Dette prosjektet omfatter en renovert leilighet på 96 m² med to soverom og to bad, beliggende i et urbant område i Málaga. Bygget ble oppført i 1988, men boligen er oppdatert med moderne fasiliteter. Eiendommen ligger i en avgrenset utvikling med felles basseng og tilgang til hageområder. Nærheten til både bysentrum, strandpromenaden og flyplassen definerer beliggenheten. Leiligheten har en ekstra rom som kan benyttes som hjemmekontor, noe som gir fleksibilitet i bruken.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et etablert boligområde vest for Málaga sentrum, med kort avstand til transportknutepunkter som togstasjonen Los Prados. Området byr på urbane fasiliteter som supermarkeder og helsetjenester innen gangavstand. Stranden ved Playa de la Malagueta er tilgjengelig med kort reisevei. Kombinasjonen av bynærhet og tilgang til kysten preger plasseringen.
Med to soverom og to bad dekker leiligheten behovet for par eller små familier. Det ekstra rommet gir mulighet for hjemmekontor eller gjesterom. En overdekket terrass og utstyr med klimaanlegg styrker komforten i varmt klima. Heis i bygget bidrar til tilgjengelighet. Fellesområder med basseng tilfredsstiller behovet for utendørs rekreasjon nær boligen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en bolig fra 1988 som har gjennomgått en omfattende renovering. Dette innebærer at infrastrukturen i området er etablert og ferdigstilt. Oppussingen har modernisert den interne standarden, uten byggeforsinkelser som kan oppstå i nye prosjekter. Bygningsmassen er bevart, men oppdatert innvendig.
Prosjektet tilbyr ikke en direkte strandlinje eller havutsikt fra alle vinkler. Det er ikke en frittliggende villa, men en del av en større urbanisasjon med felles regler. Støynivået kan variere på grunn av urban beliggenhet og nærhet til transportårer. Det er ingen nevnt garasje eller parkeringsplass inkludert i basisdataene.
Ref: VL980574
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som prioriterer tilgang til byens infrastruktur fremfor isolerte boligområder. Det er en egnet løsning for personer som pendler til Malaga sentrum eller trenger hyppig tilgang til flyplassen. Kombinasjonen av bolig og mulighet for hjemmekontor gjør det relevant for fagfolk med fleksible arbeidsmønster. Det passer også for de som ønsker en fast bolig nær sjøen uten de høye vedlikeholdskostnadene som comes med en villa. Investorer som ser etter leieobjekter nær sykehus og togstasjoner vil også finne dette relevant.
Eiendommen er beskrevet som nylig renovert, noe som innebærer oppdaterte overflater. Gulvene er av marmor, et materiale som bidrar til kjøling og lavt vedlikehold. Vinduene er av doble glass (double glazing), noe som forbedrer isolasjon og støydemping i et urbant miljø. Kjøkkenet er fullt utstyrt og inkluderer et separat vaskerom (utility room). Badene er moderne, hvor hovedsoverommet har en egen-suite baderom. Heis og adgang for personer med redusert mobilitet indikerer en velholdt felles infrastruktur.
Prisen er satt til €342 000 for en boareal på 96 m². Dette gir en kvadratmeterpris på om lag €3562, noe som reflekterer en renovert bolig i et sentralt område av Málaga. Prisen inkluderer to soverom og ekstra areal til kontor. Sammenlignet med prosjekter langs kysten som strekker seg lenger vest mot Estepona, ligger dette nivået i linje med urbane investeringer. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke enheten i en eksisterende utvikling.
Dette er en bolig for hverdagslivet med byens fasiliteter like utenfor døren. Med et supermarked kun 73 meter unna, blir dagligvarehandel enkle rutiner. Området rundt Los Prados og Guadalhorce tilbyr en blanding av boligblokker og lokale tjenester, noe som skaper et fungerende lokalsamfunn. Transportalternativer er gode med jernbanestasjon i nærheten, noe som gjør reising inn til sentrum eller til flyplassen effektivt. Livet her er preget av bekvemmelighet der bilen kan stå ofte, ettersom det meste er innen rekkevidde. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget eller på den korte turen til stranden ved Malagueta.
Nærområdet tilbyr en tett blanding av bolig og servicefunksjoner. Med 23 restauranter og 27 apotek innen en radius på 2 km, er dekning for daglige behov dekket. Helsevesen er representert med to helsesentre og et sykehus under 700 meter unna, noe som gir trygghet. Det lokale transportsystemet inkluderer fire busslinjer og 22 stoppesteder i nærheten, som gir hyppige forbindelser. Jernbanestasjonene Los Prados og Guadalhorce ligger innen 1,6 km, noe som muliggjør togreiser til destinasjoner langs kysten og innlands.
Kartet viser plasseringen vest for Malaga sentrum, med tydelig nærhet til Guadalhorce industriområde og jernbanen. Avstanden til kystlinjen er kort, og flyplassen markeres som et nærliggende landemerke. Infrastrukturen med hovedveier er synlig i umiddelbar nærhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger vest for Málaga bysentrum, i et område som fungerer som en overgang mellom bykjernen og den mer rurale delen av kommunen. Det posisjonerer seg mellom de travleste turiststrøkene og boligområdene ved flyplassen. Dette gir en balanse mellom tilgang til byens attraksjoner og roligere boligstrøk. Sammenlignet med lengre vestlig beliggende prosjekter som Lantana Residencial, er dette mer integrert i byens puls.
Stranden ved Playa de la Malagueta ligger 1,3 km unna i fugleflukt, noe som gjør det lett tilgjengelig for fritidsaktiviteter. Malaga lufthavn (AGP) er ca. 4 km unna i rett linje, ca. 7,9 km via vei, noe som er praktisk for hyppige reisende. Golfentusiaster har tilgang til baner som Club de Golf Málaga Parador og Club de Golf de Guadalhorce innen en radius på ca. 9 km. Marinas IGY Málaga Marina ligger ca. 5 km unna, noe som utvider mulighetene for vannaktiviteter.
| Avstand til strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga er preget av en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,7°C med historiske soltimer på 3 888 per år. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet er 37 meter, og terrenget er flatt med en helning på kun 1,1 % mot sjøen. Dette gjør området lett bevegelig for syklister og gående. Lokale festdager er tallrike med 32 per år, noe som gir et pulserende samfunnsliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés er de nærmeste strendene, tilgjengelig innen kort reisevei. Disse strendene tilbyr typiske Middelhavsfasiliteter. Sportssentre som Campo de Fútbol Los Prados ligger i umiddelbar nærhet (0,6 km). For golfspillere er det flere baner innen 10 km, inkludert Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Rekkevidden til utendørs aktiviteter er stor takket være det stabile klimaet og korte avstander til både sjø og idrettsanlegg.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas og Aquamar i Torre del Mar, skiller dette prosjektet seg ut ved sin sentrale bynære beliggenhet. Mens Aquamar og Lantana ligger i kystbyer som krever lengre reise for å nå storbyfasiliteter, ligger dette prosjektet integrert i Málaga by. Etherna Homes 2 i Estepona er betydelig lengre vest langs kysten og fokuserer på et nyere markedsmiljø. Prisen på €342 000 reflekterer en mellomting mellom urbane leiligheter og kystresidenser. Tilgang til helsevesen og kollektivtransport er bedre her enn i de mer perifere prosjektene, men strandavstanden er lengre enn for frontlinje-prosjekter som Etherna kan tilby. Dette er et valg for byliv fremfor isolert bosted.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID