية للخدمات الأساسية. يعكس هذا التنسيق الطابع الحضري المتكامل للمنطقة الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع على الجانب الغربي من مالاغا، ويعتبر نقطة وصل بين وسط المدينة والمناطق الساحلية الممتدة غرباً. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق التجارية دون أن يكون في قلب الزحام المركزي تماماً، مما يوفر توازناً جيداً بين الوصولية والخصوصية.
يقع أقرب شاطئ (Playa de la Malagueta) على بعد حوالي 1.3 كيلومتر، ويمكن الوصول إليه مشياً أو بالدراجة. تبعد المطارات حوالي 7.9 كيلومترات (مطار مالاغا كوستا ديل سول). تتوفر ملاعب الجولف في نطاق 8 إلى 11 كيلومتراً، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليها، بينما المتاجر والصيدليات في متناول اليد مباشرة.
| مسافة الشاطئ | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ متوسطي مع درجات حرارة تتراوح بين 12 و27 درجة مئوية في المتوسط. تصل ساعات الشمس السنوية إلى حوالي 3,888 ساعة، مما يضمن جواً مشمساً لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع المنخفض (37 متراً فوق مستوى سطح البحر) والميل الخفيف نحو البحر يجعلان المنطقة سهلة التجول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع الشاطئ القريب (Playa de la Malagueta) بوسائل راحة متعددة ويبعد مسافة قصيرة. تتوفر مناطق رياضية مثل ملاعب كرة القدم في الحي (Los Prados). بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب في نطاق 10 كيلومترات، مثل نادي غولف مالاغا بارادور. توفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة من الرياضات المائية إلى الأنشطة الحضرية في وسط المدينة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
Ref: VL679124
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID