Lejligheden er en renoveret bolig på 96 m², placeret i et bymæssigt område i Málaga tæt på kysten. Med to soveværelser og to badeværelser, opført i 1988 men moderniseret, henvender den sig til dem, der søger funktionalitet nær byens faciliteter. Beliggenheden tilbyder balance mellem boligkomfort og adgang til offentlig transport, indkøb og strande.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et urbant område i Málaga-provinsen, karakteriseret ved tæt bebyggelse og god infrastruktur. Nabolaget tilbyder gåafstand til dagligvarebutikker, apoteker og restauranter. Offentlig transport er tilgængelig i nærområdet med stationer som Los Prados og Guadalhorce inden for kort rækkevidde.
Lejligheden opfylder behovet for funktionel boligareal med en separat soveafdeling og et åbent opholdsrum. Indretningen omfatter et ekstra rum, der kan anvendes som kontor, samt et fuldt udstyret køkken med bryggers. Den overdækkede terras udvider opholdsarealet og muliggør udendørs ophold året rundt.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1988, men fremstår i renoveret stand med moderne faciliteter. Bygningen er en del af et etableret boligområde med fælles swimmingpool og faciliteter til beboere. Den tekniske standard inkluderer air conditioning og dobbelte glasurer for at sikre en komfortabel boligstandard.
Projektet tilbyder ikke direkte strandadgang fra grunden, da nærmeste strand ligger ca. 3 km væk. Det er ikke en lukket golfresort, men en bymæssig urbanisering. Der er ikke angivet privat pool på ejendommen, men adgang til fællesfaciliteter. Området kan opleves travlt i forhold til mere isolerede boligområder.
Ref: VL980574
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til personer, der søger en fast base i Málaga by med adgang til byens puls. Den ekstra indretning til kontor gør den relevant for folk med hjemmearbejdsplads eller studerende. Beliggenheden er også egnet til dem, der rejser hyppigt grundet den korte afstand til lufthavnen. Købere, der foretrækker byfaciliteter frem for isolerede ferieområder, vil finde match her.
Kvaliteten af afslutningen fremgår af den nylige renovering, der har opdateret interiøret til moderne standard. Gulvene er af marmor, hvilket er et holdbart materiale i det spanske klima. Vinduerne er med dobbelte glasurer for isolering og lyddæmpning. Air conditioning sikrer temperaturkontrol, og køkkenet er funktionelt indrettet med plads til praktisk brug.
Prisen for lejligheden er angivet fra €342.000, hvilket svarer til en kvadratmeterpris på omkring €3.560. Dette prispunkt afspejler en renoveret bolig i et urbant område med faciliteter i nærheden. Markedssituationen i Málaga-området viser variation, men denne pris indikerer en middelklasseejendom med moderne standard og god beliggenhed.
Området byder på en urban livsstil med fokus på bekvemmelighed. Dagligvareindkøb kan klares i nærliggende butikker, og byens liv er let tilgængeligt via offentlig transport eller bil. Proximiteten til Málaga lufthavn gør logistikken ved rejser effektiv. Det naturlige daglige flow involverer bevægelse mellem byens infrastruktur og boligen, der fungerer som en base i et travlt, men struktureret område med solrigt klima.
Omgivelserne er præget af høj tæthed af faciliteter. Inden for en radius på 2 km findes 23 restauranter og flere apoteker, hvilket understreger bymæssigheden. Med 19 grundskoler og 10 mellemskoler i nærheden er området velegnet til familier. Tilstedeværelsen af 24 hoteller indikerer en vis turistpåvirkning, men lokationen fungerer primært som et boligkvarter med adgang til sportscentre og grønne zoner.
Kortet viser projektets placering i den vestlige del af Málaga. De grønne områder langs floden Guadalhorce og kystlinjen mod syd er synlige. Nærliggende infrastruktur som lufthavnen og hovedvejen A-7 fremgår tydeligt i omgivelserne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er beliggende i den vestlige del af Málaga by, tæt på floden Guadalhorce og lufthavnen. Det fungerer som en mellemstation mellem byens historiske centrum og de vestlige forstæder. Denne position giver adgang til byens netværk uden at være i det mest travle turistcenter og tilbyder en hurtig forbindelse til resten af kysten.
Infrastrukturen omkring projektet er veludviklet. En supermarked ligger inden for 100 meter, og nærmeste apotek er 200 meter væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er ca. 8 km væk via vej, og togstationerne Los Prados og Guadalhorce er inden for 1,5 km. Golfbaner kræver transport, da den nærmeste ligger omkring 8 km fra adressen.
| Afstand til strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer. Det flade terræn med en hældning på kun 1,1% gør området let tilgængeligt til fods eller på cykel. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvilket muliggør udendørs aktiviteter i en stor del af året med en varm og solrig atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærmeste strand er Playa de la Misericordia, beliggende ca. 3 km fra ejendommen. Dette område tilbyder langstrakte kyststrækninger egnet til vandreture og badesport. For golfentusiaster findes der flere baner i en radius af 10-15 km, herunder Guadalhorce Golf Club. Lokale sportscentre som Campo de Fútbol Los Prados ligger inden for 1 km og bidrager til fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
I forhold til Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes i Estepona, tilbyder dette projekt en mere urban beliggenhed direkte ved Málaga by frem for kystbyer. Prisen på €342.000 ligger højere end Lantana Residencial og Etherna Homes, hvilket kan afspejle placeringen i en storby med højere servicetæthed og renoveringsstandarden. Modsat de mere ressortprægede projekter i Mijas og Estepona, er denne lejlighed integreret i et eksisterende bynetværk med kortere afstand til lufthavnen, men længere til traditionelle golfresorter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID