Ce complexe résidentiel, situé sur la New Golden Mile à Málaga, offre des appartements de deux chambres et deux salles de bains dans un environnement urbain dynamique. Construit en 1988 et rénové, il combine le charme d'une construction établie avec des aménagements modernes. Le projet bénéficie d'une proximité notable avec des commodités essentielles telles que des supermarchés et des pharmacies, tout en étant à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne, offrant un équilibre entre vie urbaine et accès à la détente au bord de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un quartier animé de Málaga, à proximité immédiate de nombreux services et à une distance gérable de la plage. Sa localisation dans une zone urbaine consolidée assure une intégration aisée dans le tissu local, avec des accès pratiques aux infrastructures de transport et aux commodités du quotidien, tout en étant à quelques kilomètres de la côte.
Ce bien convient aux résidents recherchant la commodité d'une vie urbaine avec un accès facile aux services essentiels. La présence d'un bureau séparé répond aux besoins du télétravail ou d'un espace d'étude. La proximité des plages et des infrastructures de loisirs, comme les terrains de golf, répond également à un désir de style de vie actif et méridional.
Bien que le bâtiment date de 1988, la propriété a fait l'objet de rénovations significatives. Cet état actuel reflète une mise à jour des finitions et potentiellement des systèmes, offrant un cadre de vie contemporain. La nature du bâtiment est celle d'une rénovation dans une structure existante, plutôt qu'une nouvelle construction.
Ce projet n'offre pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, étant situé dans un contexte urbain. Il ne s'agit pas d'une construction neuve, les finitions reflètent donc des rénovations plutôt qu'un style architectural contemporain de première construction. L'accès direct à une plage privée n'est pas une caractéristique de ce bien.
Ref: VL980574
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient à ceux qui recherchent la simplicité et la praticité d'une vie urbaine, combinée à un accès aisé aux commodités. Si vous privilégiez la proximité des commerces, des services de santé et des transports, sans vouloir être isolé, ce lieu est pertinent. Les personnes travaillant à distance ou ayant besoin d'un espace dédié trouveront l'avantage d'un bureau séparé. Les amateurs de golf ou de plage apprécieront la distance raisonnable des terrains et de la côte. C'est une option pour ceux qui cherchent une résidence principale fonctionnelle dans un environnement dynamique, ou une résidence secondaire offrant un accès facile aux infrastructures sans nécessiter de voiture pour chaque déplacement.
L'appartement, suite à sa rénovation, présente des finitions modernes visant un confort quotidien. Le revêtement de sol en marbre, caractéristique de nombreux biens dans la région, apporte une touche de préciosité et facilite l'entretien. Les menuiseries en double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique, un atout dans un environnement urbain. La climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année. La présence d'une buanderie séparée améliore la fonctionnalité de l'espace de vie. La salle de bains privative dans la chambre principale ajoute une commodité appréciable. Ces éléments, combinés aux caractéristiques visibles sur les photos (cuisine équipée, dressing organisé), indiquent une attention portée à la qualité d'usage et à l'esthétique contemporaine.
L'appartement est proposé au prix de 342 000 €. Ce tarif correspond à un bien de deux chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 96 m². Le prix reflète sa localisation dans une zone urbaine établie de Málaga, son état rénové et la commodité de ses accès. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant achevé et la rénovation effectuée. La valeur est influencée par la proximité des commodités, des infrastructures de transport et des zones de loisirs comme les terrains de golf et les plages, tout en considérant que le logement s'inscrit dans une construction de 1988.
Cette résidence se situe dans une zone urbaine dense de Málaga, caractérisée par une abondance de services à portée de main. Les résidents bénéficient d'une facilité d'accès aux commerces, restaurants et centres de santé, rendant les courses quotidiennes et la vie pratique sans effort. La présence de nombreux établissements scolaires et de centres sportifs à proximité suggère une vie de quartier animée et familiale. La proximité de la côte, bien que n'étant pas directement en front de mer, offre des possibilités de loisirs balnéaires accessibles rapidement. Le quartier combine l'effervescence d'une ville avec les atouts d'une localisation côtière, propice à un mode de vie actif et connecté.
La vie quotidienne dans ce quartier de Málaga est rythmée par la proximité des services. Les résidents peuvent accéder à pied à une multitude de commerces, restaurants, pharmacies et banques, réduisant ainsi le besoin de déplacements motorisés pour les tâches courantes. La présence de 22 arrêts de transport public et de 4 lignes de bus à proximité facilite la mobilité vers d'autres parties de la ville. Les établissements scolaires et les centres de santé sont également à courte distance, rendant le quartier adapté aux familles et aux personnes recherchant une vie pratique. L'environnement urbain est complété par des espaces verts et la proximité d'infrastructures sportives, offrant des options de loisirs variées.
La carte illustre la position de cet appartement dans un tissu urbain dense de Málaga, soulignant sa proximité avec les principaux axes de communication et une multitude de services quotidiens. Elle met en évidence l'accessibilité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport, tout en situant le projet au sein d'une zone résidentielle consolidée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé sur la New Golden Mile de Málaga, ce projet est positionné stratégiquement à proximité du centre urbain de la ville. Il bénéficie d'une bonne connexion avec les zones environnantes, notamment Estepona et Marbella, toutes deux accessibles via les infrastructures de transport locales. La distance de 7,9 km par rapport à l'aéroport de Málaga renforce son accessibilité internationale. Cette localisation permet de profiter à la fois de l'animation de la ville et de la tranquillité relative des zones résidentielles côtières, offrant un équilibre entre vie urbaine et environnement balnéaire.
L'emplacement offre une connectivité notable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 7,9 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les plages telles que Playa de la Malagueta sont à 1,3 km, Playa de San Andrés à 1,8 km et Playa de la Misericordia à 3,2 km, rendant les activités balnéaires facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, le plus proche étant le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les hôpitaux (642 m) sont à quelques pas, renforçant l'aspect pratique de la localisation.
| Distance plage | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. Ces conditions favorisent un long 'zwemseizoen' de quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 37 mètres, ce qui correspond à un environnement côtier relativement plat, avec une faible pente de 1,1% vers la mer. Cette situation géographique assure un accès aisé aux plages et profite d'un climat agréable propice aux activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. Les plages de la Malagueta (1,3 km), San Andrés (1,8 km) et La Misericordia (3,2 km) sont facilement accessibles, offrant des espaces de détente et de loisirs. La région est également bien dotée en infrastructures sportives, avec des centres sportifs tels que le Campo de Fútbol Los Prados et le Petanca Los Prados à seulement 600 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles dans un rayon de 11 km. La présence de marinas telles que IGY Málaga Marina ajoute des options de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Situé sur la New Golden Mile de Málaga, ce projet est positionné stratégiquement à proximité du centre urbain de la ville. Il bénéficie d'une bonne connexion avec les zones environnantes, notamment Estepona et Marbella, toutes deux accessibles via les infrastructures de transport locales. La distance de 7,9 km par rapport à l'aéroport de Málaga renforce son accessibilité internationale. Cette localisation permet de profiter à la fois de l'animation de la ville et de la tranquillité relative des zones résidentielles côtières, offrant un équilibre entre vie urbaine et environnement balnéaire.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 239 000 €), cet appartement à Málaga se positionne avec un prix de départ de 342 000 €. Ce tarif reflète une localisation dans une zone urbaine plus consolidée et potentiellement plus demandée de la Costa del Sol, à proximité immédiate de nombreuses commodités et à une distance gérable de l'aéroport international. Tandis que les autres projets peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, ils peuvent être situés dans des zones moins centrales ou moins bien desservies par les infrastructures urbaines. La caractéristique de rénovation de ce bien à Málaga doit également être prise en compte, offrant un état actuel potentiellement plus fini que des constructions neuves dans d'autres régions, justifiant ainsi une partie de la différence de prix.
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